【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向(2021年10月)


アットホーム株式会社

【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向(2021年10月)

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、 アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役:庄司利浩)に調査・分析を委託し、 アットホームが公表するものです。

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  • 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,473万円で、 前月比+1.3%と上昇。
  • 4カ月連続で8エリア全てで前年同月を上回る。
  • 東京23区、 神奈川県(横浜市・川崎市/他)、 埼玉県(さいたま市/他)、 千葉県西部の6エリアが2017年1月以降最高額を更新。

<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、 神奈川県(横浜市・川崎市/他)、 埼玉県(さいたま市/他)、 千葉県(西部※/他) ※千葉県西部:柏市、 松戸市、 流山市、 我孫子市、 市川市、 浦安市、 習志野市、 船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)
◆定義
・本調査では、 上記対象データの「登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
・コメントでは30平方メートル 以下を「シングル向き」、 30平方メートル ~50平方メートル 以下を「カップル向き」、 50平方メートル ~70平方メートル 以下を 「ファミリー向き」、 70平方メートル 超を「大型ファミリー向き」としています。

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首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏の1戸あたり平均価格は、 8エリア全てで4カ月連続の前年超えとなった。
平均価格指数は全てのエリアにおいて上昇傾向が見られるが、 直近1年では中心エリア・周辺エリアともに埼玉県と千葉県の上昇が目立ち、 平均価格指数の前年差はいずれも2桁台となっている。
なお、 前月比は東京都と埼玉県(計4エリア)が1%を超える上昇率となっており、 東京23区、 神奈川県(横浜市・川崎市/他)、 埼玉県(さいたま市/他)、 千葉県西部の6エリアが2017年1月以降最高額を更新した。

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◆詳しくは、 下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20211122-6dd07ba30b3af8763441c64ef793574d.pdf


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