株式会社エービーシー商会

アクリル系人工大理石と二段形状が生む高級感と機能性～化粧棚付き一体成形洗面カウンター～

4月3日（月）新発売

建材の開発、 製造、 輸入、 販売を行う（株）エービーシー商会（本社：東京都千代田区、 社長：佐村 健）は、 公共スペース向けにアクリル系人工大理石製の化粧棚付き一体成形洗面カウンター「SteetDuo(スティートデュオ)」を2017年4月3日（月）に発売します。

　当製品は壁付水栓を採用し、 鏡の前に水濡れしにくいスペースを確保した二段式の洗面カウンターです。

上段の化粧棚は水栓よりも高い位置にあり水濡れしにくいため、 化粧ポーチなどを置いて身支度をすることが可能です。
そのため別にパウダーコーナーを設ける必要がなく、 空間の省スペースを可能にします。 また壁面に水栓部を内蔵することで奥行きが小さく、 狭いスペースにも対応します。

　使用素材であるアクリル系人工大理石デュポン™コーリアン(R)は加工性にすぐれています。
当製品はその特長を活かし、 既製品でありながらポリエステル系の人工大理石では不可能だった、 カウンター間口やボウル間隔の調整を可能にしました。
そのため新築に限らず、 スペースの限られた改修の現場にも適応可能です。

　二段形状のカウンターは継ぎ目なく一体成形されており、 なめらかな表面は汚れが溜まりにくいため、 衛生的で日々のメンテナンスも容易です。

　ボウルサイズはスペースや用途にあわせてS、 M、 Lの3種類から選択でき、 手前側のフチ形状も3種類のデザインから選択可能です。
　
　カウンター天板のカラーは、 弊社限定色を含む72色から空間のイメージに合わせて選定できます。

【製品図】

【フチ形状】

水返しを付けずシャープで一体感のあるデザインタイプ

やわらかなR面の水返しのあるデザインタイプ

カウンターの形状を生かしたシンプルなデザインタイプ

【ボウルサイズ】
S:W380×D310
M:W500×D310
L:W550×D330

【特長】
●カウンター間口、 ボウルの間隔を調整可能
●継ぎ目のない一体成形で衛生的かつメンテナンスが容易
●直線的な傾斜のシャープな角形ボウル
●ボウル手前のフチ形状を3種類から選択可能

【主な適応場所】
オフィスビル・商業施設などの公共スペース

【材料設計価格】
￥160,000～(カウンター本体のみ)
※水栓金具等は別途

＜お客様のお問い合わせ先＞
デュポン™コーリアン(R)事業部
TEL：0120-805-314

このリリースはＡＢＣオフィシャルサイト「ニュースリリース」に掲載しています。

https://prtimes.jp/a/?f=d16820-20170324-8763.pdf

株式会社エービーシー商会
www.abc-t.co.jp
東京都千代田区永田町2-12-14

パナソニック

お手入れ性と快適性を両立システムバス「オフローラ」リニューアル

パナソニック株式会社 エコソリューションズ社（以下、 パナソニック）は、 戸建て住宅用のシステムバスルームの主力シリーズ「オフローラ」に、 キレイが長持ちする水アカ・汚れをはじく有機ガラス系新素材「スゴピカ素材」のカウンター・水栓を新しくラインアップするなどリニューアルし、 2017年6月1日より受注開始します。

今回発売するオフローラは、 お風呂の「お手入れ性」への不満を解消し、 「快適性」と両立する商品として開発。 お手入れ性の具体的な不満は、 「浴槽の汚れ」、 「カウンターの汚れ」、 「水栓の汚れ」などが多く、 その部分を素材から見直しました。 浴槽には、 表面が硬くなめらかで汚れがつきにくい、 パナソニック最高級クラスの有機ガラス系人造大理石の「スゴピカ浴槽」を採用。 また、 カウンター、 水栓にはパナソニックの全自動おそうじトイレ「アラウーノ」にも使われているスゴピカ素材を新たに採用しました。 これにより水アカがつきにくく、 汚れがたまりにくい、 高いお手入れ性を実現しました。 また、 素材だけでなく使い勝手にも配慮。 新開発の「スゴピカカウンター」は、 収納量を十分に確保するため従来の棚約3段分の収納ができるワイヤートレイをカウンターサイドに配置し、 座りながらでも手の届くところにたっぷりの収納スペースを確保できます。 新開発の「スゴピカ水栓」は、 なめらかな形状で汚れがたまりにくく、 ハンドル部分も手でつかみやすいデザインを採用しました。 また、 快適性を向上するために、 浴び心地と節水性能を両立した「ダブル水流シャワー」や、 入浴時のくつろぎ空間を演出する新壁柄6種類と空間を華やかにする「キャンドル調LED照明」を新たにラインアップしました。 さらに、 入浴しながらうるおいケアができる「オイルヴェール酸素美泡湯」の搭載も可能です。

今回のオフローラを発売することで、 お手入れ性と快適性を両立したお風呂をスタンダード化し、 日本のお風呂空間の質の向上に貢献します。

＜特長＞
1. 水アカや汚れをはじく、 スゴピカ素材のスゴピカ浴槽、 スゴピカカウンター、 スゴピカ水栓を採用
2. 抜群の浴び心地と節水性の「ダブル水流シャワー」を採用
3. くつろぎ空間を演出する新壁柄6種類と空間を華やかにする「キャンドル調LED照明」

【対象製品】システムバスルーム「オフローラ」
【希望小売価格】1坪サイズ 885,000円～（税・工事費別）
【発売日】2017年6月1日受注開始

【お問い合わせ先】
照明と住まいの設備・建材 お客様ご相談センター
フリーダイヤル：0120-878-709（受付 9：00～20：00）
パナソニック株式会社 エコソリューションズ社 マーケティング本部
住建商品営業部 水廻り・建材商品営業企画部
電話：06-6908-1131（代表 受付9：00～17：30）

全文は以下プレスリリースをご覧ください。
▼[プレスリリース] お手入れ性と快適性を両立システムバス「オフローラ」 リニューアル（2017年3月27日）
http://news.panasonic.com/jp/press/data/2017/03/jn170327-4/jn170327-4.html

＜関連情報＞
・パナソニック バスルーム：新商品のご紹介
https://sumai.panasonic.jp/bathroom/new/

YKK AP株式会社

インテリアドアの常識を変える！壁紙を貼って自由にデザインできる新インテリアドアシリーズ「famitto」発売

～業界初の壁紙貼りを実現したドアシリーズ～

ＹＫＫ ＡＰは、 好きな壁紙を貼って自由にデザインをすることができる新インテリアドアシリーズ「famitto（ファミット）」を2017年4月3日から発売します。

ＹＫＫ ＡＰ株式会社（本社：東京都千代田区、 社長：堀 秀充）は、 好きな壁紙を貼って自由にデザインをすることができる新インテリアドアシリーズ「famitto（ファミット）」を2017年4月3日から発売します。

一般的な木製室内ドアに壁紙を貼ると、 壁紙を貼る際に使う水糊の影響で反りが発生し、 スムースな開閉が難しくなったり、 枠と扉の間に隙間が生じてしまうなど品質面の課題がありました。 そこで、 ＹＫＫ ＡＰはアルミ室内建具（襖）で培った技術を活かし、 壁紙を貼って“デザインを楽しむことのできるインテリアドア「famitto」”を開発。 従来に無い、 新しいインテリアコーディネートや空間演出を可能にしました。

「famitto」は、 アルミフレームと非常に反り難い性能を備えたグルーサンドを使ったハニカム構造のパネル（※1）によって水分の影響を受け難くする、 業界初（※2）の安心して壁紙貼りができるインテリアドア商品です。

［ 商品メリット ］
・多数の壁紙からお好きな柄を選んでオリジナルコーディネートが楽しめます。
・ドアの表と裏で別々の壁紙を貼れるので、 お部屋の内側と廊下側、 それぞれの空間に合わせたコーディネートが可能です。
・ 壁紙の貼り替えも可能で、 模様替えするようにドアのデザインを変えることができます｡
昨今増加している賃貸集合住宅での壁紙変更や、 DIYでの貼り替えにも対応可能です。

※1：グルーサンドとは、 再生紙などを重ね硬質なパネルにしたもの。 ハニカム構造とは、 正六角柱に限らず立体図形を並べた構造。
※2：工業化製品のインテリアドアとして（2017年3月27日現在、 ＹＫＫ ＡＰ調べ）

[ 商品特長 ]
■反りの原因となる水分を吸いにくい構造
・木製室内ドアに壁紙を貼るために水糊を利用すると、 内外の水分量が均一にならず、 反りにつながります。

・「famitto」は、 アルミフレームと高い耐反り性能を備えたグルーサンドハニカムパネルを組合せることで、 反りの原因となる水分を吸いにくい構造を実現しました。
・水分を防止するための表面パネル（グルーサンド）の中にアルミ膜を設けています。

■「famitto」だからできるコーディネート
・扉や引戸を空間のアクセントにするコーディネートや、 扉や引戸を壁になじませるコーディネートなど、 オリジナルの空間を作れます。

■枠幅2.5mm！壁に馴染むスリムなアルミ枠
・軽さと強度をあわせ持つアルミ素材の特長を活かし、 スリムな枠幅“2.5mm”を実現。
スリムな枠は壁と一体化したように仕上がり、 壁紙の印象をより一層引き立てることが可能です。

■床～天井までの大サイズを実現
・アルミ素材の特長を活かしドアは最大高さ2,500mm、 引戸は最大H2,732mmまで対応可能。 床から天井まで開口いっぱいにドアを取付ることができます。

【 商品概要 】
＜商品名＞インテリアドアシリーズ　「famitto（ファミット）」
＜ラインアップ＞
●室内ドア：片開きドア、 トイレドア
●室内引戸：【ラウンドレールタイプ】片引き戸、 片引き戸2枚建、 片引き戸3枚建、 片引き戸4枚建、 引違い戸、 引違い戸3枚建、 引違い戸4枚建、 引分け戸、 トイレ片引き戸
【上吊りタイプ】片引き戸、 引違い戸、 引違い戸4枚建、 引分け戸、 トイレ片引き戸
●連動引戸：【上吊りタイプ】片引き戸2枚建、 片引き戸3枚建、 引違い戸3枚建
●クローゼットドア：【引戸タイプ】2枚引違い、 3枚引違い
＜構造＞
枠・扉フレーム：アルミ、 本体：グルーサンドハニカムパネル
＜枠・扉フレームカラーバリエーション＞
シルキーホワイト、 ブラック（艶なし）、 ピアマットシルバー
＜参考価格※3＞
室内ドア 片開きドア、 アルミ3方枠・ハンドル込み
代表サイズ幅(W)785mm×高さ(H)2,033mm　 60,000円
*上記に壁紙代が別途。 壁紙は現地調達品となります。
＜発売地域＞全国
＜受注開始日＞2017年4月3日
＜売上目標金額＞2017年度　2億円
※3：参考価格には、 消費税・組立費・現場搬入費・壁紙代・取付費は含まれません。

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

株式会社中央住宅

デライト春日部・豊春II　～販売開始のお知らせ～

駅・小学校・幼稚園・保育所が徒歩10分圏内　日当たりを考慮した配棟の美しい街並み

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『デライト春日部・豊春II』（埼玉県春日部市、 全4邸）の販売を開始いたしましたので、 お知らせいたします。

東武アーバンパークライン「豊春」駅、 小学校・幼稚園・保育所が徒歩10分圏内にあるという、 利便性抜群の立地ながら落ち着いた環境に、 「デライト春日部・豊春II」は誕生しました。 白をベースとした落ち着きある外壁に木目調・石積調のサイディングが映え、 スタイリッシュなデザインと素材の温かみが共存する外観。 そして全邸がカースペース2台のゆとりと日当たりを考慮した配棟となっており、 明るく美しい街並みを形成しています。 また、 デライトシリーズの特徴でもある、 様々なシーンに合わせて3つの灯りを選べるLED照明を各居室にご用意。 明るさを調整することで、 気分を変えるだけでなく健康的なリズムを創ることもできる灯りが、 家族の暮らしを彩ります。

Delight Style　　様々なシーンに彩りを添える灯りが家族の時間を演出
清々しい朝、 活動的な昼、 ゆったりくつろぐ夜。 その時々に合う“灯り”を選ぶことで、 シーンにあった演出をすることができる「デライトスタイル」を全邸標準で設定しました。

シーンに合わせて3つの光を模様替え

Plan 2「集う家」　　みんなでワイワイ料理を楽しむフルフラットキッチン

大きなシンクやフラットなキッチントップで、 大勢でも一緒に作業ができるフルフラットのキッチンを設置しました。 家族のふれあいを　育むのはもちろん、 ホームパーティーの時にも便利。 スタイリッシュなスタイルは、 インテリアとしても存在感を放ちます。

【デライト春日部・豊春II】

■物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/toyoharu49/?waad=XmJ5Pknt&ugad=XmJ5Pknt

■資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=l3u9tx48QMk4ZN87mJd0y3TYagLFxb&waad=hW8yZvvb&ugad=hW8yZvvb

■デライト春日部・豊春II　物件概要
http://www.polus-kodate.com/kodate.php?k=3505&waad=bx7HeyzZ&ugad=bx7HeyzZ

■近隣のモデルハウス公開物件はこちら

【春日部豊春】春日部ウェイク豊春（販売戸数3戸）
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/toyoharu48/?waad=wYFasHLi&ugad=wYFasHLi

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　『デライト春日部・豊春II』
フリーコール：0120‐921‐988　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

大和ハウス工業株式会社

オープンハウス「猫と暮らすまちなかジーヴォ」公開（ニュースレター）

■これからの住まい方プロジェクト第二弾 「猫も人も快適に過ごす住まい」

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、 社長：大野直竹）は、 著名なエッセイストである石黒由紀子（いしぐろ ゆきこ）氏をアドバイザーに迎え、 ベネッセコーポレーションが発行する生活総合誌「ねこのきもち」と、 当社の地域密着型のオープンハウス「まちなかジーヴォ」のコラボレーションによる「猫と暮らすまちなかジーヴォ」（所在地：千葉県流山市）を、 2017年3月23日より一般公開します。

　「平成28年全国犬猫飼育実態調査」(※1)によると、 2016年の猫の飼育数は984万7千匹と横ばいながら、 1匹あたりにかかる費用は上昇しており、 「ネコノミクス」と呼ばれる、 猫がもたらす経済効果は2 兆円を超える(※2)とも言われています。
　また、 近年では、 猫の交通事故や感染病などの問題を避けるため、 室内飼育が推奨されており、 住まいにおいても、 猫も人も快適に過ごすことのできる空間づくりへの関心が高まっています。
　そのような中、 猫と暮らすことをコンセプトとした戸建住宅の開発にあたり、 様々な住まい方をリアルサイズのオープンハウスで提案する「まちなかジーヴォ」において、 石黒氏をアドバイザーとして迎え、 「ねこのきもち」の協力のもと、 「猫と暮らすまちなかジーヴォ」プロジェクトを開始することとなりました。
　随所に工夫を凝らした当オープンハウスを実際に見学していただき、 今後、 愛猫と一緒に暮らす戸建住宅を検討しているお客さまに多彩なアイデアを提案します。
※1．一般社団法人 ペットフード協会による調査。
※2．関西大学 宮本名誉教授による、 2015年1月1日～12月31日における試算結果です。

●ポイント
１．「キャットウォーク」や「爪とぎ柱」など、 猫の習性に配慮した工夫
　猫と暮らすにあたって、 交通事故や伝染病などの危険から猫を守るため、 室内で暮らすことが推奨されています。 「猫と暮らすまちなかジーヴォ」では、 猫と室内で暮らすことを想定し、 安全でありながら、 運動不足や肥満の防止、 ストレスが解消できるよう、 室内スペースを立体的に使った運動ができるよう工夫しました。
　当オープンハウスでは、 1階リビングの壁面に「キャットステップ」(※3)を、 吹き抜け空間には「キャットウォーク」を設け、 高所から見下ろしたり、 上下に動き回れるよう、 室内でも飽きさせない工夫をしました。 また、 適度な紫外線が必要な猫(※4)のために、 日当たりの良いリビング南側には窓台を設け、 日光浴ができるようにしました。
　あわせて、 壁紙や家具での爪とぎを防ぐため、 リビングに麻縄を巻き付けた「爪とぎ柱」を設置。 さらに、 網戸には、 爪で引っかかれても破れにくいステンレス製の素材を用いたことで、 脱走のリスクも軽減させました。
※3．猫用の階段のこと。
※4．ダニや細菌から身を守り、 清潔に保つためです。

２．猫を危険な場所へ入らせない、 安全に配慮した工夫
　猫が室内で暮らす場合、 浴室や洗濯機で溺れたり、 コンロの熱で火傷する可能性があります。 そのため、 ダイニングからキッチンや洗面室に入れないよう、 可動式の間仕切りとして「ライトスルースクリーン」を採用。 これにより、 日中、 留守にする時間の長い共働き世帯であっても、 猫にとって安全な空間を確保します。
　また、 就寝時、 猫が寝室に入れないようロック機能が付いた「キャットドア」を採用したほか、 猫が新鮮な水を飲めるよう、 「水飲みスペース」をリビングに設けました。

３．清掃の手間などを軽減する、 飼い主に配慮した工夫
　「猫と暮らすまちなかジーヴォ」では、 清潔を好む猫のために、 専用のシャンプー台とトイレスペースを設けました。 シャンプー台を設置した床部分には防水・撥水処理を施し、 トイレスペースはタイル貼りとすることで、 清掃の手間も軽減しました。
　また、 玄関の壁面の一部を「エコカラット」(※5)貼りとすることで、 調湿・脱臭効果を高めました。
※5．湿気やにおいを吸収する室内用壁材タイル。

●今後について
　当社は、 変化していく家族のカタチにあわせて多様な住まい方を提案する「これからの住まい方プロジェクト」を展開しています。
　当プロジェクトの第一弾として、 2016年11月28日、 共働き世帯のために、 家事を分担するのではなく、 家事をまるごと家族全員で「シェア」することで家事負担を軽減するための工夫やアイテムを盛り込んだ戸建住宅「家事シェアハウス」の全国展開を開始しました。
　今後も、 地域・世代・家族構成などそれぞれの家族がもつ特性に合わせた、 これからの住まい方提案を順次展開していきます。

●「猫と暮らすまちなかジーヴォ」概要

●「猫と暮らすまちなかジーヴォ」
サイトURL： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/chiba/nekonokimochi/index.html

●「TRY家コラム」連載：猫と暮らす家もつくりたい！
サイトURL： http://www.daiwahouse.co.jp/column/lifestyle/withcat/index.html

●石黒由紀子氏について

　エッセイスト。 栃木県生まれ。 日々の暮らしの中にある小さなしあわせを綴るほか、 女性誌や愛犬誌、 Webに、 犬猫グッズ、 本のリコメンドを執筆。 楽しみは、 散歩、 旅、 おいしいお酒とごはん、 音楽。 著書に「GOOD DOG BOOK -ゆるゆる犬暮らし-」（文藝春秋）、 「なにせ好きなモノですから」（学研）、 「さんぽ、 しあわせ。 」（マイナビ）など。
　愛犬センパイ（メス・11才／柴）と愛猫コウハイ（オス・6才）、 夫との2人と1頭、 1匹暮らし。

●「猫と暮らすまちなかジーヴォ」プラン

YKK AP株式会社

狭小の防火地域に利便性と安心を届けるスライディングドア「防火ドアＧシリーズ コンコード」 発売

ＹＫＫ ＡＰは、 国土交通大臣認定 防火設備商品の玄関スライディングドア「防火ドアＧシリーズ コンコード」を2017年4月3日から全国発売します。

ＹＫＫ ＡＰ株式会社（本社：東京都千代田区、 社長：堀 秀充）は、 国土交通大臣認定 　　防火設備商品の玄関スライディングドア「防火ドアＧシリーズ コンコード」を2017年4月3日から全国発売します。

開閉スペースが限られる都市部の狭小地は、 防火地域であることが多く、 開きスペースを抑えつつ防火仕様を備えたスライディングドア が望まれます。
2016年7月に発売した非防火仕様の断熱スライディングドア「ＮＥＷコンコード」は、 引戸ならではのスペースが有効活用できる利便性や、 引戸系では業界初のハンドル一体型電気錠「スマートコントロールキー」による機能性、 また扉デザインと調和する「木調色枠」などによるデザイン性が好評で、 非防火の従来品と比べ約3割アップの実績で好調に推移しています。 今回発売の 「防火ドアＧシリーズ コンコード」は、 その「ＮＥＷコンコード」の特長を有しながら、 個別防火認定を取得 した商品です。

断熱性能（U値）については、 形材断熱枠と鋼板断熱パネルを採用し、 防火の従来品（4.65 W/(m2 ・K)）と比べ1ランク上の3.49 W/(m2 ・K)以下※1 を実現。 扉デザインは、 シンプルな無採光からスリット採光、 そして「ＮＥＷコンコード」でも人気の横木目柄も設定し、 防火地域においても多様な住宅外観ニーズにお応えします。

【ポイント】
◎引戸ならではメリットが開きスペースの限られる狭小の防火地域に最適
◎従来品より1ランク上の断熱性能（U値）3.49 W/(m2 ・K)※1以下を実現
◎業界初の引戸用「スマートコントロールキー」を標準搭載
◎業界初の木調色枠と、 幅広い扉デザインを設定

※1：記載している断熱性能　熱貫流率（U値）の値は全て、 代表評価モデルの「JIS A 4710 建具の断熱性試験方法」または「JISA 2102 窓およびドアの熱性能―熱貫流率の計算」に準拠した自社計算プログラムにより確認した結果です。

【商品特長】
◆利便性
・防火地域のような狭小地のエントランスは、 開閉スペースが限られるケースが多い。
スライディングドアなら、 開けるスペースがいらずに、 スムーズな出入りが可能。

◆断熱性能
・形材断熱枠に、 扉は鋼板断熱パネルを採用。 優れた断熱構造により、 夏も冬も快適なエントランスに。

◆機能性
・かんたんにカギが開閉できる便利な引戸用「スマートコントロールキー」を標準搭載。
ドアと同様に２種類のキーシステム（ピタットKey・ポケットKey）と２つの電源タイプ（AC100V式・電池式）を生活シーンに合わせて選べます。

・ハンドルは、 引戸の動きに合うようグリップ部分が横回転して動作します。

◆デザイン性
・上枠BOXを従来品より約3割スリムにし、 扉との一体感を実現。

・枠色には扉とマッチする木調カラーを設定。

・さまざまなスタイルの建物に調和する豊富な扉デザインを設定。
・「ＮＥＷコンコード」での人気デザインをラインナップ。 （以下代表デザイン）

【商品概要】
＜商品名＞防火ドアＧシリーズ コンコード
＜構造＞枠：形材断熱枠、 扉：鋼板断熱パネル構造、 ガラス：Low-E網入複層ガラス
＜枠タイプ＞外引込み
＜錠仕様＞スマートコントロールキー（AC100V式・電池式）、 手動錠
＜断熱性能値＞熱貫流率（U値）3.49 [W/(m2 ・K)] ※1
＜基本性能＞耐風圧性 S-2、 気密性 A-4
＜参考価格 ※2＞
B01デザイン スマートコントロールキー仕様（ピタットKey）の場合：785,000円
B04デザイン スマートコントロールキー仕様（ピタットKey）の場合：635,000円
＜発売地域＞全国
＜発売日＞2017年4月3日
＜売上目標金額＞2017年度：10億円（非防火・防火「コンコード」全体）
※2：参考価格には、 消費税・組立費・現場搬入費・取付費は含みません。

＜お客様からのお問い合わせ先＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

日本オーチス

日本オーチス、カメラ画像処理技術を用いたエレベーターのロープ点検新システム「ロープテスター」を開発、特許を出願

日本オーチス・エレベータ株式会社（代表取締役社長　ステファン・ド・モントリボール、 本社　東京都文京区、 以下日本オーチス）は、 株式会社明電舎（以下明電舎）のカメラ画像処理技術を用いた架線検測装置「カテナリーアイ」を応用した、 エレベーターのロープ点検時の精度と効率を格段に向上させる「ロープテスター」を明電舎と日本オーチスで共同開発し、 本技術に関する特許を日本で出願しました。

今回、 明電舎と日本オーチスが共同開発した「ロープテスター」は、 明電舎の架線検測装置「カテナリーアイ」の鉄道架線カメラ撮影および画像処理技術を応用しています。 この技術が、 ロープ式エレベーター、 特に高層階の建物のエレベーターの点検において、 点検時間の短縮化と効率化の向上に寄与しています。

ロープ式エレベーターの点検時には、 技術員によるロープ径の測定、 目視点検および素線破断数の確認を必要としています。 これまで、 磁気探傷方式でのロープテスターが一般的でしたが、 カメラで撮影し画像処理を「カテナリーアイ」の技術を応用することによって、 エレベーターを最下階から最上階に一定速度で一度起動させるだけで、 メインロープの全長のロープ径を自動測定することが可能となるため、 作業効率の向上が期待できます。 また、 ロープの劣化状況をより迅速に把握し寿命を予測することに役立てることができ、 より適切な部品交換計画の提案を可能にします。

現在、 「ロープテスター」の基礎研究段階が終了し、 製品化に向けての準備を進めるとともに、 現場で撮影した画像をIoTでつなぎ遠隔監視ができるよう更なる改良を行う予定です。

日本オーチスは、 今後も安全で革新的なエレベーターおよびエレベーター保守技術の開発を続け、 建物管理者およびエレベーター利用者の皆様にさらに快適で効率的な建物内移動をサポートしてまいります。

システム構成

＜ハードウェア＞
・ラインセンサカメラ
(ステレオ)
・ノートパソコン
・照明および各種電源

＜ソフトウェア＞
・撮影アプリケーション
・解析アプリケーション

Bluetooth(R)はBluetooth SIG,Inc.の登録商標です。

オーチスについて
オーチスは、 エレベーター、 エスカレーターおよび動く歩道を含む「人の移動」に関する商品の製造および保守 修理の世界のリーディングカンパニーです。 160年以上前に創業し、 それ以来オーチスブランドのエレベーターを全世界のランドマークを中心に、 200以上の国と地域に展開しています。 オーチスは宇宙航空産業、 並びにビル関連産業におけるリーディングプロバイダーのユナイテッド・テクノロジーズ・カンパニー（UTC）のビジネスユニットです。 革新技術への情熱と正確さへのこだわりによって世界が求めるスマートで持続可能なソリューションを創造しています。
詳しくは、 www.otis.com/site/jpもしくはwww.otisworldwide.com(英文サイト)をご参照ください。

株式会社スタジオ・チッタ

新たな価値観「平屋の家」若年ファミリー層を中心に暮らし方を提案。千葉市緑区あすみが丘にモデルハウスオープン。

現代版「平屋の家」が若年ファミリー層にも浸透。理想の住環境を求めて都内からの移住を検討する家族も。

株式会社スタジオ・チッタ（本社：千葉市中央区）は戸建てを検討しているお客様に対し、 フラットな空間で家族が心地良く繋がる「平屋の家」の魅力を提案。 年間で受注する注文住宅70棟のうち、 15棟前後は20代後半から30代のファミリー層から「平屋の家」を受注しています。

「平屋の家」に「ウッドデッキ」と「DOMAスペース」。 +αの価値を提案する
フラットな動線、 ワンフロアで家族が繋がる平屋の家は暮らしやすさだけではなく空間のアレンジも自在であるがゆえに設計力がとても大切。 スタジオ・チッタでは天井高が3.5mを超えるリビング空間や、 室内と外を繋ぐデッキエリア、 趣味をたのしむガレージやDOMA（土間）スペースなど、 平屋の暮らしに+αの価値を提案しています。

「平屋の家」を体感できるモデルハウス。 「Citta Labelあすみが丘」期間限定オープン
豊かな自然に囲まれるあすみが丘に「暮らしをたのしむベースキャンプ」をコンセプトに平屋を中心としたモデルハウスの公開を3月にスタート。 天井に敷き詰められたレッドシダーや天然木のフローリングであたたかみある住空間はDOMAエリアやデッキエリアで庭へとゆるやかに繋がる設計。
我が家でありながらアウトドアな感覚、 大人の趣味を存分にたのしむことのできる平屋の家です。

「平屋の家づくり」をサポートするバーチャルリアリティも導入
空間を疑似体験できるVR（バーチャルリアリティー）の導入により、 設計図や建築パースだけではイメージが難しい「平屋の家」をよりリアルに体験できる設備を整えています。

「Citta Label(チッタ・レーベル)あすみが丘」概要
所在地／千葉県千葉市緑区あすみが丘東1-10
交通／JR外房線「土気」駅より徒歩20分、 ブランニューモール行きバス乗車5分、 下車徒歩4分。
公開日／時間は毎週末（土・日・祝）10時～17時。
物件URL／ https://studio-citta.com/bunjo/cittalabel-asumigaoka/
株式会社スタジオ・チッタ 会社概要
所在地／〒260-0013千葉県千葉市中央区中央3-5-1
TEL：0120-557-256
URL／studio-citta.com

MyVoice

【温水洗浄便座に関するアンケート調査】

温水洗浄便座の所有者は７割強。 利用機能は「便座保温」「温水洗浄」が所有者の８割、 「脱臭」「ビデ洗浄」「水圧調整」「ノズル自動洗浄」などが２～３割

マイボイスコム株式会社（東京都千代田区、 代表取締役社長：高井和久）は、 ２回目となる『温水洗浄便座』に関するインターネット調査を2017年2月1日～5日に実施し、 11,451件の回答を集めました。 調査結果をお知らせします。
【調査結果】 http://myel.myvoice.jp/products/detail.php?product_id=22306

━━＜＜ TOPICS ＞＞━━━━━━━━━━
■温水洗浄便座の所有者は7割強。 利用機能は「便座保温」「温水洗浄」が所有者の各8割、 「脱臭」「ビデ洗浄」「水圧調整」「ノズル自動洗浄」などが2～3割。 高年代層で比率が高いものが多い
■温水洗浄便座購入時の重視点は「価格」が5割強、 「手入れのしやすさ」「節水・節電」「性能・パワー」が各4割。 女性では「手入れのしやすさ」の比率が高く、 女性40代以上では5～6割
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◆温水洗浄便座の所有台数、 利用機能
温水洗浄便座の所有者は73.2％、 「1台」が51.8％、 「2台以上」が21.4％となっています。 温水洗浄便座の利用機能は「便座保温」「温水洗浄」が所有者の各8割、 「脱臭」「ビデ洗浄」「水圧調整」「ノズル自動洗浄」などが2～3割で続きます。 高年代層で比率が高いものが多く、 「便座保温」「温水洗浄」「ノズル自動洗浄」「脱臭」は年代差が大きくなっています。

◆利用している温水洗浄便座のメーカー、 購入時期
主に利用している温水洗浄便座のメーカーは、 「TOTO」が所有者の56.2％、 「LIXIL」「パナソニック」が各10％台です。 購入時期は、 「～10年以内」「10年よりも前」がボリュームゾーンとなっています。

◆温水洗浄機能の利用度合
温水洗浄機能を利用する人は、 温水洗浄便座所有者の7割強です。 「トイレに入ったときは、 だいたい使う」が20.8％、 「大便をしたときは、 だいたい使う」が50.8％となっています。 利用者は、 20・30代では男性6割、 女性3～4割ですが、 50代以上では男性9割弱、 女性8割弱みられます。

◆温水洗浄便座の利用意向
温水洗浄便座の利用意向は73.0％、 10～30代では5～6割、 50代以上では8割です。 また、 温水洗浄便座所有者では8割強、 非所有者では4割強となっています。 非利用意向は10.9％です。

◆温水洗浄便座購入時の重視点
温水洗浄便座購入時の重視点は、 「価格」（54.9％）の他、 「手入れのしやすさ」「節水・節電」「性能・パワー」が各4割で上位にあがっています。 「性能・パワー」「操作性」「節水・節電」「手入れのしやすさ」「自動洗浄機能」は、 高年代層、 特に女性50代以上で比率が高い傾向です。 「手入れのしやすさ」は女性の比率が高く、 女性40代以上では5～6割となっています。

──＜＜ 回答者のコメント ＞＞────────
◆温水洗浄便座の不満 （全3,157件）
・ボタンを押した時の音を小さくして欲しい。 はね返りで便座が細かく濡れるのを無くして欲しい。 （男性25歳）
・乾燥機能で乾いた事がないが何とかならんのかあれは。 （男性48歳）
・保温をしてるが電気代が勿体ない気がしてならない。 （男性64歳）
・気温によって保温機能や温水洗浄機能を省電してほしい。 （男性60歳）
・温水が最初冷たい時があるとびくっとする。 （女性23歳）
・洗うというより一か所に集中して掛けてる感じがするところ（女性55歳）
・ノズル洗浄機能はあるが、 普通の水をかけてあらっているだけなので衛生上の不安がありあまり普段は使用していない。 （女性35歳）
・10年経って不都合なところが出てきたので修理しようとしたらメーカーから製造打ち切りで修理不能といわれた。 （女性72歳）

──＜＜ 調査結果 ＞＞────────────
＜第2回＞（2017/2） http://myel.myvoice.jp/products/detail.php?product_id=22306
＜第1回＞（2011/10） http://myel.myvoice.jp/products/detail.php?product_id=15905
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※公開しているWEBページはリンクフリーとなっており、 リンクのご連絡も不要です。

★マイボイスコムでは「アンケートモニター」を募集しています。
貴方もモニターになって、 アンケートに参加しませんか？
（詳細はこちら） http://www.myvoice.co.jp/voice/campaign.html

＜調査結果に関するお問合せ＞
マイボイスコム株式会社
（TEL）03-5217-1911 ／（MAIL）otoiawase@myvoice.co.jp

＜会社概要＞

【会社名】 マイボイスコム株式会社
【代表者】 代表取締役　高井和久
【設 立】 1999年7月
【資本金】 1億7,800万円
【所在地】 東京都千代田区神田錦町3-17-11　榮葉ビル5階
【企業HP】 http://www.myvoice.co.jp/

（これまでの自主調査一覧）
http://myel.myvoice.jp/products/list_all.php
（アンケートデータベース）
http://myel.myvoice.jp/
（モニターページ）
http://www.myvoice.co.jp/voice/

独立行政法人都市再生機構

新⽣活⽬前。一⼈暮らし20-30代の6 割以上が近所付き合いを「しない」しかし半数以上が、近所付き合いの必要性を感じていた！しない理由は「普段顔を合わせないから」「話すキッカケがないから」

ご近所住⺠とのほどよい距離感やコミュニティが、団地にはある。団地の魅力を多角的に伝える書籍『団地のはなし～彼女と団地の8つの物語～』を発表

独立行政法人都市再生機構（以下、 UR都市機構）は、 新生活のはじまる４月を目前に、 一人暮らしの20代～30代の男女（600人）のご近所付き合いに関する意識調査を行いましたので、 ご報告します。

＜調査概要＞
◆調査名：「一人暮らし男女のご近所付き合いに関するアンケート調査」
◆調査地域：一都三県（東京都、 神奈川県、 埼玉県、 千葉県）
◆調査対象：一人暮らしの20代～30代の男女（600人）
◆調査期間：2017年2月17日(金)～2月20(月)
◆調査方法：インターネット調査
◆調査委託先：楽天リサーチ株式会社
◆調査企画：独立行政法人都市再生機構

1 全体の ６割以上が近所付き合いをしていないという結果に！
一人暮らしの20代～30代男女を対象にした調査を実施。 「お住いの住宅において日頃、 隣室や同じフロア、 同じ棟の方とどのようなコミュニケーションをとりますか」という調査を行ったところ、 「近所付き合いはない」と回答したのは全体の63.5%となり、 ミレニアル世代と呼ばれる彼らの近隣住民とのコミュニケーション不足が浮き彫りとなりました。
【グラフ１.】近隣住民とのコミュニケーションのあり方について (n=600)

２ 近所付き合いを 必要だと思うのは、 全体の半数以上！家庭 を 持つと 7 割以上が 「 必要 だと 思う 」 と回答
一方、 ご近所付き合いは必要と思うかという問いに対して、 「必要だと思う」、 または「どちらかと言えば必要だと思う」と回答したのは、 全体の5割以上となりました。 その理由を調査したところ「挨拶をすると気持ちが良い」と回答したのが52.6%と、 近隣住民とのコミュニケーションに対して好意的な反応が目立つ結果となりました。 また、 同様の質問を自身が家庭を持ったと想定した上で行ったところ、 必要だと思う人は、 全体の７割以上にものぼっています。 「近くに顔見知りがいる安心感があるから」「困った時に助けてもらえるから」と、 ライフステージに合わせて近隣住民との距離感も変わっていくことが伺えます。
【グラフ２.】ご近所付き合いの必要性について /（家庭を持ったとき）ご近所付き合いの必要性について(n=600)

【グラフ３.】ご近所付き合いが必要だと思う理由 (n=302) /（家庭を持ったとき）ご近所付き合いが必要だと思う理由(n=443)

3 近所付き合いが 行われない 理由１位 は「普段顔を合わせないから 」
今現在彼らの中でも必要性を感じている人が多い中、 なぜあまり近所付き合いが行われていないのでしょうか。 その理由を調査したところ、 「近所付き合いがない理由は」の1位は「普段顔を合わせないから」、 続けて「話すキッカケがないから」と、 近隣住民と接点やきっかけがないことが理由としてあがりました。 これは、 住民毎の生活時間の違いのほか、 近所の人との接点やきっかけがない居住環境であることも影響していると考えられます。
【グラフ４.】近所付き合いがない理由について (n=381)

＜調査元からのお知らせ＞書籍『団地のはなし～彼女と団地の8つの物語～』発行
「団地」には、 集合住宅ならではの近隣住民とのほどよい距離感があります。 建物と建物の間隔を保ちながら、 敷地内に公園や保育園、 小さな商店街などの共有空間があり、 快適な住空間を体感できることも大きな魅力です。 そのような団地ならではの魅力をより深く伝えるために、 ＵＲ都市機構と団地R不動産は、 2017年３月25日（土）に、 書籍『団地のはなし～彼女と団地の8つの物語～」を発売します。 本書は、 小説、 エッセイ、 詩、 写真、 対談、 インタビューなど、 “物語”を通じて「団地」を紹介。 作家・山内マリコさんと松田青子さんによる、 団地を舞台にした短編小説、 映画監督・茂木綾子さんによるフォトエッセイ、 女優・モデル・菊池亜希子さんに理想の住まいを聞いたインタビュー記事、 ラジオパーソナリティ・ジェーン・スーさんとジャーナリスト・佐々木俊尚さんがこれからの住まいについて語る対談などを掲載。 物語を通して団地を疑似体験することができる内容となっています。

【帯文 】
家選びで大事にしているのは、 “悲しくならない家”。
日当たりがよくて無駄がないコンパクトな団地は、 私が理想とする家の造りに似ているかもしれません。
——菊池亜希子（女優・モデル）
本文『間取りのあしどり』より）

■ 書籍『 団地のはなし ～彼女と団地の 8 つの物語～ 」 概要
編著：東京R不動産
内容：（小説）山内マリコ「マーリカの手記～一年の留学を終えて～」
　　　（詩）最果タヒ「ぼくらの心臓の間取りは」
　　　（フォトエッセイ）茂木綾子「巡る団地」
　　　（対談）ジェーン・スー×佐々木俊尚「共同体だからできること」
　　　（インタビュー）菊池亜希子「間取りのあしどり」
　　　（漫画）カシワイ「P」、 「P＋6」
　　　（小説）松田青子「向い合わせの二つの部屋」
　　　（写真）黒田菜月
定価：1,500円（税別）
発売：2017年3月25日（土）より順次発売開始
企画・監修：UR都市機構、 団地R不動産
編集・構成：オズマピーアール
発行：株式会社青幻舎

■「東京 R不動産」とは？　
URL ： http://www.realtokyoestate.co.jp
新しい視点で不動産物件を発見し、 紹介していくウェブサイト。

■「団地 R不動産」とは？
URL ： http://www.realdanchiestate.jp
東京R不動産が運営する団地紹介サイト。

■過去に販売した書籍
『団地を楽しむ教科書 暮らしと。 』

著：東京Ｒ不動産+UR都市機構
2015年3月3日発売
青幻舎
144ページ

『団地に住もう！東京Ｒ不動産』

著：東京Ｒ不動産
2012年11月22日発売
日経ＢＰ社
160ページ

ＵＲ都市機構

人気主婦ブロガー、ＤＩＹアドバイザー「末永京」さんプロデュース『ママと子供の模様替え』モデルルーム公開！！

＜ＵＲ高島平団地発　セルフリノベーション＞

独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）の「高島平団地」では、 ブログ読者登録数1万人を超える人気のＤＩＹアドバイザー「末永　京」さんがプロデュースして、 “子供と過ごしやすい部屋づくり”を行ったセルフリノベーション・モデルルーム「ママと子供の模様替え」を、 高島平団地ＨＰ上および現地にて公開を開始しました。

本モデルルームは、 子供と過ごしやすい部屋づくりのための5つのポイント、 １.体に優しい素材を使用 、 ２.ケガをしにくい家具 、 ３.親子の目線の合う部屋 、 ４.子供と一緒にできるＤＩＹ 、 ５.親も子も互いに片づけやすい収納 を踏まえながら、 ＵＲ賃貸住宅にて誰でも簡単にできて、 退去時すぐに原状復帰できる模様替えのアイディアを紹介しています。

＜『ママと子供の模様替え』紹介ページ＞
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/takashimadaira/renovation/renovation04_01.html

■末永京さんプロデュース『ママと子供の模様替え』セルフリノベーション

(1) Kitchen：　子供に目が届く親子のコミュニケーション空間
キッチンとリビングの間にカウンターを置くことで、 お母さんが食事の支度をしながら勉強をしている子供と会話ができる、 親子の目線が合う部屋づくりを目指しています。

(2）Living：　ナチュラルアンティークな落ち着く空間
家族と共に、 いつも過ごす空間であるリビングは、 壁や家具類をナチュラルアンティークにまとめ、 落ち着く空間を目指しました。

(3）Kids Room：　パステルで可愛らしい子供部屋
子供が過ごす部屋は可愛らしくパステルでまとめてみました。 ケガをしにくい家具や親も子も互いに片づけやすい収納を心がけています。

■末永 京さん　プロフィール

ＤＩＹアドバイザー
９歳、 ７歳、 ３歳の３児の母。 2010年ＤＩＹアドバイザーの資格を取得。 自宅の一室をセルフリノベーションしたアトリエで木工教室を開催。 自身の子育て経験から「子供に優しい木工家具」をテーマにＤＩＹや自宅のセルフリノベーションを綴ったブログが人気となり、 ライブドア公式ブロガーとなる。 読者数は1万人を超える。

■末永京のブログ『ＤＩＹで作る　こども過ごすおうち時間』
http://suenagakyo.blog.jp/

■ＵＲ高島平団地　他セルフリノベーション・プロジェクト
高島平団地では、 無印良品とコラボレーションしたリノベーション住戸「ＭＵＪＩ×ＵＲ」の導入、 ＤＩＹ愛好者として有名な女優・中田喜子さんや著名空間デザイナー・坂田夏水さんプロデュースによる「セルフリノベーションモデルルーム」、 夜景評論家・丸々もとお氏による「セルフリノベーション・ライティング・モデルルーム（Web公開）」をそれぞれ公開した他、 原状回復義務の免除に加え、 契約から３か月は改修期間として賃料も免除される「ＤＩＹ住宅」を導入するなど、 積極的に若い世代を呼び込ことによる、 団地の“多世代共生”に向けた取り組みが進められています。

(1)中田喜子さん　模様替えプロジェクト

＜特設ページURL＞
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/takashimadaira/renovation/renovation01.html

(2)坂田夏水さん　ＤＩＹプロジェクト

＜特設ページURL＞
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/takashimadaira/renovation/renovation02.html

(3)丸々もとお氏　癒しの夜部屋プロジェクト

＜特設ページURL＞
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/takashimadaira/renovation/renovation03_1.html

※ＵＲ賃貸住宅 随時募集中 http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_2250.html
＜お問い合わせ＞「ＵＲ賃貸ショップ高島平」（東京都板橋区高島平2-32-1号棟1階）
TEL：03-3550-4311／営業時間：10時～17時／定休日：水曜日・年末年始

マンションマーケット

東京23区、平均築年数ランキング！築浅でも安く買えるエリアとは？

日本最大級のマンション相場情報サイトを運営する株式会社マンションマーケットは、 運営サイト「マンションマーケット(※1)」のデータ用いて、 東京23区を対象に区ごとの平均築年数を調査し、 築年数が長い順にランキングにしました。

【調査概要】

• 対象エリアは東京23区。
• 調査マンションは、 「マンションマーケット」上に掲載されている中古分譲マンション。
• 本調査の対象は、 駅徒歩10分・800m圏内(徒歩1分＝80m)に存在するマンション。
• データは2017年3月10日時点のものです。

【調査結果】

▼【東京23区】平均築年ランキング：平均築年数(年)／平均m2 単価(円)

• 1位　 渋谷　：27.6／865,127
• 2位　 目黒　：27.1／777,715
• 3位　 港　　：26.7／940,855
• 4位　 杉並　：26.1／605,856
• 5位　 世田谷：25.7／661,081
• 6位 　中野　：25.6／616,388
• 7位　 豊島　：24.9／621,555
• 8位　 新宿　：24.6／724,497
• 9位　 文京　：24.5／736,493
• 10位　板橋　：23.8／472,282
• 10位　品川　：23.8／704,675
• 12位　練馬　：23.0／510,863
• 13位　葛飾　：22.7／378,452
• 14位　大田　：22.6／588,632
• 15位　足立　：22.2／371,556
• 16位　千代田：21.9／922,251
• 17位　荒川　：21.0／497,125
• 17位　江東　：21.0／585,804
• 19位　台東　：20.3／612,999
• 20位　江戸川：19.7／454,515
• 21位　墨田　：19.5／582,032
• 22位　北　　：19.4／543,140
• 23位　中央　：18.7／783,845
• 23区平均　　：23.1／632,945

◆平均築年が最も古かったのは「渋谷区」
東京23区中、 築年が最も長かったのは「渋谷区」の築27.6年でした。 ‟築古=価格が安い”という印象がありますが、 渋谷区の平均m2 単価は￥865,127で、 23区中3番目に平均m2 単価が高いエリアです。 渋谷区と同じように「港区」も平均築26.7年と、 23区全体平均より築古ながらも、 平均m2 単価は￥940,855。 なんと23区中、 最も高額となっています。

◆築浅マンションを安く買うならどのエリア？
一方、 築年数が最も短かったのは「中央区」で平均築18.7年。 中央区の平均m2 単価は￥783,845と、 渋谷区に次ぐ高額な値です。 しかし、 築浅でも比較的価格が安いエリアもあります。 例えば「北区」は平均築19.4年と、 中央区に次いで2番目に平均築年の短いエリアですが、 平均m2 単価は￥543,140で、 23区平均の￥632,945より約9万円低い価格です。 さらに平均築19.7年の「江戸川区」は平均m2 単価￥454,515と、 足立区、 葛飾区に次いで価格が低いエリアです。 築浅マンションを予算を抑えて探したいという方は、 「北区」や「江戸川区」のエリアで探すと見つかりやすいかもしれませんね。

※本調査結果は、 当社が運営する住宅系ニュースサイト「マンションサプリ(※2)」でもご覧いただけます。
▼【東京23区】平均築年ランキング！築浅でも安く買えるエリアとは？
http://mansion-market.com/sapuri/how_old_is_the_building/

（※1）マンション相場情報サイト「マンションマーケット」： https://mansion-market.com/
全国約11万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、 過去の価格推移、 賃料相場などを公開しています。

（※2）「マンションサプリ」： http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、 これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、 様々な内容の記事を掲載。 マンションにまつわる、 知っておくと便利な情報、 知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

【株式会社マンションマーケットとは？】
「ライフステージに合わせ、 自由に住まいを選べる社会」の実現を目指し、 「不動産の情報を整理し、 最適なカタチで届ける」と「多様な不動産取引サービスを増やす」ことをミッションとし、 不動産サービスを提供しています。
運営サイト（ https://mansion-market.com/ ）では、 全国の約11万棟のマンションの相場情報（資産価値）や、 過去の価格推移、 賃料相場などを公開しています。 またサイトの運営と同時に、 中古マンションの売買仲介も行っており、 経験豊富なコンサルタントが仲介のサポートをします。

【法人概要】　
法　　人：株式会社マンションマーケット
設　　立：2014年5月
代　　表：吉田 紘祐（代表取締役）
代表電話：03-6264-3650
会社URL： https://corp.mansion-market.com/

YKK AP株式会社

室内ドアを“かんたん”に介護リフォーム 「かんたん ドアリモ 室内折戸」発売

ＹＫＫ ＡＰは、 室内ドアから折戸への介護リフォームを１時間～半日の“かんたん”な工事で行なえる「かんたん ドアリモ 室内折戸」を、 4月3日から発売します。

ＹＫＫ ＡＰ株式会社（本社：東京都千代田区、 社長：堀 秀充）は、 室内ドアから折戸への介護リフォームを１時間～半日の“かんたん”な工事で行なえる「かんたん ドアリモ 室内折戸」を、 4月3日から発売します。

介護保険制度において要介護者・要支援者が住宅改修を行なう場合、 改修費の9割相当額（上限18万円）が支給されますが、 その対象工事である「引き戸等への扉の取替え」に本商品は該当します。 ドアに比べて開閉スペースが約1／2と小さくなり、 安全でスムーズな開閉が可能となります。

ドアは開閉時に立ち位置を移動する距離が大きく、 体に負担のかかりがちな「後ろ手」などの動作が必要となります。 そのため、 特にトイレドアや出入りの頻度が多いドアは、 身体的な機能の低下に伴い、 引き戸等への開閉方式の変更が求められます。 ただし、 間取りの都合で引戸の設置が難しいケースが多く見られことから、 開閉スペースが小さく、 扉正面に立ったまま体をほとんど動かさずに開閉できるリフォーム向けの折戸を、 この度新たに商品化しました。

ＹＫＫ ＡＰが 浴室折戸で培ってきた独自の技術や製造工程を応用 したことで、 既設枠の上からアタッチメントを取付けるだけの かんたん施工方式と、 アルミフレームや機能部品による優れた操作性や高品質、 そして高いコストパフォーマンスを実現 しています。

[ 商品特長 ]
■ 3つの“かんたん”ポイント
１.“かんたん”スピード施工
既設枠の上からアタッチメントを取付けるだけで、 １時間～半日のかんたん施工。 壁工事や内部造作も不要で、 既設枠はメーカーを問わず対応が可能です。

２.“かんたん”シンプルプライス
同じデザイン・枠種なら、 製作範囲内はすべて同一価格となります。

３.“かんたん”採寸・発注
既設枠の内法寸法を測るだけのかんたんな採寸情報で、 見積り・発注ができます。

[ 商品概要 ]
＜商品名＞かんたん ドアリモ 室内折戸
＜扉デザイン・カラー＞
無採光デザイン（アルミ樹脂複合板面材）：B1色(木目調面材)､B1色､WN色
採光デザイン（ポリスチレン樹脂板面材）：B1色､WN色

＜枠タイプ＞
四方アタッチメント枠、 上下アタッチメント枠
直付下枠、 埋込下枠
＜参考価格 ※＞
60,000円（無採光デザイン、 B1／WN色、 四方アタッチメント枠、 直付下枠の場合）
～82,000円（無採光デザイン、 B1色木目調面材、 四方アタッチメント枠、 埋込下枠の場合）
＜発売地域＞全国
＜発売日＞2017年4月3日
＜売上目標金額＞2018年度 5,000万円
※参考価格は、 部材標準販売価格です。 消費税・組立費・現場搬入費・取付費は含まれません。

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様
ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様
ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

株式会社MUJI HOUSE

「無印良品の家」トリプルガラスとダブル断熱を標準装備した「無印良品の家 青森店」3月30日（木）モデルハウスオープン

「無印良品の家」のネットワーク事業を展開する株式会社MUJI HOUSE（本社 東京都豊島区 代表取締役社長　松崎 曉）は、 「無印良品の家」ネットワーク・パートナーである株式会社サンロク（本社 青森県三沢市 代表取締役　下久保和成）が運営する「無印良品の家 青森店」を、 来たる2017年3月30日（木）にオープン致します。

「青森店」モデルハウスでは、 将来求められる高性能な住宅を実現するため、 窓には「樹脂アルミ複合サッシ」と「トリプルガラス」を採用しています。 また、 外壁の断熱には外張り断熱と充填断熱を併せたダブル断熱を標準仕様としています。 これにより、 モデルハウスの断熱性能は、 2020年に義務化が予定されている基準値（ＵＡ値：0.56）に対して、 ＵＡ値「0.47」という高い性能値を実現しています。 無印良品の家のモデルハウスは青森県で初となります。

モデルハウス概要

商品タイプ：木の家　間口6間×奥行4間（間口10.92ｍ×奥行7.28ｍ）
建築面積：79.49m2 （24.04坪）
延床面積：108.47m2 （32.80坪）
工事面積：145.74m2 （44.08坪）
※吹抜け・テラス・バルコニーの各面積を含む
価格：標準仕様本体工事価格1,973万円（税込2,130万円）

住所：青森県八戸市大字櫛引字高田31番1
アクセス：JR八戸駅より南西へ約1.0km
電話：0178-20-8136
ホームページ：無印良品の家 青森店
https://www.muji.net/ie/modelhouse/aomori/
施工可能エリア：青森県の一部

運営会社：株式会社サンロク
代表取締役　下久保和成
青森県三沢市桜町1-2-7

今後のオープン予定

無印良品の家のモデルハウスが各地でオープン予定です。
「無印良品の家 広島西店（木の家）」 広島県広島市、 2017年4月オープン予定
「無印良品の家 中津店（窓の家）」 大分県中津市、 2017年4月オープン予定

無印良品の家のコンセプト

「無印良品の家」は「永く使える、 変えられる」が共通のコンセプトです。 耐震性および耐久性の高いＳＥ構法を採用することによって「永く使える」ことを可能にし、 将来の家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りを柔軟に変更できる、 「変えられる」家づくりを実現しています。

「無印良品の家」 商品構成

商品に関しては、 2004年10月に発売した「木の家」（2006年度グッドデザイン賞受賞、 2015年グッドデザイン・ロングライフデザイン賞受賞）に続き、 2007年4月には新商品「窓の家」（2008年度グッドデザイン金賞受賞）を発売しました。 2014年4月には都市型3階建て住宅「縦の家」（2014年度グッドデザイン賞受賞）を発売し、 現在は3商品となっています。

「無印良品の家」 全国の営業拠点

「木の家」モデルハウス 27店舗、 「窓の家」モデルハウス 5店舗、 「無印良品の家」家センター　3店舗

株式会社 MUJI HOUSE会社概要

社名：株式会社 MUJI HOUSE　代表取締役社長　松崎 曉
所在地：〒170-8424　東京都豊島区東池袋4-26-3
電話：03-3989-7731
設立：2000年5月31日
資本金：1億4,900万円（2016年5月25日現在）
事業内容：「無印良品の家」の商品企画、 販売、 供給及びネットワーク事業の運営

無印良品の家　公式ホームページ 　 https://www.muji.net/ie/
無印良品の家　公式Facebookページ 　 https://www.facebook.com/mujiie.jp

以上

株式会社ザ・ハウス

「注文住宅の相談窓口」をオープン！

ハウスメーカー・工務店・建築家のマッチングサービスを手掛けるザ・ハウスが「注文住宅の相談窓口」を開設しました。

株式会社ザ・ハウス（本社：東京都渋谷区 代表：関 一雄）は、 ハウスメーカー・工務店・建築家のマッチングサービスで1944軒の建築実績（2017年3月現在）があり、 注文住宅の知識情報サイト「まるわかり注文住宅」を運営しております。
この度、 ザ・ハウスでは注文住宅に関するお客様の相談に無料で応じる「注文住宅の相談窓口」を2017年3月9日（木）より開設いたしました。
( http://chumon-jutaku.jp/soudan/ )

中立的な情報をもとに自分の意思で判断し、 納得した選択をしたいと考える顧客が増えている中で、 これまで注文住宅は総合住宅展示場やカタログ、 ウェブサイトなどを通して、 供給側の企業から直接発信される情報を頼りに検討が進められるのが一般的でした。

この度、 新たにオープンする「注文住宅の相談窓口」では、 ザ・ハウスが各マッチングサービスと注文住宅の知識情報サイトの執筆で培ったノウハウをもとに、 スタッフが実際にお客様と店舗（東京都渋谷区）で対面し、 それぞれのお客様の状況に適ったアドバイスを提供いたします。

なお、 「注文住宅の相談窓口」はザ・ハウスの主業務であるハウスメーカー・工務店・建築家のマッチングサービスの付加サービスとして提供されるため、 お客様には無料でご利用いただけます。

詳しくは「注文住宅の相談窓口」をご覧ください。
http://chumon-jutaku.jp/soudan/

マンションマーケット

東京メトロ9路線、資産価値が最も高かった沿線とは！？築10年でも、約20%値上がりするマンションも！

日本最大級のマンション相場情報サイトを運営する株式会社マンションマーケットは、 運営サイト「マンションマーケット(※1)」のデータ用いて、 東京地下鉄（東京メトロ）9路線を対象に、 各線の2007年築マンションの平均m2 単価を算出。 2007年当時の価格と2017年現在の価格を比較し、 資産性が高い沿線を調査しました。

【調査概要】

• 徒歩1分＝80m
• 調査対象の沿線は「銀座線」「丸ノ内線」「日比谷線」「東西線」「千代田線」「有楽町線」「半蔵門線」「南北線」「副都心線」の9路線です。
• 調査の対象マンションは、 駅徒歩10分（800m）圏内に存在する2007年築の中古分譲マンションです。
• データは2017年3月7日時点のものです。

【調査結果】

▼【東京地下鉄（メトロ）線】築10年マンション・価格下落率が低い沿線ランキング

• 1位　千代田線：-5.7%（￥947,526→￥893,952）
• 2位　南北線　：-6.7%（ ￥1,023,805→￥955,428）
• 3位　東西線　：-8.3%（￥935,506→￥857,839）
• 4位　有楽町線：-8.6%（￥987,870→￥902,672）
• 5位　日比谷線：-9.8%（￥950,058→￥857,211）
• 6位　半蔵門線：-10.9%（￥1,022,101→￥910,831）
• 6位　副都心線：-10.9%（￥959,483→￥854,751）
• 8位　丸ノ内線：-12.7%（￥1,026,034→￥895,928）
• 9位　銀座線　：-17.7%（￥1,038,538→￥854,634）

◆最も資産性が高い路線は「千代田線」。 築10年でも価格が上昇しているマンションも！
一般的に、 経年と共に家の価格は下落すると言われています。 本調査でも全9路線において、 2007年築のマンションは2017年現在は下落するという結果に。 しかし、 路線によって下落率には違いがありました。

最も下落率が低かったのは「千代田線」でマイナス5.7%。 千代田線全体の平均m2 単価ではマイナスとなってしまいましたが、 内訳をみると、 2007年当時よりも2017年現在の方が価格が上昇しているマンションもありました。 例えば、 霞ヶ関駅が最寄り駅の「 グランスイート虎ノ門 （ https://mansion-market.com/mansions/detail/820 ）」は、 2007年当時の平均m2 単価は ￥1,107,220 、 2017年現在は ￥1,319,250 と、 2007年当時よりも 19.2%上昇 しています。 このように2007年当時よりも2017年現在の方が価格が上昇しているマンションは、 平均で 10.2%の上昇 でした。

千代田線の次に下落率の低かった「南北線」にも、 築10年を経て価格が上昇しているマンションが多数ありました。 白金高輪駅が最寄り駅の「 Dグランセ白金 （ https://mansion-market.com/mansions/detail/1327 ）」は、 2007年当時の平均m2 単価は ￥900,672 、 2017年現在は ￥1,033,062 と、 2007年当時に比べ 14.7％上昇 しています。 南北線沿線での2007年から2017年に価格が上昇したマンションの 平均上昇率は8.0% と、 こちらも高い上昇率となっています。

家の価格や価値は、 築年が古ければ古いほど下落することが通説ですが、 たとえ同じ築年のマンションでも「立地」という観点を加味することで、 価格の下落率を抑えることができるかもしれませんね。

※本調査結果は、 当社が運営する住宅系ニュースサイト「マンションサプリ(※2)」でもご覧いただけます。
▼「東京メトロで最も資産性が高い沿線は？全9路線を比較！」
http://mansion-market.com/sapuri/tokyometro_assets/

（※1）マンション相場情報サイト 「マンションマーケット」 ： https://mansion-market.com/全国約11万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、 過去の価格推移、 賃料相場などを公開しています。

（※2） 「マンションサプリ」 ： http://mansion-market.com/sapuri/
相場や市場動向などの専門性の高いものから、 これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、 様々な内容の記事を掲載。 マンションにまつわる、 知っておくと便利な情報、 知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。

【株式会社マンションマーケットとは？】
「ライフステージに合わせ、 自由に住まいを選べる社会」の実現を目指し、 「不動産の情報を整理し、 最適なカタチで届ける」と「多様な不動産取引サービスを増やす」ことをミッションとし、 不動産サービスを提供しています。
運営サイト（ https://mansion-market.com/ ）では、 全国の約11万棟のマンションの相場情報（資産価値）や、 過去の価格推移、 賃料相場などを公開しています。 またサイトの運営と同時に、 中古マンションの売買仲介も行っており、 経験豊富なコンサルタントが仲介のサポートをします。

【法人概要】
法　　人：株式会社マンションマーケット
設　　立：2014年5月
代　　表：吉田 紘祐（代表取締役）
代表電話：03-6264-3650
会社URL： https://corp.mansion-market.com/

タカショー

やさしい光とともに過ごす空間を実現！EVER ART LIGHT(R)シリーズ『ホームヤードルーフ(R)システム　ルーフ　ライティングフェイス』新発売

“エクステリアが光を取り込む”デザインをガーデンやファサードに

　ガーデンライフスタイルメーカーである株式会社タカショー(本社：和歌山県海南市、 代表取締役社長：高岡 伸夫、 ジャスダック7590)と、 照明事業を担う子会社である株式会社タカショーデジテック(本社：和歌山県海南市)は、 プロガーデンエクステリアライティングの一層の普及を目指して、 3月15日（水）よりEVER ART LIGHT(R)シリーズ『ホームヤードルーフ(R)システム　ルーフライティングフェイス』を新発売いたします。

◆EVER ART LIGHT(R)シリーズ　『ホームヤードルーフ(R)システム　ルーフ　ライティングフェイス』について
http://proex.product.takasho.co.jp/shop/r/r270104/#p3
　
　3月15日（水）より新発売するEVER ART LIGHT(R)シリーズ『ホームヤードルーフ(R)システム　ルーフ　ライティングフェイス』は、 タカショーの主力商品である『ホームヤードルーフ(R)システム　ルーフ』の桁にライトを埋め込み、 夜のお庭に心地よい空間を演出する商品となりました。 ガーデンとエクステリア、 そしてライティングに熟知しているタカショー”だからできること”です。
　昼間は、 太陽の自然光を浴び、 さわやかな風を感じリラックスできる空間を。 夜間は、 電球色のLEDライトでやわらかい光にて美しい輝きとともに安心感を。 四方向からの光は影ができにくく、 お庭空間を安全な光で照らしだします。 昼も夜もお庭での暮らしをより楽しめる空間となります。 ホームヤードルーフ(R)システムのカラーは4色にて展開。 お庭に自然と溶け込む色柄をピックアップしております。
　また、 同商品にはLEDIUSローボルトスイッチをカスタマイズで取り付けることができ、 使わない時には消灯することもできます。 なお、 同シリーズにはこの他にもお家の出入り口にゲートと併せてやさしい光を灯す『ホームヤードルーフ(R)システム／エバースクリーン(R)　フレーム　ライティングフェイス』もラインアップしています。

●当社が目指す姿
　ガーデニング・エクステリア用品に特化した当社が実現したいのは「ガーデンセラピー」による社会貢献です。 園芸療法は認知症の予防などにも効果があると言われ、 健康に良い影響をもたらすことは医学的に証明されています。 ヨーロッパでは国が推奨する取り組みにもなっています。 人間が本能的に持つ「癒されたい」「リラックスしたい」という気持ちにお応えする商品を提供することで、 人々の暮らしをより良いものにしていきたいと考えています。 「自然をたのしむ」「心をおだやかにしたい」といった人間が遺伝子的に持っている部分にもアプローチできるような、 ラインナップと対応力を強みに、 様々なお客様の「ガーデンライフ」の充実に貢献します。

＜＜株式会社タカショー　会社概要＞＞
◆営業本部所在地：
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2-9 KDX御茶ノ水ビル2F
◆本社所在地：
〒642-0017 和歌山県海南市南赤坂２０−１
◆事業内容：
・環境エクステリア（インドア及びアウトドア庭園、 緑化）に関する製品の企画開発
・ガーデン用品の輸出入販売
・エクステリア商品のソフトウェア開発販売
・CAD,C.G.ソフトウェアの提供及び処理業務
◆ホームページ： http://takasho.co.jp

【商品に関するお問い合わせ先】
株式会社タカショー
プロユース企画部 花田（はなだ）
電話：073-486-2531
FAX：073-486-2563
メールアドレス：press@takasho.co.jp

WhatzMoney

2017年3月の住宅ローン平均金利は前月から上昇ただし、年度明け4月の金利が上昇する可能性は限定的と予想

WhatzMoney住宅ローンレポート 2017/03

全国763金融機関、 17,000超の住宅ローンプランを比較できる「WhatzMoney 住宅ローン」(URL: https://whatzmoney.com/ ) を運営するWhatzMoney株式会社（本社：東京都目黒区、 代表取締役：前田 一人）が独自に3月実行分のローン金利状況を調査し、 公開いたしましたので、 お知らせ致します。

※ 本資料またはデータは、 ニュースなどでご自由にご利用ください。

■調査結果サマリー

• 10年固定金利型は基準となる10年国債金利の上昇を背景に、 73行中9行が金利引き上げ。 ただし、 2月末に日銀が10年国債金利の金利を低く抑える姿勢を見せており、 金利上昇が継続する可能性は限定的と予想
• 変動金利型は73行とも前月据え置きで変動金利は底打ちが鮮明に
• フラット35の最低金利は、 返済期間20年以下のプラン、 返済期間21年以上35年以下のプランとも金利が上昇
• 主要銀行全プランの最低金利は0.350%と前月から変わらず。 比較的短期間の固定金利選択型住宅ローンを中心に低金利プランが継続

1. 10年固定金利型は基準となる10年国債金利の上昇を背景に、 73行中9行が金利引き上げ。 ただし、 2月末に日銀が10年国債金利の金利を低く抑える姿勢を見せており、 金利上昇が継続する可能性は限定的と予想

3月の10年固定金利型住宅ローンの金利は、 基準となる10年国債金利が1月下旬から2月第4週にかけて上昇傾向だった結果、 基準金利を毎月見直す傾向がある大手銀行やネット銀行を中心に、 金利は上昇いたしました。 【図1】

【図1】10年固定金利型 金利引上行と引上幅(主要73行)

主要73行の10年固定金利型の平均金利は1.027%(前月比プラス0.006%)となりました。 【図2】

【図2】10年固定金利型平均金利(主要73行)

10年国債金利は2月上旬に一時0.15%まで上昇しましたが、 2月24日以降は0.06%程度となっています。
この2月24日の金利の低下は、 日銀が国債購入実施日を事前に公表する方針を検討したことが市場に伝わり、 安心感が広がったためと思われます。
3月については、 2月28日に日銀が公表した国債購入方針において、 特に10年国債の金利を低くしようとする姿勢がみられたため、 10年国債金利は2月ほど上昇することはないと予想します。
また、 この日銀方針から、 年度明け4月の住宅ローン金利は3月よりも引き下がる可能性が高いと思われるため、 借り入れ時期が4月でも良い方は、 4月の金利動向を確認してから借入日を決めることも選択肢として検討することをお薦めします。

2. 変動金利型は73行とも前月据え置きで変動金利は底打ちが鮮明に

変動金利型の金利は主要73行すべてで金利は前月から据え置きとなり、 変動金利型の平均金利は0.957%(前月同水準)となりました。 【図3】

【図3】変動金利型平均金利(主要73行)

変動金利は日銀のマイナス金利政策が継続している中で金利が横ばいで推移しており、 これ以上の金利低下は見込めないながらも、 当面の間、 低金利が継続すると予測します。

3. フラット35の最低金利は、 返済期間20年以下のプラン、 返済期間21年以上35年以下のプランとも金利が上昇

フラット35の最低金利は、 借入期間20年以下のプラン、 借入期間21年以上35年以下のプランともに金利は若干上昇しました。 【図4】

【図4】フラット35の金利推移

4. 主要銀行全プランの最低金利は0.350%と前月から変わらず。 比較的短期間の固定金利選択型住宅ローンを中心に低金利が継続

主要銀行の全新規借入プランのうち1月の最低金利は0.350%と前月と同水準となりました。 【図5】

【図5】0.300%台の住宅ローンプラン(3月2日現在)

固定金利期間が限定されているプランは、 固定金利期間終了後の金利が上がる傾向があるため、 金利だけで選ぶのではなく、 総支払額でも比較検討することを推奨いたします。

WhatzMoney株式会社
代表取締役 前田一人

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WhatzMoney株式会社
担当：田中
TEL：03-6777-1280
mail：info@whatzmoney.com

▼ WhatzMoney株式会社 会社概要
商号：WhatzMoney株式会社
代表者：代表取締役 前田一人
所在地：〒153-0061 東京都目黒区中目黒1-3-3 アーバンリゾート代官山5F
事業内容：インターネットを利用した金融商品の情報提供サービス業

▼「WhatzMoney 住宅ローン」
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