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ワンランク上の漆仕上げ、18.5cmの「虎竹子供箸」が新登場です。

[ワンランク上の漆仕上げ、18.5cmの「虎竹子供箸」が新登場です。]

株式会社山岸竹材店
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竹虎の人気商品虎竹女箸・虎竹男箸に続き、虎竹子供箸が新たに登場です。名入れも出来ますので家族揃って、日本唯一虎斑竹のお箸をお使いいただけます。熟練の職人が一本一本手作りで仕上げておりますので、お子様の小さな手でも持ちやすく、しっかり食べ物を掴めます。

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 ■本文
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お箸を使い始めのお子様の手元を見ると、握り箸やバッテン箸など様々な持ち方をしています。お箸に不慣れという事もありますが、サイズが大きかったり、持ちにくいという事はございませんでしょうか。老舗竹虎から、お子様でもしっかり握れる、18.5cmと少し短めサイズに仕上がった虎竹子供箸が登場です。

これからの季節、素麺や刺身など冷たくておいしい料理が増えてきます。しかし、お箸からツルツルと滑りやすいものも多く、お子様にとっては食べることが難しく感じるかもしれません。虎竹子供箸は熟練の職人が細い箸先まで四角く削っておりますので、豆や麺類などの小さく滑りやすい食材でもしっかりと掴むことができます。竹特有のしなりがあり大変丈夫なうえ、非常に軽いのでお子様のお箸の練習にもうってつけです。

お父さんとお母さんの虎竹箸と一緒に虎竹子供箸を使うと、みんなお揃いのお箸にいつもの食卓が特別なひとときへ…。家族で食べるご飯に笑顔も増え、お母さんが作ってくれるご飯もよりおいしく感じられるのではないでしょうか。日本唯一の虎模様を楽しめる虎竹子供箸と、模様の付き具合が多く黒っぽい色合いが特徴的な虎竹子供箸(黒)。2種類の虎竹子供箸がございますのでお好きな風 いをお選びいただけます。

虎竹子供箸には刻印も可能です。誕生日などのお祝いの際にはお子様のお名前やメッセージを刻んでプレゼントされてみてはいかがでしょうか。無料でラッピングもできますので、贈り物にも最適なのです。一本のお箸から生まれる素敵な時間をお楽しみください。

<2014年6月10日(火)より販売開始>

 虎竹子供箸
 販売価格 1,800円(税抜)
http://www.taketora.co.jp/fs/taketora/sa00612

<2014年6月11日(水)より販売開始>

 虎竹子供箸(黒)
 販売価格 1,800円(税抜)
http://www.taketora.co.jp/fs/taketora/sa00614

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 ■竹虎 (株)山岸竹材店 概要
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 会 社 名 :竹虎 株式会社 山岸竹材店
 所 在 地 :高知県須崎市安和913-1(本社・本店)
 代表取締役:山岸 義浩
 創   業:1894年(明治27年)
 資 本 金 :1000万円
 事業内容 :特産虎斑竹(とらふたけ)をはじめ として各竹細工
       竹製品、竹炭、竹酢液など製造・卸・販売
 U R L :http://www.taketora.co.jp/
 ※第7回OSMC全国実践会 最優秀実践者賞受賞
 ※第1回イーコマース事業協会主催エビス大賞2009大賞授賞
 ※中小企業IT経営力大賞2009認定
 ※2008年ユニクロ コラボTシャツ
 ※ベストECショップ大賞2007準大賞授賞
 ※新日本様式100選
 ※WEB1グランプリ2006アイル賞授賞!
 ※第9回日本オンラインショッピング大賞
    アフィリエイト部門・選考委員特別賞授賞
 ※第7回日本オンラインショッ ピング大賞
           最優秀中規模サイト賞授賞
 ※楽天市場2004年7月生活・インテリアジャンルMVP授賞


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東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

写真パネル「LIBLO」のサイトがリニューアル。ファブリックパネルやA3サイズの新商品も!

[写真パネル「LIBLO」のサイトがリニューアル。ファブリックパネルやA3サイズの新商品も!(2014年06月10日)《改訂版》]

株式会社花田写真事務所
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インターネットから簡単に写真パネルを作成できる”LIBLO(リブロ)”が、新機能を携えこの度ホームページをリニューアル致しました。
コットン素材のキャンパス地にプリントし、木製パネルでフィニッシュした”cottonLIBLO”に加え、ご要望の多かった大きなサイズの”LIBLO A3″パネルが新しくラインナップに仲間入りしました。

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【 LIBLO概要 】
LIBLOはインターネットから写真をアップロードするだけの簡単操作でオシャレな写真パネルを作成できるサービスです(サービス開始2010年1月~)。
サービス開始以降、インテリアのデザイン性を重視する事により20代~30代の女性(特にペットやお子様がいる)を中心にたくさんのご支持をいただいております。
また、当社が写真スタジオを運営している事により、クオリティの面でもレベルの高い写真愛好家からも多数のご支持をいただいております。
フォトブックでアルバムを作るように、自分で撮影した写真でインテリアを作る感覚で楽しめるサイトになっています。
自宅のインテリアや会社のインテリア飲食店のメニュープレート、撮影会イベントの賞品など使用する用途は様々で、本格的な写真展やカフェなどでの写真展にも対応致します。
結婚式のギフトや出産のお祝い等の、友人や知人へのプレゼントなどにも最適です。

■ホームページアドレス:http://www.liblo.net/about/index.html

■Facebookページ:http://www.facebook.com/liblopanel

【 画像保存機能の追加 】
トリミング画面では、従来のサイトにはなかった画像保存機能が新たに追加されています。
作業性を考慮し、パソコンからアップロードいただいた画像や編集後の画像を最終ログインから3ヶ月間保存できますので、ゆっくり落ち着いて作業いただけます。(通知機能はございませんのでご了承ください)

【注文履歴の保存機能の追加】
注文履歴の保存機能も併せて追加されています。
ご要望の多かったご注文後の写真の確認をお客様自身でできるようになりました。
再度同じ内容のご注文をお願いしたい場合にボタン一つで簡単にご注文いただける「再注文機能」も新しく追加しております。
ご注文画像の保存期間は最終ログインした日から3ヶ月間です。(通知機能はございませんのでご了承ください)

【 新商品 ” cottonLIBLO ” 】
コットン素材のキャンパス地にプリントし、木製パネルでフィニッシュしたファブリックパネルです。従来のLIBLOでは表現出来ない”色合い・雰囲気”を演出しています。手軽にインテリアとして活用出来るよう、パネルのサイドまで印刷をしており表面から見るだけではなく横から見たときにも楽しむことができます。また、木製パネルの軽量化にもこだわって作っているので、さまざまなシーンで活用できる新商品です。

■商品サイズ・価格
cotton LIBLO 140 140mm×140mm D15mm
 1枚~ ¥2,500(税込) 1枚追加ごとに ¥2,500円加算
cotton LIBLO 200 200mm×200mm D15mm
 1枚~ ¥3,300(税込) 1枚追加ごとに ¥3,300円加算

【 新商品 ” LIBLO A3 ” 】
これまで特注扱いであったA3サイズのフォトパネルが通常ラインナップに加わります。
LIBLOの特徴である手軽に写真を楽しむ感覚はそのままに、A3サイズのパネルが作れます。
素材もこれまで同様ポリエチレンフォームで非常に軽量に仕上げております。お部屋に飾るインテリアとしてだけにとどまらず、本格的な写真展等にも活用できます。
パネル素材の色は白と黒の2色展開です。

■商品サイズ・価格
LIBLO A3 280mm×420mm D10mm
 1枚~ ¥5,400(税込) 1枚追加ごとに ¥5,400円加算

サイトアドレス   http://www.liblo.net/about/index.html

サイト運営     株式会社花田写真事務所 LIBLO事業部
サービス開始日    2010年01月20日
新商品発売開始日   2014年06月10日
運営統括責任者   小林剛

【 株式会社花田写真事務所 / 会社概要 】
商号        株式会社花田写真事務所
代表者       花田憲一
本店所在地     〒7330013 広島県広島市西区横川新町12-13 エイトビル1F
主な事業内容    広告写真撮影および加工
          エンドユーザー向け写真撮影および加工
          インターネットにおける写真加工および販売
お問い合わせ    株式会社花田写真事務所 TEL:082-942-5263 E-MAIL: info@liblo.net


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業界初! 工事費用負担ナシの「カスタマイズ賃貸」サービスを開始

グッドルーム株式会社

業界初! 工事費用負担ナシの「カスタマイズ賃貸」サービスを開始

リノベーション賃貸のグッドルーム(株)が6月19日から入居者募集 都内200箇所にリノベーション工事物件候補
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東京・大阪のリノベーション賃貸物件の工事・仲介を手がけるグッドルーム株式会社(東京都渋谷区 代表取締役:小倉弘之)は、工事費用の負担ナシで自分好みの部屋に住んでいただける「TOMOS のお手軽安心カスタマイズ賃貸」サービスを6月19日より開始いたします。

2011年にリクルート住まいカンパニーが「賃貸カスタマイズ」をトレンドワードとして発表、賃貸入居者のカスタマイズ実施意向が増加傾向にあります。しかし、未だ自由に改装できるお部屋の数は限られています。また、カスタマイズには、専門知識が必要だったり、時間やコストが多くかかるなど、入居者側に負担が大きいのが現状です。

そこでグッドルームでは、自社でリノベーション工事を提案中の都内200箇所の物件候補で、お手軽・安心にカスタマイズできるお部屋の入居者募集をスタートいたします。

▼サイトタイトル・URL

タイトル:「TOMOSのお手軽安心カスタマイズ賃貸」
http://customizechintai.com

▼サービスのポイントは3つ

1.入居者様は工事費用負担ナシ
既に自社でのリノベーション工事を予定しているお部屋を紹介するので、工事のコストはオーナー様が負担します。また、入居者にはお手ごろなお家賃で住んでいただけます。

2.都内200箇所のリノベーション工事物件から選べます
これまで、カスタマイズのできる場所や内容は、限られていました。グッドルームは、そんな問題を解消します。リノベーション工事予定のお部屋は毎週、約10件ずつ増えていきます。

3.手続きはカンタン。選ぶだけでOK
ベースとなるのは、無垢フローリングなど、長く愛される居心地のよい空間にこだわったリノベーションプラン「TOMOS」のお部屋です。その上で、ご用意した素材の中から、家具や服を選ぶように床や壁、小物までを選んでいただけます。

▼先行事例
築47年古民家のリノベーション。入居者の希望で、ペイント素材、色を選んでもらい、壁面のアクセント塗装を実施しました。キッチンには、入居者購入のタイルをあしらっています。(参考画像ご参照ください)

▼無垢フローリングのナチュラルリノベーション「TOMOS」について
無垢フローリングを中心に、ライティングレール、アクセントクロスなど、入居者が思い思いにライフスタイルを楽しめる空間を目指してパッケージ化したリノベーションプランです。
2012年から都内を中心に延べ600件施工し、3割が工事前や工事中に入居者が決まる、人気のお部屋です。(参考画像ご参照ください)

▼今後の展望
東京、大阪でサービスを開始し、2014年中には100部屋の完成を目指します。このサービスをきっかけに、より多くの人に住空間をカスタマイズする楽しさを知っていただき、日本の賃貸住宅においてライフスタイルを楽しむ文化を広めたいと願っています。

▼会社概要
会社名 グッドルーム株式会社
設立時期 2013年3月
住所 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-17-1 TOC第2ビル 501号室
電話 03.3463.1616(10:00-20:00)
FAX 03.3463.0377
Web http://www.goodrooms.jp/
宅建業許可 東京都知事免許(1)第95238号

担当:田村美葉
03-3463-1616  / tamura.miha@haptic.co.jp
実際に工事中or完成後のTOMOSのお部屋をご案内いたします。


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ミッドサイズで高付加価値なオフィスビル 「S-GATE (エス ゲート)」 第一号物件は、2015年夏 赤坂にて竣工予定

株式会社サンケイビル

サンケイビル ミッドサイズオフィスビル開発事業をシリーズ展開
ミッドサイズで高付加価値なオフィスビル 「S-GATE (エス ゲート)」

第一号物件は、2015年夏 赤坂にて竣工予定~
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 株式会社サンケイビル(本社:東京都千代田区大手町、代表取締役社長:飯島一暢)は、新しいコンセプトに基づいた、ミッドサイズオフィスビル「S-GATE(エス ゲート)」を立ち上げることと致しましたのでお知らせ致します。
 当事業は、ワンフロア100~200坪前後のミッドサイズオフィスを、デザイン、スペックやサービス水準を統一化させ開発、運営し、主に東京都心ビジネス地区にて、シリーズ展開させるもので、このたび第一号案件のS-GATE赤坂が着工いたしました。

 近年のマーケット環境下において、オフィスは単なる事務作業空間から、デザイン、機能性や環境性が重視され、多種多様な人材が集まり知的生産性を高めることができる、より戦略的なオフィス空間へのニーズが高まっています。
 特に都心部においては、快適なオフィス空間が欲しい、顧客誘致や人材確保に有利なグレードの高いビルに入りたい、BCP対策含め安心安全なビルで働きたい、ワンフロアを専用使用しセキュリティを高めたい、サポート体制が充実しているビルを選びたい等、様々なテナントニーズをもった成長意欲の高い企業が数多く存在しています。
 一方、昨今のマーケット環境においては、特区制度等を利用した大規模再開発が進むなか、ミッドサイズでグレードの高いビルの供給は限られており、さらに大規模ビルの小割り区画に関しては高賃料で負担が大きい等、成長企業にとっては、条件を兼ね備えたオフィスの選択肢が少ない状況下にあります。
 そこで、当社は、1.快適性、2.安心・安全・環境性、3.BCP、4.ソフト面でのテナントサービスを充実させた、新たなオフィスビルブランド「S-GATE」を立ち上げ、主に東京都心5区のJRや地下鉄の主要駅近くを中心に、年間3~4棟を目安にシリーズ展開を目指す計画です。

■計画物件

■S-GATEコンセプト
・S-GATE公式HP http://www.s-gate-office.com

■S-GATE第一弾 【S-GATE赤坂について】
・S-GATE赤坂HP http://www.s-gate-office.com/akasaka/

【S-GATE ブランドロゴ】

■S-GATE デザイン監修
株式会社プランテックアソシエイツ

代表取締役会長兼社長/建築家
大江匡(おおえ ただす)氏

【S-GATE 外観イメージパース】

■S-GATE赤坂 物件概要
名称:S-GATE 赤坂
所在地:港区赤坂6-2-4 (予定)
交通:千代田線「赤坂」駅 徒歩1分、銀座線/南北線「溜池山王」駅 徒歩6分
   銀座線/南北線「溜池山王」駅 徒歩6分
事業主:株式会社サンケイビル
設計:株式会社プランテック総合計画事務所
施工:東急建設株式会社
構造・規模:PCa造・SRC造・S造 地上8階建
敷地面積:753.97m2 (約228.07坪)
延床面積:4,035.83m2 (約1,220.83坪)


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美観 × キズ防止 × 防音 床へのダメージを軽減し部屋の雰囲気も壊さないフローリング柄チェアマットを発売。

ビーズ株式会社

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              美観 × キズ防止 × 防音
床へのダメージを軽減し部屋の雰囲気も壊さないフローリング柄チェアマットを発売。
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 ビーズ株式会社(所在地:大阪府東大阪市、代表:大上響)は、 弊社オフィス・インテリアブランドBauhutte (R)(バウヒュッテ)より、部屋の雰囲気を壊さないフローリング柄のチェアマットを発売します。

 念願のオフィスチェアを購入し、喜んで使っていたらフリーリングがキャスターでボロボロ。気づいた時は後の祭り。。。チェアマットは、よくあるこんな失敗を防ぎます。

 たくさんのオフィスチェアヒット商品を抱えるBauhutte (R)担当者は考えました。
「透明なチェアマットも悪くないけど、どうせなら部屋の美観に配慮した製品は作れないか。」
そこで開発されたのが、全面フローリング模様のBauhutte (R)チェアマット BCM-120F。

 「すでに透明なマットをお持ちの方も、部屋のイメージを変えたくなった時、気分転換にこちらを使っていただければ嬉しいです。」 とは、担当者の言葉。

 そして、美観と傷防止だけでなく「防音」効果も備えています。
 頑丈なオフィスチェアのキャスターは、転がすと意外と大きな音が響くもの。マンションでは夜中にゴロゴロするのも気を使います。そんな時も、厚さ1.8mmのBauhutte (R)チェアマットがあれば、防音効果が期待でき、キャスターの転がりも良くなって、一石二鳥、三鳥。ハサミやカッターで簡単にカットでき、好みの形や大きさにするのも簡単です。

 フローリングの賃貸マンションに暮らすでオフィスチェア使用者に、是非とも手にとって頂きたい製品です。

【製品名】 Bauhutte(バウヒュッテ) 純正チェアマット BCM-120C、BCM-120F
【価 格】 各 4,000円(税抜き)
【サイズ】 幅1200mm×長さ900mm  厚さ:1.5mm(BCM-120C)、厚さ:1.8mm(BCM-120F)
【重 量】 2.7kg(BCM-120F)/1.8kg(BCM-120C)
【製品情報】http://www.bauhutte.jp/

[会社名]ビーズ株式会社
[部署名]06-6732-4300
[担当者名]久堀悌子 小野聡
[TEL]06-6732-4300
[Email]pr@be-s.co.jp


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「プレミスト大清水邸苑」着工 ■老舗料亭「大清水多賀」のデザインを継承する分譲マンション

大和ハウス工業株式会社

「プレミスト大清水邸苑」着工

■老舗料亭「大清水多賀」のデザインを継承する分譲マンション
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大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市北区、社長:大野直竹)は、岩手県盛岡市において、15階建て、総戸数72戸の分譲マンション「プレミスト大清水邸苑」を本日着工しました。

当社では、「人・街・暮らしの価値共創グループ」として、より資産性が高く、社会やお客さまにとってより付加価値の高いマンションの供給を目指し、事業を推進しております。
岩手県においては、1999年より16棟1,180戸を供給。盛岡市においては1999年より14棟1,050戸を供給しています。
今回、当社が建設する分譲マンション「プレミスト大清水邸苑」は、歴史ある料亭「大清水多賀」跡地に建設されるマンションで、当時の建物デザインを踏襲し、庭園をリメイクするなど、歴史の面影を残す設計としました。
また、排気熱・潜熱回収システムを利用した省エネ高効率給湯器と合わせて電力の一括受電方式を採用することで、光熱費とCO2排出量を削減します。
さらに、県内初採用となるIC乗車券も鍵として利用できる共用部システムや、災害時用の防災アイテムをストックする防災倉庫も共用部内に設け、入居者の安全と利便性に配慮しました。
「プレミスト大清水邸苑」は、盛岡の歴史ある町並みに調和する、ステイタスと生活快適性を提供する分譲マンションです。

●ポイント
 1.歴史ある料亭のデザインを踏襲した外装やリメイクした庭園
 2.高効率給湯器と電力一括受電によるランニングコストの削減
 3.県内初採用となるIC乗車券も利用できる共用部システム


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間伐材による小学校学習用机の天板を、4年間で6020枚寄贈 天板交換とふれあい授業を通して、木の良さと森林の大切さを伝える

株式会社アキュラホーム

間伐材による小学校学習用机の天板を、4年間で6020枚寄贈

社会貢献活動『木(き)望(ぼう)の未来プロジェクト』2013年度活動報告 天板交換とふれあい授業を通して、木の良さと森林の大切さを伝える
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社会貢献活動『木(き)望(ぼう)の未来プロジェクト』2013年度活動報告
間伐材による小学校学習用机の天板を、4年間で6020枚寄贈
天板交換とふれあい授業を通して、木の良さと森林の大切さを伝える

木造注文住宅を手がける株式会社アキュラホーム(本社:東京都新宿区、社長:宮沢俊哉)とグループ会社のオカザキホーム(本社:愛知県岡崎市、社長:加藤博昭)は、木の家を提供する企業として、子どもたちに木の素晴らしさを伝える「木望(きぼう)の未来プロジェクト」を実施しています。

本活動は2010年より開始し、2013年度までに間伐材(※1)で製作した小学校学習用机の天板計6020枚を寄贈しました。※浜松市竜禅寺小学校で行われたふれあい授業の様子

木望の未来プロジェクトは、次代を担う子どもたちへ「森のすごさ」「木の素晴らしさ」「物づくりの楽しさ」の理解を深めてもらうことを目的に実施しています。活動内容は、間伐材を加工し製作した小学校学習用机の天板(以下 天板)を小学校に寄贈し、当社大工が古い天板と交換します。また、一部の小学校では出張授業「ふれあい授業」を行い、講演やカンナがけ体験などを通じて森林の大切さなど自然環境を学び、木材に直接触れることで木の温もりを知る機会としています。

本活動は当社拠点近隣にある小学校を対象に、地域に密着したかたちで実施しています。2011年にはキッズデザイン賞を受賞、2012年にグッドデザイン賞「ベスト100」に選出され、今回で4年目を迎えました。今後も活動を通して地域の豊かな社会形成に貢献するとともに、子どもたちへは木の魅力や地球環境保全についての知識を深めてもらえるよう努めてまいります。

※1 間伐材:森林の木が成長するため間引き(木々の間隔を広くするため一部の木を伐採)された木材

■ 木望の未来プロジェクト2013年度活動
・12の小学校で計1568枚の天板を交換し、そのうちの5校でふれあい授業を実施
実施地域:埼玉県熊谷市、川越市、桶川市、越谷市、東京都武蔵野市、多摩市、千葉県我孫子市、静岡県浜松市、愛知県岡崎市、兵庫県朝来市、広島県東広島市、尾道市

■ 天板に“間伐材”を採用する理由
日本は国土の67%が森林に覆われ、そのうち4割は人工林です。人工林の役割は木材を採ること以外にも、水源確保、自然災害防止、地球温暖化防止など多岐に亘りますが、昨今人工林の間伐が行われず荒廃が進んでいます。理由としては、間伐材※は細く未成熟材のため主伐材よりも用途が限られることや、安価な輸入木材が多く出回ることによって需要が減少していることが挙げられます。木を扱う当社はこうした状況を踏まえ、間伐材を積極的に採用することによって環境保全の一助となればと考えています。

■ 活動一例
出張授業「ふれあい授業」
当社社員が講師となり、配布した教材をもとに森林と間伐の必要性や木の良さについて紹介。その後、大工と一緒に自分たちの机の天板を、間伐材で制作された新しい天板に交換しました。通常天板交換は大工数名で行いますが、今回は児童にも体験してもらうことで、新しい天板に愛着を持ってもらうとともに、モノを大事に使うことの大切さを伝えました。

日時 : 2014年2月23日(日) 9:30~13:30
場所 : 中川小学校(兵庫県朝来市)
対象 : 6 年生 20 名
実施内容: 森林の大切などを伝える講演、天板交換体験
使用教材: 木育(もくいく)ノート(出版: 財団法人 日本木材総合情報センタ-)


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住宅づくりの新提案 「journal standard Furniture×リノベる。」始動! 2014年6月21(土)ショールーム一般公開

リノべる株式会社

住宅づくりの新提案 「journal standard Furniture×リノベる。」始動! 2014年6月21(土)ショールーム一般公開

~記念オリジナルトイレットペーパーを先着3,000名様にプレゼント!~
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「リノベる。」を運営するリノベる株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役:山下智弘、以下 リノべる)と、ジャーナルスタンダードが展開する人気の家具ライン「ジャーナル スタンダード ファニチャー」を運営する株式会社ACME(本社:東京都渋谷区、代表取締役:窪田祐)は、 2014 年6 月より、ジャーナル スタンダード ファニチャーの商品、店舗イメージを再現した住空間を提供するリノベーションサービス「journal standard Furniture×リノベる。」の共同運営を開始し、 6月21日(土)よりショールーム(東京都港区)を一般公開致します。

「journal standard Furniture×リノベる。」は、ジャーナル スタンダード ファニチャーがセレクトした内装材、設備をカタログから選び、ジャーナル スタンダード ファニチャーの世界観をご自宅で再現頂けるリノベーションサービスです。リノベーションの間取り、内装をジャーナル スタンダード ファニチャーのデザイナーが担当し、技術的フォロー、アフターサービスを「リノベる。」が行って参ります。今後、共同でリノベーションセミナーを開催していくと共に、両社のWebサイト、journal standard Furniture、ACMEの店頭にてサービス訴求を行い、初年度では10件の成約を目指します。
さらに、今回サービス開始を記念して開発されたオリジナルトイレットペーパーを、「JSFトイレットペーパー希望」と記載頂いた「リノベる。」WEB会員新規登録者限定で、先着3,000名様にプレゼント致します。

リノべるは、お客様に対しての良質なサービス提供を行うことはもちろんのこと、リノベーション業界の一層の活性化・成熟化を目標に、業界リーダーとして今後とも邁進して参ります。引き続き、住宅価値向上のためのコラボレートソリューションを提供し、中古住宅流通の一助となることを目指します。

【「journal standard Furniture×リノベる。」概要】
■概要
ジャーナル スタンダード ファニチャーのファッションの様なスタイルを提案するコンセプトと、リノベる。の「資産価値の落ちにくい、自分らしい住まいづくり」を融合させた住まいづくりを行います。 「既にあるものを有効活用して、必要以上の費用は掛けない」という理想的なサイクルでサービスを提供して参ります。

■サービス内容
お客様が購入した中古住宅の間取り、内装、設備の大まかな選定とデザインをジャーナルスタンダードファニチャーが行い、詳細な図面作成や施工管理など、品質確保の技術面を「リノベる。」が行います。価格は設計料と施工費を合わせ、80m2 で850万円(税別)程度になる予定で、設計期間は1.5ヶ月、施工期間は2ヵ月程度を予定しています。

■ショールーム
「journal standard Furniture×リノベる。」による第1号ショールームは、14年6月21日に一般公開致します。築36年の中古マンションをベースとしたショールームで、本サービスのデザインコンセプトの体験をご提供致します。(見学は完全予約制)

【リノべる株式会社について】
 設立:2010年4月
 代表取締役:山下智弘
 資本金:5,500万円
 従業員数:40名(14年3月現在)
 事業内容:リノベーションの設計、施工及びコンサルタント、「リノべる。」の運営

■リノベる。のサービスについて
1.物件探し、2.設計・施工、3.住宅ローンをバラバラの会社・機関から提供されていた従来のリノベーションに対して、お気に入りの物件、デザイン、ローンをかごに入れてお会計、というセレクトショップ感覚のワンストップサービスです。
リノベーションの専門家である専属コーディネーターが、お客様の理想とするリノベーションを始めから終わりまでサポートし、業者間の言葉がかみ合わないというストレスなく理想の住宅を手に入れることができます。

■ショールーム
全国9か所にて展開(東京、大阪、名古屋、福岡、仙台、広島、岡山、群馬、熊本)

【株式会社ACMEについて】
 設立:1992年4月27日(前身の有限会社アクメ含む)
 代表取締役:窪田 祐
 従業員数:43名(2013年10月7日現在)
 事業内容:家具、インテリアの企画・製造・販売、直営店の運営及び卸売


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既存建築物の外壁タイル剥落防止と『外装リニューアル』を同時に低コストで実現する「エクセルピンネット工法」を開発!

東邦レオ株式会社

既存建築物の外壁タイル剥落防止と『外装リニューアル』を同時に低コストで実現する「エクセルピンネット工法」を開発!

外断熱工法の開発ならびに外壁補修工事を手がける東邦レオ株式会社は、マンションやビル、学校、病院などの既設建築物(RC造)を対象に、既存タイル外壁を撤去せず、壁全面を固定一体化する外壁剥落防止工法『エクセルピンネット工法』を開発、6月18日より全国発売いたします。

東日本大震災において数多く発生した外壁タイルやモルタル仕上げの剥離・剥落現象。平時においても温湿度変化による躯体と仕上げ層の膨張収縮や、仕上げや張付けに使ったモルタルの劣化等により外壁タイル等の落下が報告されています。

建築物ストックの有効活用が求められる中、国交省では老朽化対策として経年で劣化するタイルやモルタルの既存壁の維持・保全を重要課題としています。地震などの災害被害が多い都市部、特に通行人の多いエリアを中心に、建物の所有者・管理者は建物の劣化対策や耐震化に留まらず、外壁剥落のリスクを低減するための対策と安全性の担保が重要な要素になっています。

これまでは『劣化した(浮きの発生した)外壁タイル』を都度、補修する手法が一般的でした。しかし1回当りの補修費用は安価に済むものの、補修が多いと「継ぎはぎ」部が多くなり意匠面として外壁の美観を損ないやすいほか、未補修部分の将来的な剥離・剥落の危険性など、長期に渡って残るリスクが課題となっています。

外壁タイルの剥落が懸念される建物を低コストで全面改修し、かつ長寿命化できないか。そこで東邦レオでは、外断熱市場大手の工事力と資材調達力を活かし、タイルの剥落防止と外壁リニューアルを同時に、安価に行える外壁剥落防止工法『エクセルピンネット工法』を開発、6月18日より全国発売いたします。

「エクセルピンネット工法」は、自社開発の専用ステンレスアンカー、特殊ガラスメッシュ、カチオン系ポリマーセメントモルタルを用いて脆弱な既存仕上げ層を強固に固定し、耐風圧力、耐地震力において安全性を確保する『リスク対策型』の外壁リニューアル工法です。

価格は7,800円/m2から(税別。新規仕上げとして建築用塗材に対応した下地まで責任施工する費用を含む)。在来工法と比べ2割から最大4割安の低コストで導入することが可能です。
(※ 積算資料ポケット版マンション修繕編2014 p322掲載の在来工法と比較)。

仕上げは一般的な建築用仕上げ塗材に対応するほか、建物の省エネ性を高め付加価値をあげる外断熱の同時施工も可能です(エクセルピンネット外断熱工法として2012年に開発)。

市場導入に際しては、品質の安定化を図るため自社責任施工体制を構築、既存仕上げ層の躯体からの剥離、剥落に関して施工後10年間の品質保証制度も確立しています。2014年1月には一般財団法人日本建築センターによる「建設技術審査証明」も取得しました。

自社開発の技術、責任施工ならびに保証体制をもとに営業活動を強化し、販売目標として2年後には売上げ5億円(年間)を目指します。今後もより多くの方へ安全で快適な生活環境を提供できるよう、技術開発・サービス開発に努力して参りたい所存です。

【東邦レオ株式会社】
営業担当 和田 清栄(わだ せいえい)
 ●住  所:東京都豊島区北大塚1-15-5
 ●営業窓口 電話:03-5907-5600


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天然砕石を活用した住宅地盤改良工法「HySPEED工法」が3万棟突破! 環境対応型 住宅地盤改良のパイオニアとして業界トップクラスの実績

ハイアス・アンド・カンパニー株式会社

天然砕石を活用した住宅地盤改良工法「HySPEED工法」が3万棟突破!

環境対応型 住宅地盤改良のパイオニアとして業界トップクラスの実績 ……………………………………………………………………………………………

環境対応型 住宅地盤改良のパイオニアとして業界トップクラスの実績 天然砕石を活用した住宅地盤改良工法「HySPEED工法」が3万棟突破!

ハイアス・アンド・カンパニー株式会社(代表:濵村聖一、本社:東京都港区)が全国展開している天然砕石を活用した環境対応型の地盤改良工法「HySPEED工法」が、2014年5月末に累積棟数3万棟を突破しました。

HySPEED工法は住宅地盤改良業界で最も多く使われているセメント改良工法に変わる環境対応型地盤改良工法として2007年にスタートし、わずか7年で3万棟に達しました。2011年以降、地盤への関心が高まり、認知認識されたことも拡大の要因の1つであると考えられます。

加えて、全国173社の施工ネットワーク体制により北海道から沖縄まで施工エリアを網羅し、個人の資産価値に悪影響を及ぼさない工法として積極的に啓蒙活動を続けてきたことが今回の実績につながっています。

他にも環境対応型の地盤改良工法はありますが、どれも年間数百棟規模であり、環境対応型地盤改良工法としては際立った実績規模になっています。工法の安全性についても建築技術性能証明を取得(GBRC-20)し、昨今では施工対象となる建物は一般住宅以外にもアパート、マンション、店舗、工場など様々な建物の地盤補強工法として前年比約2~3倍のペースで毎年施工実績を積み上げています。

現在、年間施工棟数は1万棟レベルになってきており3年以内に年間棟数2万棟規模にしていく方針です。

HySPEED工法の特徴は以下の通り。 1.セメント等を使わない為、土壌汚染の懸念が無く、土壌汚染による資産価値毀損リスクがない 2.通常の杭の様に産廃、埋設物扱いにならない為土地の資産価値を棄損しない 3.施工後の品質検査の徹底 4.液状化軽減効果

今回の累積棟数3万棟はあくまで通過点であり、今後も全国的に「資産価値を下げない地盤改良工法」として更なる工法普及を行います。地盤に関してあまり知識を持たない一般消費者にもわかりやすい情報発信をしていくと同時に、住宅購入検討者向けに住宅会社選びのポイントとして住宅会社の地盤への配慮度合を確認するチェックリストも住宅会社を通じて配布してまいります。


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理想の父親とライフスタイルに関する意識・実態調査 働くパパの“ちょうどいい距離”は「通勤時間が40~60分」

GOOD DISTANCE研究会

理想の父親とライフスタイルに関する意識・実態調査 働くパパの“ちょうどいい距離”は「通勤時間が40~60分」 「妻」や「子供」とも心理的距離感は最も近い!

~暮らしの中の距離感の価値:都市部と離れて自分らしく暮らす生活が人気~
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父の日(6月15日)より東京など最新の都市生活事情を研究する「GOOD DISTANCE研究会」サイトを開設!

東京を中心とした最新の都市生活事情を研究する「GOOD DISTANCE研究会」では、6月15日の父の日に向けて、20 代~50 代の男女計 400 名を対象に2014年5月23日(金)から25日(日)に、「通勤距離とライフスタイルに関する意識・実態調査」を実施しました。その結果、「通勤時間が40分~60分」と、都市部と程よい距離のある人こそ、仕事とプライベートのオン/オフの切り替えができ、家族(妻・子供)との「心理的な距離間」はとても近いことが明らかになりました。
GOOD DISTANCE研究会では、東京を中心とした最新の都市生活事情を研究・発信するサイトを開設し、本調査結果をはじめ、さまざまな「都市生活の心地よい暮らしの距離感」について情報発信をして参ります。
GOOD DISTANCE研究会サイト:http://www.good-distance.jp/

= 調査結果ダイジェスト =

●父の日だから知っておきたい!「理想の父親像」は「家族思いであること 80.3%」

●もっとも「家族サービスをしてくれる」と妻からの評価が高いのは
 「通勤時間40分~60分」のパパ! (60.7%)

●「通勤時間40分~60分」と職住の程よい距離のあるパパは切り替え上手!
 72.3%が「オン・オフの切り替えできている」と実感

● 「通勤時間40分~60分」の人こそ、家族との心理的な距離は近い!
 家族との時間が十分とれていることがその理由か。

●通勤時間を有効活用!「通勤時間の位置づけ」は?
 「仕事の準備」「情報収集」「読書」など自分を高めるために有効活用するには、
 適度は通勤時間が必要!

●新たな価値観となる“GOOD DISTANCE”(コラム)
 バランスがとれていないのはカッコ悪い!
 これからは仕事も家族も自分の時間も“バランス”がとれ“幅”のある男がいい男の代名詞に!
 (ファッションディレクター 干場 義雅氏)

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理想の父親像をズバリ聞きました!
トップは「家族思いであること」が 80.3%でトップに
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父の日を目前に控え、「理想の父親像」について尋ねました。(複数回答)
その結果、「家族思いであること」が80.3%とトップに。
続いて「仕事を頑張っていること(73.1%)、
「家族との時間や家にいる時間を大切にしていること」(66.6%)
「妻をしっかりと支えていること」(57.9%)
と続き、“家族”との関係を重視するものが多数を占めるという結果が出ました。

Q. あなたの理想の父親像として、あてはまるものをすべてお選びください。(複数回答) (n=416)

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理想の父親は「家族サービス」上手!
「家族サービスをしてくれる」と妻からモテるパパの距離感は?
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続いて、夫の通勤時間と、それに関する妻の印象について尋ねました。
通勤時間が「10分未満」「10分以上40分未満」「40分以上60分未満」「60分以上90分未満」「90分以上」という区分の中で、「通勤時間が「40分以上60分未満」の夫を持つ妻の60.7%が「夫が家族サービスをしてくれる」と回答しトップとなりました。通勤時間が長いほど「家族サービスをしてくれる」実感は減るという結果に。

Q.奥様にお聞きします。旦那様は家族サービスをしてくれますか? (n=205)

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通勤時間が40分から60分と“程よい距離”があると
配偶者や子供との心理的な距離は近くなる!
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交流のある家族や友人に感じてる心理的な距離間について調査しました。
「最も近い」と感じる場合を「1」、「最も遠い」と感じる場合を「10」とした10段階で回答してもらった結果、通勤時間が「40分~60分」の夫、妻それぞれが
「配偶者との距離」を最も近く感じる「1」を選び、子供との距離も最も近い「1」と回答しました。
程よい通勤時間を保つほど、配偶者や子供との心理的な距離感は近くなることが明らかになりました。

Q:配偶者に対して感じている心理的な距離が「近い」と答えた人の割合(n=113)

Q:子供に対して感じている心理的な距離が「近い」と答えた人の割合 (n=183)

「通勤時間 が40分以上60分未満」という距離は、家族との関係を円滑にする“程よい距離感”であることが明らかになりました。
次に、「通勤時間40分以上60分未満」という時間がどのような価値をもつのかを紐解いていきます。

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通勤時間「40分以上60分未満」が
オンオフのリセットができる“ちょうどいい距離感”
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「通勤にかかる時間」とそれに対する印象を尋ねたところ、通勤時間が「40分以上60分未満」の人のうち、「ちょうどいい」という印象を持つ人は53.4%と過半数を超えました。その理由は「仕事を持ち帰らない」(43.1%)、また、通勤時間が「40分以上60分未満」で「オン・オフの切り替えができている」という実感がある人は70%を超えトップとなりました。

Q:あなたおよびあなたの夫の通勤時間を教えてください。(n=624)

Q. 通勤時間 「40以上60分未満」の人にお聞きします。
通勤距離についてどのような印象をもっていますか?(n=94)

Q:「ちょうどよい」理由は「オン・オフの切り替えができるから」と答えた人の割合(%)

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通勤時間に対する「充実度」は?
近すぎず・遠すぎず“ほどよい距離”があるほど、自分を高めている!
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さらに、「通勤時間」と、それに対する「充実度」についても調査しました。その結果、通勤時間が短いほど「充実度」は高いという結果が出ましたが、「通勤時間の位置づけ」という価値を尋ねると、近すぎず遠すぎずの“程よい距離”がある人こそ、その時間を自分を高めるためるために有効活用していることが明らかになりました。

Q:通勤時間に対する充実度トップ3

1位:通勤時間10分未満 48.3%
2位:通勤時間10分以上40分未満 47.0%
3位:通勤時間40分以上60分未満 35.1%

※「とても充実している」「やや充実している」の合計値で算出

Q:通勤時間の位置づけは?(各時間帯のトップ回答数)

10分未満 :「勤め先に行くための手段でしかない」51.7%
10分以上40分未満 : 「勤め先に行くための手段でしかない」39.8%
40分以上60分未満 :「ニュースなどの情報収集」36.2%
60分以上90分未満 :「ニュースなどの情報収集」34.6%
90分以上 :「睡眠」33.3%

通勤時間が「40分以上60分未満」の人は「仕事のための準備 35.1%」」や「読書 27.7%」と回答し、自分を高める時間として有効活用してることがわかります。
通勤時間が短いと、その時価を有効活用することはなく、長すぎると「睡眠」に充てる人が多くなることが明らかになりました。

■ ■ ■ ■ ■ ■ コラム ■ ■ ■ ■ ■ ■
新たな価値観となる“GOOD DISTANCE”
バランスがとれていないのはカッコ悪い!
これからは仕事も家族も自分の時間も“バランス”がとれ、“幅”のある男がいい男の代名詞に!

■仕事もこなし家族の時間も大事にする。
 都心からの「程よい距離」をもったライフスタイルがいよいよ東京にも
東京は日本において最新のライフスタイルを生み出し続けている国際都市です。しかし最も新しい「都市型ライフスタイル」を提案しているのはニューヨークかもしれません。ニューヨークで最も“カッコイイ”生活を送っている人たちは、郊外で暮らし1時間程度の通勤時間で上手にオンとオフを切り替え、ビジネスも家族との時間もどちらも充実している。このようなライフスタイルが確立されています。オンとオフのバランスのとれたライフスタイルが、いよいよ東京にもでてきたなという実感があります。

■今の時代、バランスが悪い人はカッコ悪い!
 都心と距離を持つことで実現するバランスのとれたライフスタイル
都心に暮らすと仕事漬けになることが多く、特に働き盛りの30代・40代の男性は、家族を養わなければと躍起になりライフワークバランスが崩れてしまいます。高度経済成長期を経て、平和の中に暮らすこの時代は、仕事だけできるパパはカッコ良くない。家族を大切にし、子供の教育も夫婦が二人三脚でやっていける男性が、パパとしても男としてもカッコイイのではないでしょうか。 都心から40分から60分離れると、地価や物価も下がる。その分、子供の教育費や奥様とのデートにお金をかけることができ、「家族の経済」という点でみてもメリットが多いと思います。働き盛りの30代から40代の人にはこういうライフスタイルはぜひお勧めしたいと思います。

■郊外から発信されるファッション。モテる男には“幅”がある
ニューヨークももちろんそうなんですが…。新しい都市型ライフスタイルとして、今、東京で注目されているのは、アメリカはアメリカでも西海岸スタイルです。ロスやカリフォルニアで暮らしているような、少しゆるい空気を楽しむスタイル。Tシャツに、デニムをロールアップ。VANSを履いて、片手にスターバックス。仕事ではスーツでキメてるんだけど、オフの日はゆるいスタイルでリラックス。例えば、デートでご飯するとしても、びしっときめて三ツ星のイタリアンに行く、野原で白ワインをあけてサンドウィッチを食べる、時にはガード下の焼鳥屋に行く…。いろいろなスタイルを持っている人のほうが、かっこいいし面白いでしょ。両方のスタイルが楽しめる。つまり、「バランス感覚があって」「幅があること」がカッコイイってことになってきているんです。

【干場義雅氏 プロフィール】
数々の男性誌の編集を経て、『LEON』の創刊に参画。ちょいワルブームを作る。その後『OCEANS』を立ち上げ、副編集長 兼 クリエイティブディレクターとして活躍。2010年独立。「移り変わる流行よりも普遍的な美しいスタイル」「多くの粗悪な物ではなく少しの良いものを」という哲学を揚げ、人やブランドを素敵にする新会社「スタイルクリニック」を設立。ブランドプロデュースなどを手掛けるほか、ラジオのメインパーソナリティやテレビ番組でも活躍。2013年秋、船旅を楽しむような成熟した男女をターゲットにしたライフスタイル誌『Sette Mari(セッテ・マーリ)』の編集長に。


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自由に発想したフロアデザインを“3次元で空間体験”できるアプリ 床用塩ビタイル用「3D床シミュレーター」を6/10に公開 PC & iPadで利用可能、壁面の色替え機能も新たに搭載

株式会社 サンゲツ

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 自由に発想したフロアデザインを“3次元で空間体験”できるアプリ
 床用塩ビタイル用「3D床シミュレーター」を6/10に公開
 PC & iPadで利用可能、壁面の色替え機能も新たに搭載
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株式会社サンゲツ(安田正介社長・名古屋市)は、商業施設やオフィスなどの各種施設から住宅分野まで幅広い用途を持つタイル型塩ビ床材「フロアタイル」を使用した空間を“3次元”で確認できるアプリケーション「3D Floor Simulator for Floor Tile」を6月10日(火)に公開しました。

http://www.sangetsu.co.jp/floor_simulator/

http://www.sangetsu.co.jp/floor_simulator/floor_tile/

同アプリでは、サンゲツが提案するフロアデザインに加え、ユーザーが自由に発想するデザインパターンを3次元でシミュレーションすることができます。また、さまざまな角度の視点からフロアデザインを確認できるため、実用感に近いイメージが得られるのも魅力です。さらに壁面の色替えも可能で、空間全体のイメージ変化も認識しやすくなっています。

なお、昨年公開のカーペットタイル版のアプリ「3D Floor Simulator for Carpet Tile」も好評いただいています。

http://www.sangetsu.co.jp/floor_simulator/carpet_tile/

同アプリケーションは、サンゲツウェブサイトのトップページにある「3D床シミュレーター」のバナーボタンから遷移する、専用フォームからダウンロードの上でご利用いただけます。

(1) いつでも どこでも 3次元での空間体験

3Dならではの動きで、さまざまなアングルからフロアデザインと空間イメージが確認できます。いつでも、どこでも手軽にご利用いただけるよう、パソコンとiPad用のアプリをご用意しました。

(2) 自由なコーディネイトをサポートする新たな機能

さまざまな規格を持つ「フロアタイル」で、安心してフロアデザインをシミュレーションできるよう、商品サイズに合わせた “グリッド(枠)”を用意し、自由なコーディネイトを可能にします。また、壁面の色替え機能を用意し、空間をよりイメージしやすくしています。

(3) デザインやスペック情報からの商品検索

色や仕上げ・加工のほか、品番や価格帯別など幅広い検索項目を用意し、イメージや用途に合った商品選びのお手伝いをいたします。商品のデザインや規格の確認用としても、気軽に利用できます。(*選択したグリッドに適応する商品のみの検索範囲となります。)

※ iPad版アプリケーションの推奨環境は、iPad第5世代以降になります。
※ 無料アプリ:通信料はお客さまのご負担となります。

[この件に関するお問い合わせ先]

株式会社サンゲツ 〒451-8575  名古屋市西区幅下1-4-1
マーケティング課 広報担当 溝部・花澤
TEL:052(564)-3314
本社代表
TEL:052(564)-3111
e-mail:info@sangetsu.co.jp


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[Light+Building 2014] LEDデバイスとソリューションで加速する欧州照明事業戦略【動画ニュース】

パナソニック

[Light+Building 2014] LEDデバイスとソリューションで加速する欧州照明事業戦略【動画ニュース】

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ドイツ・フランクフルトで開催された世界最大級の国際照明見本市「Light+Building 2014」。その展示内容を通じて、パナソニックが進める照明ソリューション事業を知ることができる動画をご紹介します。

2014年3月30日~4月4日の6日間、ドイツのフランクフルトで開催された「Light+Building 2014」で、パナソニックは照明ビジネスの最新情報を発信しました。そのノスタルジックなきらめきから、ロシアのエルミタージュ美術館やチェコ共和国のプラハ城に採用されたLEDクリア電球。さらに、様々な照明技術を凝縮させ、全世界の照明器具メーカーに販売する照明デバイス事業。欧州でのパナソニックの照明ソリューション事業を支えるフォスロ・シュワーベの戦略とともに、欧州で加速する照明ビジネスをご覧ください。

▼[Light+Building 2014] LEDデバイスとソリューションで加速する欧州照明事業戦略
http://ch.panasonic.net/jp/contents/12617/
http://youtu.be/PeHQNm5lKNo

【なつかしいデザインと暖かなきらめきが人気のLEDクリア電球】 (0分32秒~)
「Light+Building 2014」における、パナソニックブースからのレポート。冒頭に紹介されるのは、なつかしいデザインと暖かなきらめきが欧州で人気のLEDクリア電球です。消費者はもちろん、施工業者やデザイナーをはじめとする多くの業界関係者からも高い評価を得ているそうで、その例として、チェコ共和国のプラハ城や、ロシアのサンクトペテルブルクにあるエルミタージュ美術館に納入されていることが紹介されます。

【フォスロ・シュワーベが進める照明デバイス事業】 (1分40秒~)
私たちの暮らしに身近な電球などのビジネスに加え、グローバルな照明ビジネスを展開する上で鍵を握るのが照明デバイス事業です。この分野で、永年グローバルに品質やコスト面で高い評価を得てきたのが、2002年にパナソニックグループに加わったフォスロ・シュワーベです。動画では、フォスロ・シュワーベグループを統括するパナソニックライティングヨーロッパの水澤節雄CEOが、今後の事業ビジョンを語る様子を収録しています。さらに、街路灯に電気自動車などへの充電用ソケットを組み込んだEチャージングシステムや、街路灯とセンサーやカメラを組み合わせることによるソリューション、店舗向けのLEDモジュールなど、同社の最新技術も紹介しています。

【パナソニック開発製品もソリューションビジネスとして欧州で展開予定】 (5分27秒~)
会場ではパナソニックが開発し、今後フォスロ・シュワーベのソリューションビジネスとして展開予定の「パネルミナ」や「Space Player(TM)」も展示され、注目を集めました。

パナソニックとフォスロ・シュワーベの総合力が生み出すソリューションが、欧州の照明ビジネス市場にどのようなインパクトを与えるのか。今後の事業展開が展望できる動画です。ぜひご覧ください。

▼[Light+Building 2014] LEDデバイスとソリューションで加速する欧州照明事業戦略
http://ch.panasonic.net/jp/contents/12617/

<関連情報>
パナソニックLED照明
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/led/
展示会関連動画
http://ch.panasonic.net/jp/exhibitions/
vossloh-schwabe(フォスロ・シュワーベ、英語サイト)
http://www.vossloh-schwabe.com/en/home.html

<チャンネルパナソニック>
パナソニックグループの製品や企業情報を映像でご紹介する動画ポータルサイトです。お気に入りの動画を見つけていただいたら、ぜひブックマークやチャンネル登録、またご友人・知人方々へシェアください。
http://ch.panasonic.net/jp/


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ダイワハウスの全国一斉分譲フェア! 6/14~30まで開催します!(お知らせ) WEBで来場予約の場合、ダイワハウスから素敵なプレゼント!!

大和ハウス工業株式会社

ダイワハウスの全国一斉分譲フェア! 6/14~30まで開催します!(お知らせ)

WEBで来場予約の場合、ダイワハウスから素敵なプレゼント!!
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大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:大野直竹)は、全国各地で販売中の分譲地において、『ダイワハウス全国一斉開催分譲フェア』を2014年6月14日(土)~30日(月)に開催します。※火・水曜日は除きます。

>>特集サイト
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/index.html?ad=pr

■全国500以上の分譲地でお待ちしています!!

ダイワハウスが販売中の分譲宅地、分譲住宅にて開催しています。完成している分譲住宅であれば、キッチンやリビングなどで実際に住むことを想定しながら、動線や住宅設備の使い勝手を確かめることができます。実際に駅や学校まで歩いてみたり、現地係員から土地の履歴に関する話などを聞くことができます。

■WEBで来場予約の場合、ダイワハウスから素敵なプレゼント!!

期間中、ダイワハウスのホームページから来場予約いただき、ご来場の上アンケートにお答えいただいた方に、おちまさと氏とTabio(タビオ)によるコラボ企画の『子育てソックス』をプレゼントします。

※おちまさと氏。人気テレビ番組やwebサイトをはじめ、数多くの企業ブランディングやコラボ企画のプロデュースを手がける大活躍中の人気プロデューサー。厚生労働省イクメンプロジェクト推進メンバーも務める。ダイワハウスが 実施する日本の子育てを応援するまちづくり「IKUMACHI(育まち)吉川美南プロジェクト」の総合プロデューサー。

「IKUMACHI(育まち)吉川美南プロジェクト」のホームページはこちらから
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/area/kanto/yoshikawaminami/index.html?ad=pr

■ダイワハウスの分譲住宅友の会登録受付中!!

今、分譲住宅や分譲宅地をお探しの方も、これから探していこうとされる方も、まずは友の会にご入会ください。ダイワハウスが販売する最新物件情報や毎日の暮らしに役立つさまざまな情報や特典をいち早くお届けします。

>>ダイワハウスの分譲住宅友の会への入会はこちらから
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/club/index.html?ad=pr

大和ハウス工業株式会社
住宅事業推進部      03(5214)2172


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[本日オープン!賃貸オーナー・大家さんのための住宅診断サイト]

[本日オープン!賃貸オーナー・大家さんのための住宅診断サイト]

株式会社さくら事務所
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消費増税や相続税の実質増税の影響もあり、今、資産運用の一つとして注目を集めている「不動産投資」。27000件を超える住宅診断の実績を誇るさくら事務所の専門家によるホームインスペクションサービスや、様々な診断事例をご紹介したコラムなどお役立ていただける情報が満載となっています!

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消費増税や相続税の実質増税の影響もあり、今、資産運用の一つとして注目を集めているのが「不動産投資」です。一般的な投資指標とされているのは“利回り”ですが、実際の物件を見に行ってみると建物の質には大きなバラツキがあります。同じ価格帯や利回りの物件であっても、購入後のメンテナンスやリフォームにかかる費用などを踏まえれば、投資効果に大きな開きが出てくることも。
大切なことは、事前に建物のコンディションをしっかり把握すること。

そこで、業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)を行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”(東京都渋谷区/代表:大西倫加)では、投資家・賃貸オーナー・大家さんを対象とした収益・投資用不動産専用のホームインスペクションサイト「不動産投資インスペクション.com」(http://www.ri-insp.com/)を開設。

収益・投資用不動産をご検討の方、ご所有の方にご活用いただける内容になっています。

この時期ならではの、お役立ち情報も満載です!
収益・投資用不動産の調査実績を誇るホームインスペクター(住宅診断士)が「梅雨時期だからこそわかる!建物のチェックポイント」をまとめたページも掲載!
(以下一部抜粋)
賃貸オーナー・不動産投資家・大家さん必見!「梅雨時期だからこそわかる!建物のチェックポイント」
http://www.ri-insp.com/news/post-516/

●建物周辺(敷地)の水たまり
異常な水溜まりが局部的にある場合は、雨が上がってもそこだけ残り、ぬかるみが続くかもしれません。居住者が通行しにくく、夏場は虫が発生しやすくなることが考えられ、無くせるのが望ましいもの。溜まる水の量を減らす対策をすることがお勧めです。

●ベランダの水たまり
空室に立ち入れるときは、ベランダの床にある排水口が落ち葉などでふさがれていないか見てみましょう。

●屋外階段の水たまりや雨漏り
「屋外階段だから濡れてあたりまえ」なのですが、靴や足がものすごく濡れてしまうほどの水溜りができているのは居住者の快適性のためによくありません。また、鉄骨階段などで雨漏りが確認されると、錆びて穴が開いている証拠ですから、放置しておくともっと穴が広がり補修費用が高額になることも。

その他詳しくは
http://www.ri-insp.com/news/post-516/

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

   ■不動産の達人 株式会社さくら事務所■
(東京都渋谷区/代表取締役社長:大西倫加)
  http://sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社です。1999年、不動産コンサルタント長嶋修が設立しました。第三者性を堅持した住生活エージェント企業といった立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)や、不動産購入に関するさまざまなアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、約28000組超の実績を持っています。

本件に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
株式会社さくら事務所
東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101
http://sakurajimusyo.com/
TEL:03-6455-0011 FAX 03-6455-0022
広報室:秋吉・安田 メール:press@sakurajimusyo.com
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TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

無印良品の家「家つくり応援フェア」開催中 期間:2014年6月2日(月)~2014年7月31日(木)

株式会社MUJI HOUSE

無印良品の家「家つくり応援フェア」開催中

期間:2014年6月2日(月)~2014年7月31日(木)
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フェア期間中にご契約いただいた方に「犬のための建築」または「無印良品の家具30万円分」プレゼント

株式会社 MUJI HOUSE(本社:東京都豊島区 代表取締役社長:松井忠三)は、「家つくり応援フェア」を実施いたします。2014年6月2日(月)から2014年7月31日(木)までの期間中に無印良品の家をご契約いただいた方を対象に「犬のための建築」または「無印良品の家具30万円分」をプレゼントいたします。

◇家つくり応援フェア

詳しくはこちら http://www.muji.net/ie/campaign/140602/index.html

◇犬のための建築

「犬のための建築」は、デザイナー・原研哉氏のディレクションのもと、犬の尺度で建築を捉えなおすことで新たな建築の可能性を模索する、犬と人間の幸福のための真摯な建築プロジェクトです。

詳しくはこちら http://architecturefordogs.com/ja/

□「無印良品の家」体験で300円分のMUJIショッピングポイントプレゼント

フェア期間中、無印良品の家モデルハウスにて、アンケート記入&メルマガ登録をしていただくと、無印良品のお買い物に使えるMUJIショッピングポイント「300ポイント」をプレゼントいたします。全国29ヶ所のモデルハウスでお待ちしています。

□「無印良品の家」 モデルハウス

「木の家」モデルハウス 全18店舗

「熊谷店(埼玉県熊谷市)」「松戸店(千葉県松戸市)」「浦和店(埼玉県さいたま市)」

「八王子店(東京都八王子市)」「港北ニュータウン店(神奈川県横浜市)」「静岡店(静岡県静岡市)」

「浜松店(静岡県浜松市)」「岡崎店(愛知県岡崎市)」「岐阜店(岐阜県岐阜市)」

「日進店(愛知県日進市)」「京都南店(京都府久世郡)」「甲賀店(滋賀県甲賀市)」

「豊中店(大阪府豊中市)」「大阪南店(大阪府貝塚市)」「宝塚店(兵庫県宝塚市)」

「岡山店(岡山県岡山市)」「香川店(香川県高松市)」「宮崎店(宮崎県宮崎市)」

 「窓の家」モデルハウス 全8店舗

「秦野店(神奈川県秦野市)」「千葉南店(千葉県木更津市)」

「名古屋東店(愛知県愛知郡)」「岡崎店(愛知県岡崎市)」「鈴鹿店(三重県鈴鹿市)」

「彦根店(滋賀県彦根市)」「宝塚店(兵庫県宝塚市)」「奈良店(奈良県橿原市)」

「無印良品の家」家センター 全4店舗

「有楽町 家センター(東京都千代田区)」「MUJI新宿 家センター(東京都新宿区)」

「グランフロント大阪 家センター(大阪市北区)」「MUJIキャナルシティ博多 家センター(福岡県福岡市)」

 「無印良品の家」スタジオ 全1店舗

「国分寺スタジオ(東京都国分寺市)」

◇モデルハウス一覧 http://www.muji.net/ie/modelhouse/

□無印良品の家

【永く使える、変えられる】

「無印良品の家」は「永く使える、変えられる」が共通のコンセプトです。耐震・耐久性の高いSE構法を採用することによって「永く使える」ことを可能にし、将来の家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りを柔軟に変更できる、「変えられる」家づくりを実現しています。

【無印良品の家の構造】

「無印良品の家」は、「SE構法」という頑丈な構造でつくられています。 SE構法とは、組成、乾燥状態など、構造強度上理想的な状態で製造された「構造用集成材」の柱と梁を、丈夫で錆びにくい「SE金物」で接合することによって、高い耐震性と、設計の柔軟性を併せ持つ木造軸組工法です。

このSE構法は、構造壁や筋交いの量によって構造強度を規定する通常の木造工法とは異なり、国土交通省認定の構造計算プログラムにより物件ごとに構造計算が行われ、耐震性を数値で示すことができます。性能の客観的な評価は、住宅の資産としての価値を永く担保することにもつながります。同時に壁を建物の支えとしないため、大きな吹き抜けを設ける事や自由度の高い間取りとその変更を可能にしています。

長寿命で堅牢な構造により、将来の暮らし方の変化にも対応しやすく資産価値も持続するSE構法は、「無印良品の家」が大切にしてきた「永く使える、変えられる」という基本コンセプトを支えています。また、断熱方法には外断熱工法を採用しています。建物の構造躯体全体を高性能な断熱材ですっぽりと覆うことで高い断熱性能を実現しています。部屋間の温度差を少なくできることで結露を防止し、さらに断熱サッシとの相乗効果で冷暖房効率も高く、健康で快適に暮らすことができます。

【全棟長期優良住宅仕様または低炭素住宅仕様を標準化】

国土交通省は2009年6月に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」を施行し、永く暮らすことができる耐久性に優れ、高品質な住まいを「長期優良住宅」と認定し、将来にわたり資産価値を高く維持できるような家づくりを奨励するようになりました。

無印良品の家のコンセプトである「永く使える、変えられる」は、この考え方に合致するもので、標準仕様で長期優良住宅の条件を満たしており、住宅ローン減税をはじめ様ざまな税制優遇が適用されます。 「縦の家」は、長期優良住宅の面積要件などを満たさないため、低炭素住宅仕様を標準化しています。

□「無印良品の家」 ネットワーク事業

当社では、無印良品のコンセプトにご理解ご共感いただいた各地域のビルダー・工務店様にパートナーとして「無印良品の家」の販売ネットワークにご加入いただき、商品を販売するシステムとなっております。建築専門店の確かな建築施工技術と地域に密着したサポート体制で、お客様に安心して永くお住まいいただける商品を提供させていただいております。

□「無印良品の家」受注状況について

住宅産業は年間住宅着工数80万戸時代を迎え、取り巻く環境は厳しい状況が続いていますが、このような中で2013年の「無印良品の家」の受注状況は、昨年同様堅調に推移しました。2014年は宮崎店、大阪南店、静岡店と出展を加速させ、2015年には年間500棟の供給を目指しています。

□「無印良品の家」の沿革

「無印良品」は「わけあって、安い」というフレーズに象徴されるように、生活者の視点に立った衣料品、家庭用品、食品などの日常生活に不可欠な商品を、素材を活かしたシンプルでリーズナブルな価格で開発し、人びとの生活空間・生活様式全体に対して提案を行なって参りました。

現在約7,000アイテムにのぼる無印良品の「器」(うつわ)となるのが、「無印良品の家」です。「家」を通して無印良品が考える新しいライフスタイルを提案したい、過剰な装飾・仕様を排除し、耐久性、耐震性、快適性を追及した住まいを提供したい、住空間事業はこのような思いから2002年3月にスタート致しました。

そして2004年10月「無印良品 有楽町」店内に初の販売拠点となるモデルハウスをオープンし、木造戸建住宅「無印良品 木の家」の販売を開始致しました。その後北海道・沖縄を除く全国で、フランチャイズ形式のモデルハウスが続々とオープンしています。

また商品に関しても「木の家」に続き、2007年4月には新商品「無印良品 窓の家」(2009年度グッドデザイン金賞受賞)、2014年4月には「無印良品 縦の家」を発売し、現在は3つの商品をラインナップしております。また、2012年よりUR都市機構との「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」にも取り組んでいます。

2000年 5月 ムジ・ネット株式会社設立
2002年 3月 住空間事業部設立
2003年 10月 商品開発スタート
2004年 10月 「無印良品 有楽町」店舗内に「無印良品 木の家」モデルハウスオープン
2006年 10月 「無印良品 木の家」が2006年度グッドデザイン賞受賞
2007年 4月 新商品「窓の家」発売
2008年 10月 「無印良品 窓の家」が2008年度グッドデザイン金賞受賞
2009年 2月 新商品「朝の家」発売
2009年 11月 「無印良品 朝の家」が2009年度グッドデザイン賞受賞
2011年 11月 全棟温熱シミュレーションサービス「+AIR」開始
2013年 1月 UR都市機構との共同企画「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」発表
2013年 10月 「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」2013年度グッドデザイン賞受賞
2014年 3月 株式会社 MUJI HOUSEへ社名変更
2014年 4月 新商品「縦の家」発売

□株式会社 MUJI HOUSE会社概要

社名:株式会社 MUJI HOUSE 代表取締役社長 松井忠三(まついただみつ)
所在地:〒170-8424 東京都豊島区東池袋4-26-3
電話:03-3989-7731
設立:2000年5月31日
資本金:1億4,900万円
年商:24億3,000万円
従業員数:37名(パートタイム社員含む)
事業内容: 無印良品の家を中心とした住空間の直営及びネットワーク事業の運営/商品企画/開発/卸し及び販売
※2014年3月1日現在

無印良品の家 公式ホームページ  http://www.muji.net/ie/
無印良品の家 公式Facebookページ  http://www.facebook.com/mujiie.jp

以上

<本件に関するお問合せ>
株式会社MUJI HOUSE 東京都豊島区東池袋4-26-3
電話:03-3989-7731 FAX:03-5928-5808
広報担当 佐藤晋 sato@muji.net


目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

太陽光パネル用自己洗浄・メンテナンス剤“サーファシールドG”の販売開始について

株式会社 GLI

太陽光パネル用自己洗浄・メンテナンス剤“サーファシールドG”の販売開始について

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 この度、ナノフォス社※1の総輸入元NanoPhos-Japanを手掛ける株式会社GLI(所在地:愛知県名古屋市、代表取締役:佐伯達也)は、太陽光パネルの表面を10年以上きれいに保ち、発電効率を最大にする、ナノフォス社の太陽光パネル用自己洗浄・メンテナンス剤“サーファシールドG”の販売を開始いたしました。

 メガソーラー建設の加速や、政府の再生可能エネルギー固定価格買取制度により、CO2削減とエコ思考、光熱費節約などが相まって、太陽光発電システムを組み込んだスマートハウスが伸びるなど、太陽光パネルの国内出荷量は2009年度以降爆発的に増加しています。
 太陽光パネルの普及に伴って、深刻な問題としてクローズアップされているのが、太陽光パネル表面への砂・埃・鳥の糞などの汚れ付着による発電効率低下です。この汚れを放置すると、故障等の原因、また、発電効率は5~10%低下すると見られ、発電事業による収益の損失に直結します。
 汚れへの対策としては、定期的な洗浄があげられますが、多額の洗浄コストがかかり、また、洗浄しても1カ月半もすれば再び汚れが付着してしまうという実態もあって、安定した発電量を確保するための大きな問題となっています。

 そのような問題を解決するのが、今回発売する“サーファシールドG”です。この商品は、最先端のナノテクノロジーの応用によって作られた光触媒製剤であり、専用スプレーガンで塗布することによって、太陽光パネル表面にナノ粒子を化学的に結合させ、無機の透明コーティングを形成させます。コーティング面に光(自然光・人工光)があたることによってナノ粒子が活性し、自己洗浄効果、反射防止効果、帯電防止効果、汚染物質・雑菌の分解効果が得られます。自己洗浄効果とは、サーファシールドGによって親水化されたパネル表面に、水滴は薄く広がり、その水が汚れの下に潜り込んで雨水を受ける度にパネル表面が洗浄されるというメカニズムです。本品の大きなメリットとして、計算されたナノ粒子の設計により本品を塗布するだけでも、ガラスの光の透過率が8~10%向上する効果(反射防止効果)が確認されています。これは、日中だけでなく、日の出、日の入の低い位置からの太陽光の入射角度でも全反射を抑え、光を取り込む時間帯を長くします。さらに、曇天の日の少ない拡散光を効果的に吸収し、全体の発電量向上に有利に働きます。
 粒子をナノサイズにすることによって表面積が格段に大きくなり、その優れた機能を効果的に作用させることに成功しました。またこの作用は、ナノ粒子が消耗したり、化学変化することで得られるものではなく、本品はガラス素地面にしっかりと固着していますので、その効果は10年以上継続し、太陽光パネルをきれいな状態に保ち続けます。
 さらに、汚染物質や雑菌の分解効果は、周りの空気の清浄化につながり、環境にも貢献できる特徴を持っています。

 NanoPhos-Japanでは、試験結果だけでなく、各地域の現場で検証実験を行い、自然環境下でのデータを公開しています。一部例として、太陽光パネルの発電効率を最大化する“サーファシールドG”の優れた性能の検証実験を2013年9~10月に47日間実施いたしました。検体として、1.無塗布パネル、2.他社ガラス表面保護処理パネル(撥水タイプ、比較対象)、3.ナノフォス社“サーファシールドG”処理パネルの3種類を用意し、山口県のメガソーラー発電所に、それぞれ245wパネル×416枚=101.92kw分を設置し発電効率の比較を行いました。その結果は、“サーファシールドG”処理パネルは、無塗布パネルに対して、3.26%発電量アップが認められました。自己洗浄効果と反射防止効果による光の透過率アップが性能差として表れたものと思われます。また、検証実験は47日間でしたが、無塗布パネルは時間の経過とともに表面に汚れが付着し発電効率がダウンしていくため、“サーファシールドG”処理パネルとの発電効率の差はさらに広がっていくことが予想されます。他社撥水タイプ処理パネルでは逆に発電効率がダウンしました。

 今後、エコなライフスタイルが一般化し、太陽光パネルの設置はさらに増加することが予想されます。それと同時に、太陽光パネルの適切なメンテナンスのあり方や、汚れ付着による発電効率低下の問題が顕在化してくるでしょう。10年間のメンテナンス費と、それによって維持される発電効率を総合的に評価した場合、新発売の“サーファシールドG”は、施主様、発電事業主様にとって、確かなメリットを実現する選択肢となります。

サーファシールドG
http://www.nanophos.jp/shield_g/
サーファシールドG 10リットル 定価 ¥226,700.-(税抜) 600~800m2 (2回塗り)

(サーファシールドGの施工について)
 商品の効果を最大限発揮させるためには、正しい方法による施工が重要です。施工にあたっては、「施工認定証」を持ったNanoPhos-Japan施工認定業者にご依頼ください。

 また、NanoPhos-Japanでは施工業者向けのサーファシールドG推奨スプレーガンの販売、及び施工研修も随時行っております。詳細は下記ページをご覧ください。

■サーファシールドG施工研修 http://www.nanophos.jp/shield_g/ssg_seminar.html

※1 ナノフォス社ギリシャの建築保護材メーカー。ナノテクノロジー分野における革新的技術を応用し、建築物が抱えるさまざまな問題をナノテクノロジーで解決する環境商材を開発しています。その高い技術力が評価され、世界各国の展示会で数々の賞を受賞。現在、グローバルに事業展開を拡大させ、急成長を遂げつつあります。

黄砂のひどかった、2013年3月10日にベランダに1日置いていたものを、翌日撮影
左:無塗布パネル 右:サーファシールドG塗布パネル

親水効果(北海道)

【本件に関するお問い合わせ】

株式会社GLI  NanoPhos-Japan(担当:星野)
〒465-0073 愛知県名古屋市名東区高針原1-320
TEL:052-734-8088 FAX:052-734-8038
E-mail:s-hoshino@gli.co.jp


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東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

東京オフィス賃料8四半期連続で上昇 2014年第1四半期 (1‐3月)、空室率は3%台で推移

ジョーンズ ラング ラサール株式会社

東京オフィス賃料8四半期連続で上昇

2014年第1四半期 (1‐3月)、空室率は3%台で推移 ジャパン プロパティ ダイジェスト
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総合不動産サービス大手のJLL(本社: 東京都千代田区、代表取締役社長 河西利信)は、日本のオフィス、リテール、ロジスティクス、ホテル市場における市況、需給や空室状況、賃料・価格動向及び12ヵ月予測をまとめた調査レポート「ジャパン プロパティ ダイジェスト(JPPD)2014年第1四半期」を発表しました。セクター別の概要は、以下の通りです。

なお、今回のレポートから日本の経済指標や不動産売買動向を加え、日本に特化して横断的に不動産市場を分析しており、レポート名を「アジア パシフィック プロパティ ダイジェスト(APPD)」から「ジャパン プロパティ ダイジェスト(JPPD)」に変更しています。

東京のAグレードオフィス市場
賃料
8四半期連続の上昇
月額坪当たり32,268円(共益費込)となり、前期比1.4%上昇、前年比3.2%上昇。経済状況の好転と限定的な空室を反映して上昇率は加速し、6四半期ぶりに1%超となった。

空室率
2四半期連続3%台で推移
空室率は、3.7%(前期比0.3ポイント上昇、前年比0.7ポイント低下)。4四半期ぶりに上昇するも、2四半期連続で4%を下回る水準で推移し、貸主優位市場に拍車をかけている。

ネット・アブゾープション(※1)
第1四半期は29千m2 、前期比減少、過去10年平均と比して4割程度と控えめな水準にとどまった。これは、大手町・丸の内や赤坂・六本木における空室率上昇が反映されたためである。ただし、企業の営業利益の増加や労働市場のタイト化を背景に、需要は引き続き堅調。

供給
第1四半期の新規供給は48千m2 、ストックは前期比0.7%増加。「室町古河三井ビルディング」(貸床面積: 20千m2 )と「京橋トラストタワー」(貸床面積: 28千m2 )が竣工。

12ヵ月見通し
空室率は一層低下、賃料は穏やかな回復を持続
賃貸市場では、今後12ヵ月にかけて需要は好調な経済に支えられて堅調に推移する見通しである一方、2014年の新規供給は過去10年平均比140%程度と大規模であるにもかかわらず契約率は9割に迫っている。このような状況下、空室率は一層低下、市場は貸主優位に傾き、賃料の緩やかな上昇基調を支える見通し。投資市場では、賃料の上昇に加えて、利回りは引き続き低下圧力が加えられるとの予測から、価格は上昇を持続する見通しである。

(※1)当期中に新たに賃貸された床面積から当期中に退去した床面積を控除したネットの床面積の増減

大阪のAグレードオフィス市場
賃料
11四半期連続の下落、ただし下落率は1%未満と小幅
月額坪当たり15,554円(共益費込)。前期比0.2%、前年比1.3%ともに下落。下落は11四半期連続となったものの、下落率は1%未満と小幅。

空室率
引き続き低下、2四半期連続1.0ポイント以上のペース
第1四半期は10.3%となり、前期比1.0ポイント低下、前年比4.1ポイント上昇。引き続き高い水準を示すも2四半期連続前期比1.0ポイント以上と速いペースで低下している。

ネット・アブゾープション
第1四半期に17千m2 と、概ね前期並、過去5年平均をわずかに下回る水準となった。吸収は梅田、中之島、御堂筋沿い等CBD市場全体でみられ、製造業、卸売・小売業、サービス業等のテナントが集約等の業務効率化、人員増、BCP強化に対応すべく移転を行った。

供給
第1四半期に新規供給はなかった。

12ヵ月見通し
需給バランスは大幅に改善、賃料は2014年中に底打ちの見通し
今後12ヵ月にかけて、好調な経済を受けて、賃貸需要は引き続き回復する一方、2014年の新規供給は13千m2 と過去5年平均の1割程度となることから、需給バランスは大きく改善する見通し。したがって、空室率は低下、賃料は2014年中に底打ちし、一部上昇に転じるエリアもみられる見通し。投資市場は活発化の様相を強める見通しである。したがって、競争から投資利回りには引き続き一層の低下圧力が加えられ、賃料下げ止まりとも相まって、価格は上昇する見通しである。

JLLリサーチ事業部長の赤城威志は、次のように述べています。「東京Aグレードオフィスの賃料は緩やかながらも上昇が継続しています。また足元では好調な企業業績もあり、更なるテナント需要の活発化が見られ始めています。売買市場においても良好な資金調達環境を背景に、大型物件の流動性が高まってきています。今後も賃貸・売買両市場の相乗効果によって、更なる市況改善が期待されます」

東京のリテール(商業施設)市場
賃料
6四半期連続上昇
月額坪当たり66,753円(共益費込)。前期比0.6%、前年比1.8%の上昇。上昇は6四半期連続。主に銀座における賃料上昇を反映した。

価格
前年比7.4%上昇
価格は前期比0.6%増、前年比7.4%増となり、2四半期連続で上昇。投資利回りは横ばいとなった。

12ヵ月見通し
賃料は引き続き上昇基調、価格も上昇傾向で推移
消費税引き上げ後は駆け込み需要の反動が一時的にみられるものの、テナントの出店意欲に与える影響は限定的となるため、需要は引き続き旺盛、一方新規供給は限定的となる見通し。空室は引き続き限定的となり、賃料の上昇基調を下支えする見通しである。投資市場では、賃料の上昇を反映して価格が上昇する見通しであるため、投資利回りは小幅縮小がみられる可能性がある。また、土地価格の上昇や建設資材の需給バランスも賃料と価格に上昇圧力を加える可能性がある。

東京のロジスティクス(物流)市場
賃料
11四半期連続上昇
月額坪当たり5,921円(共益費込)、前期比0.1%、前年比1.4%上昇し、11四半期連続の上昇となった。

需要
消費の持ち直し、成長を続ける通信販売市場、物流効率化推進の流れを背景に、第1四半期に需要は引き続き旺盛となり、倉庫業、運輸業、卸売・小売業等のテナントが賃貸借活動を行った。ただし、東京ベイエリアにおける空室は引き続き限定的となっていることから、吸収は主に千葉・川崎・横須賀港エリアや内陸の新規供給にてみられた。

供給
第1四半期に東京ベイエリアにおける新規供給は見られなかった。東京圏の新規供給は、千葉港エリアで「GLP・MFLP市川塩浜」(延床面積122千m2 )、内陸で「DPL横浜大黒」(賃借面積 118千m2 )、「プロロジスパーク北本」(延床面積 74千m2 )、「プロロジスパーク川島2」(延床面積 46千m2 )が挙げられる。

12ヵ月見通し
堅調な需要、賃料は緩やかな上昇基調を維持
需要は堅調に推移、一方新規供給は限定的となり、空室は引き続き限定される見通しである。こうした需給バランスと、上昇する土地価格、建設資材等もあり、賃料は緩やかな上昇基調を維持する見通しである。

東京のホテル市場
需要
訪日需要、日本人の宿泊需要、ともに震災後からの回復が好調
訪日外客数は2014年初来2月までの累計で前年同期比30.5%増加の1.8百万人となった。これは中国と台湾からの訪日客が前年比でそれぞれ92.0%、48.3%の大幅増となったことに起因する。2013年7月以降の観光ビザの規制緩和により、タイとマレーシアからの訪日客も同様にそれぞれ70.9%、51.1%と大幅に増加。
国内の宿泊需要は、2011年3月の震災以降、ビジネス、レジャー双方において引き続き力強く回復。円安や格安航空会社の普及も日本人の国内旅行を促進する結果となっている。

供給
年内に2軒の5ツ星ホテル開業予定
第1四半期は主要な4ツ星または5ツ星ホテルの新規開業はなかったが、2014年内に2軒の5ツ星ホテルが開業予定。アマン東京は客室数80室を備える都内最高級のホテルとしてアンダーズ東京は2014年夏に開業する地上52階建の複合ビル 虎ノ門ヒルズの高層階に入居する客室数164室のホテルとして開業予定。

運営パフォーマンス
引き続き順調に推移、RevPAR(※2)、客室稼働率、ADR(※3)ともに上昇
引き続き好調に推移し、RevPARは、年初来2月末までの累計で前年比23.8%の増加となった。これは客室稼働率、ADRの双方において前年比で、それぞれ7.1%、12.2%上昇したことによる。
売買取引では、1月に兵庫県西宮市の客室数200室を備えるフルサービスホテル、ノボテル甲子園が、泰明ハウジングに売却された。2013年において、日本は不動産取引総額が27億米ドル(前年比480%増)とアジアで首位であり、アベノミクスの経済政策や2020年東京オリンピック開催決定は、こうした活発な取引活動に貢献した。

(※2)1日当たり販売可能客室数当り宿泊売上
(※3)平均客室単価

12ヵ月見通し
短期的にはADRの上昇がRevPARの成長を牽引
国内外の需要は2011年以降訪日外客数の伸びが堅調なことなどから、引き続き増加が見込まれる。客室稼働率は既に過去7年で最高水準まで回復していることから、短期的にはADR上昇がRevPARの伸びを牽引する形となっている。
多くの日本企業では今期、従業員の給与ベースアップが検討され、消費への刺激が期待される。国内の消費税率が8%になったことで一定の消費抑制が懸念されるものの、企業業績の改善に伴う世帯収入増加は観光需要を喚起していくものと見込まれる。

JLLホテルズ&ホスピタリティ事業部 マネージングディレクターの沢柳知彦は、次のように述べています。「年初来の円安傾向が持続しており、日本人レジャー需要の海外旅行から国内旅行へのシフトおよびインバウンド需要拡大が継続中です。また、ホテル投資マーケットも、運営パフォーマンス改善期待と金融緩和によるより良いローン条件を背景に活況を呈しています」

【補足】
本レポートの日本での調査対象地区は次の通りです。
東京CBD(中心業務地区):千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
大阪CBD(中心業務地区):中央区、北区
東京リテール:銀座と表参道のプライムリテールマーケット
東京ロジスティクス:主に東京都のベイエリア(品川区、大田区、江東区)
東京ホテル:特段の説明がない限り東京所在の5ツ星ホテルマーケット

JLLグループについて
JLLグループ(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、不動産オーナー、テナント、投資家に対し、包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。世界75ヵ国、1,000都市、200超拠点で展開し、売上高は約40億ドルに上ります。2013年度は、プロパティ・マネジメント及び企業向けファシリティ・マネジメントにおいて、約2億7,900万m2 (約8,370 万坪)の不動産ポートフォリオを管理し、990億ドルの取引を完了しました。JLLグループで不動産投資・運用を担当するラサール インベスト マネジメントは、総額480億ドルの資産を運用しています。

JLLのアジア太平洋地域での活動は50年以上にわたり、現在15ヵ国、80事業所で27,500名超のスタッフを擁しています。2014年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックでは7ヵ国・地域で「最優秀不動産コンサルタント賞」を受賞、また2013年ユーロマネー・リアルエステート・アワードにおいては9つの賞を受賞しました。

この件に関する問い合わせ先:
広報担当(エイレックス)吉岡・平野 電話:03-3560-1289


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TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

【夫婦の出産意識調査 2014】既婚者の76.7%が「子ども2人以上が理想」 一方、「『2人目の壁』が存在する」と思う人も7割超

タマホーム株式会社

【夫婦の出産意識調査 2014】
– 少子化対策の鍵となる「夫婦の想い」、2961名へ調査 –

既婚者の76.7%が「子ども2人以上が理想」
一方、「『2人目の壁』が存在する」と思う人も7割超(70.8%)
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■ 『2人目の壁』解消のためには、「経済的なサポート」「仕事面でのサポート」「ワークライフバランスの改善」がポイント

■ 第二子出産の意向がある夫婦では、86.4%が「今すぐ~2年以内に欲しい」と思っている

■ 「子育てしやすい」と住民に評価が高いのは、【1位】富山県、【2位】福岡県、【3位】鳥取県

タマホーム株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:玉木康裕)が、2013年に立ち上げた「1 more Baby応援団」※は、このたび、「夫婦の出産意識調査2014」を実施、その速報がまとまりましたのでご報告いたします。昨年6月に発表した「夫婦の出産意識調査」に続き、2回目の調査となります。
※「1 more Baby応援団」とは、タマホーム株式会社が2013年10月に立ち上げた運動体で、日本の少子化問題を捉え、「もうひとりほしい」という家族の想いを応援する機運を、社会全体に広げていくことを目指しています。

調査の結果、「あなたは何人の子どもを持ちたいと思いますか(理想の子ども人数)」という質問に対し、約半数の47.0%が「2人」と回答。続いて「3人」(26.8%)となり、「2人以上」と答えた人は全体で76.7%となりました。
また、第二子以降の出産をためらう『2人目の壁』が存在すると思うと答えたのは70.8%となりました。

『2人目の壁』を解消するために必要だと思うことをたずねたところ、 「出産・育児費用、教育関連費用における経済的なサポート(86.2%)」、「休職・復職の行いやすさなど仕事面でのサポート(49.6%)」、「自分や配偶者のワークライフバランスの改善(長時間労働の短縮など)(48.1%)」などが挙がりました。一方で、今後出産意向のある夫婦にそのタイミングを尋ねたところ、現在子どもを1人持つ人の86.4%が、第二子を「今すぐ~2年後までに欲しい」と答えるなど、夫婦の本音は、2人目以降に前向きであることが分かりました。
1 more Baby応援団では、今後も、調査など様々な研究活動と、提言活動を行って参ります。

【調査委結果/サマリー】

昨年の調査で「1 more Baby応援団」が着目した少子化の一因、 『2人目の壁』。
今年の調査では、「子どもは2人以上が理想」と答える既婚者が76.7%、第二子を「今すぐ~2年以内に欲しい」と望む出産意向層が86.4%になるなど子どもを2人以上持つことに前向きな数値も見られました。
一方で、『2人目の壁』の存在を感じる人も多く(『2人目の壁』実感は70.8%)、その主な要因は 「経済的な理由」(88.5%)でした。

『2人目の壁』 解消に向けて望むこととして、「出産・育児費用、教育関連費用における経済的なサポート(86.2%)」、「休職・復職の行いやすさなど仕事面でのサポート(49.6%)」、「自分や配偶者のワークライフバランスの改善(長時間労働の短縮など)(48.1%)」 が多く挙がりました。子育て費用を軽減してくれる制度上のサポートに加え、自分や家族が働き続けられる環境づくりが、『2人目の壁』解消のポイントになりそうです。

また、「2人もしくはそれ以上の子どもが欲しい」 と回答した既婚者に理由をたずねたところ、「子ども同士で遊べるから(89.2%)」「子ども同士で成長するから(70.6%)」「子どもが将来支え合えるから(69.3%)」などが挙がり、経済的な課題は感じつつも、子どもの将来を見据えた選択をしたいという想いがうかがえます。  2人目以降の子どもを出産した人が出産を決意したきっかけとして最も多かったのも、 「上の子を考えて(上の子が弟/妹をほしがった等)(45.4%)」 というものでした。

なお、今年新たに「現在住んでいる都道府県は子育てがしやすいと思うかどうか」を全国47都道府県の回答者にたずねています。その結果、[1位]富山県、[2位]福岡県、[3位]鳥取県となりました。自分の居住地を支持する理由には、育児環境の充実や利便性といったインフラ・制度面もさることながら、豊かな自然や温かい人柄といった、その土地の風土に関する理由も多く挙がりました。

『2人目の壁』とは、「必要となる生活費や教育費に関連した家計の見通しや、仕事等の環境、年齢等を考慮し、第二子以後の出産をためらうこと」と定義し、その実感を調査しています。

既婚男女の多くは「子どもを2人以上欲しい」

(1)理想の人数、最多は「2人」(47.0%)、次いで「3人」(26.8%)。

実際の出産予定とは別に、「持ちたい理想の人数」を尋ねました。
全体(以下、最大のN数は2961名)のうち、76.7%の方が「2人以上を理想としている」ことがわかりました。

(2)多くの既婚者が、“もうひとり”を希望する傾向も。

以下は(1)の回答を,調査対象者が「現在持つ子どもの人数」別に整理し、かつ「現在いる子どもの数よりも、1人以上多い人数を“理想”と回答した」方の割合として並べたものです。「現在子ども1人」がいる既婚者のうち65.2%が「2人以上を理想」とし、「現在子ども2人」のうち37.5%が「3人以上を理想」と回答しました。“もうひとり欲しい”と望む方が多くあることがわかりました。

「2人以上欲しい」 「いますぐ欲しい」 しかし現実は…

(3)今後第二子の出産を考えている方、そのタイミングは 「2年以内」。

「実際に今後出産の意向・予定がある」という既婚者は、調査対象全体の53.8%(1593名)で、そのうち現在子どもを1人持つ人の86.4%が「今すぐ~2年後」という回答でした。

(4)いまだ存在する「2人目の壁」。約7割が「存在する」と回答。

1 .more Baby応援団では、昨年調査を通じて、「2人目の壁」の存在を明らかにしました。 「2人目の壁」とは、「生活費や教育費に関連した家計の見通しや、仕事等の環境、年齢等を考慮し、第二子以降の出産をためらうこと」と定義しています。
今年も、この「2人目の壁」の考え方について説明したうえで、「2人目の壁は存在すると思うか」について質問したところ、「2人目の壁」について存在すると思う方は、全体の70.8%となりました。
前述の通り多くの方は出産に前向きですが、そこにハードルがあると感じてもいるようです。

(5)「2人目の壁」、原因は「経済的な理由」が最多(88.5%)

「2人目の壁」を感じる理由を尋ねた結果、最も多かったのは「経済的な理由」で、9割近い88.5%となりました。それ以外には、「年齢的な理由」(46.6%)「第一子の子育てで手いっぱい」(42.7%)が続きます。
一方で、「2人目の壁」を解消するために有効だという回答項目も、「経済的なサポート」(86.2%)が最多でした。また、ママの就業別にみると、フルタイムママは、「経済的理由:84.8%」に続いて「休職・復職のしやすさ:73.9%」「ワークライフバランス:58.3%」となるのに対し、専業主婦ママの場合は「経済的理由:87.2%」に続いて「保育施設の充実:49.0%」「育児ストレスなどの対応するコミュニティ:48.8%」 となり、ママの就業状況によって、課題も違うようです。

それでも「2人目」を産む、理由ときっかけは…。

(6)欲しいと思う理由」も、「出産のきっかけ」も、“子どものため(第一子のため)”が多数。
「子ども同士で遊べるようになる」(89.2%)、「子ども同士で成長する」(70.6%)。

先のとおり、「2人目」を躊躇する理由は「経済」や「年齢」「第一子の子育てで手一杯」などでしたが、「2人目が欲しい」理由の多くは「子どものため」。また、実際に第二子以降を産んだ方の「きっかけ」最多も、第一子の影響でした。お金よりも子どもへの想いが、壁を乗り越える原動力となるようです。

Q:あなたが、2人もしくはそれ以上の子どもが欲しいと思う理由をお答えください。(n=2272)

1位:子ども同士(兄弟姉妹)で遊べるようになるから|(89.2%)
2位:家族は多いほうがにぎやかで楽しいから|(75.7%)
3位:子ども同士(兄弟姉妹)で成長するから|(70.6%)
4位:子どもが将来支え合えるから|(69.3%)
5位:子どもに思いやりや協調性が生まれるから|(68.8%)

※「2人もしくはそれ以上の子どもを欲しい」と答えた方限定  n=2272、MA回答

関連トピックス: 子どもが多い家庭と幸福度

(7)「2人以上の出産」について、満足している家庭は98.2%。
家庭の幸福感を自己評価、「子ども2人」 「子ども3人以上」で点数が高め。

ためらいはありつつも、第一子のためや家庭のために「欲しい」という声が多い「2人目以降の子ども」。では、実際に第二子以上を持つ方は、いまの状態をどのように捉えているのでしょうか。
第二子以上を持つ既婚者(n=1185)に「出産したことについて満足しているか」を尋ねた質問では、実に98.2%の方が「とても/やや 満足している」と回答。
また、「家庭の幸福感」について100点満点で自己評価したところ、子どもが2人以上いる家庭でやや高い傾向が見られました。

Q:ご家庭(ご夫婦及びお子様)の日々の幸福感を、100点満点の点数にすると、何点に該当しますか。主観的で構いませんので、お答え下さい(100点に近いほど幸福)。(n=2961)

         該当人数     平均点
子どもはいない  695名     79.7点
子ども1人    1080名    76.5点
子ども2人    1001名    81.5点
子ども3人以上  184名     81.4点

関連トピックス: 子育ての環境について

(8)「子育てがしやすい」と思える理由、第1位は「自然の遊び場が多いこと」。
現居住者が“子育てしやすい”と実感している都道府県、第1位は「富山県」。

現在お住まいの居住地を例に、子を持つ方が思う「子育てがしやすさ」をどこに感じるかを尋ねたところ、最も回答を集めたのは「公園など自然の遊び場」、続いて「ショッピング施設が近くにある」「住民が優しい」となりました。また、住民から「子育てしやすい」という意見が多かったのは「富山県」「福岡県」「鳥取県」の順でした。

Q:お住まいの都道府県が「子育てしやすい」と答えた理由は…。(n=2221)

1位:公園など自然の遊び場が多い|(63.9%)
2位:大型のショッピング施設が近くにある|(40.3%)
3位:住民が優しい、あたたかいと感じる|(38.1%)
4位:幼稚園・保育園や、託児所などが多い|(34.7%)
5位:公共施設が多く利用しやすい|(33.6%)

※「自分の住む都道府県は子育てがしやすい」と答えた方限定  n=2221、MA回答

※「現在お住いの都道府県は、子育てがしやすいと思いますか」という問いへの回答から得た、住者による県別評価ランキング(n=2961)

◇:算出方法=全2961名へ、「現在お住まいの県は子育てがしやすいと思いますか? ご自身の経験、イメージや周囲の人の経験を踏まえて、お答え下さい。」と質問。SAにて、「子育てはしやすい」「どちらかと言えばしやすい」と答えた方の割合で順位。

1位   富山県   91.5%
2位   福岡県   91.1%
3位   鳥取県   91.0%
4位   鹿児島県  88.6%
5位   沖縄県   86.7%

今調査の調査条件について

<調査概要>
調査対象者】 N=2961 【調査期間】 2014年5月24日(土)~26日(月)

■対象者条件 : 結婚14年以下の既婚者l性別 : 男女
l年齢     : 女性20-39歳、男性20-49歳(男性は妻が39歳以下)
l割付条件1. : 全国各都道府県均一回収 (各県63名)
l割付条件2. : 既婚子なし/既婚子1人/既婚子2人以上 それぞれを均一回収⇒ 47(都道府県数)×3(子ども条件)=141セルのそれぞれを21名ずつ、計2961名回収
回収後、1. 全既婚者における各都道府県の構成比、2. 既婚者の子ども人数の構成比をH22年度国勢調査より算出しウェイトバックをかけた。本リリースで用いているのは、ウェイトバック後のスコアである。
■調査方法 : インターネット

調査主体について

「1 more Baby応援団」は、日本から少子化問題をなくしたいという想いのもと、タマホーム株式会社が社会貢献として取り組んでいる活動で、2013年に発足しました。「もうひとり、こどもが欲しい」という家族の想いを応援する機運を、社会全体に広げていくことを目指しています。
「 1 more Baby応援団」ポータルサイトと公式Facebookページでは、出産に関するママ・パパの意識を把握するための調査結果や、タマホームが考える子育てしやすい家づくりについての情報等を発信しています。 *「1 more Baby応援団」ポータルサイト (http://1morebaby.jp)

― 本調査に関するお問い合わせ先 –
1 more Baby応援団広報事務局 (株式会社 マテリアル内)
担当:小林、遠藤
TEL:03-5459-5490 FAX:03-5459-5491 メール:at3@materialpr.jp


目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

【レオパレス21】約7割の女性がやっている「ながら美容」を快適にできるお部屋に。 女性目線で設計された「アルマーレ」がリニューアル!

レオパレス21

【レオパレス21】約7割の女性がやっている「ながら美容」を快適にできるお部屋に。 女性目線で設計された「アルマーレ」がリニューアル!

http://www.leopalace21.jp/lineup/arma_l/
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株式会社レオパレス21(本社:東京都中野区、代表取締役社長:深山英世、以下:レオパレス21)は、2012年に発売した「アルマーレ」を、より多くの女性のニーズや要望を反映させリニューアルし、2014年5月より販売を開始いたしました。

<アルマーレとは>
アルマーレとは、レオパレス21が2012年に販売を開始したアパート商品です。女性目線の設計で、居室内にパウダースペースがあり、自然光が入るオープンキッチンを備えるなど、レオパレス21が得意とする家具・家電付きアパートの中でも、女性向けの商品として好評を博しています。アルマーレはすでに、全国で1,515戸※を賃貸のお部屋として展開しています。※2014年5月現在

■リニューアル概要
このたび、「アルマーレ」を、より女性のニーズに合うようリニューアルし、販売を開始いたします。今回のリニューアルは、SUUMOと@cosmeが共同で実施した「美容・健康と住まいに関する意識調査」(2014年2月)を参考としています。

1.全体の約7割が「ながら美容」をしているという実態が明らかに
今回の調査で特徴的だったのは、「ながら美容」をしている女性が全体の約7割に。また「テレビを見ながら美容をする」女性が47%に上がった点です。アルマーレの特長である洗面化粧台のレイアウトを変え、テレビを見ながらメイクが出来る仕様に変更しました。

※上位5項目を抜粋

2.洗面化粧台の収納をより使いやすく
洗面化粧台周りの要望で高かったのが、化粧品等を入れるたっぷりとした収納でした。そこで、洗面カウンターの下にある「扉タイプ」の収納をより使いやすい「引き出しタイプ」に変えました。なかなか収まらないヘアスプレーなど、背の高い化粧品もすっきり収められます。

※上位6項目を抜粋
出典:「SUUMO」×「@cosme」『美容・健康と住まい』に関する意識調査(2014年2月)

アンケートの結果、約7割の女性が実践しているという「ながら美容」を念頭に、従来は居室入口近くにあったパウダースペースを部屋の中央に移動しました。また、収納も高さのあるヘアスプレーがスムーズに入る21.5cmの高さに設定するなど、まさに「現代女性のライフスタイルに合った部屋」を実現しました。

■ユニークな設備オプションをご用意
そのほか、モデルルームの見学会等で好評だった下記4点をオプション(有料)として設定しました。蛍光灯のオフィス・白熱灯のレストランといった様々な光を想定してメイクをチェックするため、色味の調整が可能な照明や、一見、普通の足置に見えながら、実はテレビを見ながら腹筋ができる「足掛けバー」など、ユニークな設備をご用意しています。

レオパレス21では、今後、女性のご入居者様に選ばれる賃貸商品として、リニューアル後の「アルマーレ」を、全国エリアにて販売してまいります。

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-「美容・健康と住まいに関する意識調査」調査概要-

調査目的 :
 1.美容への意識が高いと思われる@cosmeメンバーの美容や住まいに対する実態、不満、要望を聞くこと
 2.美容と健康に配慮したお部屋の条件を探ること
調査期間 : 2013年12月17日(火)~12月19日(木)
調査方法 : インターネット調査
調査対象 :
 1.18~49歳の@cosmeメンバーの女性(集計対象数1,000)
 2.住まいやインテリアに何らかの興味がある
(Qインテリアに対する興味5段階尺度でBottom1「まったく興味・関心はない」の回答者は対象外)
 3.美容、健康に興味がある
(Q美容・健康に対する興味度5段階尺度でBottom1「まったく 興味・関心はない」の回答者は対象外)
 4.一人暮らし、二人暮らしの賃貸住宅居住者
(家賃の「全額もしくは一部」を「自身または配偶者」が払っている)
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リニューアルしたアルマーレの詳細については、以下WEBページを参照ください。
http://www.leopalace21.jp/lineup/arma_l/


目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381