株式会社アイダ設計

“日本一暑い街”を快適に過ごすアイダ設計の新築分譲住宅が登場！『グリーンサイド熊谷市石原』2015年7月25日(土)より販売開始！

この度、 株式会社アイダ設計（本社：埼玉県さいたま市大宮区桜木町、 代表取締役社長：會田 貞光）は、 埼玉県熊谷市石原に所在する、 6棟からなる新築分譲一戸建て住宅『グリーンサイド熊谷市石原』を、 7月25日（土）より販売開始いたします。

　今回 アイダ設計は、 街づくりの舞台として、 緑豊かな風景に自然と人々の顔にも笑顔があふれる街、 熊谷市石原を選びました。 田畑や木々が数多く存在するこの地は、 木陰が多く、 夏でも気持ちよく散歩ができるほか、 川のほとりでほたるを見たり、 春にはいたるところで満開の桜が見られるなど、 四季の移ろいを感じることができます。
　また、 周辺には商業施設も充実しているため、 健康的な生活や快適さだけでなく、 利便性や人々とのつながりを感じることができる場所です。
　夏場には“日本一暑い街”として知られる熊谷市ですが、 私どもの強みである設計力を活かし、 快適に過ごしていただける高品質でコストパフォーマンスの高い住宅を提供いたします。
　アイダ設計が提案する、 豊かな暮らしを実現する住まいにどうぞご期待ください。

風の流れを計算した家で、 “日本一暑い街”を快適に過ごす！

　『グリーンサイド熊谷市石原』は、 住宅の配置から、 室内の設計まで、 すべて風の流れを考慮して作られています。 日本最高気温記録40.9℃を保持するなど、 “日本一暑い街”として知られる熊谷市ですが、 自然の風を取り入れた住宅は夏場でも快適に過ごしていただけます。 創業以来一貫して設計にこだわってきたアイダ設計だからこそ実現できる、 立地や環境を考慮した設計です。

１.風の吹く方向、 流れを考慮して配置された家は、 家と家との間を風がとおることにより、 熱がこもらず快適な空間。 庭の植物もすくすくと元気に成長します。

２.全棟全室（ＬＤＫ・洋室）にナノイー発生機を標準装備。 花粉・ダニの死骸・カビ等の活動を抑制し、 臭気なども除去しやすく、 クリーンで快適な空間にしてくれます。

物件概要

所在地　　：熊谷市石原字坪井
土地面積　：166.88m2 ～180.02m2
建物面積　：105.16m2 ～110.13m2
総戸数　　：6戸
販売価格帯：2,190万円～2,590万円（税込）
設備　　　：公営水道・東京電力・浄化槽・個別ＰＧ

カーナビをご利用の際は「熊谷市石原153」とご入力ください。
※場所は現地付近となります。 機種によって対応出来ない場合があります。

＜会社概要＞

社名　　　：株式会社 アイダ設計
本社所在地：〒330-0854　埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地
電話　　　：048-650-0222（代）
代表者　　：代表取締役社長　會田 貞光
創立　　　：昭和56年1月6日
資本金　　：2億1,632万円
従業員数　：848人（平成27年3月31日現在）
事業内容　：不動産業・建設業・建築設計・土地造成・プレカット加工・損害保険代理業　他

株式会社中央住宅

三郷アライブ～モデルハウスオープンのお知らせ～

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『三郷アライブ』（埼玉県三郷市、 全25邸）の販売を開始いたしましたので、 お知らせいたします。

※1号棟リビング

『三郷アライブ』は、 “アクティブライフ”というコンセプトを掲げ、 家族みんながのびのびと自由に暮らせる「家」を目指しました。 全邸120m2 以上のゆとりある敷地、 2つの街区×4つの外観スタイル・インナースタイルがそれぞれのライフスタイルに合ったプランで個性ある暮らしを楽しめます。 三郷から繋がる利便性の高い街「金町」は、 都内へのアクセス良好、 お子様をのびのび育てられる教育施設から商業施設、 医療施設も充実しており、 「好きなことを好きなだけ」そんな贅沢な暮らしが叶う、 新たな街がここに誕生します。

PLAN　STYLE　　ライフスタイルから生まれた4つの個性あるプラン。

STYLE01　DOMA
遊び心をくすぐる土間のある家。

外とリビングを繋ぐ土間スペース。
多種多様な使い方で趣味を満喫する。

STYLE02　DEN
子どもたちの秘密の遊び場がある家。

いつも家族がそばにいる。
だからいつも>安心して遊べる。
そんな空間を設計。

STYLE03　WOOD DECK
自然の爽やかさを感じる家。

足を伸ばしてゆったりと寛げるウッドデッキ。
コーヒーを飲みながら心地良さを味わう。

STYLE04　SOHO
趣味の時間を堪能する家。

プライベートな時間を
心ゆくまで楽しむ。

【三郷アライブ】
物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/misato76/?waad=XV8CYg0m

【資料請求はこちらから】
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=ib6zHf5XSJYU9nMy3Sx5vPKVUTR5pG&waad=6T7jMmCL

【その他の物件についてはこちらから】
http://www.polus-kodate.com/?waad=DtJerk0K

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　『三郷アライブ』
フリーコール：0120‐921‐988　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム

住宅メーカー初　住宅設備延長保証（10年）を標準搭載 平成27年8月1日から提供開始

　株式会社ヤマダ・エスバイエルホーム（本社：大阪市北区、 代表取締役社長：長野　純一、 以下ヤマダSxL）は、 住宅メーカー初の保証サービスとして、 「SxL住宅設備延長保証システム（10年）」を平成27年8月1日より提供開始致します。

【住宅メーカー初の住宅設備延長保証（10年）を標準仕様に】

　いつまでも安心して快適に暮らしていただける住まいづくりを目指しているヤマダSxLでは、 建物のある限り保証を更新することができる「新・住まいの生涯サポートシステム」を提供させて頂いております。 一方で住宅に付帯する設備機器のメーカー保証期間の多くは1年～２年程度であり、 住宅設備機器の故障発生率は、 築５年経過から上昇すると言われています。 そこでヤマダSxLは、 お客様にさらなる安心を提供するため、 住宅メーカー初の保証制度「SxL住宅設備延長保証システム」を構築致しました。 本システムは、 対象の住宅設備機器の保証期間を引渡日から10年間に延長して保証するものです。 保証期間中、 対象機器に故障が発生した場合は、 無償で、 回数制限無く修理対応を致します。 平成27年8月1日から、 本システムを標準搭載した新築戸建住宅（併用住宅及び一部エリアは対象外）の販売を開始致します。

「SxL住宅設備延長保証システム」概要

１．保証内容・ご対応について
・対象設備機器の保証期間を10年間に延長して修理の保証を致します。
・保証期間内は延長保証サービス規程に基づき修理回数の制限なく（修理不可の場合、 交換対応）、 無償でサービスをご利用頂けます。 修理・交換後も保証は継続し、 建物引渡日から10年に至るまで、 対象機器の故障などに対応致します。
・修理窓口は365日24時間、 受付対応致します。

２．保証対象機器
・平成27年8月1日から、 当社で販売する新築戸建住宅（併用住宅及び一部エリアは対象外）に搭載の対象設備機器（新築時に当社でご購入された機器に限ります。 ）

・ 延長保証標準搭載対象機器
エアコン（４台まで）、 レンジフード（１台）、 換気扇（全ての換気扇）、 給湯器（ガスまたはエコキュートのいずれか１台）、 洗浄便座（２台まで）、 コンロ（ガスまたはＩＨヒーターのいずれか１台）

・ 有料オプションでさらに保証対象部材を拡大可能
エアコン（５台目以降）、 システムキッチン、 システムバス、 洗面化粧台、 食器洗い乾燥機、 アルカリ整水器、 ドアホンなど

株式会社MUJI HOUSE

「無印良品の家」業界トップレベルの断熱性能を標準仕様へ
これからの低炭素社会に向けた断熱性能を実現

この度、 株式会社 MUJI HOUSE（本社：東京都豊島区 代表取締役社長：松崎 曉）は、 低炭素社会に向けた一次エネルギー消費量の削減をさらに促進しながらより快適な暮らしの実現を目的として、 「無印良品の家」を2004年に発売開始以来、 はじめて基本性能の見直しを行いました。
すでに発表されているとおり、 国土交通省・経済産業省・環境省が設置する「低炭素社会に向けた住まいと住まい方推進会議」は、 2020 年までに標準的な新築住宅でＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス：一次エネルギーの年間消費量がゼロまたはおおむねゼロになる住宅）を実現し、 2030 年までに、 新築住宅の平均でＺＥＨを達成することが目標としています。

「無印良品の家」がすべての建物に採用する新しい基本性能は、 高性能ハイブリッド窓（アルミ樹脂複合サッシ＋トリプルガラス）とダブル断熱（充填断熱＋外張り断熱）の採用により、 建物の外壁やサッシ・ガラスなどの「外皮の断熱性能」の大幅な向上を実現することができました。 また、 耐震性能においては、 最高水準の「耐震等級３」を標準仕様といたします。

1　「無印良品の家」の新しい性能

現在、 「無印良品の家」は、 次世代省エネルギー基準の最高等級「４」をすべての建物で標準性能としていますが、 今回の性能改定によりＺＥＨ基準をも約３０％も上回る大幅な改定となりました。
この新性能は、 建物の外壁や窓からの熱の逃げやすさを表す「外皮平均熱貫流率ＵＡ値（ゆーえーち：数値が小さいほど家の熱が逃げにくい）で「0.41」、 夏期の日射による熱の侵入量を表す「夏期日射取得係数ηＡ値（いーたえーち：数値が小さいほど日射による熱が入りにくい）」で「1.3」を実現しています。 （※1）
これら数値は、 平成25 年省エネルギー基準の首都圏エリアにおける判断基準値（ＵＡ値：0.87、 ηＡ値：2.7～3.0）を性能値で2 倍以上上回り、 また北海道旭川市などの最も寒いエリアの外皮平均熱還流率基準値（ＵＡ値：0.46）もクリアしています。

（※1） 木の家 間口５間✕４間半（延床面積：105.98 平方メートル）の場合

2　トリプルガラスとアルミ樹脂複合サッシを併せた「高性能ハイブリッド窓」

無印良品の家は、 太陽光を上手に取り入れるパッシブデザインを取り入れているため、 南側の窓を大きく取るデザインが特徴です。 そのため、 特に窓の断熱性能を大幅に改善するため、 全ての窓の性能を見直しました。 アルミ樹脂複合サッシとトリプルガラスを標準仕様として採用しています。

3　外張り断熱と充填断熱を併せた「ダブル断熱」

外壁に採用したのは、 外張り断熱（フェノールフォーム）と充填断熱（高性能グラスウール）を併せた理想的な断熱工法です。 これにより、 外皮性能が大幅に向上しました。

4　最高水準の「耐震等級3」

耐震等級３をすべての建物に採用することで、 建物の耐震性をより高めました。 無印良品の家が採用しているＳＥ構法は、 強度が明確な「構造用集成材」の柱と梁を「ＳＥ金物」で接合し、 構造の耐久性を数値で証明する「構造計算」を可能にした工法です。 無印良品の家では建設するすべての建物を一棟ずつ個別に構造計算を実施しています。

5　供給開始時期と販売価格

７月２３日より受注開始いたします。
販売価格は、 従来の構造システムその他の合理化と見直しにより、 コストアップを大幅に抑えました。
参考販売価格：「木の家」間口5 間✕4 間半（延床面積：105.98 平方メートル） 1,759 万円（税抜）

■「無印良品の家」について

無印良品のものづくりは「素材の選択」、 「工程の点検」そして「包装の簡略化」から始まりました。 徹底して無駄を省き合理化することで、 むしろモノ本来の魅力を輝かせるという発想は、 日本古来の「素」を旨とする美意識、 つまり簡素であることは単に質素ではなく、 時に豪華を凌駕する魅力を持つと考える思想につながります。 個性や嗜好性が求められた時代に、 むしろそれらの要素を排除することで、 お客様の使い方の余地を残し、 個性は委ねるという発想です。
そして現在は、 無印良品は生活者の視点に立った衣料品、 家庭用品、 食品などの日常生活に不可欠な商品を開発し、 「感じ良いくらし」をリーズナブルにご提案する「生活美学の専門店」として、 人びとの生活空間・生活様式全体に対して提案を行なっております。
現在約7,000 アイテムにのぼる、 この無印良品の「器」（うつわ）となるのが、 「無印良品の家」です。 「家」を通して無印良品が考える新しいライフスタイルを提案したい、 過剰な装飾・仕様を排除し、 耐久性、 耐震性、 快適性を追及した安全な住まいを提供したい、 住空間事業はこのような思いから2002 年3 月にスタート致しました。
「無印良品の家」は「永く使える、 変えられる」がコンセプトです。 耐震・耐久性の高いSE 構法を採用することによって「永く使える」ことを可能にし、 将来の家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りを柔軟に変更できる、 「変えられる」家づくりを実現しています。
また、 この「永く使える、 変えられる」を実現するために、 「スケルトン」＋「インフィル」からさらに進化した、 全棟温熱シミュレーションのしくみ「＋AIR」を2011 年11 月より開始しました。 なるべく機械や設備に頼らずに、 太陽の熱と光と風とを上手に利用した設計と、 室温のエネルギー量の数値化、 さらに家族構成、 エアコンをつける時間帯や設定温度、 窓を開けるタイミングや庭の木の提案など、 無印良品の家の一つひとつの家ごとに、 最適なパッシブデザインを提案するサービスを導入しています。 無印良品は、 これからも全ての人々に「暮らし」をプレゼンテーションしていきます。

■株式会社 MUJI HOUSE 会社概要

社名 株式会社 MUJI HOUSE 代表取締役社長 松崎 曉
所在地 〒170-8424 東京都豊島区東池袋4-26-3
電話 03-3989-7731
設立 2000 年5 月31 日
資本金 1 億4,900 万円（2015 年2 月28 日現在）
従業員数 53 名（2015 年2 月28 日現在）
事業内容 「無印良品の家」の商品企画、 販売、 供給及びネットワーク事業の運営
無印良品の家 公式ホームページ http://www.muji.net/ie/
無印良品の家 公式Facebook ページ http://www.facebook.com/mujiie.jp

以上

株式会社うちナビ

鈴木奈々が大暴れする診断サイト「まちマッチング」、利用者数35,000人を突破。

「うちナビ」ブランドで不動産賃貸仲介ショップを運営する株式会社うちナビ(本社：東京都渋谷区、 代表取締役社長CEO：角南 圭)が運用する『30秒でできる◯◯系診断サイト「まちマッチング」』の利用者数(ユニークユーザー数)が35,000人を突破いたしましたので、 お知らせいたします。 ( http://machi-match.com/ )

◆「まちマッチング」とは？

あなたを街のタイプで例えると、 何系でしょう？原宿系？吉祥寺系？自由が丘系？でも、 本当のあなたは違うのかも、 、 、 。 たった4つの質問で、 あなたの隠れた本当の街タイプを診断するサイトとなります。 各ページではうちナビ看板スタッフの「鈴木奈々」が大暴れしており、 診断結果では「uwabami」が手がけたかわいらしいgifアニメーションで街の魅力をかわいくおしゃれに表現しています。

◆「uwabami」とは？
ムトウアキヒト・はらだかおるによるアートユニット。 その場の風景とともに、 その場の人々をどんどん絵の中に描き込んで一枚の絵に仕上げる「キャラストレーション」やイラスト、 アニメ等様々な分野で活動中。

◆ 利用者の声
「犬派選んだ時と、 ON/OFFスイッチ受けたwwww」「下町大好きだから、 当たっているなぁ?;^_^A」「いや・・・ほとんど行かないけどw この前何十年ぶりに行ったくらいだし」「まぢかぁ(^◇^；)?ぢゃぁ、 引っ越そうかねぇ…笑」「これ面白い！鈴木奈々ww」「わたしみんなとはちょっと違っても横浜はイヤ(笑)」「犬派？猫派？って 質問 嫌いやわ！！だって 両方だ！！」「たまたまなんだろけど まんまでワロタ(｡´艸`｡)」「またまたこんなのー。 て思ったけど確かに私吉祥寺で生活してるな。 」「鈴木奈々、 じゃまだから速攻オフにしましたww」「また、 やったけど、 、 やっぱり品川！笑」（Twitterより一部抜粋）

◆ 利用者数(ユニークユーザー数)の累計変移
2015年4月3日(公開日)：7,860人。 4月4日：14,115人。 4月5日：17,611人。 4月6日：21,757人。 4月2日：25,046人。 5月12日：30,319人。

◆ 関連URL
30秒でできる◯◯系診断サイト「まちマッチング」： http://machi-match.com/
面白法人カヤック　受託実績「まちマッチング」： http://www.kayac.com/service/client/1240
uwabami official web site ： http://uwabami.jp/
うちナビ賃貸情報サイト ： http://uchi-navi.jp/
角南圭オフィシャルブログ「ど真ん中、 生きる。 」： http://ameblo.jp/sunami-kei/

◆ 株式会社うちナビについて
直営店のみで全国20店舗を運営する不動産賃貸仲介ショップ。 東京では山手線沿線を中心に17店舗を運営しています。 ミッションに「目の前のお客様一人ひとりに本気で向き合い、 日本一顧客満足度の高いお部屋探しを約束します」を掲げ、 人材育成に力を入れています。 事業を通して人を育て、 うちナビが成長・成功することで「暮らしを支える人や仕事の素晴らしさを広く世の中に伝え、 その仕事にたずさわる人たちが、 よりいっそう誇りを持って働ける社会」を実現いたします。 「日本人が今まで大切にし続けてきた、 “人のため” “この国の将来のため”に働くという生き方」を大事にし、 日本で目標とされる会社になります。

◆ 会社概要
社名　　　株式会社うちナビ http://uchi-navi.co.jp/
所在地　　東京都渋谷区道玄坂2-11-1 Gスクエア 2階
設立　　　2007年2月9日
資本金　　5億2552万5000円（資本準備金含む）
代表者　　代表取締役社長CEO 角南 圭（すなみ けい）
事業内容　不動産賃貸・管理・売買仲介

MyVoice

【お風呂に関するアンケート調査】浴槽につかる人は６割弱、「夏はシャワー・冬は浴槽」が２割強。入浴する時間帯は、「就寝前」「夕食後」が４割前後

マイボイスコム株式会社（東京都千代田区、 代表取締役社長：高井和久）は、 ５回目となる『お風呂』に関するインターネット調査を2015年6月1日～6日に実施し、 11,993件の回答を集めました。 調査結果をお知らせします。
【調査結果】 http://myel.myvoice.jp/products/detail.php?product_id=20307

━━＜＜ TOPICS ＞＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴槽につかる人は6割弱、 シャワーで済ませる人は2割弱、 夏場はシャワー・冬場は浴槽という人は2割強。 「就寝前」「夕食後」に入る人が4割前後
■自宅の浴室にある設備・機能は「追い炊き」「自動お湯張り」が4割前後、 「浴室乾燥機」「手すり」「水切れのよい床や壁材」「暖房換気扇」が各2～3割。 過去調査と比べて、 「浴室乾燥機」は増加傾向
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◆自宅での入浴状況
自宅で入浴する際に浴槽につかる人は、 「季節に関係なく、 いつも浴槽につかる」が40.6％、 「季節に関係なく、 浴槽につかる場合が多い」が15.5％と、 合計56.1％となっています。 シャワーで済ませる人は18.8％です。 「夏場はシャワー、 冬場は浴槽につかる」が23.8％みられます。

入浴する時間帯を聞いたところ、 「就寝前」「夕食後」が4割前後です。 「朝起きた後」は10.0％で、 男性30代以下で比率が高くなっています。 また、 シャワーで済ませる人では「朝起きた後」が多く、 「夕食後」が少なくなっています。 1回の入浴にかける時間は「20分未満」が約半数、 男性では6割強、 女性では4割強となっています。 浴槽につかる人では「20分以上」が5～6割、 シャワーで済ませる人では「20分未満」が6～7割となっています。

◆入浴に期待すること
入浴に期待することは、 「リラックス」（55.5％）、 「肉体的疲れをとる」（54.7％）が上位2位、 次いで「体が温まる」（40.5％）、 「気分転換」「体臭・においをとる」「精神的疲れをとる」「血行がよくなる、 冷え性解消」が3割台で続きます。 女性では、 「体が温まる」「血行がよくなる、 冷え性解消」が男性を約18～20ポイント上回ります。 シャワーで済ませる人では、 「体臭・においをとる」が1位です。 また、 浴槽につかる人に比べ、 「シャキっとする」「目が覚める」の比率が高くなっています。

◆浴室にある設備・機能
自宅の浴室にある設備・機能は、 「追い炊き機能」「自動お湯張り機能」が4割前後、 「浴室乾燥機」「手すり」「水切れのよい床や壁材」「暖房換気扇」が各2～3割となっています。 過去調査と比べて、 「浴室乾燥機」は増加傾向です。

◆お風呂あがりに飲むもの
お風呂あがりに飲むものは、 「水、 ミネラルウォーター」「日本茶、 ウーロン茶、 ブレンド茶など」が各3～4割、 「ノンカフェインのお茶」「ビール・発泡酒・新ジャンル」「炭酸飲料」が1割台となっています。 「ビール・発泡酒・新ジャンル」は男性、 「水、 ミネラルウォーター」「ノンカフェインのお茶」は女性での比率が高く、 それぞれ男女差が10ポイント以上みられます。

──＜＜ 回答者のコメント ＞＞────────────────────────────
◆お風呂にあったらよい機能・設備 （全6,092件）
・ソーラーでの給湯システムでガス代を節約したいです。 （男性30歳）
・スカッと乾燥する機能。 カビがどうしても生えるので。 （男性48歳）
・ジェットバス（泡がビューっと出るのが欲しいです）。 （男性53歳）
・自動でカビが取れる機能。 ワンルームで窓がなく小さい換気扇のみでカビが発生するのが嫌でいつも拭き掃除している。 面倒。 （男性19歳）
・プラネタリウムのような空間を再現できる機能。 （女性18歳）
・夢は24時間いつでも入りたい。 掃除を減らす設備があれば嬉しい。 サウナがあると嬉しい…。 （女性31歳）
・寒い時期に脱衣所などで温度差が感じられないような室温調整機能。 （女性46歳）
・湯船につかっている時間によっての血圧状況や健康に関するバロメーター的なものが分かるようなもの。 （女性20歳）

──＜＜ 調査結果 ＞＞────────────────────────────────
＜第5回＞（2015/6）http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/20307/
＜第4回＞（2012/6）http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/16709/
＜第3回＞（2008/4）http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/11707/
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★マイボイスコムでは「アンケートモニター」を募集しています。
貴方もモニターになって、 アンケートに参加しませんか？
（詳細はこちら）http://www.myvoice.co.jp/voice/campaign.html
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＜調査結果に関するお問合せ＞
マイボイスコム株式会社
（TEL）03-5217-1911 ／（MAIL）otoiawase@myvoice.co.jp

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＜会社概要＞

【会社名】 マイボイスコム株式会社
【代表者】 代表取締役　高井和久
【設 立】 1999年7月
【資本金】 1億7,800万円
【所在地】 東京都千代田区神田錦町3-17-11　榮葉ビル5階
【企業HP】 http://www.myvoice.co.jp/

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（これまでの自主調査一覧）
http://myel.myvoice.jp/products/list_all.php
（アンケートデータベース）
http://myel.myvoice.jp/
（モニターページ）
http://www.myvoice.co.jp/voice/

株式会社インヴァランス

不動産投資は、今やサラリーマン・OLの定番化！？不動産投資に興味を持つ平均年齢は３４歳、また約4割以上が年収400万以下であることが判明！

～東京23区で今注目のエリアは「オリンピック開催地に近い」という理由で江東区が1位に～

インヴァランスでは、 2020年の東京オリンピックが決定し、 改めて東京の不動産に注目が集まっていることを受け、 「不動産投資に関する実態調査」を実施いたしました。 なお本調査は、 2015年7月9日（木）から7月13日（月）までの期間、 調査会社によるインターネット調査により全国の不動産投資に関心のある社会人の男女600名に対してアンケートを行いました。

※本調査は一般の方を対象に行われたものです。

【Point1】不動産投資の基本情報
不動産投資に興味を持つ年齢は男女ともに平均34歳、
関心を持っている物件は半数以上が「ワンルームマンション」と回答。
また、 不動産投資に対して全体の約9割以上が「安定志向」であることが明らかに。
不動産投資に関心のある社会人の男女に対し、 「不動産投資に関心を持ったのは何歳のときですか。 」と質問したところ、 平均して、 34.6歳であることが明らかにとなりました。 また、 「不動産投資に関する考え方」を質問したところ、 「ハイリスク・ハイリターン」と回答した人が1割にも満たず、 9割以上が不動産投資に対して、 安定志向であるという結果が導き出されました。
また、 不動産投資の対象物件に関する質問をしたところ、 半数以上が「ワンルームマンション」に関心を持っていることが判明いたしました。

【Point2】男女の差
不動産投資の魅力は男女ともに4割以上が「老後の年金の代わりとして」と回答。
特に男性約3割に比べ、 女性は5割以上と、 女性の方が約1.7倍も私的年金として期待している結果に。

不動産投資に関心のある社会人に対し、 「不動産投資の、 どのようなところに関心を持ちましたか。 」と質問したところ、 全体の42.7％が、 「老後の収入として年金の代わりになる」と回答する結果となりました。
また、 男女別に見ると、 男性で「老後の収入として年金の代わりになる」と回答したのは32.0％なのに対し、 女性は53.3％という結果となり、 晩婚化や平均寿命の伸びによる “おひとりさま女性”が増加している昨今、 女性の方が、 男性の約1.7倍も、 不動産投資を私的年金として期待しているという実情が垣間見えました。

【Point3】不動産投資と収入の関係
今や不動産投資はサラリーマン・OLの定番化！？
不動産投資に関心のある人の年収は4割以上が400万以下、 意外にも1000万以上の層は１割にも満たないことが判明。
不動産投資を行っている社会人に、 副収入を合わせた個人年収を質問したところ「約400万円以下」と回答した層が4割以上と最も多い層となり、 意外にも1000万以上の層は1割以下という結果になりました。
「富裕層が行う、 リスクが大きい投資」というイメージがあった不動産投資ですが、 現在は 「若い世代から、 将来を考えて安定的に行う投資」へ変化してきていることが伺える調査となりました。

【Point4】都内最新注目エリア
東京23区で今注目のエリアランキング発表！
1位は「江東区」2位は同列で「千代田区」「新宿区」という結果に。
江東区を選んだ理由は「オリンピック開催地に近い」など。
2020年の東京オリンピックに向けて、 改めて東京の不動産に注目が集まる中、 不動産投資を行っている社会人に「東京23区の中で今注目しているエリアはありますか。 」という質問をしたところ、 第1位は江東区、 2位は同列で千代田区、 新宿区という結果となりました。 江東区と回答した人の中で、 「オリンピックの開催地に近いから」や、 「オリンピック関連で盛り上がっているから」など、 オリンピック関連の理由が多く見られたことから、 オリンピックによって街がさらに活性化する期待感が垣間見れました。

野村不動産アーバンネット株式会社

不動産情報サイト「ノムコム」 おうち”あるある”投稿キャンペーン 入賞作品を発表
～【おうちあるある大賞】　カップ焼きそばのお湯を流しに捨てると「ボン」と鳴る ～

野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島　青史)は、 おうち”あるある”投稿キャンペーンの入賞作品を決定しましたので、 お知らせいたします。

本キャンペーンは、 おうち(家)をテーマにした「あるあると思わず笑ってしまう面白話」を募集し、 おうちでのエピソードを楽しく発見していただこうというもので、 不動産情報サイト「ノムコム」の「おうちに帰ろ」サイトで実施しました。
FacebookとTwitterで応募した結果、 3,154個のおうち”あるある”が集まり、 応募作品の中から入賞14作品を決定しました。

■おうちあるある大賞（1作品）
カップ焼きそばのお湯を流しに捨てると「ボン」と鳴る （@hh11664 さん）

おうちあるある賞（3作品）

ブーツを履いてから気がついた忘れ物は、 ホフク前進で取る （@zmami1　さん）
冷蔵庫で野菜のミイラが発掘される （@hh11664　さん）
ファブリーズしといたからなんとなく大丈夫だろうという安心感 （@sumirexo1118　さん）

■入賞（10作品）
鍵閉めたっけ！？と戻った時は大体閉まってる （@Shinoさん）
さっきまであったリモコンがいなくなる （@ajajtaka24さん）
カレーやおでんを作ると2日以上は続く （@xchurrosxさん）
掃除の途中で写真を見つけると、 掃除が止まる (@ atuun_atuun_さん）
家族で観るドラマのラブシーンが気まずい……。 （@twistorageさん）
探し物をしていると、 以前に探していた物が見つかる。 （＠Shoichiさん）
部屋干しで湿度調整 （@hh11664さん）
大切な物だからと、 片ずけた場所が分からない・・・。 （＠Megumiさん）
冷蔵庫を開けて何をしようとしたのか忘れる （＠Mikuさん）
さすがにこれは…、 という格好で宅配便を受け取ったことがある。 （@sumirexo1118さん）

作品イラスト、 他作品を、 「おうちに帰ろ」サイトのキャンペーンページでご紹介しております。
（ http://www.nomu.com/ouchi/enjoy/aruaru/ ）

＜おうち ”あるある” 投稿キャンペーン概要＞
【募集内容】 おうち(家)をテーマにした「あるあると思わず笑ってしまう面白話」
【募集期間】 2015 年 4 月 13 日（月）～ 5 月 10 日（日）
【入賞特典】 おうちあるある大賞：JCBギフトカード3万円分（1名）
　　　　　　 おうちあるある賞　：JCBギフトカード1万円分（3名）
　　　　　　 入賞：JCB ギフトカード3,000円分（10名）

パナソニック

【パナホーム】国土交通省「住宅・建築物省CO2先導事業」採択のスマートマンション『パークナード目黒カレン』全戸完売

【パナホーム】パークナード目黒カレン　完成予想図

パナホーム株式会社（本社：大阪府豊中市、 社長：藤井 康照）（以下、 パナホーム）は、 東京都目黒区に建設中のスマートマンション『パークナード目黒カレン』（全121戸）を2015年7月15日に完売いたしました。 同マンションは、 利便性と住環境に恵まれた立地に加え、 省CO2対策を推進するために国土交通省が実施する「住宅・建築物省CO2先導事業」に採択されるなどで注目を集め、 2015年3月下旬の販売開始以降、 約4ヶ月で完売となりました。

『パークナード目黒カレン』は、 JR山手線「目黒駅」徒歩約6分という利便性の高い立地と、 桜の名所「目黒川」に面し、 都心にありながら自然を感じられる閑静な住環境が特長のスマートマンション。 蓄電池やMEMS（マンション・エネルギー・マネジメント・システム）によるデマンドサイドマネジメント（需要側制御）（※1）や、 建物全体でピーク電力を約30％削減（※2）するほか、 CO2排出量も約50％削減（※3）できます。 また、 住民は、 電力一括受電サービスにより1世帯あたりの電気料金が安くなるほか、 屋上にある太陽光発電システムの売電収入で管理費が低減できるなど、 経済的なメリットも得ることが可能です。 さらに、 ライフラインを確保する防災設備により、 非常事態の対応機能も備えています。

『パークナード目黒カレン』は、 先進のエネルギー技術による省CO2対策が評価され、 国土交通省の2013年度第2回「住宅・建築物省CO2先導事業」にも採択されています。 さらに、 経済産業省の「スマートマンション導入加速化推進事業」においても先進性が評価され、 5つ星に認定されています。 パナホームにおける分譲マンションの「住宅・建築物省CO2先導事業」採択は、 他社との共同提案も含めてこれまでに5件あり、 本物件で6件目となります。

パナホームの分譲マンションは、 2004年の事業開始以来累計で約3,700戸を供給。 これまでに培った開発・設計のノウハウと、 パナソニックグループの最新技術によるスマートマンションを、 首都圏・中部圏・近畿圏を中心に『パークナード』ブランドで展開しています。

▼関連ページ： パナホーム分譲マンションサイト
http://www.panahome.jp/mansion/index.html

■『パークナード目黒カレン』の特長
1. 都心の利便性と歴史の深さを併せ持つ目黒エリアに立地
最寄駅の目黒駅は、 JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線が乗り入れ、 ターミナル駅としての顔を持つ街。 また、 風光明媚な目黒川や、 大名屋敷の名残り、 閑静な寺社仏閣もあり、 多彩な都市・東京をそのまま凝縮したような街でもあります。 一方、 目黒駅前では、 開発面積 約17,000平方メートルの内、 約5,000平方メートルを緑化空間とする大規模な再開発が進行中で、 周辺エリアの価値がこれからも高まり続けます。 『パークナード目黒カレン』は、 目黒駅から徒歩約6分に立地する、 高い資産価値が期待できるマンションです。

2. デマンドサイドマネジメントによるピークカットと省エネを実現
『パークナード目黒カレン』では、 共有部にはMEMSとパナソニック製のリチウムイオン蓄電池（20kWh）、 太陽光発電システム（約50kWのうち約10kWを蓄電）を設置しています。 また、 専有部にはHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）と小型リチウムイオン蓄電池（１kWh）を採用。 共有部と専有部の蓄電池には太陽光発電による電力や夜間電力等を蓄えておき、 電力需要のピーク時には共用部・専有部それぞれの蓄電電力の優先的な使用を促すことで、 建物全体の電力使用量のピークカット（※4）を実施。 電力を約30％削減できるほか、 CO2排出量も約50％削減できます。
なお、 電力一括受電サービスにより1世帯あたりの電気料金が安くなるほか、 屋上にある太陽光発電システムの売電収入により、 全体の管理費は1年間で約150万円、 20年間では約3,000万円の低減（※5）が見込め、 住民にとっての経済的なメリットも得ることが可能です。

3. 非常時のライフラインを確保する防災設備
屋上に設置した太陽光発電システム（約50kW）で発電した電力は、 約40kW分を売電し、 残り約10kW分は共用部蓄電池への蓄電とマンション内での消費となります。 停電時は、 非常用発電機による電力と合わせて、 共用部のエレベーターや給水ポンプを稼動させる電力を供給します。 さらに、 専有部の小型蓄電池も、 停電時に照明や冷蔵庫などの電力を賄います。

・物件概要
名称： パークナード目黒カレン
所在地： 東京都目黒区下目黒2丁目179番2 (地番)
交通： JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩約6分、 東急目黒線「不動前」駅徒歩約9分
総戸数： 121戸
敷地面積： 2,708.89平方メートル
延床面積： 10,256.15平方メートル
構造・規模： 鉄筋コンクリート造　地上8階建
住居専有面積： 44.88平方メートル～89.79平方メートル
間取り： 1LDK～3LDK
事業主（売主）： パナホーム株式会社　都市開発支社
販売提携（代理）： 住友不動産販売株式会社
建物竣工時期： 2016年3月下旬予定
入居時期： 2016年3月下旬予定
販売価格： 消費税込5,160万円～11,780万円

▼関連ページ： パナホーム分譲マンションサイト
http://www.panahome.jp/mansion/index.html

▼ご参考： パナホームホームページ
http://www.panahome.jp/

■お問い合わせ先
パナホーム株式会社　広報・宣伝部
〒560-8543　大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
TEL： 06-6834-1955　井筒 克彦・古矢 直美

※1： 需要家の取り組みにより電力のピークや量を削減するシステム
※2： 一般的なマンションとの比較において（パナホーム独自試算による）
※3： 一般的なマンションとの比較において（パナホーム独自試算による）
※4： 太陽光発電の電力や蓄電池に蓄えた電力を使用するなどして、 朝夕の調理機器をはじめ、 夏場の冷房・冬場の暖房使用の集中による電力需要のピークを低く抑えること
※5： 【固定価格買取制度価格について】平成26年度固定価格買取制度時の単価。 買取期間： 20年申請年度により買取価格は異なります。
試算値について： 「40kW≒42,052kWh/年×売電単価32円≒1,345,664円/年」「10kW≒9,895ｋWh/年×蓄電＆購入電力削減分単価17円≒168,215円/年」の基準にて算定。 （注）太陽光発電量は設置場所、 設置方法、 角度、 日射の強さ、 周辺環境等によって大きく変化します。 太陽電池モジュールは経年により発電効果も減衰します。 試算値は周辺の影・積雪等の影響がない状態で算出しています。 試算値には、 電力会社の発電抑制は含まれておりません。 試算値は目安であり、 それを保証するものではありません。

大和ハウス工業株式会社

戸建分譲ブランドを「SECUREA（セキュレア）」に刷新 （ニュースレター）

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、 社長：大野直竹）は、 創業60周年を機に、 7月16日より、 戸建分譲ブランドを「SECUREA（セキュレア）」に刷新します。
　1962年から続く当社戸建分譲住宅事業を、 ブランド刷新することで、 認知度・ブランド価値の向上を目指し、 戸建分譲住宅事業の更なる拡大を図ります。

●ブランドロゴ

　SECUREA：「安心・安全」を意味するSECURE（セキュア）に、 「ふれあう」の「れあ」を組み合わせた造語。

１．ブランド刷新の背景
　当社では1962年より、 「ネオポリス」の名称で大規模団地の開発に着手し、 土地・建物のセット販売を開始。 これまで大阪府羽曳野市をはじめ、 兵庫県川西市、 神奈川県横浜市、 岡山県赤磐市など全国65ヶ所・61,000区画・2,700万m2 （東京ドーム約577個分(※1)）を供給してきました。
　近年、 住宅や住環境を選ぶ際に「地震時の住宅の安全性」や「近隣住民やコミュニティとの関わり」が重要視されています。 当社は、 耐震性・耐久性に優れた住宅の供給だけではなく、 街並み設計、 コミュニティ形成を含めた「まちづくり」を行い、 全国各地で「安全・安心」な価値ある分譲地の提供を目指します。
　これらの価値を、 全てのお客さまにより分かりやすく伝えるために、 創業60周年を迎えた今年、 戸建分譲ブランドを「SECUREA」に刷新します。
※1．東京ドームの建築面積は46,755m2 。

２．コンセプト
　「SECUREA」は「ふれあう。 ほっとする。 」をコンセプトとし、 「SECURE（セキュア）」が意味する「安全・安心」だけではなく、 家族やまちで暮らす人々、 隣まちや未来と「ふれあう」ことで、 幸せと笑顔があふれるまちづくりを約束するという意味が込められています。
　このコンセプトを形にするため、 当社が持つ3つの「力」を活用し、 良質な戸建分譲地を提供していきます。

「SECUREA」ブランドコンセプト―「ふれあう。 ほっとする。 」
　○コンセプトを形にする3つの「力」

・“とち力”

　全国に展開する拠点を活かした土地情報収集力をもとに、 都市部から郊外まで厳選された土地を仕入れ、 土地の開発のための専門部署が、 調査から造成監理までを実施することで、 一人ひとりのニーズに合った、 安心できる土地を提供します。

・“いえ力”

　耐震性、 耐久性、 遮音性及び断熱性等の基本性能が優れた住宅に、 専門家による最適プランニングを行い、 高品質の設計・建築を提供します。 あわせて、 業界屈指となる最長50年間の長期保証により、 お客さまの満足のいく住まいを提供します。

・“まち力”

　景観・建物配置など街並み全体で計画することで、 防犯や防災・減災、 日照や通風といった安全性・快適性に配慮するとともに、 コミュニティによる自治や維持管理を提案することで、 長く住み継がれるような資産価値の高いまちを提供します。

３．今後の展開
　今後、 当社が開発する戸建分譲地は、 1区画から「SECUREA」にブランドを統一します。
　また、 ブランド刷新に伴い、 「ハダシバフ」プロジェクトを実施します。
　「ハダシバフ」プロジェクトは、 「裸足になれる場所がある、 暮らし」をコンセプトとし、 「SECUREA」のブランドイメージである「安全・安心」や「ふれあい」を象徴するアイテムとして、 全区画に芝生を設けます。 (※2)
※2．敷地条件によっては設定できない場合があります。

４．新ブランド第一弾「SECUREA桜台」
　新ブランド第一弾として、 東京都練馬区桜台において、 30区画の戸建分譲住宅地「SECUREA桜台」を開発中です。
　当戸建分譲地では、 全戸に家庭用リチウムイオン蓄電池（6.2kWh）や、 当社オリジナルのエネルギーマネジメントシステム「D-HEMS 3（ディー・ヘムス スリー）」、 太陽光発電システム、 エネファームを搭載することで、 環境配慮と光熱費の削減の両立を実現します。
　また、 街区内への進入経路となるタウンエントランスを2か所に制限することで安全性・防犯性を高めるとともに、 芝生やシンボルツリーによる緑化計画を施し、 価値ある土地に長く、 安心して住み継いでいただくことができるまちづくりを行います。

【「SECUREA桜台」物件概要】

■「SECUREA」サイトURL
http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/securea/index.html

「SECUREA桜台」イメージパース

Beat HOUSE

和久環組とオリエントコーポレーションが提携中古住宅購入時の「リノベーションローン」及びWeb対応の「リフォームローン」を取扱開始

「リノベーションローン」及び「リフォームローン」の商品概要

「中古購入＋リノベーション」をワンストップでサービス提供する株式会社和久環組「屋号：リノベ不動産｜Beat HOUSE」（神奈川県横浜市、 代表取締役：鎌田友和）は、 株式会社オリエントコーポレーション（東京都千代田区、 代表取締役：齋藤雅之）と新規提携し、 「リノベーションローン」及び「リフォームローン」の取扱いを6月1日より開始いたしました。

このたび提携の「リノベーションローン」は、 「中古購入＋リノベーション」で物件取得時に、 リノベーション部分の工事費用にご利用いただけます。
「リフォームローン」は、 既に住宅をお持ちの方がリフォーム（リノベーション）される際の工事費用にご利用いただけます。 また、 インターネットで申込可能なWeb申込みにも対応しており、 24時間365日お申込みが可能です。 お忙しいお客様も来店不要で、 パソコン・スマホからお申込みいただくことが出来るため、 お客様の利便性にお応えします。

「リノベーションローン」及び「リフォームローン」の商品概要

■取扱金額　　最高1,000万円(リノベーションローンは、 1,500万円)まで
無担保でお取り扱い

■金利　　　　実質年率2.65％（平成27年7月時点）

■支払回数　　最長180回

■取扱年齢　　完済時80歳以下

■団体信用生命保険付保（保険料はオリエントコーポレーション負担）

※万一、 団体信用生命保険が謝絶でも、 ローン審査に問題がない場合は当該ローンをご利用いただけます。

【商品詳細ページURL】　 http://www.orico.co.jp/partner/reform/

本提携ローンの取扱条件につきましては、 下記のとおりです。

※「リノベ不動産」について
リノベ不動産は、 「中古購入＋リノベーション」を応援する全国ネットワークです。

【お問い合わせ先】
株式会社和久環組　 TEL:045-565-9755　FAX:045-565-9756

■本件に関するお問い合わせ 経営企画室　ファイナンス担当：舩岡（フナオカ）

YKK AP株式会社

窓・ドアで子どもたちの安全・安心に貢献　「ＡＰＷ」「ドアリモ」「ＥＸＩＭＡ３１」の３商品がキッズデザイン賞２０１５受賞

ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、 本社：東京都千代田区、 資本金：100億円）は、 このたび「第9回キッズデザイン賞（主催：特定非営利活動法人 キッズデザイン協議会、 後援：経済産業省、 消費者庁）」を以下の3商品で受賞しましたのでお知らせします。

■ 受賞内容
受賞部門 ：　 子ども視点の安全安心デザイン　一般部門
受賞商品 ：
　●　戸建て住宅用窓「ＡＰＷ」オペレーターハンドル
　●　「ドアリモ　アウトセット玄関引戸」（れん樹ＲＨ アウトセット）
　●　「ＥＸＩＭＡ３１」引違い窓（3枚建・6枚建）

　 なお、 弊社商品の同賞の受賞は、 4年連続となります。 また、 戸建て住宅用窓「ＡＰＷ」シリーズは、 2012年に“戸先錠”の機構にて同賞受賞実績があります。

　ＹＫＫ ＡＰではこれからも、 子供から高齢者まで安心して長くお使いいただける製品を提案してまいります。

■ キッズデザイン賞とはキッズデザイン賞は、 「子どもが安全に暮らす」「子どもが感性や創造性豊かに育つ」「子どもを産み育てやすい社会をつくる」ための製品・空間・サービスで優れたものを選び、 広く社会へ伝えることを目的としています。

＜参考資料＞
■　受賞商品の概要
1．戸建て住宅用窓「ＡＰＷ」オペレーターハンドル
　窓の開閉時における子供の安全性や脱落防止にも配慮した『回転操作によるハンドル』です。 操作部を直接握って押し開く従来のハンドルに比べ、 窓から外に身を乗り出す必要がなくなり、 子供や高齢者でも安全で楽に窓を開け閉めすることができます。
　未使用時は操作部をコンパクトに収納でき、 操作部の出っ張りに子供の頭がぶつかる危険がなくなります。 また、 窓の開き量を制限できる「全半開機構」をハンドルに標準装備することで、 換気時の子供の転落防止にも配慮しています。
　“安全性”“開閉のしやすさ”“防犯性”といった窓本来の機能性を高めた操作ハンドルの設定は、 樹脂窓では業界初です。
●参考ページ＞　http://www.ykkap.co.jp/company/japanese/news/2015/20150629.asp

2．「ドアリモ　アウトセット玄関引戸」（れん樹ＲＨ アウトセット）
　玄関ドアでの出入りに不便さを感じている子育て世代や高齢者に対応した「既設の玄関ドアを『引戸』に取替える」業界初の玄関リフォーム商品です。
　引戸は2枚の扉が連動開閉する構造で、 従来の玄関ドアに比べ約25％も有効開口がアップ。 操作しやすい大型ハンドルの設定や操作時の安全・安心にも配慮した機能などと併せ、 ベビーカーや車椅子でもスムーズで安全な出入りが可能です。
　さらに施工面では、 既設のドア枠を活用しながら外側に新しい引戸レールを設置する独自の「アウトセット式カバー工法」を採用。 外壁を壊すことなく短工事（1日）の施工ができ、 生活者の負担も大幅に軽減できます。
●参考ページ＞　 http://www.ykkap.co.jp/products/reform/doorremo/outset_sliding_door/

3．「ＥＸＩＭＡ３１」引違い窓（3枚建・6枚建）
　集合住宅はもちろん、 教育施設や医療・福祉施設など、 多くの方が利用する場所にも対応する大開口引違い窓で、 3枚建と6枚建（業界初）は、 通常の2枚建や4枚建に比べてより大きな有効開口を確保できます。
　また、 フラットな下枠は、 幼児や高齢者のつまずき防止や車椅子に配慮。 窓の開閉力を軽減するサポートハンドルや引手を使用することで“開閉のしやすさ”も格段に向上し、 大勢の方が出入りする公共施設でも安心してお使いいただけます。
　さらに、 断熱性の高い複層ガラス仕様を設定。 省エネ性を向上しながら室内の温度差を小さくすることで、 寒暖差に弱い高齢者の身体の負担軽減も期待できます。
●参考ページ＞ http://www.ykkap.co.jp/company/japanese/news/2014/20140925.asp

■生活者の視点に立った商品開発
　ＹＫＫ ＡＰでは、 生活者の立場で商品を開発するという視点から、 2007年に設立した「価値検証センター（富山県黒部市）」での検証結果を蓄積し、 子供から大人、 お年寄りそしてお体が不自由な方まで、 誰にでも使いやすく安全な商品を目指して商品開発を行っています。

＜ お客様からのお問い合わせ先＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社 お客様相談室
一般のお客様 ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様 ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

株式会社中央住宅

志木コーストスタイル～モデルハウスオープンのお知らせ～

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『志木コーストスタイル』（埼玉県志木市、 総戸数10邸）のモデルハウス内覧会を開始いたしましたので、 お知らせいたします。

※1号棟モデルハウスリビング

東京の近郊都市として発展し、 周辺の中心商業地として多くのショッピング施設が揃う志木エリアは、 始発駅「志木」駅利用、 東武東上線の快速急行・急行・通勤急行・準急と、 東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、 都心へのアクセスも良好でありながら、 豊かな自然やショッピング施設、 志木市の子育て支援制度も充実しており、 いまどきの子育て世代に嬉しい環境が揃っています。 肩の力を抜いて、 ゆったりと子どもの時間と趣味を楽しむ。 『志木コーストスタイル』ではそんなゆとりある快適な暮らしが待っています。

【志木での暮らしを存分に楽しむための２スタイル】

趣味の工房のある家。
スタジオスタイル

子どもたちとバーベキューやサイクリングなど、 アウトドアの時間を存分に楽しんだ後は、 カースペースで荷物を降ろしてタイル敷きのホビールームでお気に入りの自転車をメンテナンスしたり、 室内で眺めたり…。 秘密基地みたいなスキップＳＯＨＯは、 子どもたちも興味津々。 書斎としてだけではなく子どもと一緒に本を読んだりと、 親子の時間を過ごす空間にも利用できます。

STUDIO STYLE 01.SKIP
趣味に仕事に多才な空間。

アウトドア用品も持ち込みやすいタイル敷きのホビールームに、 中2階のスキップＳＯＨＯをプラス。 いつも家族を感じながら趣味や巣ごとを楽しめる設計です。

STUDIO STYLE 02.TRUNK
使い勝手のいい土間プラスα。

玄関から続く広めの土間に、 使い勝手のいい2タイプのテキスタイル空間。 ガーデニングやサイクリング等の趣味も広がりそうなプランです。

カフェのくつろぎをおうちの中に。

カフェスタイル
子どもたちとバーベキューやサイクリングなど、 アウトドアの時間を存分に楽しんだ後は、 カースペースで荷物を降ろしてタイル敷きのホビールームでお気に入りの自転車をメンテナンスしたり、 室内で眺めたり…。 秘密基地みたいなスキップＳＯＨＯは、 子どもたちも興味津々。 書斎としてだけではなく子どもと一緒に本を読んだりと、 親子の時間を過ごす空間にも利用できます。

カフェカウンター
キッチン前に幅の広いカウンターを設置。
家族や友人とカフェを楽しんだり、 お子様の宿題を見ながらお料理したりと多彩な用途に使えます。

フロートシェルフ
キッチン上部に設けたのは、 インテリア性と実用性を兼ね備えた棚。
小物を飾ったり、 カフェアイテムを揃えて個性的にインテリアを彩ります。

モダン和室
カフェスタイルの住まいにはリビングと続き間のモダン和室もプラス。 落ち着いた和の空間でお茶を楽しんだり、 食後のお昼寝をしたりと重宝します。

【志木コーストスタイル】
物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/shiki3/?waad=iqD6w6ja

資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=8CaN3SUt0ef33SJV01H9Xlk883KT2d&waad=TPelYpyl

その他の物件についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/?waad=N2EYqkkm

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　『志木コーストスタイル』
フリーコール：0120‐921‐988　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

野村不動産アーバンネット株式会社

2015年7月1日時点首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の動向
～エリア平均の変動率は9四半期連続でプラスとなりました～

野村不動産アーバンネット株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島　青史）は、 2015年7月1日時点の「住宅地価格動向」「中古マンション価格動向」の調査を実施いたしました。 この度、 調査結果がまとまりましたので、お知らせいたします。

【調査結果のポイント】

■4-6月期の特徴　（四半期ベースの比較）
首都圏の「住宅地価格」・「中古マンション価格」共に、 平均変動率は9四半期連続でプラスとなりました。

・4-6月期の「住宅地価格」は､首都圏エリア平均では0.5％(前回0.5％)の変動率となりました。
四半期比較で「値上がり」を示した地点が27.8％（前回25.2％)､「横ばい」が69.5％(前回74.2％)､「値下がり」が2.6％(前回0.7％)となり､値上がり地点と値下がり地点が増加し、 横ばい地点が減少しています。 エリア別の平均変動率では2四半期連続で全エリアがプラスとなりました。

・4-6月期の「中古マンション価格」は､首都圏エリア平均で0.8％(前回1.0％)の変動率となりました。
四半期比較で「値上がり」を示した地点が31.7％（前回36.2％)､「横ばい」が63.0％(前回61.5％)､「値下がり」が5.2％（前回2.3％）となり､横ばい地点と値下がり地点が増加し、 値上がり地点が減少しています。 エリア別の平均変動率では3四半期連続で全エリアがプラスとなりました。

■2014年7月-2015年6月の特徴 （年間ベースの比較）
首都圏の「住宅地価格」・「中古マンション価格」共に、 平均変動率は7四半期連続でプラスとなりました。

・年間ベースの住宅地価格変動率は､首都圏エリア平均で2.4％(前回2.2％)となりました。
年間比較では､「値上がり」を示した地点が59.6％(前回56.3％)､「横ばい」が32.5％(前回36.4％)､「値下がり」が7.9％(前回7.3％)となり､値上がり地点と値下がり地点が増加し､横ばい地点が減少しました。 エリア別の平均変動率では千葉を除いてプラスとなりました。

・年間ベースの中古マンション価格変動率は､首都圏エリア平均で2.9％(前回2.2％)となりました。
年間比較では､「値上がり」を示した地点が57.4％(前回55.0％)､「横ばい」が29.6％(前回28.0％)､「値下がり」が13.0％(前回17.0％)となり､値上がり地点と横ばい地点が増加し､値下がり地点が減少しました。 エリア別の平均変動率では全エリアがプラスとなりました。

【本調査について】
本調査は、 平成元年よりスタートし、 「野村の仲介＋(PLUS)」各店舗の営業エリアにおいて、 調査地点・対象マンションを選択し、 通常取引を想定して実勢価格を査定しております。 調査は3ヶ月毎（1月、 4月、 7月、 10月）に実施し、 調査結果につきましては、 不動産情報サイト「ノムコム」上で公表しております。
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

株式会社中央住宅

「リーズン船橋・塚田　クラシノテラス」モデルハウスオープンのお知らせ。
爽やかな光と風が集う高台に佇む全9邸。

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『リーズン船橋・塚田　クラシノテラス』（千葉県船橋市、 総戸数9邸）のモデルハウスが完成し、 モデルハウス内覧会を開始いたしますので、 お知らせいたします。

「リーズン船橋・塚田　クラシノテラス」モデルハウス内覧会開催！
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-fu/tsukada1/?waad=LzwMfbe5

爽やかな光と風が集う高台に誕生する全9邸。

≪心地いい住環境を整えるためのシュミレーション≫

全棟に豊かな採光と通風が行き届くよう、 配当計画や開口部の角度も工夫し、 設計しています。

駅徒歩圏とは思えないほど自然が息づくこの街で目指したのは、 心地よい光と風で家族を包み込むランドプラン。 9邸すべてに豊かな採光と通風が行き届くよう工夫を凝らし、 より心地よい住環境を整えました。
カースペースは全邸２台分を確保し、 カーライフも充実します。 お車で10分圏内のエリアには、 大型ショッピングモール・家電量販店・ホームセンター、 さらにランニングコースや芝生広場を備えた公園などが揃っており、 静かな高台に暮らしながら、 市街地での利便も享受できます。

≪内装にはこだわりの天然素材を使用≫

モデルハウス9号棟(平成27年5月撮影)

フローリング・キッチン・リビングドア、 さらに天井にも、 内装デザインの随所に木のぬくもりを感じられる厳選素材を使用しました。
リビングに入った瞬間に感じる木の優しい香りと、 肌で感じる独特のやわらかな感触は、 ぜひ一度モデルハウスで体感して下さい。

≪家族のふれあいを豊かにする３つのプランニング≫
9棟の住まいそれぞれに、 ユニークな設計アイディアを一つずつ採り入れています。 お好みのプランニングで、 家族と過ごす楽しさを堪能してください。

1.『カゾクトショカン』
リビングルームの一角に設けたブックシェルフ＆デスク付きのワークスペース。
家族供用のミニ図書館、 子どもたちの勉強机、 パパのプチオフィスなど、 さまざまな用途で活用頂けます。

2.『ママの道』
キッチン・洗面室・浴室をそれぞれ近接させた「家事のメインストリート」で、 家事負担をグンと軽減します。
入浴中の子どもたちの気配が感じられるのも、 ママには嬉しいポイントですね。

3.『5LDK』
成長やライフスタイルに応じて自由に室数を変えられる、 5LDK対応の可変間仕切りをしつらえました。

【リーズン船橋・塚田　クラシノテラス】
物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-fu/tsukada1/?waad=LzwMfbe5

資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=466s8z04pNInomPeRDNhs4nSdX9jSt&waad=rzWE0eox

その他の物件についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/?waad=UToHv6vw/

東京急行電鉄株式会社

渋谷駅街区開発計画I期（東棟）への展望施設設置について

～日本最大級の規模を誇る屋外展望施設が渋谷駅直上に誕生～

当計画については、 ２０１３年６月１７日に東京都より都市再生特別措置法に基づく都市再生特別地区の都市計画決定がなされ、 ２０１４年８月より本格的な工事に着手していますが、 当計画を一部変更し、 ２０１９年度に開業を予定する東棟の最上部に、 屋外と屋内からなる展望施設を設置します。

当計画については、 ２０１３年６月１７日に東京都より都市再生特別措置法に基づく都市再生特別地区の都市計画決定がなされ、 ２０１４年８月より本格的な工事に着手しています。

渋谷は、 すでに観光都市として高い認知度を得ていますが、 ２０２０年東京オリンピック・パラリンピック開催決定に伴い、 ますます訪日外国人等の観光客の増加が期待されます。

今回、 エンタテイメントシティSHIBUYAの実現に向け、 渋谷を訪れる方々に対する都市の魅力をさらに高めるため、 当計画を一部変更し、 ２０１９年度に開業を予定する東棟の最上部に、 屋外と屋内からなる展望施設を設置します。

当該屋外展望施設は、 超高層ビルの屋上を全面的に活用したものでは日本最大級の規模を誇り、 その開放感は圧倒的です。 渋谷随一の高さ（地上約２３０メートル）から、 代々木公園の後方に広がる新宿の超高層ビル群、 六本木・都心方面、 そして富士山に至るまで、 遮るものがない素晴らしい眺望が広がります。

さらに、 世界的観光名所であり、 世界一人通りが多いとも言われるスクランブル交差点を眼下におさめ、 渋谷の圧倒的なダイナミズムを体感できる場所となります。

今後もさらに魅力を高め、 国際都市渋谷のますますの発展に貢献してまいります。

※現時点でのイメージであり、 今後の検討により変更される可能性があります。

＜本文・別紙＞
http://prtimes.jp/a/?f=d10686-20150702-2636.pdf