[本日オープン！賃貸オーナー・大家さんのための住宅診断サイト]
株式会社さくら事務所
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消費増税や相続税の実質増税の影響もあり、今、資産運用の一つとして注目を集めている「不動産投資」。27000件を超える住宅診断の実績を誇るさくら事務所の専門家によるホームインスペクションサービスや、様々な診断事例をご紹介したコラムなどお役立ていただける情報が満載となっています！
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消費増税や相続税の実質増税の影響もあり、今、資産運用の一つとして注目を集めているのが「不動産投資」です。一般的な投資指標とされているのは“利回り”ですが、実際の物件を見に行ってみると建物の質には大きなバラツキがあります。同じ価格帯や利回りの物件であっても、購入後のメンテナンスやリフォームにかかる費用などを踏まえれば、投資効果に大きな開きが出てくることも。
大切なことは、事前に建物のコンディションをしっかり把握すること。
そこで、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／代表：大西倫加）では、投資家・賃貸オーナー・大家さんを対象とした収益・投資用不動産専用のホームインスペクションサイト「不動産投資インスペクション.com」（http://www.ri-insp.com/）を開設。
収益・投資用不動産をご検討の方、ご所有の方にご活用いただける内容になっています。
この時期ならではの、お役立ち情報も満載です！
収益・投資用不動産の調査実績を誇るホームインスペクター（住宅診断士）が「梅雨時期だからこそわかる！建物のチェックポイント」をまとめたページも掲載！
（以下一部抜粋）
賃貸オーナー・不動産投資家・大家さん必見！「梅雨時期だからこそわかる！建物のチェックポイント」
http://www.ri-insp.com/news/post-516/
●建物周辺（敷地）の水たまり
異常な水溜まりが局部的にある場合は、雨が上がってもそこだけ残り、ぬかるみが続くかもしれません。居住者が通行しにくく、夏場は虫が発生しやすくなることが考えられ、無くせるのが望ましいもの。溜まる水の量を減らす対策をすることがお勧めです。
●ベランダの水たまり
空室に立ち入れるときは、ベランダの床にある排水口が落ち葉などでふさがれていないか見てみましょう。
●屋外階段の水たまりや雨漏り
「屋外階段だから濡れてあたりまえ」なのですが、靴や足がものすごく濡れてしまうほどの水溜りができているのは居住者の快適性のためによくありません。また、鉄骨階段などで雨漏りが確認されると、錆びて穴が開いている証拠ですから、放置しておくともっと穴が広がり補修費用が高額になることも。
その他詳しくは
⇒http://www.ri-insp.com/news/post-516/
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■不動産の達人 株式会社さくら事務所■
（東京都渋谷区／代表取締役社長：大西倫加）
http://sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社です。１９９９年、不動産コンサルタント長嶋修が設立しました。第三者性を堅持した住生活エージェント企業といった立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）や、不動産購入に関するさまざまなアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、約２８０００組超の実績を持っています。
本件に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。
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株式会社さくら事務所
東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101
http://sakurajimusyo.com/
TEL:03-6455-0011 FAX 03-6455-0022
広報室：秋吉・安田 メール：press@sakurajimusyo.com
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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381
