アットホーム株式会社
【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2022年2月）
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、 アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、 アットホームが公表するものです。
- 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,663万円で、 前月比+1.3％と上昇。
- 8エリア全てで前月比上昇。 また8カ月連続で前年同月を上回る。 中でも、 さいたま市は前月比+4.0％、 前年同月比は+22.3％と大幅上昇。
- 8エリア全てで2017年1月以降最高額を更新。
＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、 神奈川県（横浜市・川崎市／他）、 埼玉県（さいたま市／他）、 千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、 松戸市、 流山市、 我孫子市、 市川市、 浦安市、 習志野市、 船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、 上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、 30平方メートル 以下を「シングル向き」、 30平方メートル ～50平方メートル 以下を「カップル向き」、 50平方メートル ～70平方メートル 以下を 「ファミリー向き」、 70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。
首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の1戸あたり平均価格は、 8エリア全てで8カ月連続の前年同月超えとなった。 東京23区と千葉県他を除く6エリアで上昇率が2桁台となっている。
また、 前月比においても8エリア全てで上昇し2017年1月以降最高額を更新するなど、 上昇傾向が鮮明になっている。 中でも、 さいたま市は前月比が+4.0％、 前年同月比は+22.3％と大幅に上昇しており、 平均価格指数は130を超えた。
◆詳しくは、 下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20220323-049e343c28505dfae904b7c2b6ed2d2c.pdf
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