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原宿のショップ「niko and … TOKYO」にパナソニック「Space Player(R)」によるデジタルアート空間が出現!

パナソニック

原宿のショップ「niko and … TOKYO」にパナソニック「Space Player(R)」によるデジタルアート空間が出現!

20150416news10店内に大自然を呼び起こすデジタルアート(株式会社アダストリアホールディングス提供 )

パナソニック株式会社 エコソリューションズ社は、 2015年4月17日(金)から5月31日(日)まで、 原宿・明治通りのライフスタイルショップ「niko and … TOKYO」における期間限定企画「PLAY MORE!」に、 照明と映像投影機能を融合させた「Space Player(R)(スペース プレーヤー)」12台を提供します。 「Space Player(R)」により、 店内に大自然をテーマにしたデジタルアートを投影。 売り場を大胆に演出します。

▼「Space Player(R)(スペース プレーヤー)」
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/shop/spaceplayer/

▼「niko and … TOKYO」で開催の期間限定企画「PLAY MORE!」
http://magazine.nikoand.jp/tokyo/special/030413.html

「Space Player(R)」は、 対象物を明るく照らしながら、 その周辺のスペースに映像や商品説明を投映するなど、 映像を用いて照明を行う新しいコンセプト、 「プロジェクションライティング」を実現し、 空間価値を高めます。

今回のデジタルアートは、 村松 亮太郎氏が率いる空間全体を演出するクリエイティブチーム「NAKED Inc.」が監修。 「Space Player(R)」がその独創的で幻想的な空間を演出します。 店内では、 2階へと続く階段に現れる色彩豊かな滝、 床に映し出された美しい木漏れ日、 人の動きに反応して床に美しく舞う光の花びらなど、 映像・光・音を含めて「PLAY MORE!」を体感でき、 タンポポに息を吹きかけると空中に綿毛が映し出され、 舞い散る演出など、 体験型の仕掛けも用意されています。

「niko and … TOKYO」 は、 株式会社アダストリアホールディングス(東京都千代田区)によるアパレル雑貨ブランド「niko and …」のグローバル旗艦店で、 2014年10月30日(木)にオープンしました。 「雑誌のように編集し、 特集と連載を持つお店」をコンセプトに掲げ、 45日~60日サイクルで「特集」を変えて売り場づくりをしています。

「PLAY MORE!」は、 「niko and … TOKYO」オープン以来の「特集」第4弾として、 モノ作り集団「ELNEST CREATIVE ACTIVITY」の井浦 新氏をクリエイティブディレクターに迎え、 「遊び」をキーワードに井浦氏が共感する人たちの関わるプロダクトを品ぞろえ。 このたびのデジタルアートでも「PLAY MORE!」の世界観を表現しています。 店内ではレディース、 メンズのアパレルや、 キッチン、 コスメなどの雑貨類も販売。 1階にコーヒースタンド、 2階には日本初上陸となるポートランド発レストラン「navarre(ナヴァー)」があります。

▼「Space Player(R)(スペース プレーヤー)」
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/shop/spaceplayer/

▼「niko and … TOKYO」で開催の期間限定企画「PLAY MORE!」
http://magazine.nikoand.jp/tokyo/special/030413.html

▼「niko and … TOKYO」 SHOP INFO
http://magazine.nikoand.jp/tokyo/shopinfo.html

パナソニックは、 「Space Player(R)」の展開を通して、 新たな空間演出照明をトータルに提案していきます。

【お問い合わせ先】
お客様ご相談センター フリーダイヤル 0120-878-365(受付 9:00~20:00)
エコソリューションズ社 ライティング事業部 ライティング機器ビジネスユニット 店舗商品グループ 営業推進チーム
電話:06-6908-7836(受付 8:45~17:30)

<関連情報>
・照明と映像機能が融合した「Space Player(R)」の天井直付け・床置きタイプを発売~星野リゾート トマムでは配線ダクトタイプが活躍中(2015年2月27日)
http://news.panasonic.com/jp/topics/2015/38898.html

・公式Facebookページ パナソニックの住まい・くらし方情報「すむすむ」
http://www.facebook.com/Panasonic.sumai

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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

子ども視点の快適さと健康を大切にしたホンカ・ログホーム

株式会社 ホンカ・ジャパン

子ども視点の快適さと健康を大切にしたホンカ・ログホーム “森の中の一軒家”のような託児所を4月から山梨県忍野村に開設 さらに、兵庫県神戸市にもログの“子ども園の食育棟”を開設
~住環境から考えた、子ども向け施設にログ材が最適な理由~

ホンカ・ジャパン(代表取締役社長 マルコ・サーレライネン)では、 住宅や別荘等のログホームの他、 ショップやレストラン、 ペンションや大型リゾートなどの宿泊施設、 そして医療機関や保育園などの公共施設も多く手掛けており、 この度、 2015年4月、 山梨県忍野村に子ども向けの託児施設、 兵庫県神戸市に子ども園の食育棟を建築いたしました。

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忍野村の「森の中の託児所 エンジェルの森」(園長 尾藤安喜子)は、 0歳児から2歳児を対象にした託児施設です。 園長が託児所を建てる際にまず重要視したのは、 子どもたちの健康や安全・安心です。 同氏は「託児所という特殊な建物を建てるため、 自由な設計ができるという点、 そして何よりも大切なお子様をお預かりするので、 安全や安心にもつながる品質が重要です。 子どもたちの健康にもつながる自然素材に包まれた優しい安らぎを与える施設がほしかったので、 ホンカのログホームに決めました。 」とコメントしています。

実際に、 天然の素材であるログ材を用いた建物は健康に良い影響を与えるといわれています。 その理由は、 ログ材がもつ調湿機能で室内が理想的な湿度に保たれ、 アレルギーの原因となるカビやダニの発生が抑えられます。 さらに、 天然木から作られたログ建築物の室内では、 森林浴に近い環境が得られるためリラックス効果が期待できます。

同園の教育方針には『火育』があります。 施設内の子どもたちが遊ぶ部屋には、 薪ストーブが設置されています。 「最近は、 台所もIHになって火を見ることが減ってきています。 薪ストーブで火を見ながら、 焼き芋やパンなど料理をすることを子どもたちに見せ、 同時に火は怖いということも伝えていきたい。 」と園長が言うように、 「火」を通じて子どもたち自身が体験して考えていくことを大切にしています。

たくさんの子どもが集まる場所だからこそ、 ぬくもりのある健康的な「本物の木の家」が求められます。 公共施設での子どもの健康への関心が高まっていることからも、 今後も子ども向けの施設でログが採用される機会が増えていく事が予測されます。

「森の中の託児所 エンジェルの森」
「森の中に、 絵本の中から飛び出してきたようなかわいい家ができて大満足です。 」と園長が語るように、 赤い外壁に広々としたテラス、 白いドアとポスト、 屋根には立派な煙突もあり、 おとぎ話に出てくるまさに “森の中の一軒家” のような佇まいをした託児所です。

施設名:森の中の託児所 エンジェルの森
園長:尾藤安喜子(びとうあきこ)
住所:山梨県南都留郡忍野村
延べ床面積:96.7m2 (1階:77.0m2 2階:19.70m2 )
設計・施工:ホンカ・リゾート富士五湖 ふじ企画株式会社
ホンカオーナーズvoice「森の中の託児所 エンジェルの森」: http://www.honka.co.jp/voice/angel/

他にも、
・先生の目が行き届くよう、 1階は部屋全体を見わたすことができる広い部屋
・子ども用のトイレや収納、 お風呂とキッチンの配置
・どんなに強く閉めても手を挟まないように注意した特注のドアの設置
・コンセントの位置は、 子どもが触れないように120センチのところに設置
・建具の角は丸く面取りをしたものを使用
・陽当たりの良いテラスは、 雨の日も思い切り走り回れる広さ
・おもちゃは木製を中心に手づくりのもの
・お手玉も中身はヒノキの種なので感触が柔らかい、 など様々な特長があります

ログと健康について

子どもに優しいログ材
家になっても呼吸し続けるログ材は、 室内の湿気を最大70%も吸収することが証明されています。 この湿度調整作用によって、 アレルギーの原因とされる家ダニやカビ、 バクテリアの発生を抑制するのに最適とされる室内相対湿度35-60%に室内が保たれるため、 空気の質が良くなります。 ※1
また、 ホンカが独自に試験した、 シックハウス症候群の原因となるVOC(揮発性有機化合物)7種類の濃度測定※2によると、 ホルムアルデヒドは、 ホンカ・ログホームにおいて、 厚生労働省指針値に対してわずか20%の0.016ppm、 他の種類は定量限界以下となりました。 まさに1日のうち多くの時間を室内で過ごす保育園や託児所の子どもの健康にとって理想的な環境といえます。
※1 図:湿度が室内の空気の質に与える影響
※2出典:検査機関:シックハウス検査センター 測定物件:ホンカ山中湖デザインセンター・モデルハウス
「ライカス」「アロミ」(いずれも住宅機器、 家具調度類を完備)採取期日:2003年1月23日~24日の24時間

子どもが伸び伸び過ごせる環境
ログホームで過ごすことは健康だけのメリットだけではなく、 リラックス効果による精神的な安定も得ることができます。 オーストリアの研究によると、 木造建築の学校で学ぶ児童の平均心拍数は、 通常の教室で過ごす児童に比べ1日8600回も少なくなり、 子どもがより”落ち着いている”という状態が生まれる事がわかっています。
このような実験結果が得られたのは、 天然の木の持つ力と言えるでしょう。 天然木の木目がもたらす、 自然界に存在する規則性と不規則性が合わさる調和した心地よい状態とされる「1/fゆらぎ」は人々をリラックスさせます。 さらに、 森林浴効果で知られる、 樹木に含まれる「フィトンチッド」という芳香成分は、 気持ちを和らげる効果や生理活性作用があることが実験で確かめられています。 自然と関わることの少ない現代の子どもにとってログ建築物の中で過ごすことは、 自然との関係を考える良い機会となります。
出典:pro Holz による木材構造の教室で過ごす子どもたちへの健康への影響
http://www.holzfachberater.at/seiten/news.php?m=12&id=2

【ホンカ・ジャパン概要】
ログホーム世界輸出No.1のログホームメーカー
株式会社ホンカ・ジャパンは、 フィンランド、 ホンカラケンネ社が100%出資する日本法人として1991年に設立。 日本では北海道から九州まで販売のネットワークを持っており、 フィンランドの天然木材を活かした本物の木の家(ログホーム)を提供しています。 世界50国以上で8万棟以上の建築実績をもち、 すでに日本国内での販売実績は4000棟を超えています。 また、 冬季オリンピック会場となったソチに建てられた床面積4,500m2 もの世界最大規模のログ建築、 教会や託児施設、 医院といった公共施設も手掛けるなど、 品質・機能性・デザイン性に磨きをかけながら、 世界最大のログホームメーカーとして躍進を続けています。

【会社概要】
会社名:株式会社 ホンカ・ジャパン
設立年月日:1991年1月7日
代表者:代表取締役社長 マルコ・サーレライネン
所在地:本社・青山ショールーム
〒107-0061 東京都港区北青山1-2-7 コウヅキキャピタルイースト4F
事業目的:建築資材、 住宅設備、 機器の輸入・販売、 ログホーム建築の設計、 監理、 およびコンサルタント業務
特長:全国に23のディーラー、 国内実績 約4,000 棟、
全国13ヶ所にモデルハウス(2015年春に開設予定の2ヶ所を含む)
ホンカ・ジャパン ホームページ: http://www.honka.co.jp/

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[速報-2015年第1四半期] 世界の不動産投資額、日本は6%増の129億ドル

ジョーンズ ラング ラサール株式会社

[速報-2015年第1四半期] 世界の不動産投資額、前年同期比4%増の1,480億ドル 日本は6%増の129億ドル(円建てで23%増の1兆5,400億円)
2015年世界の投資額見通しは7,400-7,600億ドル

総合不動産サービス大手のJLLグループ(本社:イリノイ州シカゴ、 社長兼最高経営責任者:コリン・ダイアー、 NYSE JLL、 以下:JLL)がまとめた投資分析レポートによると、 2015年第1四半期の世界の商業用不動産投資額は、 速報ベース※1で前年同期比4%増の1,480億ドル※2となりました。 また、 日本の2015年第1四半期の投資額は、 前年同期比6%増の129億ドル(円建てでは23%増の1兆5,400億円※3)となりました。 JLLは、 2015年の世界の商業用不動産投資額の見通しは、 7,400-7,600億ドルとしています。

確報および全体の調査結果をまとめたレポートは、 4月末に発行する予定です。 ハイライトは以下のとおりです。

●2015年第1四半期の世界の商業用不動産投資額は、 前年同期比4%増の1,480億ドルとなり、 12四半期連続で1,000億ドルを突破。 (図表1)
●アメリカ大陸の投資額は、 アメリカでの好調な投資活動に牽引され、 前年同期比18%増の730億ドルとなった。 EMEAの投資額は、 前年同期比11%減の510億ドルとなった。 アジア太平洋地域の投資額は前年同期比3%増の240億ドルとなった。 ヨーロッパ、 日本、 オーストラリアの投資活動は増加しているものの、 近年ドル高の影響を受けドル建ての投資額は伸び悩んでいる。
●日本の2015年第1四半期の投資額は、 前年同期比6%増の129億ドル、 円建てでは23%増の1兆5,400億円となった。 (図表2)
●J-REIT市場においては、 2月にケネディクス商業リート投資法人が資産規模約808億円で上場するなど新規上場がみられたほか、 日本リート投資法人が1月に31物件を約768億円で取得を決定し、 保有資産規模が倍増するなどの動きがみられた。 また、 目黒雅叙園や東京スクエアガーデン、 青山ビルディングといった大型オフィスの取引も見受けられ、 投資額は前年同期比で大幅な増加となった。 海外投資家による投資額が全体投資額の30%を占め、 海外投資家によるアセット取得の動きが目立った四半期となった。 全体投資額、 海外投資家による投資額ともに2008年以来の高水準となっている。
●2015年通年の世界の商業用不動産投資額は、 7,400-7,600億ドルと予想している。

JLLリサーチ事業部長赤城威志は次のように述べています。
「今期は、 目黒雅叙園や青山ビルディングといった海外投資家による大型物件の取得が市場を賑わせました。 セクター別に見ても、 オフィス、 リテール、 物流施設、 さらにはホテルと万遍なく取引額が増加しています。 また昨年後半以降の投資口価格再上昇を背景にJ-REITによる取引件数は多い状態が継続しています。 今後も、 J-REIT及び国内私募ファンドに加え、 モメンタムを得た海外投資家の活発な投資活動が市場をけん引する状況が続くものと予測されます。 」

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【補足】
※1: 速報値であり、 今後変更になる場合があります。
※2:通貨単位は、 別途記載がない限りすべて米ドルとします。
※3:第4四半期為替レート:2015年1月1日~2015年3月31日平均(1ドル119.17円)

この投資分析レポートは、 世界における不動産投資マネーの動きを解説するレポートで、 四半期ごとに刊行しています。 その他世界の最新の不動産データと詳細は、 当社ホームページをご覧ください。
http://www.joneslanglasalle.co.jp(レポートは英語のみ)

JLLグループについて
JLLグループ(ニューヨーク証券取引所上場:JLL)は、 不動産オーナー、 テナント、 投資家に対し、 包括的な不動産サービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。 世界80ヵ国、 従業員約58,000名、 230超拠点で展開し、 年間の手数料収入は約47億米ドル、 総売上高は54億米ドルに上ります。 2014年度は、 プロパティ・マネジメント及び企業向けファシリティ・マネジメントにおいて、 約3億1,620m2 (約9,486 万坪)の不動産ポートフォリオを管理し、 990億米ドルの取引を完了しました。 JLLグループで不動産投資・運用を担当するラサール インベスト マネジメントは、 総額536億米ドルの資産を運用しています。 JLLは、 ジョーンズ ラング ラサール インクの企業呼称及び登録商標です。

JLLのアジア太平洋地域での活動は50年以上にわたり、 現在16ヵ国、 81事業所で29,000名超のスタッフを擁しています。 2014年インターナショナル・プロパティ・アワード・アジア・パシフィックでは7ヵ国・地域で「最優秀不動産コンサルタント賞」を受賞、 また2013年ユーロマネー・リアルエステート・アワードにおいては9つの賞を受賞しました。 詳細な情報はホームページをご覧下さい。
http://www.joneslanglasalle.co.jp


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社会人1年目と2年目の意識調査2015

ソニー生命保険株式会社

社会人1年目と2年目の意識調査2015

このたび、 ソニー生命保険株式会社(代表取締役社長 萩本 友男)は、 2015年3月27日~3月30日の4日間、 この春就職する、 または、 就職してから1年経つ20~29歳の男女に対し、 昨年4月に発表した調査(※)に続き、 2回目となる「社会人1年目と2年目の意識調査2015」をインターネットリサーチで実施し、 1,000名の有効サンプルの集計結果を公開しました。 (調査協力会社:ネットエイジア株式会社)
※ソニー生命保険株式会社「社会人1年目と2年目の意識調査」、 2014年4月発表

◆ 社会人1年目で充実させたいことは? 約半数が「貯蓄」、 約7人に1人は「恋愛」

新社会人は、 社会人1年目の生活でどのようなことを充実させたいと思っているのでしょうか。

この春就職する“社会人1年生”500名と、 就職してから1年経つ“社会人2年生”500名(合計1,000名、 全回答者)に対し、 社会人1年目で充実させたいと思う(思っていた)ことは何か聞いたところ、 「業務技能習得」(52.0%)、 「業務知識習得」(51.6%)、 「貯蓄」(49.2%)がトップ3となりました。 社会人として新生活をスタートする1年では、 スキルアップすることと、 貯蓄をすることに注力したいと考えている人が多いようです。 以降も「社内での人脈づくり」(40.3%)や「仕事で成果を出すこと」(40.0%)といった仕事関連の項目が上位となりました。 他方、 プライベート関連では、 「趣味」が32.4%、 「親孝行」が19.7%、 「恋愛」が14.7%となりました。  (図1)

(図1)20150415news17

◆社会人1年目にかかった費用 身だしなみに平均5万3千円、 自己投資に2万2千円
◆社会人1年目の貯蓄額 平均46万円、 実家に入れた額は平均17万円

社会人2年生(500名)に対し、 社会人1年目の1年間で、 仕事のために支出した費用について聞いたところ、 《身だしなみ(スーツ・化粧品など)》では、 「1万円超~3万円」と「3万円超~5万円」(どちらも21.4%)が最も多くなり、 全体の平均額は52,640円となりました。 スーツやカバンの新調、 メイク用品の用意など、 社会人としての装いの準備費用として、 少なくない金額が必要だったことがわかります。 男女別にみると、 男性は平均57,007円、 女性は平均48,274円と、 平均額は男性のほうが高い結果となりました。  (図2)

また、 《自己投資(セミナー参加・書籍購入など)》では、 まったくお金をかけなかったとする「0円」(36.4%)が最も多く、 「1円~5千円」(16.4%)や「5千円超~1万円」(17.6%)、 「1万円超~3万円」(15.6%)に回答が集まり、 全体の平均額は22,043円となりました。  (図3)

(図2)20150415news18

(図3)20150415news19

同様に、 社会人1年目の1年間で《貯蓄した金額》について聞いたところ、 「1円~10万円」(26.4%)と「50万円超~100万円」(23.6%)それぞれに回答が集まり、 平均額は462,401円となりました。 しっかり貯蓄ができた層とあまりできなかった層とに分かれている様子が窺えます。  (図4)

また、 《実家に入れた金額》では、 「0円」が35.4%、 「1円~10万円」が26.2%となり、 平均額は168,905円となりました。  (図5)

(図4)20150415news20

(図5)20150415news21

◆社会人1・2年生にとって仕事とは? 「お金を得る手段」半数超、 「自己実現」は昨年より上昇
◆社会人1年生「最初に入った会社で定年まで働きたい」約3割
◆社会人2年生の実感「既に辞めたい」2割

それでは、 社会人1・2年生はどのような仕事観を持っているのでしょうか。

全回答者(1,000名)に対し、 自身にとって仕事とは何か、 最もあてはまるものを聞いたところ、 「お金を得る手段」(55.4%)が半数超となり、 「自己実現」(15.0%)が1割半、 「社会貢献」(10.8%)と「生きがい」(10.0%)が1割で続きました。 仕事は“生きるための手段”と割り切っている人が多数派となりましたが、 “自分の理想に近づくよう努力する場”や“社会に貢献する場”と考える人もみられました。 2014年調査と比較をすると、 男性では「自己実現」を挙げた人の割合(2014年10.9%→2015年18.2%、 7.3ポイント上昇)が上昇しました。  (図6)

(図6)経年調査20150415news22

次に、 最初に就職した会社でどのくらいの期間働きたいと思うか聞いたところ、 社会人1年生では「定年まで働きたい」(28.2%)が最も高くなった一方、 社会人2年生では「既に辞めたい」(20.0%)や「2~3年くらい」(22.2%)が比較的高くなりました。 入社前は定年まで勤め上げるつもりであっても、 入社後1年で気持ちに変化が生じてしまうことが少なくないのかもしれません。  (図7)

(図7)20150415news23

◆社会人1・2年生に人気の部署は「総務部」「技術部」
◆これからの社会人生活は何色? 社会人1年生は「白」、 2年生は「灰色」
◆社会人生活のイメージを表す色で「青」が増加! 「青」を選んだ理由は多様な思いの表れ?

それでは、 社会人1・2年生はどのような仕事に関わりたいと考えているのでしょうか。

全回答者(1,000名)に、 現在、 どの部署に配属されたいと思っているか聞いたところ、 「総務部」(20.7%)が最も多く2割、 次いで、 「技術部」(16.9%)が1割半、 「人事部」(12.1%)、 「営業部」(12.0%)、 「開発部」(10.5%)が1割強で続きました。  (図8)

(図8)20150415news24

続いて、 これからの“社会人生活”は何色のイメージか、 自由回答で募ったところ、 最も多かったのは「白」(191人)、 次いで、 「青/ブルー」(155人)が続き、 さらに、 少し暗い印象を受ける色の「灰色/グレー」(125人)や「黒」(122人)が続きました。

社会人1年生と2年生とで分けてみると、 社会人1年生では1位は「白」で113人とダントツ、 社会人2年生では1位から3位までは僅差で並び、 1位に「灰色/グレー」(79人)、 2位に「白」(78人)、 3位に「青/ブルー」(76人)が挙がりました。

また、 2014年調査と比較をすると、 「白」は2年連続での1位、 「青/ブルー」が2015年調査では2位に順位を上げました。  (図9)(図10)

(図9)経年調査20150415news25

(図10)20150415news26

次に、 社会人生活のイメージを表す色を選んだ理由を聞いたところ、 白に対しては、 「努力次第で何色にでもなれるチャンスがある。 」(男性・社会人1年生)や「まだいい意味でも悪い意味でも、 何色にも染まっていないから。 」(女性・社会人1年生)など、 今後の努力や経験によって色が決まっていくからといった理由が多く挙げられました。

また、 2番目に多く挙げられた青/ブルーに対しては、 「青空のように透き通った気持ちで頑張りたい。 」(男性・社会人2年生)や「空が広いようにまだ知らないいろんな未来が待ってそうだから。 」(女性・社会人2年生)、 「憂鬱になることも晴れ晴れとした気分になることもあるから。 」(女性・2年生)、 「冷静に落ち着いて仕事に取り組めるようになりたいから。 」(女性・社会人2年生)など、 透明感や期待感、 ポジティブ・ネガティブ両方の気分、 冷静・クールといったイメージがあることが理由として挙げられました。 「青/ブルー」は多様な思いの表れのようです。  (図11)

(図11)20150415news27

◆「ケータイを時計代わり」「スマホやタブレットでメモ」は肯定派と否定派が拮抗
◆「遅刻・欠勤連絡をメールやLINEで」肯定派は約4人に1人
◆「上司の誘いより友人の誘いを優先」6割が肯定派、 「職場恋愛」は8割弱が肯定派

新社会人は、 仕事にスマホなどの情報機器を活用することについて、 どのような感覚を持っているのでしょうか。

全回答者(1,000名)に聞いたところ、 「腕時計をしない(時間はケータイで確認)」ではアリ50.4%、 ナシ49.6%、 「メモをスマホやタブレットでとる」ではアリ50.1%、 ナシ49.9%となり、 どちらも肯定派と否定派が拮抗する結果となりました。 また、 「遅刻・欠勤連絡をメールやLINEでする」ではアリ23.4%、 ナシ76.6%と、 否定派が肯定派を大きく上回りました。 これらのような活用法の是非については、 職種や職場の決まりごとや風土によって、 どちらが常識的なのかが左右される面もあるかと思いますが、 新社会人の意識としては、 時計やノート・メモ帳の代わりに情報機器を活用することについては肯定派と否定派が拮抗しており、 遅刻・欠勤連絡をメール・LINEですることについては否定派が多数のようです。

次に、 職場でのコミュニケーションについて、 どのような感覚でいるか聞いたところ、 「上司の誘いより、 友人の誘いを優先する」ではアリ60.6%、 ナシ39.4%と肯定派が否定派を上回り、 「職場恋愛(同じ職場の人とお付き合いする)」ではアリ77.4%、 ナシ22.6%と肯定派が大多数となりました。  (図12)

(図12)20150415news28

◆社会人1・2年生の平均的なライフプラン 結婚・マイカーは30歳、 マイホームは37歳で

これからの長い社会人としての生活をより良くするためには、 今後必要となる資金を可視化したり、 目標に向けて計画を立てたりする、 将来設計(=ライフプランニング)が有効なのではないでしょうか。 そこで、 全回答者(1,000名)に対し、 ライフイベントや大きな買い物を何歳頃までにしたいと考え、 計画を立てているか質問を行いました。

まず、 《結婚》について聞いたところ、 「~24歳」が6.7%、 「~29歳」が46.4%、 「~34歳」が16.9%となりました。 20代のうちに結婚したいと考え、 計画を立てている人が半数以上となり、 平均年齢は30.1歳でした。  (図13)

次に、 《出産(第一子の誕生)》について聞いたところ、 「~29歳」が29.5%、 「~34歳」が30.1%となり、 20代後半から30代前半には子どもが欲しいと考えている人が半数以上で、 平均年齢は32.0歳となりました。 また、 女性は男性より「~29歳」が高く(女性38.6%>男性20.4%)なりました。  (図14)

(図13)(図14)20150415news29

また、 《マイカーの購入》は平均29.9歳、 《マイホームの購入》は平均36.7歳となっています。 他方、 《マイカーの購入》を「したいと思わない」は19.4%、 《マイホームの購入》を「したいと思わない」は16.4%と、 これらの購入意欲がない新社会人も少なくないことがわかりました。  (図15)(図16)

さらに、 《リタイア生活》についても聞いたところ、 「したいと思うが、 計画は立てていない」(33.3%)が多く、 まだリタイア後の生活を考えていない人が3人に1人の割合となりました。  (図17)

(図15)(図16)(図17)20150415news30

◆その一言が後輩のやる気を奪ってしまう! 社会人1・2年生のやる気を奪う危険なセリフ
「ゆとり世代だなぁ」「やる気ある?」「常識でしょ」、 そして心を折ってしまう禁断のセリフとは?

先輩からの言葉によって新入社員のモチベーションが上下することもあると思いますが、 どのような言葉が後輩のやる気を奪ってしまい、 逆にどのような言葉が後輩のやる気を引き出すのでしょうか。

まず、 全回答者(1,000名)に対し、 先輩社会人に言われたら、 やる気を奪われてしまうセリフは何か聞いたところ、 最も多く選択されたのは、 「この仕事向いてないんじゃない?」(36.7%)でした。 仕事で悩んでいる後輩に、 突き放すようなセリフをかけてしまうと、 やる気を失ってしまうのも当然かもしれません。 次いで、 「ゆとり世代だなぁ」(34.3%)、 「やる気ある?」(31.9%)、 「そんなことは常識でしょ」(25.5%)、 「私が若いころは○○だったのに」(25.3%)といったセリフが上位回答となりました。 世代に対する思い込みや先入観をもって話をする先輩や、 後輩を理解しようとする姿勢のない先輩は、 後輩のやる気をどんどん奪ってしまっているのかもしれません。  (図18)

(図18)20150415news31

◆その一言で後輩は奮い立つ! 社会人1・2年生のやる気に火がつくセリフ
1位「次からはこうしようか」 2位「困ったことがあったらいつでも相談して」

それでは反対に、 先輩社会人からどのような言葉をかけられたらやる気が湧いてくるのでしょうか。

全回答者(1,000名)に対し、 落ち込んでいるとき(仕事で失敗したときなど)に、 先輩社会人に言われたら、 やる気に火がつくセリフは何か聞いたところ、 「次からはこうしようか(改善策を指示)」(36.9%)でした。 次いで、 「困ったことがあったらいつでも相談して」(28.1%)、 「頑張ったんだね、 ありがとう」(27.3%)、 「一緒に頑張ろう!」(24.5%)、 「失敗は誰にでもあるよ」(23.0%)、 「責任は俺が持つよ」(22.0%)が上位となりました。 後輩が仕事で上手くいっていないようなときでも、 突き放すのではなく、 改善策を示したり、 後輩の気持ちに寄り添ったりできる先輩が、 後輩のやる気を引き出せるようです。  (図19)

(図19)20150415news32

◆社会人1・2年生が自分の会社の社長になって欲しい人物とは?
歴史上の人物では1位「徳川家康」、 理由は「安定させてほしい」「おおらかそう」
有名人では1位「所ジョージさん」、 理由は「面白い会社になりそう」「楽しく仕事ができそう」

新社会人にとって、 会社のトップである経営者は遠い存在かもしれませんが、 就職活動を通して、 その会社のことを調べたり、 実際に話したりし、 その考え方に触れる機会があった人も多いかと思います。 そんな新社会人の視点からみた理想の経営者とは、 どのようなイメージなのでしょうか。

全回答者(1,000名)に対し、 自分の会社の社長になってもらいたい歴史上の人物、 もしくは有名人を自由回答で募ったところ、 歴史上の人物では、 1位「徳川家康」(28人)、 2位「織田信長」(26人)、 3位「坂本龍馬」(19人)といった回答が上位となりました。  (図20)

それぞれの理由をみると、 徳川家康に対しては「安定させてほしい」という会社の安定を望む気持ちや「気が長そう」「おおらかそう」というイメージ、 織田信長に対しては「成果をきちんと認めてくれそう」や「決断・行動力がある」というイメージ、 坂本龍馬に対しては「新たな道を切り開いて行けそう」や「いい舵取りをしてくれそう」というイメージが理由として挙げられました。  (図21)

(図20)20150415news33

(図21)20150415news34

また、 有名人として最も多く挙がったのは「所ジョージさん」(22人)で、 「イチローさん」(19人)、 「松岡修造さん」(18人)、 「ビートたけしさん」(16人)、 「明石家さんまさん」(15人)が続きました。  (図22)

それぞれの理由をみると、 所ジョージさんに対しては「面白い会社になりそう」や「楽しく仕事ができそう」というイメージ、 イチローさんに対しては「自分に厳しい人」というイメージや「努力する姿勢を学べる」こと、 松岡修造さんに対しては「熱血さ」が理由として挙げられました。  (図23)

(図22)20150415news35

(図23)20150415news36

以上


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TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

自転車搭乗中の77%が「ヒヤリ」!一方で損害賠償の保険未加入者もほぼ同数

保険クリニック

自転車搭乗中の77%が「ヒヤリ」!一方で損害賠償の保険未加入者もほぼ同数!!マナー違反で歩行者も恐怖…
自転車の利用についてのアンケート調査

ここ最近では自転車事故で数千万円の賠償金支払い判決がでる事例が増えてきました。 自転車事故の総件数は減少傾向にありますが、 自転車対歩行者の事故は増加しています。 それに伴い、 3月18日には兵庫県で全国初の「自転車の購入者に保険の加入を義務付ける条例」が制定されました。 保険ショップ『保険クリニック』は、 4月19日の『自転車の日』にちなんで、 自転車の利用状況について20歳~60歳の男女500名を対象にアンケートを実施しました。

【調査結果概要】
・500人中、自転車を利用している人は281人(56.2%)で、そのほとんどが、自分の自転車を所有していました。
・自転車の利用頻度は、「週2~3回」が最も多く62人(22.1%) 次いで「ほぼ毎日」が56人(19.9%)でした。
・自転車の利用目的は、「お買いもの」が208人(74%) と、圧倒的多数でした。
・自転車に乗る 215人(76.5%)がヒヤリとした経験 があり、それは「車・歩行者・自転車と接触しそうになった」が80%を占めました。実際に事故をしてしまった人も41人(19%)いることが分かりました。
・自分が歩行者の立場で、自転車が恐いと思った事がある人は500人中335人(67%)で、「接触しそうになった」約53%(179人)の他、「スピード・飛び出し・信号無視」が75.8%(254人) いました。
・自転車に乗っている人の保険加入状況は、医療保険のみの加入もしくは保険に加入していないために、事故の相手に対する 賠償金が保険で補填できない人が202人(71.8%) もいることが分かりました。
・今後保険に加入したいと考えている人は、「月100円まで」「月500円まで」だったら加入するという回答が同数でそれぞれ40.7%ずつでした。

【調査結果抜粋】
Q1.自転車の利用頻度はどれくらいですか。 また利用目的は何ですか(複数回答可) 。

20150415news09

(利用頻度)
  週2~3回   62人
  ほぼ毎日    56人
  数か月に1回  38人
  週1回     37人
  週4~5回   34人
  月2~3回   23人
  月1回     17人
  年1回以下   14人

20150415news10

(利用目的)
  お買いもの          208人
  通勤・通学          69人
  運動・ダイエットのため    54人
  自宅から最寄り駅の足代わりに 51人
  レジャーに行くため      38人
  ストレス解消・気分転換に   37人
  その他             7人

500人に自転車利用について聞いたところ、 281人(56.2%)が自転車を利用していることが分かりました。 そのほとんどが1人1台、 自分の自転車を所有しています。 また、 ニュース等でも話題を集めているレンタサイクル・シェアサイクルを利用している人は、 0.4%でした。 その利用状況は、 週に2~3回またはほぼ毎日、 買い物のために利用している、 ということが分かりました。 週に1回以上利用しているのは、 189人(67.3%)でした。

Q2.自転車に乗っていてヒヤリとしたことはありますか。 それはどんな時でしたか(複数回答可)。

20150415news11

  ある  76.5%
  ない  23.5%

20150415news12

  車と接触しそうになった         113人
  歩行者と接触しそうになった       98人
  自転車同士で接触しそうになった     83人
  タイヤがパンクした           59人
  建造物にぶつかりそうになった      35人
  自転車の盗難にあった          35人
  自転車同士で衝突した          28人
  単独で事故にあった           19人
  車と衝突した              16人
  ブレーキが故障してぶつかりそうになった  8人
  歩行者と衝突した             5人
  ひったくりにあった            5人
  その他                  4人

自転車を利用している281人に、 自転車に乗っていてヒヤリとした経験があるか聞いたところ215人(76.5%)があると回答しました。 ヒヤリとした内容を聞いたところ、 大半を占めたのが車や自転車、 歩行者とぶつかりそうになった経験がある人が172人(80%)、 実際に事故をしてしまった人も41人(19%)いることが分かりました。

Q3.歩いていて、 自転車が恐いと思ったことはありますか。 それはどんな時でしたか(複数回答可)。

20150415news13

  ある  67.0%
  ない  33.0%

20150415news14

  脇道から自転車が飛び出してきた   183人
  自転車と接触しそうになった     179人
  歩道を猛スピードで走っている    169人
  携帯電話を使いながら運転している  161人
  2台以上で並走している        146人
  横断歩道で自転車が信号無視してきた 106人
  ベルを鳴らされてびっくりした     69人
  目の前で自転車が横転した       28人
  自転車事故にあった          17人
  その他                 3人

500人全体を対象に、 歩行中に自転車が恐いと思ったことがあるかを聞いたところ、 335人(67%)があると回答しました。 その内容を聞いたところ、 「歩いていて自転車と接触しそうになった」人は約53%(179人)。 「スピード・飛び出し・信号無視で恐いと思った」人は75.8%(254人)いる事が分かりました。
他にも携帯電話を操作しながらわき見運転していたり、 2台以上で並走していたりと、 自転車のマナー違反が上位にランクされました。 自転車は法律上、 「車両等」にあたり車と同様です。 自転車走行のルールもあり、 違反すると罰せられます。 つい軽く見がちですが、 自転車に乗る時は「車両」である事を忘れないでください。

Q4.自転車保険、 個人賠償責任保険または医療保険等に加入していますか(複数回答可)。

20150415news15

  自転車保険に加入している     13.6%
  個人賠償責任保険に加入している  14.2%
  医療保険・傷害保険に加入している 26.3%
  保険には加入していない      45.9%

約72%は賠償金が保険でカバーできない!
自転車に乗っている281人の保険加入状況について聞いたところ、 医療保険のみもしくは保険に加入していない人が202人(71.8%)もいる事が分かりました。
医療保険ではご自身の治療に関する保障はあっても、 他人にケガをさせてしまった場合の保障はありません。
近年では自転車事故で数千万単位の高額な賠償金を支払う事例が増えています。 「私は大丈夫!」とは思わず、 万一のために自転車保険や個人賠償責任保険への加入は自転車を利用する人の最低限のマナーではないでしょうか。

Q5.いくらだったら保険に加入しますか。

20150415news16

  月100円まで  40.7%
  月500円まで  40.7%
  月1,000円まで 16.5%
  月1,500円まで  1.1%
  月2,000円まで  1.1%

前問で賠償金を補填する保険に加入していない202人のうち保険に加入したいと考えている91人に、 月の保険料がいくらまでなら加入するか聞いたところ、 月500円以内なら54人(約59%)が加入することが分かりました。
近年、 各損害保険会社で様々な自転車保険が発売されています。 事故による自身の死亡・入院の保障と日常生活における賠償責任の補償がセットになった一般的な自転車保険では、 年間保険料4,000円代から準備することができ、 「月500円まで」またはそれ以上を予算と考えている方にとっても加入しやすい保険料ということが分かります。
また、 個人賠償責任保険は、 既に加入中の保険に付加されている場合もありますので、 一度ご家族の保険の内容をチェックしてみてはいかがでしょうか。

【調査方法】
サンプル数 : 500 名(男性250 名、 女性250 名)
年  齢  : 20 歳~60 歳
調査方法 : Web アンケート
調査期間  : 2015 年4月1日~4月3日


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ヒューマンタッチ 国内の人材市場動向数値 (建設業界編)4月を発表

ヒューマン

ヒューマンタッチ 国内の人材市場動向数値 (建設業界編)4月を発表
人材紹介・エンジニア派遣・行政自治体向けアウトソーシングのヒューマンタッチまとめ

ヒューマンホールディングス株式会社(本社:東京都新宿区、 代表取締役社長:佐藤朋也)の事業子会社で、 人材紹介・エンジニア派遣・行政自治体向けアウトソーシング事業などを行うヒューマンタッチ株式会社(本社:東京都新宿区、 代表取締役:高本和幸)は、 このたび、 最新の人材市場に関する公的データをまとめたレポート 『ヒューマンタッチ総研~Monthly Report 2015年4月』 を発表しました。 建設業に特化した人材関連の様々な情報、 最新の雇用関連データもまとめています。

ダイジェスト
1.建設業界のトピックス

◆現在、 建設業全体においては「縁故」での転職比率が高い傾向にある

20150415news01

最新(2013年)の「雇用動向調査」の結果から転職者数の入職経路別の比率を見ると下記のグラフのようになり、 建設業においては「縁故」の比率が50.8%となり全産業の25.0%の2倍以上に達していることが特徴として指摘できる。
建設業における「縁故」での転職の比率は2011年の40.1%から2012年には37.6%に低下しており、 深刻な人材不足を背景に2013年は更に低下するのではないかと考えていたが、 やや意外な結果となった。

一方、 民営職業紹介所からの転職者数の比率は2.3%と、 産業全体の3.4%よりも低くなっている。 建設業と同じく人手不足が深刻な業界である情報通信業を見ると、 民営職業紹介所からの転職者数の比率が13.6%と非常に高くなっているが、 建設業界においては、 深刻な人手不足の状況ではあるが、 まだまだ民営職業紹介所の利用は進んでいないことが分かる。 また、 「広告」からの転職者数の比率も8.6%と全産業の32.9%と比較して非常に低くなっている。

◆今後は、 若手人材確保に向けて幅広いチャネルを活用した転職が広まると予測される

このように、 現在の建設業界において「縁故」の比率が高い原因の一つとして、 年齢層の高い転職者が多いことが考えられる。 同じく雇用動向調査から建設業界の転職者を年齢層別に見ると、 縁故に頼ることが多い55歳以上の転職者の比率が25.1%(情報通信業では8.1%)と高く、 民間職業紹介所を最も活用していると考えられる25~34歳の比率は24.2%(情報通信業は38.9%)と低くなっている。 建設業各社では人材の高齢化が課題になっており、 今後は若手人材の確保に注力すると考えられることから、 若手人材をターゲットとして、 「縁故」中心の採用から「広告」や「民間職業紹介所」を活用した採用にシフトしていくのではないかと考えられる。
また、 求職者においても若手人材を中心に、 「広告」や「民間職業紹介所」を活用した転職でキャリア・アップを図ろうとする人が増加するのではないかと考えられる。 例えば、 建設・採掘従事者の25~29歳の入職者の入職経路を見ると、 「職業安定所」が42.5%、 「縁故」が17.9%、 「民間職業紹介所」が6.0%となっており、 自ら情報を集めて転職するスタイルに変わりつつあることが見て取れる。

<入職経路別の転職者数の比率(2013年)>20150415news02出典:厚生労働省「2013年雇用動向調査」より作成

2.建設業界の最新雇用関連データ (2015年3月27日公表)

(1) 就業者数と雇用者数
◆建設業の2015年2月の就業者数は479万人(前年同月比96.2%)、 雇用者数は387万人(同96.0%)と、 いずれも前年割れとなった。

20150415news03出典:総務省「労働力調査」より作成

(2) 建設業の新規求人数
◆建設業の2015年2月の新規求人数は56,118人(前年同月比92.6%)と、 7カ月連続で前年割れとなった。

20150415news04出典:厚生労働省「一般職業紹介状況」より作成

(3) 建設専門職の雇用動向
◆建築・土木・測量技術者の2015年2月の有効求人倍率は4.23倍(対前年同月と同じ)となり、 依然として人手不足の状況が続いている。

<実績(常用・除くパート)>20150415news05

<対前年同月比>20150415news06出典:厚生労働省「一般職業紹介状況」より作成

(4) 建設技能工の雇用動向
◆建設・採掘の職業の2015年2月の有効求人倍率は3.04倍(対前年同月比▲0.01ポイント)と、 わずかに前年割れとなったが依然として人手不足の状況である。

<実績(常用・除くパート)>20150415news07

<対前年同月比>20150415news08出典:厚生労働省「一般職業紹介状況」より作成

【本レポートの全文はこちらから】
ヒューマンタッチ総研 Monthly Report (2015年4月)
http://human-touch.jp/news/ht_soken/m_Report201504.pdf
※ヒューマンタッチ(株)は、 クライアントをはじめとした各種企業のよりよい人材獲得につながる資料提供を目的に、 公的なデータを集計してまとめた当レポートを、 毎月発表しています。

ヒューマンタッチ株式会社 会社概要 —————–
●代表者 :代表取締役 高本 和幸
●所在地:東京都新宿区西新宿7-5-25 西新宿木村屋ビル1F
●資本金:1億円
●URL: http://human-touch.jp/


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野村不動産アーバンネット実勢調査 2015年4月1日時点 首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の動向

野村不動産アーバンネット株式会社

野村不動産アーバンネット実勢調査 第106回 2015年4月1日時点 首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の動向
~エリア平均の変動率は8四半期連続でプラスとなりました~

野村不動産アーバンネット株式会社(本社:東京都新宿区/取締役社長:宮島 青史)は、 2015年4月1日時点の「住宅地価格動向」「中古マンション価格動向」の調査を実施いたしました。 この度、 調査結果がまとまりましたので、 お知らせいたします。

20150409news06

【調査結果のポイント】

■1-3月期の特徴(四半期ベースの比較)
住宅地価格・中古マンション価格ともに、 エリア平均の変動率は8四半期連続でプラスとなりました。 また、 住宅地地価・中古マンション価格ともに全エリアでプラスとなりました。

・1-3月期の「住宅地価格」は、首都圏エリア平均では0.5%(前回0.9%)の変動率となりました。
四半期比較で「値上がり」を示した地点が25.2%(前回35.5%)、「横ばい」が74.2%(前回58.6%)、「値下がり」が0.7%(前回5.9%)となり、値上がり地点と値下がり地点が減少し、 横ばい地点が増加しています。 エリア別の平均変動率では全エリアでプラスとなりました。

・1-3月期の「中古マンション価格」は、首都圏エリア平均で1.0%(前回0.5%)の変動率となりました。
四半期比較で「値上がり」を示した地点が36.2%(前回33.5%)、「横ばい」が61.5%(前回56.4%)、「値下がり」が2.3%(前回10.1%)となり、値上がり地点と横ばい地点が増加し、 値下がり地点が減少しています。 エリア別の平均変動率では全エリアでプラスとなりました。

■2014年4月-2015年3月の特徴(年間ベースの比較)
住宅地価格・中古マンション価格ともに、 エリア平均の変動率は6四半期連続でプラスとなりました。 また、 増加率は、 平均変動率がプラスに転じた2014年1月調査以降最大となりました。

・年間ベースの住宅地価格変動率は、首都圏エリア平均で2.2%(前回2.0%)となりました。
年間比較では、「値上がり」を示した地点が56.3%(前回53.3%)、「横ばい」が36.4%(前回37.5%)、「値下がり」が7.3%(前回9.2%)となり、値上がり地点が増加し、横ばい地点と値下がり地点が減少しました。 エリア別の平均変動率では千葉を除いてプラスとなりました。

・年間ベースの中古マンション価格変動率は、首都圏エリア平均で2.2%(前回1.5%)となりました。 年間比較では、「値上がり」を示した地点が55.0%(前回50.5%)、「横ばい」が28.0%(前回32.6%)、「値下がり」が17.0%(前回17.0%)となり、値上がり地点が増加し、横ばい地点が減少しました。 エリア別の平均変動率では千葉を除いてプラスとなりました。

【本調査について】
本調査は、 平成元年よりスタートし、 「野村の仲介+(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、 調査地点・対象マンションを選択し、 通常取引を想定して実勢価格を査定しております。 調査は3ヶ月毎(1月、 4月、 7月、 10月)に実施し、 調査結果につきましては、 不動産情報サイト「ノムコム」上で公表しております。
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

※大阪圏の調査結果につきましても「ノムコム」上で公表しております。


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空間デザインブランド「parkERs(パーカーズ)」が”花や緑と共存するライフスタイル”を提案

株式会社パーク・コーポレーション

青山フラワーマーケットの空間デザインブランド「parkERs(パーカーズ)」が”花や緑と共存するライフスタイル”を提案。新築分譲マンション『イニシア江古田』からスタート

全国にフラワーショップ「青山フラワーマーケット」を運営する株式会社パーク・コーポレーション(本社:東京都港区、 代表取締役:井上 英明)と、 株式会社コスモスイニシア(本社:東京都港区、 代表取締役社長:高木 嘉幸)とのコラボレーションにより、 “Living With Green Everyday”をプロジェクトコンセプトに掲げ、 新築分譲マンションでの自然と融合した空間づくりを開始いたします。 第1弾は、 ゴールデンウィークから案内会を開催予定の『イニシア江古田』(東京都練馬区、 総戸数36戸)から導入いたしますので、 お知らせいたします。

20150409news01『イニシア江古田』モデルルーム。コンセプトは「モダン・アンティーク」

 パーク・コーポレーションの“花や緑に囲まれた心ゆたかな生活を提案”という基本理念のもとで生まれた空間デザイン事業を行うブランド「parkERs(以下「パーカーズ」)」のコンセプトは「屋内に公園を」。 都市生活者の生活シーンの中に公園のような快適な空間をデザインするとともに、 植物のデザイン性や機能性も重視した空間づくりを心掛けています。

 一方、 コスモスイ二シアは、 「できるだけ木材の風合いを感じるナチュラルな心地よさ」と「無駄なものがなくシンプルながらメリハリのある印象深さ」を軸としてデザインを行う不動産販売業者。 両社がコラボレーションすることで、 「自然と融合した生活空間の提案」が可能となりました。

パーカーズが共用部分だけでなく、 モデルルームのインテリアコーディネートも実施することにより、 「緑があることで、 気持ちが安らぐだけでなく、 室内に潤いが生まれ、 そこから家族の会話やふれあいが生まれる」というパーカーズの理想の空間を実現することができました。 また、 サービス面でも入居後の「花の定期お届け」や、 姉妹ブランドである「青山フラワーマーケット」店舗での特典、 専有居住空間への観葉植物の設置などにより、 花や緑のある生活の実践をサポートしていきます。

■花や緑と融合した生活空間提案とは
・共用部分には、 自然を感じるインテリアを数多く設置。
・専有部分では、 モデルルームコーディネートに、 住空間への新たな花や緑の取り入れ方を提案。
・ご契約のお客さまへの「グリーンデコレーションサービス」とご入居後のサービスを提案。

■花や緑に囲まれたインテリアデザイン
 エントランスホールには、 パーカーズが開発・製作した植物を絡めたスタンドライトや水の什器を設置。 ご入居者や来訪者を植物や心地よい水の音が出迎えてくれます。 また、 中央には植物プランター一体型のベンチを配置。 このベンチに座ることで、 木漏れ日やせせらぎを感じ、 まるで公園にいるかのようにリラックスしていただくことを目指しています。 専有居住空間のモデルルームでは、 コーディネートの中心に花や緑を取り入れ、 それらがより美しく映え、 自然と生活に馴染むインテリアデザインを提案しています。

20150409news02『イニシア江古田』エントランスホール完成予想図

20150409news03『イニシア江古田』マンションギャラリー

20150409news04パーカーズオリジナルの植物ペンダントライト

20150409news05花や緑がいつもそばにある暮らしを提案(モデルルーム)

■花や緑に囲まれた生活をサポートするサービス

 ご購入者さまには、 GREEN DECORATION SERVICE(グリーンデコレーションサービス)を提供。 植物が映える壁紙への交換や、 お部屋に合うプランターと植物の設置などのサービスが含まれます。
 また、 ご入居後にも、 花の定期お届けのほか、 観葉植物の育成相談、 パーク・コーポレーションが運営する青山フラワーマーケット店舗のご優待などをご用意しています。

■物件概要
物件名 : イニシア江古田
所在地 : 東京都練馬区旭丘1丁目58番18他(地番)
交通  : 西武池袋線「江古田」駅 徒歩5分ほか
総戸数 : 36戸(他に管理事務室1戸)
入居時期: 2016年1月下旬予定
売主  : 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
施工会社: 施工(建設、 請負)大豊建設株式会社
URL   : http://www.cigr.co.jp/pj/A10054/

■会社概要
商号  : 株式会社パーク・コーポレーション
商標  : フラワーショップ Aoyama Flower Market
フラワースクール hana-kichi
カフェ事業 Aoyama Flower Market TEA HOUSE
空間デザイン事業 parkERs
代表者 : 代表取締役 井上 英明
本社  : 〒107-0062 東京都港区南青山5-1-2 5F
設立  : 1988(昭和63)年12月24日
資本金 : 2,000万円
URL   : http://www.park-corp.jp


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春の冬、そのあとの春

空はどんより、雨模様

昨日も寒かったが、今日はさらに寒い

暖かくなったのでホッとしていたら、2ヶ月前にBack to the future!

それとも10ヵ月後にGo to the future!か

いずれにしてもこの寒さが過ぎれば、
東京にも日本にも、そしてベクエムにも春がやってくる!2012.4.8 松見町0007

 


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女性向け防犯配慮型賃貸住宅商品「D-room SW Version-Up5」発売

大和ハウス工業株式会社

女性向け防犯配慮型賃貸住宅商品「D-room SW Version-Up5」発売
女性のライフスタイルをサポートするアイテムが満載

大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:大野直竹)は、2015年4月7日(火)より、女性向け防犯配慮型賃貸住宅 SW仕様(※1)を進化させた「D-room SW Version-Up 5(ディールーム エスダブリュ バージョン アップ ファイブ)」を発売し、賃貸住宅商品のラインアップを拡充します。

当社が2011年6月より発売を開始した女性向け防犯配慮型賃貸住宅は、女性からの要望が高いアイテムや機能を採用し、これまで累計91,863戸(2015年3月末現在)を販売し、ご好評をいただいております。
今回発売する「D-room SW Version-Up5」は、女性向け防犯配慮型賃貸住宅が持つアイテムや機能に、5つのサービス・アイテムをプラスアップさせた商品です。多忙な女性のライフスタイルをサポートします。
※1.SW仕様とは、女性向け防犯配慮仕様のこと。Security・Safetyの「S」Womenの「W」。

●ポイント
 1.不在時にも安心して荷物の受け渡しができる「D-room Service Cloak」
 2.お風呂場で音楽を楽しめるアイテム「D-room Music」
 3.生ゴミ処理が簡単で衛生的「D-room Disposer」
 4.お掃除できないストレスから解放「D-room Housekeeper」
 5.不在時のペットの様子がわかる「D-room Pet」

●開発背景
近年の賃貸住宅市場では、単身者の増加を背景に単身女性の入居率も上昇しています。当社では2010年8月、業界に先駆け防犯配慮型賃貸住宅 S仕様(※2)の販売を開始し、2011年6月には女性向け防犯配慮型賃貸住宅も販売を開始しました。これまで両仕様あわせて累計約14万戸を供給、土地オーナー様をはじめ、ご入居者にご満足いただいております。
当社賃貸住宅商品においては、防犯配慮型賃貸住宅の採用率も8割に達しており、そのうち女性向け防犯配慮型賃貸住宅の採用率は7割を占めています。
そのような中、当社では多忙な女性が、日々の生活の中でストレスから解放され、自分の自由な時間をつくり、趣味やリラックスする時間を確保したいというニーズ(※3)に着目しました。
そして、ご入居者がリラックスして過ごしやすい空間づくりに努めるべく、既存の女性向け防犯配慮型賃貸住宅に、ストレスフリーなアイテムや時流にあった機能を追加した本商品を開発することとなりました。
※2.S仕様とは、防犯配慮仕様のこと。Securityの「S」。
※3.株式会社アテニア「女性の時間とストレスに関する調査」より。

●商品特長
1.不在時にも安心して荷物の受け取りができる「D-room Service Cloak」
 女性のご入居者の場合、自宅前に宅配業者が直接訪問されることを望まない方が多く、できれば共用玄関の外部で荷物の受け取りを行いたいという方が多いのが実情です。
 そこで本商品には、オートロック機能のある共用玄関の外部にメールボックスと宅配ボックスが一体化した据え置き型ユニット「D-room Service Cloak(ディールーム サービス クローク)」を設置(※4)します。
 このユニットの設置により、自宅前で対面での荷物の受け取りを行うことがなくなります。
 また、不在時に受け取ることができなかった宅配便などの荷物も受け取ることができるため、忙しい女性にはうれしいアイテムです。
※4.建物形式によっては設置できない場合があります。

2.お風呂場で音楽を楽しめるアイテム「D-room Music」
浴室に設置する「D-room Music(ディールーム ミュージック)」は、入浴中にお気に入りの音楽を手軽に楽しむことができるアイテムです。
洗面化粧台のキャビネットに設置したアンプに、Bluetooth機能(※5)を持つスマートフォンやタブレットを接続させることで、浴室天井に埋め込んだ振動スピーカー(※6)から連動して音楽が流れてきます。天井から降り注ぐ音楽は、体を包み込むように流れ、大好きな曲が浴室中に広がり、リラックスして音楽を楽しむことができます。
※5.Bluetooth機能がない音楽機器でも、アンプに直接ケーブルでつなぐことで音楽を流すことができます。
※6.音を壁・天井などに振動させるスピーカーのこと。

3.生ゴミ処理が簡単で衛生的「D-room Disposer(ディールーム ディスポーザー)」
首都圏の分譲マンションのディスポーザー搭載率(※7)は、年々高まっています。
そこで、本商品では賃貸住宅において搭載実績が少ないディスポーザーを採用(※8)し、忙しい女性のゴミ出しストレスから解放します。
ディスポーザーの採用により、ご入居者が生ゴミを直接ゴミ集積場へ持ち込むことや生ゴミの悪臭に悩まされることが少なくなり、衛生的にもメリットがあります。
※7.国土交通省「下水道管理者のディスポーザーへの対応に関する調査」より。
※8.エリアによっては、設置できない場合があります。

4.お掃除できないストレスから解放「D-room HouseKeeper」
労働環境が整備され、女性の社会進出や共働き世帯が増加するにつれ、平日に家事を行う時間が取れず、休日にまとめて家事を行う傾向が強まっています。
そこで、女性のみならず男性も休日を有意義に過ごすことができるサービス「D-room HouseKeeper(ディールーム ハウスキーパー)」(※9)を提供することとなりました。
このハウスキーパーサービスには、部屋の片付けはもちろん、洗濯、食器洗い、お風呂・トイレなどの水回りのお掃除を代行します。そのため、休日に家事に束縛されることなく、趣味や自由な時間を楽しむことができます。
※9.ハウスキーパーサービスには代金が発生します。契約はサービス事業者(警備会社等)とご入居者が直接契約を締結していただきます。なお、一部のエリアでは当該サービスを提供できない場合があります。

5.不在時のペットの様子がわかる「D-room Pet」
最近の分譲マンションでは、ペット飼育可能な物件が増えていますが、一方、賃貸住宅物件では、首都圏で7%、近畿圏で11.3%と、ペット飼育可能な物件が不足している状況(※10)です。
そこで当社では、ペット(小型犬種等)とともに暮らしたいと願うご入居者のニーズに応えるべく、ペット入居可能な「D-room Pet(ディールーム ペット)」を提供します。
「D-room Pet」では、飼い主が不在の際でもスマートフォンなどのアプリを利用してペットの様子を見守ることができる「お留守番カメラ」(※11)や小型犬がゆっくりと安らぐことができる小型犬のお城「ケンネルスペース」を設置します。ペットを飼育されたいと願うご入居者のニーズに対応します。
※10.資料:賃貸物件情報検索サイト「CHINTAI」2015年4月4日現在
(ペット可物件数/募集物件数)
※11.「お留守番カメラ」は警備会社によって提供できない場合があります。

●女性向け防犯配慮型賃貸住宅「SW仕様」について
当社が販売する女性向け防犯配慮型賃貸住宅「SW仕様」は、防犯面では、かけつけサービスなどのホームセキュリティシステムを標準採用するなど、女性の方に配慮しました。
また、「いつまでも美しくありたい」という女性の望みと、女性が気持ちよく賃貸住宅で過ごしたいという願いをかなえるため、三面鏡付の幅広タイプの洗面化粧台や大容量の収納、アクセントクロスを用いたデザインなど、女性の方にご満足いただけるアイテムをふんだんに盛り込んだ賃貸住宅です。

●「D-room」への入居について
当社が建設した賃貸住宅「D-room」は、大和ハウスグループの大和リビングが管理しています。管理物件数は全国に38.5万戸あります。「D-room」の賃貸マンション、賃貸住宅の情報は下記のホームページアドレスから取得できます。

大和リビングホームページアドレス:http://daiwaliving.co.jp/room/index.html

20150406news02


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東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

業界初!リノベーション済みの売買物件専門サイト『I LOVE リノベーション東京』を2015年4月1日にOPEN

株式会社信誠アセットマネジメント

業界初!リノベーション済みの売買物件専門サイト『I LOVE リノベーション東京』を2015年4月1日にOPENしました

23区で中古マンションを扱う株式会社信誠アセットマネジメント(本社:東京都中央区 代表取締役 大島 力也)は業界初となるリノベーション済みの売買物件専門サイト『I LOVE リノベーション東京』のサイトを2015年4月1日にOPENしました。
『I LOVE リノベーション東京』 http://i-love-r.net/

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リノベーションは中古住宅を現代のライフスタイルにあった住まいによみがえらせることで、現在注目をあびております。
I LOVE リノベーション東京』では、
リノベーション済みの売買物件のみを扱う専門サイトとして、OPENをいたしました。

リノベーション済みの物件は下記の3つの大きなメリットがあります。
1.すぐ住める
通常リノベーション物件は、中古の物件を手に入れて自分好みに改装をするため、改装中は住むことができません。
リノベーション済み物件なら、すぐ住み始めることができます。
2.費用が明確
通常リノベーション物件は、自分好みに改装をするために、どのくらいの費用がかかるのか、事前になかなか知ることができません。
リノベーション済み物件なら、自分好みの物件を見つけるだけで、それ以上の費用はかかりませんので、費用が明確です。
3.仕上がりを見に行ける
自分好みにリノベーション!と言っても、さまざまな要因で、仕上がりがイメージと違うということも聞かれます。
リノベーション済み物件なら、気に入った物件を購入するだけですので、後悔することがありません

更に『I LOVE リノベーション東京』ならではお得なメリットとして、
諸費用が一律のキャンペーンも実施しております。
※キャンペーン適用には条件がございます。

■会社概要
名称:株式会社信誠アセットマネジメント
本社住所:東京都中央区日本橋3-3-3 いづみやビル4F
代表者:代表取締役 大島 力也
http://www.shinsei-asset.com/


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業界初のT字フレームカーポートや豪風雪に対応したシリーズ初の高強度カーポートを発売

YKK AP株式会社

業界初のT字フレームカーポートや豪風雪に対応したシリーズ初の高強度カーポートを発売 ~エクステリア商品、フラット屋根「エフルージュ」シリーズの商品拡充~

YKK AP株式会社(社長:堀 秀充、本社:東京都千代田区、資本金:100億円)は、コーディネイト性に優れるフラット屋根シリーズ「エフルージュ」の商品ラインアップを拡充し、新たにカーポート4アイテム、および大型テラス屋根1アイテムを2015年4月20日より発売します。

2010年秋に1台用フラット屋根カーポート「エフルージュ」を発売して以来、継続的な商品拡充を図ることにより、「エフルージュ」シリーズは全16アイテムからなる充実のフラット屋根シリーズとなります。これにより、豪雪や多発する異常気象によって急激に高まりつつある高強度への要望や、従来品では実現できなかった新たな外構提案や個別ニーズに応えることができます。
今後も更なる拡大が見込めるモダンデザインのフラット屋根市場においてユーザーにとってより選びやすいシリーズ体系を構築します。

■カーポート「エフルージュ プラス」/「エフルージュ ツインプラス」
屋根を延長することにより “車庫+αの空間” を確保した新たなカーポートです。駐輪場やアプローチ屋根のニーズや、住宅の顔となる外構プランにこだわりたいというニーズに応えます。

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【商品特長】

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■カーポートに900mm~1500mmの張り出しにより、カーポート+駐輪場、カーポート+アプローチ、カーポート+物置など、さまざまな用途に利用可能。小さな付け足しが大きな利便性を生みます。
■1台用「エフルージュ プラス」は業界初のT字フレームを採用。新しい構造による新たな車庫提案、独立テラス屋根提案が可能です。
■柱が内側に入った新規構造のため、隣地・道路境界近くまで屋根の設置ができます。
■柱間に市販のネットを取り付けての物置スペースにすることが可能。

商品名 「エフルージュ プラス」 「エフルージュ ツインプラス」
耐積雪強度 20cm相当 20cm相当
耐風圧強度 38m/秒(自社基準) 42m/秒(自社基準)
サイズバリエーション 長さ:51、57
幅:総幅35:09+26、11+24
総幅39:09+30、12+27、15+24
高さ:標準(H20)、ハイルーフ(H24)ハイロング(H28)
長さ:51、57
幅:60、71
※屋根の張り出し寸法は09、12、15から現地で施工時に選択
高さ:標準(H20)、ハイルーフ(H24)ハイロング(H28)
メーカー 希望小売価格 代表価格 397,900円
51-12・27サイズ、ハイルーフ柱、屋根材ポリカーボネート板
※消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。
代表価格 924,100円
51-60サイズ、ハイルーフ柱、屋根材ポリカーボネート板
※消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。

■カーポート「エフルージュ ワン50」/「エフルージュ ツイン50」
「エフルージュ」シリーズ初の積雪50cm相当の耐積雪強度と、カーポートとして最高水準の耐風圧強度 風速46m/秒(自社基準)を実現した安心・安全で高強度な商品です。高強度でありながらデザイン性やコーディネイト性、採光性をあわせてご提案します。
【商品特長】
■積雪50cmタイプを実現。一般地域向け従来品の2.5倍の耐積雪強度。昨年の大雪をきっかけに、積雪の多い地域だけでなく一般地域でも高まっている高強度へのニーズに対応。
■シリーズ初の風速46m/秒を実現。業界最高水準の耐風圧強度で強風地域でも安心です。
■1時間あたり80mmの大雨に対応する大容量の雨樋を採用しました。

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商品名 「エフルージュ ワン50」 「エフルージュ ツイン50」
耐積雪強度 50cm相当 50cm相当
耐風圧強度 46m/秒(自社基準) 46m/秒(自社基準)
サイズバリエーション 長さ:51、54、57
幅:27、30
高さ:ハイルーフ(H24)ハイロング(H28)
長さ:51、54、57
幅:48、51、54、60
高さ:ハイルーフ(H24)ハイロング(H28)
メーカー 希望小売価格 代表価格 605,300円
51-30サイズ、ハイルーフ柱、屋根材ポリカーボネート板
※消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。
代表価格 983,000円
51-54サイズ、ハイルーフ柱、屋根材ポリカーボネート板
※消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。

■大型テラス屋根「エフルージュ 大型テラス」
大型のテラスとしても、小型車用のカーポートとしても提案が可能な、大きなデッキ空間に適した商品です。
【商品特長】
・最大間口6m、最大出幅3.9mまでのサイズ設定。
・通常の壁付タイプに加え、独立タイプもラインアップ。独立タイプは、外壁に穴を空けることなく、建物の工法や外壁の状態にかかわらず、様々な躯体条件に対応できます。
・梁延長ユニットにより、梁を最大8mまで延長できます。眺望、地中埋設物、動線などに配慮したプランが可能です。

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商品名 「エフルージュ 大型テラス」
耐積雪強度 20cm相当
耐風圧強度 42m/秒(自社基準)
サイズバリエーション 間口(幅):48、51、54、60
奥行(長さ):30、35、39
高さ:ハイルーフ(H24)ハイロング(H28)
メーカー 希望小売価格 代表価格【壁付タイプ】 453,400円
     【独立タイプ】 510,200円
30-54サイズ、ハイルーフ柱、屋根材ポリカーボネート板
※消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。

商品概要(シリーズ共通)

カラー 【本体】ブラウン、カームブラック、プラチナステン、ピュアシルバー
【枠溝部ラミネート材※】桑炭、ハニーチェリー、キャラメルチーク
ショコラウォールナット※本体がプラチナステンの場合のみ
屋根材 ポリカーボネート板、熱線遮断ポリカーボネート板、熱線遮断FRP板(DR認定品)
発売地域 全国
発売日 2015年4月20日
売上目標金額 2015年度 5億円

< お客様からのお問い合わせ先 >
YKK AP株式会社 お客様相談室
一般のお客様 TEL:0120-20-4134
建築・設計関係者様 TEL:0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp


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TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

新たな玄関アプローチ提案商品などでさまざまな外構シーンを演出

YKK AP株式会社

外構のスタンダード「ルシアス」シリーズ商品ラインアップ強化 ~新たな玄関アプローチ提案商品などでさまざまな外構シーンを演出~

YKK AP株式会社(社長:堀 秀充、本社:東京都千代田区、資本金:100億円)は、玄関ドアとデザインを融合し統一感のある美しい住まいの外観を演出する外構商品「ルシアス」シリーズに、4つの新商品を2015年4月20日より順次追加発売します。

開放的なオープン外構に対応した「ルシアス サインポール」、「ルシアス ウォール」を新たに設定し、また、セミクローズからクローズ外構までに対応する「ルシアス フェンス」へのデザイン追加と「ルシアス スクリーンフェンス」の設定をします。
「ルシアス」シリーズは2014年4月の発売以降、販売が好調に推移しており、更なる商品ラインアップの強化により、今まで以上にさまざまなシーンへの提案が可能となり、住まいの魅力を最大限に引き出します。

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業界初の表札・インターホンに特化したサインポールを発売し、従来主流のオールインワン(ポスト・表札・インターホンが一体)ではできない新たな玄関アプローチを提案します。
ポストを玄関脇に設置して郵便物の取出しを容易にすると同時に、道路側のサインポールが、敷地境界を明確にする役割を果たします。また、心理的な結界として敷地内への侵入抑制効果を発揮し、来訪者の敷地への侵入を適度に抑制します。
更に、ポストの機能を分割することで、軽快な印象のフォルムを実現。スマートドア「ヴェナート」とのコーディネートにより、狭い敷地でも奥行の感じられるアプローチの形成を可能にします。

【参考価格】 B01型(照明付インターホン加工付タイプ、 ネームシール含む)
      カラー:桑炭/プラチナステン色 69,900円
      カラー:プラチナステン色 66,500円
      ※消費税、搬入費、組立施工費等は含まれません。
      ※インターホン、 表札代は含まれません。
【発売日】  A01、 B01型 :2015年4月20日
      A02型 :2015年7月1日
      A03型 :2015年6月1日
【売上目標金額】 2015年度 4,000万円 / 2016年度 5,000万円

■ルシアス ウォール
工期を大幅に短縮できる乾式門袖商品です。従来の湿式施工では3業種7日間ほどを要したものが、工場で化粧パネルまでを取り付けた半完成品出荷とすることで、1業種1日間での施工が可能となります。現場での作業負荷や施工精度による品質のばらつきも低減します。また同サイズの湿式門袖のおよそ1/12ほどの重量であり、地震などによる倒壊時のリスクを低減します。
デザインについて、1枚物のシームレスな木目パネルや板張り調のパネルは、スマートドア「ヴェナート」とのコーディネ-トに配慮し、奥行きの感じられるアプローチ空間の形成が可能です。

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【参考価格】 01型(照明なしインターホン加工付ポスト加工付タイプ/ネームシール含む)
      ポストG3型(2ブロック用サイズ)付
      本体カラー:キャラメルチーク/カームブラック 203,700円
      ※消費税、搬入費、組立施工費等は含まれません。
      ※インターホン、 表札代は含まれません。
【発売日】 2015年7月20日
【売上目標金額】 2015年度 1億円 / 2016年度 2億円

■ルシアス フェンス H07型・F04型
「ルシアス フェンス」から、「ルシアス 門扉」・「ルシアス ポストユニット」・スマートドア「ヴェナート」まで、リブモールデザインでトータルコーディネートできる「H07型」デザインと、好評の片面木調タイプに中骨のないスッキリとしたシンプルな構造の横半目隠しデザイン「F04型」を追加します。

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【参考価格】H07型(幅1,975mm×高さ800mm、桑炭/プラチナステン色)56,100円
      F04型(幅1,975mm×高さ800mm、 キャラメルチーク/プラチナステン色)23,900円
      ※消費税、搬入費、組立施工費等は含まれません。
      ※本体のみの価格です。(別途、柱材などが必要となります。)
【発売日】 2015年4月20日
【売上目標金額】 2015年度 8,000万円 / 2016年度 1億円

■ルシアス スクリーンフェンス
高尺フェンス「ビューテクト」が「ルシアス スクリーンフェンス」として生まれかわり、より幅広いトータルコーディネートが可能となりました。格子タイプと目隠しタイプの全7デザインを展開。

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【参考価格】S03型(幅2,000mm×高さ1,800mm、ショコラウォールナット色)210,200円
      R01型(幅1,975mm×高さ1,600mm、プラチナステン色)78,600円
      ※消費税、搬入費、組立施工費等は含まれません。
【発売日】 2015年4月20日
【売上目標金額】 2015年度 1.5億円 / 2016年度 1.8億円

< お客様からのお問い合わせ先 >
YKK AP株式会社 お客様相談室
一般のお客様 TEL:0120-20-4134
建築・設計関係者様 TEL:0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp


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3割が汚部屋予備軍!?「片付け」に関する実態調査

Tide a Room

[3割が汚部屋予備軍!?「片付け」に関する実態調査 約7割が「1億円貯金」あれば迷うモノも捨てられる]

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整理収納サービスを提供するTide a Room(所在:埼玉県越谷市 代表:整理収納アドバイザー 寺尾江里子)は首都圏在住の既婚女性400人に「片付け」に関する調査を実施しました。
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調査概要
調査期間 : 2015年3月30日(月)~4月3日(金)
調査対象 : 首都圏在住、既婚女性、20代~50代、子供がいる家庭
有効回答数 : 444

調査方法
セルフ型ネットリサーチ Fastask(ファスタスク)を利用

調査結果サマリー
片付けがあまり得意ではない、不得意であるが30%、
かなり片づけないと招けない、すぐに人を招ける状態でない家も30%
親の片付けが気になる 26%
最も散らかりやすい場所はダントツで「リビング」
散らかる原因は「収納場所が少ない」に次いで「モノが多い」「使ったモノを元の場所に戻さない」
「1億円貯金」があったら迷っているモノを「捨てられる」が約7割

今回調査した設問項目
1.あなたは、ご家庭やお部屋の整理整頓など、「片付け」が得意ですか?
2.現在、あなたの家の「片付き具合」は下記のうちどの状態に最も近いですか?
3.下記の選択肢のうち、あなたが「片付け」について気になっている対象はありますか?
4.あなたの家で、最も散らかりやすい場所はどこですか?
5.あなたの家が散らかる最も大きな原因は何だと思いますか?
6.もしあなたに「1億円」貯金があったとしたら、「捨てようか迷っているモノ」を捨てられると思いますか?

***** お問い合わせ先  *****
Tide a Room ~気持ちよく暮らす~ 整理収納アドバイザー 寺尾江里子
・所在地:埼玉県越谷市蒲生茜町13-6
・TEL:090-9130-0102
・E-mail:info@tidearoom.com
・事業内容:整理収納サービス、コンサルティング、整理収納セミナー、ワークショップ
・ウェブサイト:http://www.tidearoom.com/
・調査報告書:http://www.dreamnews.jp/category/9/


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日本の新たな住まい方をつくる、YADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」販売開始!250万円~

YADOKARI合同会社

日本の新たな住まい方をつくる、YADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」販売開始!250万円~

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概要

世界中のスモールハウスやモバイルハウスの特集メディアを手がけるYADOKARIが、国内向けにYADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」の正式販売を開始しました。(予約受付は2015年2月より開始中)キッチン・トイレ・シャワー付、価格は250万円~。

▼ YADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」
http://inspiration.yadokari.net/

YADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」の5つの特長

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1.ローンとおさらば、250万円で家を買う
車を買うような価格で家が買えるので、お金に縛られることなく身軽にライフプランを立てることができます。

2.好きな場所へどこでも運べます
日本全国(離島可)どこへでもトレーラーや船で運搬可能です。約14m2 のサイズは駐車場約2台分のスペースに納まります。

3.工場生産で現地施工が早い
工場生産が基本で、合理化された設計プロセスにより、完成までの迅速な対応を実現します。

4.プレハブのイメージを覆すデザイン性の高い家 既存のプレハブ住宅のイメージを覆すデザイン性の高い家を、第一線で活躍するデザイナーと共同で作り上げました。

5.建築確認申請取得可能な頑丈構造
建築確認がとれる強度と構造を備えているので本設での利用が可能です。(※土地の必要条件もあります)

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物質的に豊かな世の中で、無駄なものを削ぎ落とし、できるだけシンプルに生きる。ミニマルで洗練された空間の中でクリエイティブなインスピレーションを得るための小さな家をデザインしました。

「INSPIRATION」は、6m×2.4m、約4坪(約14m2 )のワンルームサイズ。生活に必要なシャワー・トイレ・キッチンを兼ね備えています。夫婦2人、小さな子供1人の3人家族が暮らせるコンパクトサイズです。

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開口部を広く設けたことで、オプションのバルコニーやウッドデッキなどと組み合わせるとより開放感のある居住空間を実現できます。内庭もリビングの一つと見立て、外光をふんだんに取り入れられる仕様です。

スモールハウスのサイズは海上用コンテナサイズ(20ft)を元に設計しているのでトレーラーや船などの交通インフラでの輸送が可能です。住居としての必要最低限の機能を維持しつつ、一般住宅に比べコストを抑え、未来の可能性に向けた「移動性(モビリティ)」を確保しています。季節や趣味に応じて好きな場所へ移動する、そんなライフスタイルも実現可能です。

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※各プランの詳細は以下よりご確認ください。
http://inspiration.yadokari.net/

■ INSPIRATIONは様々な用途に転用可能
住まいのみならず、飲食店、ホテル、老人ホーム、保育所、ファッションモールなどの空間利用としても転用可能です。

今後の展開

■ 体験施設/モデルルームとなる初号機の設置・拠点の拡大
2015年5月に実験棟(モデルルーム)を静岡県下田(伊豆急下田駅より徒歩3分)の野外商業施設内(NanZ Village)に設置予定です。2015年10月以降には静岡県下田&長野県軽井沢近辺のリゾートキャンプ場/別荘地へのスモールハウス移設も行う予定です。また遊休地を積極的に活用した全国複数のスモールハウス設置拠点、コミュニティビレッジを準備予定です。
■ 持続可能な住まいの実験、最新家電やIT機器との融合
YADOKARIの開発するスモールハウスは、太陽光発電、省エネ家電システム、バイオトイレ等を積極的に取り入れ、総エネルギー量を抑えたオフグリッドハウスも視野に入れて開発を行います。上下水道や電気などのインフラに依存しないことで、地球に優しく持続可能で移動性を兼ねた住まいを実現していきます。また、スマートロック(初号機からテストトライアル予定)や遠隔のIT管理システムを導入し、管理の手間やコスト削減を目指して参ります。
■ YADOKARIスモールハウスでの暮らし発信、国内の実践者インタビュー
YADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」の初号機を利用し、体験宿泊者からの生の声を頂戴し、これらをYADOKARIのWebメディア「未来住まい方会議」を通して発信していきます。また国内の小さな暮らしの実践者の特集インタビューを行って参ります。

商号 : YADOKARI LLC
代表者: 共同代表 さわだいっせい/ウエスギセイタ
所在地: 神奈川県川崎市高津区瀬田6-15
URL : http://yadokari.net/

お問い合わせ先

【YADOKARIスモールハウス購入に関するお客様からのお問い合わせ先】
専用HP: http://inspiration.yadokari.net/
E-Mail:yadokari.mobi@gmail.com
担当:YADOKARIスモールハウス事務局

提供の背景

■ なぜ今“スモールハウス”なのか?
YADOKARIは2011年3月11日に起きた東日本大震災が大きなきっかけとなって、住まいを考え直す活動を始めました。35年ローンを組んだり、高い賃貸の家賃を払ったりして、家族との時間も満足に持てず、住宅費用のために働くという生き方でいいのかと。
本当の豊かな時間を過ごしたいと思ったときに、住宅にまつわる金銭的負荷が大きなデメリットとしてあって、そのひとつの解決法としてのスモールハウスを軸に、『未来住まい方会議』としてメディア発信を始めました。

20150403news06

今、長期ローンを組んで数千万の家やマンションを買う、高い賃貸に住み続けるというのは経済が右肩上がりである前提での仕組みです。所得が下がり続ける中で、あまり今の世の中には当てはまらないし、苦しい人も多いはず。その恐れから解放してあげる選択肢を創りたいと思っています。

そうすれば仮に所得が下がったとしても自由に使えるお金(可処分所得)はぐっと増えます。会社を休んで家族で1、2年世界中を巡ってもいいし、夫婦2人で育児に専念してもいいし、仲間と地域活動に専念してもいい。また、インターネットインフラが整った今なら、仕事をしながらでも世界中で大切な人との時間を過ごすことも可能となるでしょう。

「クリエイティブで豊かな時間と選択肢が圧倒的に増える」

コスト面だけではありません。住宅のダウンサイジング、小さな暮らしは、あらゆる産業にも大きな変革をもたらす可能性を秘めています。例えばエネルギーの自給や循環型の仕組み(太陽光エネルギーやバイオトイレ等々)を極力取り入れながら、電力使用量を抑えた最新家電や管理システムの利用、寒暖に強い断熱材や住宅素材等の融合など。全て自給自足できる循環型というわけではなく、現代の最新技術の恩恵を受けながら、自然に優しい持続可能な暮らしが、総エネルギー量が少ないスモールハウスでは手軽に実験したり、活用しやすくなってきます。

また建築コストの大半を占める人件費を抑えるため、素人でもある一定の作業はDIYできるような仕組みやフラットパック化(部品に分けて梱包輸送、開封後に組み立てる)されたスモールハウスも可能になってきます。実際に北欧や欧米では2~3人の家族が暮らせるスモールハウスが300~500万前後で購入できる段階まで来ています。

20150403news07

様々な可能性を秘めたスモールハウスですが、最大の利点と未来の可能性は「モビリティ(移動性)」です。

YADOKARIスモールハウス「INSPIRATION」もトレーラーや船で輸送が可能です。また今後、フラットパック化することで、家をバラして再度建てるということもスモールハウスなら可能となります。今までは家を買ったらその土地に住み続けるというのが当たり前でしたが「不動産(動かない家)」とはならない時代が近い未来に到来することと思います。

スモールハウスという一つの選択肢が広まることで、GDPや消費数字では計れない「本当の豊かさ」を考えるためのきっかけになる、閉塞感の漂う日本に1人でも多くの笑顔が増えるように、そう切に願っています。

住宅をダウンサイジングすることで「全ての産業が生まれ変わる大きなきっかけになる」。エネルギー、サービス、モノはもちろんのこと、仕事以外の活動や時間の豊かな選択肢も増えて変わっていくはずです。

ステータスシンボルや合理性を追求した住宅ではなくて、豊かさ・幸福度を改めて考えるきっかけとしてスモールハウスのムーブメントを皆で作っていきいたいと考えています。

今まさに「本当の豊かさとは何か」が深く問われる時代の到来とともに。

YADOKARIについて

YADOKARIは、ミニマルライフ/多拠点居住/スモールハウス/モバイルハウスを通じ暮らし方の選択肢を増やし、「住」の視点から新たな豊かさを定義し発信するプロジェクト。
「未来住まい方会議」「休日不動産」「AURORA」等々のWebメディアを軸として、¥”仕掛けで賑わいを作り、新しい住まい方のムーブメントを”目指す。主な活動はライフスタイルメディアの企画・運営を主軸に、空き家の再生・リユース斡旋、暮らしに関するイベントワークショップの開催、住宅・店舗のリノベーション、物販等々を行っている。
またYADOKARIには建築士、プロダクトデザイナー、編集者等々を含む登録サポートメンバー1500名、編集者ライター50名から構成されるYADOKARIサポーターズが様々な活動をプロボノ的に支援する。

会社概要
商号 : YADOKARI LLC
代表者: 共同代表 さわだいっせい/ウエスギセイタ
所在地: 神奈川県川崎市高津区瀬田6-15
URL : http://yadokari.net/

お問い合わせ先
【YADOKARIスモールハウス購入に関するお客様からのお問い合わせ先】
専用HP: http://inspiration.yadokari.net/
E-Mail: yadokari.mobi@gmail.com
担当:YADOKARIスモールハウス事務局


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TEL.03-6277-3041(代表) FAX.03-3445-2381

都心賃貸マンション開発事業に本格参入 西新宿・錦糸町・赤坂を皮切りに6物件始動

新日鉄興和不動産株式会社

都心賃貸マンション開発事業に本格参入 西新宿・錦糸町・赤坂を皮切りに6物件始動
~資産回転型開発事業として事業ポートフォリオを強化~

新日鉄興和不動産株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:永井 幹人)は、多様化する市場ニーズをとらえ、住宅事業のさらなる強化を図るべく、都心エリアでの賃貸マンション事業を新たに展開することとし、ブランド名「LIVIO MAISON(リビオメゾン)」として、西新宿・錦糸町・赤坂を皮切りに、計6物件の開発を開始いたします。
当社は2012年10月に、オフィスビルの開発・賃貸を強みとする興和不動産と、マンション開発・分譲を強みとする新日鉄都市開発の経営統合により発足し、統合後はさまざまな不動産領域を手掛ける総合デベロッパーとして事業展開を図って参りました。今回の都心賃貸マンション事業への参入は、近年の住宅市場の変化を見据え、さらなる事業ポートフォリオの拡大を図ることを目的とするものです。

■都心賃貸マンション開発事業への参入の背景
~多様化する市場ニーズをふまえた住宅事業ポートフォリオのさらなる強化~

近年、都市部においては単身世帯が急速に増加傾向にあり、東京都においては世帯数がピークを迎える2030年には、総世帯数685万6,000世帯のうち約半数を単身世帯が占めると予想されています(2014年3月25日東京都発表)。世帯構造の変化や住宅ニーズの多様化に伴い、単身ビジネスパーソンを中心に賃貸マンションを選択し身軽に住み替える“賃貸派”の存在が目立ってきています。
また、不動産投資市場が拡大する中で、投資対象と成り得る都心好立地の優良な賃貸マンションが近年希少になっていることから、当社がこれまで分譲マンション事業で培ってきた、用地取得・企画開発のノウハウを活かし、都心好立地での賃貸マンションの開発に本格参入します。
リーシング完了後はREIT・ファンド等の投資家への一棟売却を行うことを見据えており、分譲マンション事業に次ぐ資産回転型の開発事業として事業ポートフォリオの強化を図っていきます。

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ブランド名  :LIVIO MAISON(リビオメゾン)
Living Oasis【オアシスに暮らす】に由来する当社の分譲マンションブランド「LIVIO(リビオ)」と、フランス語で【住宅】を意味する「MAISON(メゾン)」を組み合わせたブランド名
ターゲット  :単身ビジネスパーソン~DINKS・プレファミリー

■2015年4月より賃貸開始の『リビオメゾン西新宿』を皮切りに、一挙6物件を始動

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今回の新規事業第1号物件として、2015年4月より『リビオメゾン西新宿』の賃貸運営を開始するとともに、第2号物件として錦糸町(墨田区太平)、第3号物件として赤坂(港区赤坂)の着工を今春予定しています。さらに、3件の用地取得を完了しており、2015年度中に6物件が始動する予定です。
今後本事業に関しては、都心部を中心とした戦略エリアでの用地取得を積極的に進め、初年度で年間取り扱いアセット60億円、3ヶ年で180億円規模へと、継続的に事業規模の拡大を図っていきます。

【物件概要】
■リビオメゾン西新宿

20150402news03『リビオメゾン西新宿』完成予想パース

所在地:新宿区北新宿二丁目
交 通:東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅各徒歩7分
敷地面積:817.97m2
延床面積:2,063.00m2
構造・階数: 鉄筋コンクリート造・地上5階建
戸数:29戸(賃貸戸数)
間取り・専有面積:1LDK~2LDK・35.69m2~67.71m2
設 計:株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所
施 工:株式会社淺沼組
建物着工:2014年2月
建物竣工:2015年3月下旬

〈特徴〉
●北新宿再開発エリア内に誕生する賃貸マンション
● 5階建て、29戸の低層邸宅レジデンス
● DINKS、プレファミリーをターゲットとするやや広めの1LDK~2LDK
● 周囲の街並みに調和するデザイン、外構計画

■(仮称)リビオメゾン錦糸町

20150402news04『(仮称)リビオメゾン錦糸町』完成予想パース

所在地: 墨田区太平四丁目
交通: JR・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分
敷地面積: 738.56m2
延床面積: 2,729.76m2
構造・階数: 鉄筋コンクリート造・地上7階建
戸数: 71戸
間取り・専有面積: 1K~1LDK・25m2 ~41m2
設計: 株式会社コモンリンク
施工: 株式会社川村工営
建物着工: 2015年2月
建物竣工: 2016年2月末予定

〈特徴〉
●大型商業施設「オリナス」に近接した高い生活利便性
●錦糸公園を通るアプローチかつ道路を挟んだ反対側は小学校と良好な住環境
●バルコニーからはスカイツリービュー

■(仮称)港区赤坂プロジェクト

20150402news05『(仮称)港区赤坂プロジェクト』完成予想パース

所在地: 港区赤坂四丁目
交通: 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分、東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩8分
土地面積: 553.12m2
延床面積: 1,848.39m2
構造・階数: 鉄筋コンクリート造・地上5階地下1階建
戸数: 45戸
間取り・専有面積: 1K~1LDK・25m2 ~41m2
設計: ユニバーサルトラスト株式会社
施工: 未定
建物着工: 2015年春
建物竣工: 2016年春予定

〈特徴〉
●都内屈指の賃貸人気エリアである「3A(青山・赤坂・麻布)」地区
●大型商業施設「赤坂サカス」に近接した高い生活利便性
● 現地は「赤坂」や「赤坂見附」駅周辺の商業エリアから少し離れた、閑静な住環境


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「屋上緑化」を施した、「GENOVIA亀戸III skygarden」がこの春、江東区亀戸に誕生

株式会社グッドコムアセット

「屋上緑化」を施した、分譲エコマンション「GENOVIA亀戸III skygarden」(物件名:ジェノヴィア亀戸IIIスカイガーデン)を 2015年4月1日より分譲開始します。

20150401news01

マンション企画・開発・分譲を行う、株式会社グッドコムアセット(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:長嶋 義和)は、「GENOVIA Series」(当社シリーズ名:ジェノヴィア シリーズ)の23棟目となる「GENOVIA亀戸III skygarden」を江東区亀戸に竣工予定。2015年4月1日より分譲開始します。

■GENOVIA亀戸III skygarden
http://www.goodcomasset.co.jp/genovia/kameido3/

新築マンションに緑化を施す活動を始めてから約3年、「GENOVIA Series」23棟目となる「GENOVIA亀戸III skygarden」がこの春、江東区亀戸に誕生いたします。

■亀戸エリア
「歴史と未来」、「伝統と最先端」、「芸術と日々の暮らし」、対比するコミュニケーション・スタイルをエリアに抱く街。 世界一の高さを誇る電波塔「東京スカイツリー(R)」、カルチャーを生み出し続ける世界の「秋葉原」、伝統国技のメッカ「両国」、江戸文化とグルメで人気の「浅草」。 これらの街を「亀戸」は地勢的に手中に収めることのできる街。 都心に暮らす醍醐味を存分に味わい、誇りと輝きに 満ちた日々を謳歌できる位置に誕生する 「GENOVIA亀戸III skygarden」は、その恵まれた 都心へのアクセス環境と共に稀に見る有意義な 「住環境」としての、融合を果たして行くことでしょう。

■アクセス
JR総武線「亀戸」駅より徒歩4分
東京の中心部を横断するように走るJR総武線は、その豊かな接続路線を利用できる高い利便性を誇ります。また、望む場所への軽快なアクセスを実現し、毎日の移動をはじめ、休日の過ごし方を変える力を持っています。都心の環状線の起点となる「秋葉原」駅まで8分。全ての路線の要である「東京」駅まで12分。通勤やレジャーでストレスフリーなライフシーンを豊かに演出します。

■オールワンルームタイプのマンション
居室は1Kの間取りで、若い世代の単身者から、一人暮らしの高齢者の方までお住まいいただけます。その他、資産運用や税金対策等でマンション経営をお考えのオーナー様からのお問合わせも受け付けております。

・名称:GENOVIA亀戸III skygarden (ジェノヴィア亀戸IIIスカイガーデン)
・所在地:東京都江東区亀戸1丁目35番以下未定
・交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩4分
・スケジュール:竣工 2015年4月(予定)
        入居開始 2015年4月(予定)
・総戸数:27戸
・販売戸数:27戸
・構造:鉄筋コンクリート造地上10階建
・間取り:1K
・専有面積:25.35平方メートル~25.58平方メートル
・バルコニー面積:3.16平方メートル~3.31平方メートル
・詳細URL:http://www.goodcomasset.co.jp/genovia/kameido3/

■「GENOVIA」に込めた想いを込めた、株式会社グッドコムアセットの取組み
今後も「GENOVIA」に込めた想いを実現するため、株式会社グッドコムアセットはこの取り組みを継続し、地域に貢献するマンションを広めていきます。

【会社概要】
会社名:株式会社グッドコムアセット
本 社:〒160-0023東京都新宿区西新宿7-20-1 住友不動産西新宿ビル
代表者:代表取締役社長 長嶋 義和
設 立:2005年11月
資本金:9,150万円
Tel:03-5338-0170
Fax:03-5338-0180
URL:http://www.goodcomasset.co.jp/
免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(2)第85421号
加盟団体:
(公社)全日本不動産協会 会員
(公社)不動産保証協会 会員
(公財)暴力団追放運動都民センター 賛助会員
事業内容:
・マンションの企画、開発、分譲
・不動産に関するコンサルティング業
・損害保険代理店業

【本件に関するお問い合わせ先】
企業名:株式会社グッドコムアセット
担当者名:東 真生樹
TEL:03-5338-0170
Email:m.higashi@goodcomasset.co.jp

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【家さがし調査】1000人アンケートで、18%が不動産屋の営業時間の増加を希望。

株式会社エヌリンクス

【家さがし調査】1000人アンケートで、18%が不動産屋の営業時間の増加を希望。不動産屋の対応に不満をもつ利用者は42%。店舗に出向きたくないと思う方は43%

株式会社エヌリンクス(http://www.n-links.co.jp/)は、3月20日(金)~3月26日(木)に1都3県の20~34歳の社会人1000名に対して、お部屋探しに関する調査を実施いたしました。

調査結果の概要は以下の通りです。

【1】こんな不動産屋があればいいと思うものをお答えください。(複数回答)20150331news0120150331news02※グラフが見れない方は下記URLをクリックして下さい。
http://urx.nu/iTUm

○総括

・外観や内観が最も利用者の「理想の不動産像」に影響を与える要因になっている(435票)。
次いで、時間帯の希望も261票を獲得し、営業時間の幅も忙しい20歳~34歳にとって、店舗に求められる要因になっている。

・性別べつにみると、女性は男性の約2倍ほど外観や内観にこだわりをもち、かつ営業に対しても同性を求めていることがわかる。また、男性は女性に比べ複数回答するケースがすくなく、店舗ではなく、物件情報にこだわりをもつと推測される。

・以上を踏まえると、店舗の見た目、さらには営業時間の工夫によって、顧客満足度が高まるものと予想される

・「店舗所属スタッフの属性(性別、年齢など)」「時間帯」外観や内観」別に、理想の不動産店舗像を調査する必要がある。

【2】不動産屋からメールや電話の折り返しが遅く困ったことはありますか。
※あなたのご経験でお答えください。20150331news0320150331news04※グラフが見れない方は下記URLをクリックして下さい。
http://urx.nu/iTUo

○総括

・不動産営業からの折り返しに不満をもつユーザーは有効回答内で、全体の42%。

・性別べつにみると、男女間の違いは、さほど見られない。

・以上を踏まえると、連絡のレスポンススピードを高めることで、顧客満足度を高める事ができると考えられる。

・何を以て「折り返しの連絡が遅いと感じるか」といった定義や、「連絡が遅くなった結果、どのような行動をとったか」を調査する必要がある。

【3】家を探す際、不動産屋の店舗に行くのが手間だと感じたことはありますか。
※契約時の来店は含まない
20150331news0520150331news06※グラフが見れない方は下記URLをクリックして下さい。
http://urx.nu/iTUs

○総括

・店舗に行くのを手間に感じると答えたユーザーが43%であり、手間と感じないユーザーに対して約2倍と大きく差が開いた。

・性別べつにみると、女性は男性の約1.5倍店舗来店に手間を感じている。

・以上を踏まえると、何らかの要素がネックになり、なるべく店舗に足を運ばずにお部屋探しができる手法が求められている。

・何故、店舗に行くことが手間になるのかを、調査する必要がある。

■意識調査アンケートを実施して
当社は、ネット上で【チャット不動産・家AGENT+(http://ieagent.jp/)】を運営しており、【ネット上で不動産屋に来店時と同じサービスが受けられる】をコンセプトにしております。

今回、お部屋探しに関する調査を実施し、お部屋探しを考えている方のお悩みを把握することで出来ました。

設問【1】こんな不動産屋があればいいと思うものでの回答結果より、全体の約20%の方が、「深夜までやっている不動産」と回答しております。

当サイトは、営業時間を0時までに延長した為、(9時~0時)「深夜にお部屋を探したい・深夜に不動産会社に質問をしたい」というニーズにお答え出来ると考えております。今後は、単純に深夜まで営業するだけでは無く、深夜帯にお部屋を探している方が求めていること、深夜でしか出来ないサービスの提案など、サービスの質を上げていければと思います。

また、不動産会社に問い合わせた方の【約40%】の方が、メールや電話の折り返しが遅いという悩みを持っていることがわかりました。弊社サービスは、【即レス1分ルール】を設けており、【日本で1番レスポンスが早い不動産紹介サイト】を目指しております。今以上に、レスポンスの時間短縮を図り、お部屋を探されている方のストレスを限りなく0に出来る様に尽力致します。

今回のご意見を参考し、素敵な新生活スタートをサポートできるように、日々改善を図ることをお約束致します。

【チャット不動産・家AGENT+】
https://ieagent.jp/

■調査期間:3月20日(金)~3月26日(木)
■調査方法:インターネットアンケート形式を利用
■調査対象:1都3県の20~34歳の社会人1,000名
■調査対象者数:1,000名

【本件に関するお問い合わせ先】
企業名:株式会社エヌリンクス
担当者名:花井
TEL:03-5956-5659
Email:info@n-links.co.jp


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さくらのやさしさ

さくらの季節というかるい言葉で表現したくない…

ピンク、桃色、とはまるでことなる奥ゆかしく控えめな色…

日本人は毎年その色に魅了されっぱなし…

花を見ながら宴会するのは日本人だけと聞いたことがある…

最近はバーベキューのような花見も見受けるけれど…

それはなんだか、さくらに失礼な気がする…

ビールや焼酎ではなくやっぱりおちょこで日本酒…

雪見に月見、花見に酔う…


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株式会社三越不動産の社名変更及び新規賃貸物件取得に関するお知らせ

株式会社 三越伊勢丹ホールディングス

株式会社三越不動産の社名変更及び新規賃貸物件取得に関するお知らせ
~「三越」「伊勢丹」を社名に冠することで、グループのブランド力を活かした幅広い事業を展開していきます~

 株式会社三越伊勢丹ホールディングス関係会社の株式会社三越不動産(以下、三越不動産)は、2015年4月1日付で「株式会社三越伊勢丹不動産」(以下、三越伊勢丹不動産)に社名変更いたします。また、このたび賃貸事業強化のために新規物件を取得致しましたので、あわせてお知らせします。

1.社名変更とその目的について

 三越不動産は、三越伊勢丹グループにおけるレジデンス事業を担う会社として、都内を中心とした賃貸事業により、お客さま一人ひとりに快適かつ心地よい居住空間を提供しております。こうした中、三越不動産では従来の事業に加え、新たな事業領域としてマンション分譲事業への取り組みを始めており、今後更なる事業展開力と営業力の強化を図るべく、2014年4月に分譲マンションブランド『PROUD(プラウド)』を展開する野村不動産株式会社(以下、野村不動産)と資本業務提携致しました。

 今後グループが手掛けるレジデンス事業において、三越不動産はグループ保有資産の有効活用のみならず、グループ顧客にとって魅力ある商品・サービスの提供を図っていくことを目的として、2015年4月1日をもって「三越」「伊勢丹」の両ブランドを社名に冠することといたしました。

2.新規賃貸物件の取得について

 上記方向性の下で三越不動産(2015年4月以降、三越伊勢丹不動産)は、事業基盤である不動産賃貸事業をよりいっそう強化していくことを目的に、提携先である野村不動産より新たに以下の賃貸物件を取得いたしました。なお、今回の新規取得に伴い、三越不動産が保有する賃貸物件は13棟になります。

【取得物件概要】
・住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目15番4号
※東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分、JR 総武線千駄ヶ谷駅より徒歩6分
・敷地:515.89 m2 (156.05 坪)
・建物:鉄筋コンクリート7階建 延床面積1,445,68 m2 (437.31坪)
    2013年9月竣工
    住戸38 戸、店舗1区画
・物件の権利者(取得元):野村不動産株式会社
 ※現在の物件における賃借人との賃貸借契約は、物件取得時に契約主(貸主)の地位承継により三越不動産に引き継がれます。
・物件取得:2015 年3 月27日

3.今後の事業拡大について

 今回の社名変更を契機に、三越伊勢丹不動産は従来以上に三越・伊勢丹両のれんの顧客・エリアへの訴求力を高め、ブランド力を活かした幅広い事業展開を図ってまいります。特に、「住」に関するお客さまへの提供価値を拡大させ、ひいてはグループ全体の収益力向上を図っていくため、賃貸事業に加えて、分譲事業にも本格的に乗り出しており、その第一弾の物件である「プラウド一社パークフロント」(愛知県名古屋市名東区社台3丁目239番)が2016年2月下旬竣工に向けて順調に建設中であり、2014年12月にモデルルームをグランドオープンし、販売を開始しております。

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 このように、三越伊勢丹不動産はグループにおけるレジデンス事業を担う会社として、順調に基盤を整備しつつあり、今後グループシナジーの見込める分野でのレジデンスの開発や既存の枠組みを越えた更なる事業拡大のための取組みを検討、推進していきます。
 中期的には三越伊勢丹グループが推進する重点事業のひとつである「商業不動産事業の展開」において、グループ内の建装・プロパティマネジメント会社である株式会社三越伊勢丹プロパティ・デザインをはじめとするグループ各社等と連携を図りながらレジデンスセクターにおける事業を推進し、グループ業績に貢献して参ります。

4.三越不動産(2015年4月以降、三越伊勢丹不動産)の概要

商号  :株式会社 三越不動産
所在地 :〒160-0022 東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア15階
代表者 :代表取締役社長 中根 茂
創立  :1973年2月20日
資本金 :1億円
株主構成:株式会社三越伊勢丹95% 野村不動産株式会社5%
売上高 :42億円(2014年3月期)
従業員 :67名(2015年3月1日現在)

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