大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）は、2014年4月5日より、HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）(※1)、太陽光発電システムを標準搭載したスマートハウスブランド「SMAEco（スマ・エコ）」として戸建住宅全商品に展開します。

URL ：http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/smarthouse/index.html?ad=pr

　その第一弾として、エネルギーの収支ゼロ(※2)を目指す「スマ・エコ ゼロエナジー」と、停電時に非常用電源として、生活に必要な電力を供給する家庭用リチウムイオン蓄電池を搭載した「スマ・エコ チャージ」を発売します。
　「SMAEco」には、パナソニック株式会社と共同開発した新型HEMS「D-HEMS 3（ディー・ヘムス・スリー）」、太陽光発電システムを 標準搭載しました。「D-HEMS 3」とエネルギー機器や家電機器をつなげることで、宅外から遠隔で施錠やエアコンなど家電の操作ができ、HEMSとしては初のテレビ視聴や録画などの機能も付加しています。
　今後は「D-HEMS 3」に防犯センサーやクラウドサーバー(※3)等をつなげ、省エネだけでなく、災害への安心や快適性など様々なサービスを展開していきます。
　※1．情報通信技術の活用により、人に代わって住宅のエネルギー管理などを支援するシステムのこと。
　※2．経済産業省が実施した、平成25年度「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業」の算出ルールに基づく。
　　　　（給湯・冷暖房・照明・換気・太陽光発電が計算対象。）
　※3．クラウドサーバーは、当社が開発・分譲するスマートタウンで展開。

●ポイント
　　１．お客さまが選択できる２つのスマート仕様
　　２．パナソニックと共同開発した新型ＨＥＭＳ「Ｄ-ＨＥＭＳ ３」

■開発背景
　経済産業省が2012年2月に発表した「スマートハウス標準化検討会 とりまとめ概要」によると、2020年にスマートハウス関連市場は、世界全体で約12兆円、国内だけでも約3.5兆円になると試算しています。住宅だけでなく不動産取引も含めた場合、市場はさらに拡がるため、スマートハウスは需要創出の鍵になると言われています。
　当社が2012年8月、スマートハウス「スマ・エコ オリジナル」にお住まいのオーナー様向けに行った「モニターアンケート調査」（N値：134）では、太陽光発電システムやHEMSによる光熱費削減効果、省エネ性能について高い評価（満足度84％）をいただきました。
　また、当社はこれまでスマートハウスを累計4,000棟以上(※4)販売しており、その実績を踏まえ、今後販売する全ての戸建住宅にHEMS、太陽光発電システムを標準搭載することとしました。それにあわせて、当社スマートハウスのブランドを「SMAEco」として展開し、お客さま満足の向上とスマートハウスのシェア拡大を図ることとしました。
　※4．2014年2月末現在。

１．お客さまが選択できる２つのスマート仕様
　「SMAEco」では、高断熱仕様とすることでエネルギー収支ゼロを目指す「スマ・エコ ゼロエナジー」と家庭用リチウムイオン蓄電池を標準搭載した「スマ・エコ チャージ」の2つの仕様を用意しました。

（１）「スマ・エコ ゼロエナジー」
　「スマ・エコ ゼロエナジー」は、「D-HEMS 3」、「太陽光発電システム」の標準搭載に加え、断熱仕様を次世代省エネルギー基準（II地域(※5)）仕様としました。また、LED照明などの省エネ機器を採用することでエネルギー消費量を削減し、エネルギー収支ゼロが実現可能となります。
　新省エネ基準（1992年改正）による標準的な住宅では、年間の一次エネルギー消費量(※6)が73.7GJ（ギガジュール）となるのに対し、「スマ・エコ ゼロエナジー」の場合は、一次エネルギー消費量が39.9GJ（▲33.8GJ）となり、太陽光発電による創エネ量47.9GJを差し引くと、エネルギー収支が概ねゼロ※7となります。
　※5．青森県・秋田県・岩手県・山形県・宮城県の一部。戸建住宅商品「xevo（ジーヴォ）＜次世代省エネルギー基準仕様（IV地域）＞」に対し、外壁では充填断熱材（高性能グラスウール）の厚みを32mm、密度を4kg/?増やした仕様。「xevo Σ（ジーヴォシグマ）」は、標準仕様。
　※6．2013年度ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業の公募要領の方法に準拠して算出した冷暖房・給湯・換気・照明に関するエネルギー消費量を示す。
　※7．【試算条件】「xevo」(136.23m2 )により試算。
　　　・新省エネ基準（1992年改正）による標準的な住宅
　　　　Q値＝4.2W/m2 K、ガス給湯器、照明は一部白熱灯・「スマ・エコ ゼロエナジー」
　　　　Q値＝1.9W/m2 K、エコキュート、照明は蛍光灯（LDKのみLED）、
　　　　太陽光発電システムを南面に4.5kW設置

（２）「スマ・エコ チャージ」
　「スマ・エコ チャージ」では、6.2kWhの家庭用リチウムイオン蓄電池、「D-HEMS 3」、太陽光発電システムを組み合わせることで、地震や落雷などによる停電時に、家庭用リチウムイオン蓄電池が非常用電源として、生活に必要な電力を供給します。
　平時においても、購入単価が安い深夜電力を家庭用リチウムイオン蓄電池に充電し(※8)、充電した電力を太陽光発電システムが発電しない時間帯に供給します。昼間は、購入電力量を削減するために、太陽光発電システムで発電した電力を家庭内で使用し、余剰電力を電力会社に売電します。
　新省エネ基準による住宅と比べ、光熱費を年間262,700円削減（約88％）(※9)することができます。
　※8．オール電化契約や時間帯別電灯契約などが必要です。
　※9．【試算条件】東京電力、東京ガスの平成26年4月の料金体系(消費税率8%)による。固定価格買取制度による太陽光発電の売電単価は37円/kWh。太陽光発電システム3.5kW搭載の「xevo」(136.23m2 )により試算。

２．パナソニックと共同開発した新型ＨＥＭＳ「Ｄ-ＨＥＭＳ ３」
　当社はこれまで「ECHONET（エコーネット）規格」※10や「住宅API」(※11)に対応した、カスタマイズ性の高いスマートハウスの共通基盤を自社開発してきました。
　2013年4月には、HEMSの標準規格である「ECHONET Lite（エコーネット ライト）」にも対応した「D-HEMS II」を自社開発。これらの開発成果をパナソニックの家電開発のノウハウと融合させ、新型HEMS「D-HEMS 3」を共同で開発しました。
　※10．対応した家電・設備機器であれば異なるメーカーとの相互接続が可能。2011年12月には経済産業省よりスマートハウスにおける標準通信規格として推奨された。
　※11．住宅内の家電や設備機器を統合的にコントロールするアプリを開発するためのツール。
　http://www.daiwahouse.co.jp/lab/HousingAPI/?ad=pr

■「Ｄ-ＨＥＭＳ ３」の特長
（１）業界初 テレビ視聴・録画が可能なＨＥＭＳ
　HEMSの中心となるホームサーバーは、パナソニックのテレビ視聴・録画が可能な防水液晶モニター付きハードディスクレコーダー（画面サイズ：10.1インチ）をベースに開発しました。浴室も含めて家中でいつでも手軽にエネルギー利用状況の見える化ができます。

（２）快適性・生活利便性の向上
　「D-HEMS 3」には新機能として、遠隔での状態監視・制御機能を搭載しました。宅外からはスマートフォンでエアコン制御や玄関錠の施錠ができ、宅内では、全エアコンの一括タイマー制御や、テレビドアホンとの連携もできます。また、「D-HEMS 3」を利用することで、日常生活の中で無理なく省エネできます。

■今後の方向性
　今後は、当社が開発したスマートハウスの共通基盤を拡充し、家電や設備機器の相互接続できるメーカーや機種を追加するとともに、当社が展開しているスマートタウン「SMA×ECO CITY（スマ・エコ シティ）吉川美南」や「SMA×ECO CITY（スマ・エコ シティ）つくば研究学園」(※12)や、様々な異業種とのコラボレーションによるクラウドサービスの拡充を進めます。
　※12．当社のスマートタウン内専用のホームページの閲覧やお役立ち情報の発信等を行う予定です。

■「Smart xevo Eco Project（スマート・ジーヴォ・エコ・プロジェクト）」
　当社では、2010年7月、生活の質を向上させながら、2020年までに環境負荷「0（ゼロ）」（CO2排出量をゼロ、光熱費をゼロ）となるエネルギー自給住宅に進化させるためのプロジェクト「Smart xevo Eco Project」をスタートさせました。

第一弾　　2010年6月　　「SMA×Eco HOUSE（スマ・エコハウス）」での実証実験を開始
　　　　　　　　　　　　　　　埼玉県「春日部住宅展示場」、
　　　　　　　　　　　　　　　愛知県名古屋市「メ～テレ八事ハウジング」（2010年7月）、
　　　　　　　　　　　　　　　大阪府吹田市「ABCハウジング 千里住宅公園」（2011年1月）の3箇所で実施
第二弾　　2011年10月　当社初のスマートハウス「スマ・エコ オリジナル」発売
　　　　　　　　　　　　　　　2.5kWh家庭用リチウムイオン蓄電池、「D-HEMS」、
　　　　　　　　　　　　　　　太陽光発電システムを搭載
第三弾　　2013年4月　　 「スマ・エコ オリジナルII」発売
　　　　　　　　　　　　　　　　6.2kWh家庭用リチウムイオン蓄電池、「D-HEMS II」、
　　　　　　　　　　　　　　　　太陽光発電システムを搭載
第四弾　　2014年4月　　　戸建住宅全商品をスマートハウス「SMAEco」として展開

■商品概要
「スマ・エコ ゼロエナジー」
発 売 日　　　　　　　：2014年4月5日
販売地域　　　　　　 ：全国（北海道・北東北・沖縄を除く）
　　　　　　　　　　　　　※断熱地域区分III～Ｖ地域
「スマ・エコ ゼロエナジー」への
変更差額（税込み8％）：次世代省エネルギー基準（II地域）　仕様：37.8万円
　　　　　　　　　　　　　　　　※「xevo」（136.23m2 ）により試算。プランにより金額が異なります。「xevo Σ」は、差額なし。
　　　　　　　　　　　　　　　　「D-HEMS 3」：16.2万円
　　　　　　　　　　　　　　　　太陽光発電システム：54万円/kW

「スマ・エコ チャージ」
発 売 日　　　　 ：　2014年4月5日
販売地域 　　　 ：　全国（沖縄・離島を除く）
「スマ・エコ チャージ」への
変更差額（税込み8％）：6.2kWhリチウムイオン蓄電池：225.72万円
　　　　　　　　　　　　　　　　「D-HEMS 3」：16.2万円
　　　　　　　　　　　　　　　　太陽光発電システム：54万円/kW

お客さまお問合せ先：大和ハウス工業株式会社 コンタクトセンター
フリーダイヤル　　　 ：0120-590-956（平日9:00～13:00、14:00～18:00）

お問い合わせ先
広報企画室　広報グループ　　　　０６（６３４２）１３８１
　　　　　　　　東京広報グループ　　０３（５２１４）２１１２

大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、社長：大野直竹）のグループ会社である
大和ライフネクスト株式会社（本社：東京都港区、社長：渡邉好則：以下、大和ライフネ
クスト）と株式会社ダイワサービス（本社：大阪市西区、社長：城戸知幸：以下、ダイワ
サービス）は、2015年4月1日（予定）をもって経営統合（合併）することとしましたので、
お知らせします。

１．経営統合（合併）の目的
　当社グループ会社である大和ライフネクストとダイワサービスは、これまで建物管理を
中心とした事業を全国で展開してきました。
　そして今回、マンション・ビル等の建物管理事業の競争力強化を図るべく、両社が経営
統合することとなりました。両社の主たる事業領域であるマンション管理事業では、約23
万戸を超える管理受託戸数を有する規模となります。
　今後は、両社が持つ経営資源を集中させ、「お客さま満足」を追求し、より品質の高い
サービスを提供できるよう努めるとともに、さらなる成長基盤の構築を目指します。
２．合併当事会社の概要（2013年3月31日現在）
商　　号 株式会社ダイワサービス（存続会社）　
所 在 地 大阪府大阪市西区阿波座一丁目5番16号　
代 表 者 代表取締役会長　山根弘美
代表取締役社長　城戸知幸
事業内容 建物管理業、引越業、建築工事業他
設 立 1983年3月8日
資 本 金 1億3,010万円
従業員数 3,049名
株 主 大和ハウス工業株式会社（100％）

商　　号　 大和ライフネクスト株式会社（消滅会社）
所 在 地　東京都港区赤坂五丁目1番33号
代 表 者　代表取締役社長　城戸知幸
事業内容 マンション・ビル総合管理事業他
設 立 1976年5月1日
資 本 金 5億1,990万3千円
従業員数 3,353名
株 主 大和ハウス工業株式会社（100％）
３．新会社の概要（予定）
商　 号 大和ライフネクスト株式会社
本社所在地 東京都港区赤坂五丁目1番33号
代 表 者 代表取締役会長　山根弘美
代表取締役社長 渡邉好則
資 本 金 1億3,010万円
株　 主 大和ハウス工業株式会社（100％）
４．今後の見通し
　　当社は、上記合併後も存続会社の株式を所有することとなるため、当社の連結業績へ
の影響は軽微と見込んでいます。　　　　　
５．その他
（１）存続会社と商号変更について
　今回の経営統合では、ダイワサービスを存続会社としますが、合併期日（2015年4月1日）
に大和ライフネクストへの商号変更および本店移転を行う予定です。
　その他の事項については、内容が確定次第お知らせします。
（２）ダイワサービスと大和ライフネクストの子会社について
　当事会社である2社の子会社各社については、引き続き新会社の子会社となります。

お問い合わせ先
広報企画室　広報グループ　　 　０６（６３４２）１３８１　
東京広報グループ　０３（５２１４）２１１２

専門家相談ポータルサイトNo.1を目指す「株式会社バズセッション(bazz session.inc.)　東京都渋谷区　代表取締役：小川　洋一郎」は、『住宅ローン問題相談ナビ』をリリースいたしました。

■背景■

急増する住宅ローン滞納者！消費増税でさらに悪化

給与カット・ボーナスカット・離婚等で住宅ローンの返済できずに滞納する方が増えています。2013年4月に中小企業金融円滑化法が失効・金利上昇によって住宅の差し押さえ件数は増加しています。滞納者は、消費増税でさらに悪化が予想されます。それに伴って競売件数も例年以上に増えていくと言われています。このような時代背景から住宅ローン問題を解決するための相談窓口として任意売却・住宅ローン問題に強い専門家をつなげるマッチングサイトをリリースいたしました。

■サービス概要■

・住宅ローン滞納したら
・競売のデメリット
・任意売却のメリット
・任意売却の流れ
　etc・・・

地域別に任意売却・住宅ローン問題に強い専門家を探せます。

住宅ローン問題相談ナビ http://expertsearch.jp/ju-takusodan/

住宅ローン問題相談ナビ　 公式Twitter https://twitter.com/tainoumondai

※専門家相談の事ならみんなの専門家 http://expertsearch.jp/のサテライトメディアです。

詳しくはホームページをご参照ください。

関連サイト

専門家相談の事ならみんなの専門家 http://expertsearch.jp/
※350名の専門家の方にご登録頂いております。

専門家相談の事ならみんなの専門家 公式Twitter https://twitter.com/minnanosenmonk

専門家相談の事ならみんなの専門家 公式facebookページ https://www.facebook.com/exertsearch.jp

サテライトメディア一覧

労働問題相談ナビ http://expertsearch.jp/roudoumondai/
年金問題相談ナビ http://expertsearch.jp/nenkin/
離婚問題相談ナビ　http://expertsearch.jp/ricon/
遺産相続の専門家　http://isannsouzok.expertsearch.jp/
債務整理の専門家　http://shakkinsoudan.expertsearch.jp/

※もし、掲載の専門家とユーザー様との間にトラブル等が発生した場合は、当社で調査の上、掲載規約に反する内容であれば掲載を即時停止させて頂きます。お客様に安心してご利用頂けるように対応させて頂きます。

■当社の目標■

日本で何かに困っている人は何百万、何千万人もいると言われております。困っている多くの方にその問題を解決できる専門家を一気にマッチングできるようにしたい。そのためにも万単位の専門家に当社に掲載をして頂き、多くの問題解決の実現を目指します。201年までに１万人の専門家サイトを目指します。

社名:株式会社バズセッション (bazz session.inc)
URL:http://bazzsession.biz/
設立:2013年8月
資本金：1000万円
所在地:〒151-0071
東京都渋谷区本町1-20-2-2F

代表者：代表取締役 小川 洋一郎

TEL:03-5302-2995
FAX:03-5302-2996

従業員数: 18名

事業内容：インターネット広告代理事業
メディア開発・運営事業
コンテンツ制作事業
保険代理店事業
ＷＥＢコンサルティング事業

※問い合わせ先
株式会社バズセッション

担当：兵藤
代表 TEL：03-5302-2995 MAIL:bazz_info@bazzsession.biz

Kabaグループ（本社：スイス　ルムラン）の日本カバ株式会社（本社：横浜市緑区）は、近い将来に大地震が懸念される日本で画期的な製品を新たに発売した。新製品の暗証番号錠『PwerPlex（パワープレックス）』は、電源、電池、バッテリーを一切必要とせず、レバーを押すだけで自己発電し、災害などによる停電時でもアクセスを可能とする。

スイスで設立されたKabaは、1934年に世界初となるリバーシブルディンプルキーを開発して以来、150年以上に亘りセキュリティ機器・システムのテクノロジーリーダーとしてヨーロッパを中心に世界でシェアを広げている。そのKabaグループである日本カバは、自己発電型暗証番号錠『PowerPlex』を日本で発売し、国内最大級のセキュリティ・安全管理総合展『SECURITY SHOW 2014』でも注目を集めた。

PowerPlexは、Kabaが独自で開発し特許を取得した“PowerStar(TM)テクノロジー”により、レバー操作する度に自己発電し、内蔵キャパシタへの充電を行う。そのため、電源、電池、バッテリーを一切必要とせず、配線も不要で取り付けも簡単に行うことができる。

停電時にも使用できるというメリットに加え、IP54相当の耐候性をはじめ、高い耐久性、耐火性を持つことから、災害用備蓄庫や頻繁に訪れることがない山小屋など過酷な環境下にある場所や軍事施設などでの設置にも適している。

99種類の暗証番号をテンキー操作だけで簡単に設定でき、緊急時や清掃、配達などのアクセスのために一時的に使用できる暗証番号の登録を行う“One Time Pass機能（1回限り有効）”と“One Day Pass機能（設定時間内有効）”や専用ソフトによる入室履歴の取得やユーザーの一括管理などセキュリティロックシステムとしての機能も優れている。

暗証番号錠 『PowerPlex（パワープレックス）』
・　PowerStar(TM) テクノロジー（特許取得）による自己発電（内蔵キャパシタへ充電。電源、電池、バッテリー不
要。）
・　配線不要・取付簡単
・　99種類の暗証番号の登録
・　最大1,000件の履歴管理（エクセルベース）
・　緊急解除用キー付き
・　重さ：3.63kg
・　バックセット：70mm
・　最小框幅：127mm
・　対応扉厚：35～64mm
・　耐久性：開閉サイクル 20万回、または7年 ※1
・　耐食性：塩水噴霧 96時間 ※1 ※2

日本カバ株式会社（http://www.kaba.co.jp）
マーケティングコミュニケーションズ／担当：益田
Phone： 045-532-4503 FAX： 045-938-4588　Email： yasuko.masuda@kaba.com

日本カバ株式会社について
二カバロックス株式会社（1975年設立）を土台に、スイスのKaba AG社100％出資の日本法人として、1981年に日本カバ株式会社が設立されました。以後、国内向け交換用ディンプルキーシリンダー「Kaba star」を発売し、国内初の「鍵登録システム」を導入。OEM製品としても大手企業などに幅広く採用され、日本でも官公庁舎、大使館、大手企業、ホテル、マンションなどへの導入実績を持ちます。現在では、セキュリティゲート、スタンドアロンシステムなどアクセス+データシステム製品を取扱い、オフィスビル、データセンター、工場などで実績を伸ばしています。更に詳しい情報はwww.kaba.co.jpをご参照ください。

Kabaグループについて
Kabaは、世界規模でセキュリティ製品の製造、販売を行うグローバル企業です。Kabaは、ブランクキー、キー切削・キーコードマシン、トランスポンダキー、ハイセキュリティロックの分野で世界市場No.1であり、エレクトロニック・アクセスシステム、ロッキングシステム、マスターキーシステム、ホテルロック、セキュリティゲートでもリーディング・プロバイダーとして、建物の出入り口や外周などのアクセス・ポイントに向けたセキュリティ・ソリューションを提供しています。

ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、本社：東京都千代田区、資本金：100億円）は、豊富なデザインバリエーションでモダンや洋風など幅広い住宅外観に調和する玄関ひさし「エントランスシステムひさし」を2014年4月1日から発売します。

戸建て住宅で“雨除け”を設けるために玄関部分を住宅の外壁から室内側に後退（セットバック）させると、室内側の空間が縮小される設計になります。その一方、「エントランスシステムひさし」を採用した“雨除け”では、セットバックする必要がなく室内（玄関）空間を広く確保することができます。また、“ひさし”は建築現場で造作する場合もありますが、工場でユニット化された「エントランスシステムひさし」を採用いただくことにより、現場での作業が軽減され住宅建築に関わる工期の短縮も期待できます。

ＹＫＫ ＡＰの玄関ドア「スマートドア」や外構商品シリーズとコーディネイトしたデザイン展開も充実し、玄関の外観意匠を高めシャープな仕上がりを提案します。

［ 商品仕様・概要 ］
・豊富なデザイン・カラーバリエーションとデザイン統一価格
化粧パネル24パターン、ひさし20パターンのラインアップで住宅外観や玄関ドアに合わせた提案が可能です。また、デザインによる価格差はなくしたことから、お選びいただきやすい価格設定です。（価格は色とサイズにより異なります。）

・新たな“ひさし構造”により建物を傷めない設計と高い荷重性能を実現
外壁の仕上げ前に先付金具を取付けるなど、外壁のつぶれ防止に配慮した建物を傷めない設計です。本体構造には排水機構を確保し、後枠カバーで雨樋を内蔵するとともに高い荷重性能を実現するＹＫＫ ＡＰ独自の構造を採用しています。（特許出願中）

・雨樋内蔵構造
玄関まわりの意匠を損なう雨樋。エントランスシステムひさしでは、気になる雨樋を内蔵できる「たて樋カバー」・「袖スクリーン」という2つの方法を設定。周辺に設けられている雨樋との連結も可能です。

・“軒天パネル”なしのひさしも設定しています。
軒天パネルなしのひさし本体ユニットも設定しています。これにより、軒天パネルには住宅で使用している材料を採り入れることも可能ですので、一体感を高めたデザインを実現します。

・出隅・入隅にも対応
出隅コーナーには化粧パネルを寸法に合わせて設置するので、連続感ある意匠となります。単体で取付けるよりもさらに建物との一体感を高めることが可能です。また、入隅納まりにも対応します。

・照明ユニットの設定（LED）
オプションで設定しているLED照明が、エントランス空間の意匠性を高める演出。板張り調の軒天パネルは現地加工をすることで埋め込み穴径88mm以下・埋め込み必要高さ90mm以下のダウンライトも取り込めます。
また、LED照明により、電球型蛍光灯に比べて年間電気料金が約34％削減※されます。

※1日10時間点灯、年間電力単価目安0.022円/Wh

［商 品 概 要］
・商品名
「エントランスシステムひさし」
・構造
先付金具＋ひさし本体（軒天パネルも含みます）＋化粧パネル＋3タイプの排水方法から選択
・商品バリエーション
化粧パネル[4デザイン]：モダンエッジ、アクセントエッジ、ライン、アールモール
軒天パネル[2デザイン]：板張り調、リブパネル、軒天無し
・オプション
照明ユニット（LED）
・基本性能
耐風圧性能：1,325N/m2 （135kgf/m2 ）［最大瞬間風速 36.7m/sの風圧に耐える性能です。］
耐荷重性能：1,500N/m2 （153kgf/m2 ）［50ｃｍの積雪に耐える荷重性能です。］
・カラーバリエーション
化粧パネル：プラチナステン、カームブラック、桑炭（クワタン）、ハニーチェリー、キャラメルチーク、ショコラウォールナット
ひさし本体：プラチナステン、カームブラック
軒天パネル：プラチナステン、ハニーチェリー、キャラメルチーク、ショコラウォールナット、桑炭（クワタン）
・メーカー希望小売価格
代表サイズ（化粧パネル4デザイン、軒天パネル2デザイン共通）幅（Ｗ）1,640mm × 出幅（D）845mm（化粧パネルは含まない寸法）化粧パネル/軒天パネル：プラチナステン　307,100円
※消費税・現場搬入費・取付費・排水ユニットは含まれません。
・発売地域
全国
・発売日
2014年4月1日（先付金具は2014年3月3日に発売済）
・売上目標金額
2014年度 3億円、2016年度 5億円

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

このたび、株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、代表取締役社長：品川 典久、以下：中央住宅）の、新築一戸建て分譲住宅『プリマージュ 草加・新栄町』（埼玉県草加市、総戸数3戸）が完成し、現場見学会を開始いたしましたので、お知らせいたします。

全3邸が完成！ 来場予約・資料請求 受付開始！
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/shineicho39/?waad=E2UctR3n　

公園の目の前に完成した3邸の分譲地は、ゆとりの全邸130m2 以上です。
シンプルで飽きのこない外観デザインに緩やかなカーブを描くアイアン調のフラワーボックスや飾り格子がアクセントとなり、邸宅の持つ雰囲気を柔らかく印象付けます。ポラスグループが展開する“子育て応援住宅”による区画・間取り設計や、小・中学校が徒歩10分以内というロケーションなど『プリマージュ 草加・新栄町』は、子育てに嬉しい住環境が整っています。

＜　子育て応援住宅で安心＆快適な毎日を　～　プランニング　～　＞
子育てを考慮した間取り設計で、毎日の暮らしをもっと楽しく！

ハイシーリング＆ハイサッシ
ポラスの特徴でもあるリビング天井高2.7Ｍ。
2.2Ｍのハイサッシとともに、
空間を明るく開放的に演出します。

ハイオープンキッチン
キッチンに立っている時もリビングダイニングに目が届く、
対面形式のハイオープンキッチンを採用。家族とのコミュニケーションがとりやすいプランニングです。

フレキシブルプラン
家族の成長に合わせて壁を作ることが可能です。
モダン和室
来客時の寝室としてもご利用いただけます。
土間収納
玄関横の広々とした土間収納はとっても便利。
マグピタボード
家族のアートスペースに！というアイデアも。

ポラス暮らし科学研究所オリジナル壁面収納。『エブリディ』シリーズ
収納セラピストが考案した、女性目線で考えられた収納スペース。未使用空間の壁の厚さを活用した収納ユニットです。

ダイニングニッチ：ダイニングテーブル横にあるので、お食事中でもすぐ手が届いて便利です。机の上も片付いて広々と使えます。
マガジンラック：本の収納はもちろん、その他の小物の収納にも。新聞や雑誌もまとめてしまえて、余計な場所もとりません。
その他、洗面所には収納に便利なクリーンニッチ、キッチンにはスパイスラックが配置されています。

＜　家族の「嬉しい」を叶えてくれる　～　設備仕様　～　＞
【家事がラクで清潔！毎日にゆとりができるシステムキッチン】
いつも清潔であってほしいキッチンだからこそ、使い易く、掃除もラクラクなシステムキッチンを採用しました。
■バイオパワー除菌食器洗浄乾燥機
汚れのすみずみまできれいに洗浄できます。

【笑顔が溢れる！バスルームは家族のコミュニケーションの場所】
1日中楽しく過ごした後は、親子でリラックスタイム。パナソニックの美泡湯でお肌もしっとりぽかぽかです。
■酸素美泡湯
たっぷりの酸素を浴室内に放出。保温・保湿効果の高い美泡湯です。

＜　全邸130m2 以上のゆとりある邸宅　～　区画・間取り　～　＞
片流れ屋根がアクセントの外観と広々とした間取りの全3邸

【Planning Collection 2】

■土地面積：130m2 　（39.32坪）
■建物面積：98.12m2 　(29.62坪）
■間取り： 3(4)LDK＋土間収納＋ウォークインクロゼット＋ワイドバルコニー
■1階面積：54.66m2 　（16.50坪）
■2階面積：43.47m2 　（13.12坪）

＜　子育て世代に嬉しいロケーション　～　周辺環境　～＞
◆目前に新栄中央公園をはじめとする充実した施設の数々！
お買い物も便利な街、新栄町にあり、目の前は緑豊かな公園という立地です。教育施設や医療施設、公共施設が身近に点在しており、子育て世代にぴったりの住環境が整っています。
◆最寄りバス停まで徒歩4分、便利な2駅利用可能！
埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩21分。もしくは、東武スカイツリーライン「新田駅」徒歩34分。
徒歩4分の最寄り駅「公民館バス停」利用で、「新田駅」まで10分です。

【プリマージュ　草加・新栄町】
物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/shineicho39/?waad=E2UctR3n
資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=zshj0g0V3NR2L8447sdOxjvk301C4F&waad=gfi45a80
その他の物件についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/?waad=Za6AoQAn

【販売に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
『プリマージュ　草加・新栄町』
フリーコール：0120‐921‐988　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

【本件に関するお問い合わせ先】
ポラスグループ ポラス(株) 経営企画部 広報チーム　丸岡 青柳
TEL：048-989-9151　 FAX：048-987-9271

進和建設工業株式会社
————————————————————————–
建てる前に必ず聴いて下さい！！
「賃貸アパートは飽和状態だから・・・」安易な判断が命取りに！？
サービス付き高齢者向け住宅。
建設前に検討すべき４つの危険性セミナー

————————————————————————–
【資産を育てるマンション経営講座　第四弾】
「賃貸アパートは飽和状態だから・・・」安易な判断が命取りに！？
サービス付き高齢者向け住宅。
建設前に検討すべき４つの危険性セミナーを開催します！！

◆　「サ高住検討すべき４つの危険性」講演内容
【第一章】　日本が抱える根深い問題「少子高齢化」
20年後、日本の人口の3人に1人は高齢者になると言われています。
日本が抱える人口問題の真相は??

【第二章】　建設前に検討すべき『サ高住の危険』とは？
大手メーカーだから安心…本当にそうでしょうか？？コンサルタントだから知っ
ている、本当に安心できる建設会社の選び方とは？
　　　
【第三章】　本当に求められる「高齢者住宅」とは？
マンション計画が失敗する一番の原因は「人任せ」です。正しい
知識を身に付け、資産価値が上がるマンション計画を知る。　　
　　　　
【第四章】　選ばれるサ高住になるために　　　　　
　賢い経営者になるためには、しっかりとした知識で経営でおこる様々な問題
を検討する事です。そのためのポイントとは？

◆　講師紹介　：　西田芳明（にしだよしあき）
（株）資産パートナープランナーズ代表取締役　/　一級建築士　/
建築コンサルタント/進和建設株式会社代表取締役
これまでに280棟以上の賃貸マンション等を建築し、
それらの入居率は95％以上を保っている。
また建築コンサルタントとして高利回りを産むマンション建設をアドバイス。

マンション経営セミナー等での講演実績も多数あり。
著書に「行列ができるマンション経営」「トップは志をつくりなさい」がある
。

◆　開催概要
■　日程　：　4月15日　火曜日

■　時間　：　14：00　～16：00　（13：30より開場）
　　　　　　　　【無料相談会】　16：00～

■　会場　：　ハービス　PLAZA　　貸し会議室　6階　2号室
大阪市北区梅田２－５－２５　ハービスOSAKA　6階
四ツ橋線　「西梅田駅」直結

◆　参加費　：　無　料

◆　定員　：　25名様

◆　お申し込み方法　：　HP・メール・電話・FAXにて受け付けております。
　　　　　　　　　　　　担当：岩永
　　　　　　　　　　　　HP:http://www.e-shinwa.net/news/?p=805
　　　　　　　　　　　　Mail：info@e-shinwa.net
　　　　　　　　　　　　TEL：072-252-1049
　　　　　　　　　　　　FAX：072-252-1079
　　　　　　　　　　　
◆　会社HP　：（株）資産パートナープランナーズ　
http://www.progress-pp.jp/

ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、本社：東京都千代田区、資本金：100億円）は、外壁工事が不要となるテラス屋根「エフルージュグラン ZERO」と、その展開シリーズとしてサイクルポート「エフルージュグラン ミニ ZERO」を2014年4月1日より発売します。

「エフルージュグラン ZERO」は、テラス屋根でありながら住宅の外壁に穴を空けることなく設置できるため、様々な躯体条件に対応します。また躯体から独立したT字構造であることから、多くの地域で建築面積に不算入（※１、２）となり、建ぺい率を意識した物件においてもテラス屋根の取り付けリフォームが可能です。集合住宅や公共施設等の付加価値を高める駐輪場として、サイクルポート「エフルージュグラン ミニ ZERO」もラインアップするなど、高い評価をいただいているカーポート「エフルージュ」シリーズの構造をテラス屋根としても展開します。

［ 商品仕様・概要 ］
・建築面積が不算入（※１、２）となる張出し量１ｍ以内の屋根構造
躯体から独立したT字構造である上に、どのサイズも柱の中心線からの張出し量を１ｍ以内に抑えていますので、多くの地域で建築面積が不算入（※１、２）となります。

・容積率１／５の緩和措置を利用可能
用途が自動車車庫や駐輪場部分の場合、延べ床面積合計の1/5以内に限って、延べ面積の算入から除外されますので、容積率が少ない物件においても有効です。

・カーポートとフレームデザインを統一
屋根のフレーム形状やカラーバリエーションをＹＫＫ ＡＰのカーポート「エフルージュ」シリーズと統一。庭まわりと車庫まわりでコーディネイトが可能です。

・柱の基礎が建物の布基礎や境界ブロックの基礎と干渉しないT字柱構造
従来の片流れ構造の場合、柱の基礎の被り厚が生じるため、境界ギリギリに設置することができませんでした。その一方で新商品ではT字構造であることより、境界に干渉することなく土地を有効活用することが可能です。

１.：建物の布基礎
２.：境界ブロック

・オプション すき間ふさぎ材
すき間ふさぎ材を取り付けることにより、雨の吹き込みを軽減します。下部に水切りをつけ、外壁を伝って入った雨水をサッシ上枠に落とします。
（完全な止水性能はなく、外壁をつたう雨水の浸入を防ぐことは出来ません。すき間ふさぎ材を使用する場合はすき間を100mmとしてください。）

・屋根材、熱線遮断ポリカーボネート板にクリアマット色追加
透明な屋根材とほぼ同等の明るさを確保しながら、体感温度に影響を及ぼす日射透過率を36％低減（※３）する「熱線遮断ポリカーボネート板」（クリアマット色）を新たに追加し、屋根材の日射遮蔽性能を高めました。また女性が気になるUV（紫外線）透過率はほぼ0％です。

・オプション 前面・側面パネル
テラス屋根本体に固定しない独立型の前面・側面パネルです。トーメイマットを用いれば、採光を確保しながら程よく目隠しができます。パネル高さは800mm（H）で1段、2段仕様からお選びいただけます。

［商 品 概 要「エフルージュグラン ZERO」］
・施工対象
独立型の商品のため建物構造に制限なし（戸建住宅、集合住宅、公共施設など幅広い建築物に対応します。）
・耐積雪強度
600N/m2 （目安として20cm相当）
・耐風圧強度
38m/秒 相当
・カラー
【本体】ブラウン、カームブラック、プラチナステン、ピュアシルバー
【側枠溝部ラミネート材※】桑炭、ハニーチェリー、キャラメルチーク、ショコラウォールナット
※本体がプラチナステンの場合のみ
・屋根材
ポリカーボネート板、熱線遮断ポリカーボネート板、熱線遮断FRP板（DR認定品）
・サイズ
間口：1間、1.5間、2間、2.5間(2,188mm、2,904mm、3,620mm、4,336mm)
奥行：4尺、5尺、6尺、6.6尺(1,200mm、1,500mm、1,800mm、2,000mm)
柱サイズ：標準（H26）、ロンク゛（H31）
・オプション
前面・側面パネル、すき間ふさぎ材、吊下げ式・水平式物干し、屋根ふき補強部品、枯葉よけネット、外部コンセント、雨水タンク
・参考価格
2間6尺サイズ（3,620mm × 1,800mm）、柱標準サイズ、屋根材ポリカーボネート板　198,000円
※消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。

［商 品 概 要「エフルージュグラン ミニ ZERO」］
・施工対象
独立型の商品のため建物構造に制限なし（戸建住宅、集合住宅、公共施設など幅広い建築物に対応します。）
・耐積雪強度
600N/m2 （目安として20cm相当）
・耐風圧強度
38m/秒 相当
・カラー
【本体】ブラウン、カームブラック、プラチナステン、ピュアシルバー
【側枠溝部ラミネート材※】桑炭、ハニーチェリー、キャラメルチーク、ショコラウォールナット
※本体がプラチナステンの場合のみ
・屋根材
ポリカーボネート板、熱線遮断ポリカーボネート板、熱線遮断FRP板（DR認定品）
・サイズ
長さ：L22、L29、L43、L51（2,188mm、2,904mm、4,336mm、5,052mm）
幅：D20（2,000mm）
柱サイズ：標準（H20）
・オプション
車止めバー、妻腰パネル、サイドパネル、屋根ふき補強部品、枯葉よけネット、外部コンセント、雨水タンク、すき間ふさぎ材
・参考価格
長さＬ43×幅D20サイス゛（4,336mm×2,000mm）、屋根材ホ゜リカーホ゛ネート板 207,200円
※消費税・現場搬入費・取付費は
含まれません。

以下、「エフルージュグラン ZERO」、「エフルージュグラン ミニ ZERO」共通
・発売地域：　全国
・発売日：　2014年4月1日
・売上目標金額（２商品合計）：　2014年度　1億円、2016年度　2億円

※１：「柱の中心線から1m以下の張出し部については建築面積に不算入となる。」（建築基準法施行令第2条第2項）本商品は躯体から独立しているため、柱両側が張出し部となります。
※２：軒下や庇の下に商品が入り込む納まりの場合やオプションのすき間ふさぎ材を取り付けた場合など、地域によっては建築面積に算入される場合がありますので、所轄の行政、建築指導課等に事前にご確認願います。
※３：一般のポリカーボネート板トーメイマット色と日射透過率を比較。

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

【生活トレンド研究所レポート2014 vol.5】
「増税前の駆け込み購入（住宅）」に関する調査を実施
～住宅購入意向のある人の半数が消費税10％アップまでに購入の意志を示す～
～意外に知らない「住宅ローン減税」、新築住宅購入者の約3割が非認知～

株式会社オールアバウト（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 兼 CEO：江幡哲也）が
運営する「生活トレンド研究所」は、2014年第6弾のレポートとして関するアンケート調
査を実施しました。調査期間は2014年3月11日(火)、全国の20～69歳男女計337名から
有効回答を得ました。

2014年4月1日（火）から、消費税が5％から8％に上がるのを受けて消費が賑わいを見せて
いる中で、実際に“住宅”はどう動いたのか。全国の20～69歳で、1～2年の間に新築住宅
を購入した人111名に対して住宅購入理由を聞くと、約6割が「消費税が上がるから」と回答
していました。

このことから、住宅購入時における「消費増税」の影響はかなり強かったことがうかがえ
ます。
また、購入してはいないが、購入意向はあるという130名に対し、2015年10月の消費税10
％アップまでに住宅を購入するかどうかを聞いたところ、半数が購入の意志を見せていまし
た。

しかしながら、「住宅ローン減税」や「すまい給付金」といった住宅購入における税制の
認知は、住宅購入経験者でも意外に低いことがわかりました。

これに対し、オールアバウト「不動産売買」ガイドの平野雅之氏は、「売主業者や仲介業
者による費用（税金）面でのサポートが不十分なことも原因として考えられるでしょう。
また、住宅ローン減税拡充による駆け込み需要政策は十分に浸透していなかったことがう
かがえます。
今後も、積極的なアナウンスが求められるでしょう。」と述べています。

以降、このたびの消費増税における「住宅購入」および「住宅購入意欲」の動きと、
専門家の解説をご紹介します。

■「生活トレンド研究所」のURL:　http://allabout.co.jp/trend_lab/

———————————————
　調査結果サマリー
———————————————

●新築住宅購入者の購入理由の6割が「消費税が上がるから」
●住宅購入意向がある人の50.7％が、来年の消費税10％アップまでに購入の意志を示して
いる

＜平野氏コメント＞
増税を理由にした住宅購入率は予想を上回る高さで、住宅の駆込み需要が生じていたこと
がうかがえる。
消費税が10％に上がるときには『すまい給付金』の枠が少し拡大されるが、効果的な駆け
込み需要抑制策は検討されていないため、8％前よりも大きな駆け込み需要の発生と、その後
の落ち込みが懸念される。

●新築住宅購入者の3割が「住宅ローン減税」を知らない!?
＜平野氏コメント＞
今後も、積極的なアナウンスが求められる。
また、この結果では住宅ローンを組まなかった人（現金購入者）が新築で1割近く、中古
で3割近くに達していることに注目。現金購入者を対象とした支援策の拡充も求められるところ
である。

———————————————
　調査監修者プロフィール
———————————————
●「不動産売買」ガイド
　平野 雅之（ひらの まさゆき）
　http://allabout.co.jp/gm/gp/355/
通算20年以上にわたって東京都や神奈川県を中心に不動産売買の媒介業務に携わり、
600件以上の異なる物件の売買契約実務をこなす。取引実務のなかでさまざまなケース
を経験するとともに、自身でも不動産法規などの研究を進め、取引実務に精通する専門家
の立場から〔現実に即した実践的な情報〕 を、わかりやすく解説。

———————————————
　調査概要
———————————————
・調査期間 ：2014年3月11日(火)
・調査対象 ：全国の20～69歳男女（ジャストシステム「ファストアスク」リサーチ会員）

・割付 ：
(1)ここ1～2年の間に新築住宅を買った人　111名
（新築マンション、建売住宅の売買契約、注文住宅の請負契約）
(2)ここ1～2年の間に中古住宅を買った人　96名
（中古マンション、中古一戸建て住宅の売買契約）
(3)住宅の購入意欲はあるが、購入を見送った（まだ買っていない）　130名

——————————————————————————–
————————–
「生活トレンド研究所」について　http://allabout.co.jp/trend_lab/
「生活者のトレンドと未来をひも解くマーケティング・チャネル」であることをミッショ
ンに掲げ、総合情報サイト「All About」で活躍する住宅、マネー、健康、グルメ、一般消費
財等、様々な領域における専門家（＝ガイド）が研究員となって、企業と生活者がより良い関係
性を構築するための調査、市場分析を行なっていきます。その分野における高い専門性は
もちろんのこと、生活者・実務家としての考えや想いも兼ね備えた「All Aboutガイド」
ならではの分析・考察を重ねることで、表面的な定量データでは捉えられない新たな潮流や課題を
浮き彫りにしていきます。
——————————————————————————–
————————–

本件に関する報道機関からのお問い合わせ先：
株式会社オールアバウト 広報担当：大竹・柏原
TEL：03-6362-1359　 FAX：03-6682-4229　E-mail： pr@staff.allabout.co.jp

地域密着型の保険ショップ「保険見直し本舗」193店舗目となる「バロー掛川店」（静岡県）出店のお知らせ

※株式会社ウェブクルーの子会社、株式会社保険見直し本舗の新店舗出店のお知らせです。

約50社の取扱保険会社の商品の中から、消費者にとってベストなプランを提案する株式会社保険見直し本舗（本社：東京都渋谷区、代表取締役：大谷 寛）は、地域密着型の保険ショップ「保険見直し本舗 バロー掛川店」を2014年4月1日（火）にオープンいたします。

静岡県のお客様より出店のご要望を数多くいただいており、「バロー掛川店」は県下7店舗目の店舗となります。大型ショッピングセンターへの出店であり、おもにファミリー層の来店を見込んでおります。

■保険見直し本舗 バロー掛川店
住所　　： 静岡県掛川市大池539 バロー掛川店1F
TEL　　 ： 0537-62-1301
アクセス： 天竜浜名湖線「西掛川駅」から徒歩11分

□株式会社保険見直し本舗について約50社の保険会社の商品の中から、消費者にとってベストなプランを提案する保険代理店です。ファイナンシャルプランナーを中心とした相談スタッフが、賢い保険の加入方法を無料でアドバイスいたします。全国192の店舗を拠点に、対面販売・テレマーケティングを中心に活動しており、月間新規申込件数は約10,000件となっております（2014年3月31日現在）。

□会社概要
会社名： 株式会社保険見直し本舗（URL：http://www.hokepon.com/）
所在地： 東京都渋谷区道玄坂一丁目10番5号 渋谷プレイス5F
代表者： 代表取締役　大谷 寛 設立　： 2001年12月18日
株主　： 株式会社ウェブクルー 資本金： 1億円

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社保険見直し本舗 マーケティング室
TEL　： 03-3461-3704（平日 9：30～18：00） FAX： 03-3461-3708
E-mail： info@hokepon.com

阪神電気鉄道株式会社（本社：大阪市福島区、社長：藤原崇起）では、太陽光発電システムを本線大石駅（神戸市灘区）に導入し、4月1日から運用を開始します。

阪神電気鉄道 http://www.hanshin.co.jp/

今回採用した太陽光パネルは、通常のパネルの約50％の重量（9.5kg/枚）となる国内最軽量の結晶シリコン型です。
太陽光パネルを既設ホーム屋根上に設置するためには、通常のパネルでは柱や梁の補強が必要でしたが、今回採用したパネルでは、これらの補強が不要となりました。更に、一人でパネルの持ち運びが可能となることで、工期の大幅な短縮を実現しました。
この太陽光パネルによる年間発電量は約126,000kWhで、大石駅で使用する年間電力量の約30％と見込んでいます。なお、発電した電力は大石駅構内のエレベーターやエスカレーター、照明設備等で使用します。
また、今回の工事では、高い安全性を目指して当社が独自に設計した保護システムを採用するなど、設計、施工、維持管理を当社グループ一体で推進する体制を構築し、太陽光発電システム導入におけるノウハウを積み上げており、今後そのノウハウをグループ内外に展開することで、地域社会に貢献する企業として、引き続き沿線の活性化に取り組んでまいります。

【今回設置した太陽光発電システムの概要】
1. 設置場所 ： 阪神本線大石駅
（パネルは、上り、下り各ホームの屋根上に設置）

2. 太陽光パネル面積 ： 810平方メートル

3. 太陽光パネル総重量 ： 5トン

4. 太陽光パネル出力 ： 220W×540枚＝118．8kW

5. 年間発電量予測値 ： 126,000kWh（大石駅年間電力量の約30％）

6. 年間CO2削減量予測値 ： 69トン（阪神電車 梅田駅―元町駅間 896往復相当）

7. 完成日 ： 2014年3月31日

8. 運用開始日 ： 2014年4月1日

9. パネルメーカー・形式 ： フジプレアム株式会社・単結晶シリコン型

阪神電気鉄道　http://www.hanshin.co.jp/

発行元：阪急阪神ホールディングス
　　　　大阪市北区芝田1-16-1

進和建設工業株式会社
————————————————————————–
土地活用の成功のカギはサ高住！
国が380億円かけて応援する「サービス付き高齢者向け住宅」とは…
成功するサ高住と土地活用がよくわかる！
消費税8％でもまだ間に合う!
大増税に備える！土地活用術セミナー

————————————————————————–
土地活用の成功のカギはサ高住！
国が380億円かけて応援する「サービス付き高齢者向け住宅」とは…
成功するサ高住と土地活用がよくわかる！
消費税8％でもまだ間に合う!
大増税に備える！土地活用術セミナー　を開催いたします。

消費税8％の今だから知っておきたい最新の土地活用！
こんなお悩みをお持ちの方は是非お越しください！
■土地活用を検討中だが、リスクを考えると踏みとどまってしまう。
■高齢者住宅には興味があるが、誰に相談すればよいのかわからない。
■駐車場、休遊地など相続税の増税にも対策をうっておきたい。

スケジュール
第一部：10：30～11：20
「住みやすく働きやすい高齢者住宅を低コストで開設する方法」
講　師/　西田 芳明（進和建設工業代表取締役）
多数の建築実践に基づいた、失敗しないサ高住の企画・建築のポイントは?
（1）地主、家主様が知っておくべきサ高住の基本的な構造とは
（2）失敗しないターゲットの選定と企画の方法
（3）低コストで成功するサ高住の開設方法

第二部：11：30～12：10
「パナソニックが提案する長期安定　高齢者住宅ビジネスとは」
講　師/　森田 浩一（パナソニック コムハート株式会社）
賃貸マンションの空室問題が叫ばれる今、巨大マーケットである「シニア層」
を取り込む、「高齢者住宅事業」とは?
（1）これから土地活用で生き残っていくためには?
（2）高齢者住宅、成功するためのポイントとは?
（3）高齢者住宅でも可能！長期安定経営を生み出す、「20年間一括借り上げ」

◆　日　程　：　２０１４年４月１5日（火曜日）　　

◆　時　間　：　１0:3０～１2：10　　　【会場】10：00受付開始
　
◆　場　所　：　「パナソニックリビングショウルーム」
　　　　　　　　　箕面市坊島4-9-15
　　　　　　　　　●車でのアクセス
　　　　　　　　　　新御堂筋（国道423号線）から「坊島4」交差点を西方向
へ。
　　　　　　　　　●電車・バスでのアクセス
　　　　　　　　　　「千里中央駅」から阪急バス
　　　　　　　　　　箕面方面・粟生団地方向行き
　　　　　　　　　　「白島」下車徒歩3分

◆　参加費　：　無　料

◆　定員　：　20名様

◆　お申し込み方法　：　メール ・ 電話 ・ FAXにて受け付けております。
　　　　　　　　　　担当 ： 岩永
　　　　　　　　　　Mail ： info@e-shinwa.net
　　　　　　　　　　TEL ： 072-252-1049
　　　　　　　　　　FAX ： 072-252-1079
　　　　　　　　　　　

◆　会社HP　：　http://www.e-shinwa.net/

マイボイスコム株式会社（東京都千代田区、代表取締役社長：高井和久）は、『ロボット掃除機』に関してインターネット調査を実施し、2014年3月1日～5日に11,912件の回答を集めました。調査結果をお知らせします。
【調査結果】 http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/18810/

──＜＜ TOPICS ＞＞────────────────────────────────
■ロボット掃除機所有者は約5％。そのうちiRobot主利用者が7割弱。利用意向は全体の3割強、所有者の7割強、非所有者の3割強。女性や若年層で多い
■ロボット掃除機利用意向者の、選定時の重視点の上位項目は、「本体価格」の他、「吸引力」「手入れのしやすさ」「メーカー・ブランド」が各5割、「ゴミの捨てやすさ」「メンテナンス部品（フィルター、バッテリー、ブラシ等）の入手のしやすさ」「運転音・動作音の静かさ」「故障のしにくさ」が各3～4割
───────────────────────────────────────────

◆利用しているロボット掃除機のメーカー
ロボット掃除機の所有者は4.7％です。主に利用しているロボット掃除機のメーカーは、「iRobot」が69.4％、「ツカモトエイム」「シャープ」「東芝」などが各3～4％です。満足度を聞いたところ、iRobot主利用者で「満足」が23.5％、「やや満足」が45.0％となっています。

◆ロボット掃除機利用のきっかけ、利用の仕方
ロボット掃除機の所有者に、利用のきっかけ・理由を聞いたところ、「店頭で商品を見かけた」「効率よく掃除をしたいと思った」「テレビや新聞・雑誌で見た」が各2割強で上位3位となっています。女性では「効率よく掃除をしたいと思った」「テレビや新聞・雑誌で見た」「店頭で商品を見かけた」の順で多くなっています。

ロボット掃除機の利用の仕方は、「従来型の掃除機をメインで使い、ロボット掃除機をサブで使う」「留守中にロボット掃除機を使う」「ロボット掃除機をメインで使い、従来型の掃除機をサブで使う」の順で多く、各2～3割となっています。「何かしている間に、別の部屋をロボット掃除機で掃除する」「階数や部屋によって、ロボット掃除機と従来型の掃除機を使い分ける」は、女性が男性を7～8ポイント上回ります。

◆ロボット掃除機の利用意向、選定時の重視点
ロボット掃除機を今後利用したい人は33.7％、利用したくない人は35.8％で、利用したくない人の方が若干多くなっています。利用したい人は、女性や若年層で多くなっています。また、ロボット掃除機所有者では7割強、非所有者では3割強となっています。

ロボット掃除機利用意向者に、ロボット掃除機選定時の重視点を聞いたところ、「本体価格」の他、「吸引力」「手入れのしやすさ」「メーカー・ブランド」が各5割、「ゴミの捨てやすさ」「メンテナンス部品の入手のしやすさ」「運転音・動作音の静かさ」「故障のしにくさ」が各3～4割で上位にあがっています。「吸引力」「手入れのしやすさ」「ゴミの捨てやすさ」「メンテナンス部品の入手のしやすさ」「消費電力」などは、女性が男性を10ポイント以上上回ります。また女性50代以上で比率が高い項目が多くなっています。

──＜＜ 回答者のコメント ＞＞────────────────────────────
◆ロボット掃除機を利用したい理由、利用したくない理由 （全8,549件）
『利用したい』
・お掃除ロボットを使うことで、床に必要以上の物を置かなくなり、ルンバが掃除しやすいように片づけをするようになりました。ソファーやベッドもルンバが掃除できるように隙間を開けルンバ以外の掃除機も掃除しやすくなった。（男性48歳）
・従来型のものは、掃除機を出して、コードをひっぱって、というのが面倒だし、結構体力が必要だから。（女性48歳）

『利用したくない』
・自動で掃除してくれるのはいいのだが、結局はゴミ捨てとメンテナンスが必要なので、かかる時間は大差なさそう。（男性41歳）
・掃除は自分でやるものだから。子供にもそういう事を当たり前の感覚として覚えさせたい。（女性36歳）

『どちらともいえない』
・今の部屋は物や障害物が多すぎてロボット掃除機を使えるような状態ではない。もっと広くていい部屋に引っ越すことがあれば使うかもしれない。（男性37歳）
・留守中の使用はホームセキュリティーのセンサーに反応してしまう。在宅時はネコが乗って遊んでしまう・・・（女性49歳）

──＜＜ 調査結果 ＞＞────────────────────────────────
http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/18810/
───────────────────────────────────────────
＊公開しているWEBページはリンクフリーとなっており、リンクのご連絡も不要です。

＜調査結果、掲載・引用に関するお問合せ＞
マイボイスコム株式会社
（TEL・FAX）03-5217-1911・03-5217-1913
（Email） 　 otoiawase@myvoice.co.jp
（企業HP) 　http://www.myvoice.co.jp/

（掲載・引用について) http://myel.myvoice.jp/user_data/keisai.php
＊商用目的でない個人のブログ等での部分引用は、申請等の必要はありません。

■これまでの自主調査一覧
　http://myel.myvoice.jp/products/list_all.php

■マイボイスコムでは「アンケートモニター」を募集しています。
素敵な登録懸賞や、謝礼ポイントもあります。貴方もモニターに参加しませんか。
（モニター登録の詳細）http://www.myvoice.co.jp/voice/campaign.html

■会社概要
所在地　　：東京都千代田区神田錦町3-17-11　榮葉ビル5階
設立　　　：1999年7月
資本金　　：1億7,800万円
代表者　　：代表取締役　高井和久

■事業内容
ネットリサーチ
従来型調査（定性、定量調査）
ミステリーショップ調査
テキストマイニング分析
マーケティングデータ販売

■ ■ マイボイスコム株式会社　■■
企業ページ　　　　　　　　　http://www.myvoice.co.jp/
モニターページ　　　　　　　http://www.myvoice.co.jp/voice/
サービス内容　　　　　　　　http://www.myvoice.co.jp/service/
リサーチメニュー　　　　　　http://www.myvoice.co.jp/menu/
twitterアカウント　　　　　　https://twitter.com/MyVoiceJapan
アンケートデータベース　　　http://myel.myvoice.jp/

株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区　代表取締役社長：野口 孝広）は、運営する日本最大級の不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』内のリフォームコンテンツ「SUUMOリフォーム」のスマートフォンサイトを本日リリースいたします。豊富なリフォーム実例・会社情報から、希望条件にあうリフォーム会社を見つけることができます。 またスマートフォンでの操作性を考慮したデザインで、より便利にご活用いただけます。

■「SUUMOリフォーム」スマートフォンサイト概要

・リフォーム会社を探す
　都道府県別にリフォーム会社を検索できます。また、地域のリフォーム会社の特徴やリフォーム実例を閲覧しながら、気になった会社へ「カタログ請求」「問合せ／見積り依頼」も可能です。

・リフォーム箇所から実例を探す
　「建物の種類」、「リフォーム箇所（リビング・ダイニング、キッチン、トイレなど）」からリフォーム実例を検索できます。

・リフォームテーマから実例を探す
　「間取り変更」「収納UP」「エコ・自然素材」などのリフォームテーマからリフォーム実例を検索できます。

・リフォーム会社／実例をマイリスト登録

　気になったリフォーム会社／実例情報をマイリストに登録できます。さらに、マイリスト内では会社ごとに実例情報が表示されるためより見やすくなっています。

【リリース日】　2014年3月26日（水）

【URL】　　　　http://smp.suumo.jp/reform/

株式会社レオパレス21（東京都中野区、社長：深山英世、以下：レオパレス21）は、全国183ヵ所のレオパレス物件において、外観や室内空間、設備仕様、遮音性への取り組みなど、最新の賃貸住宅を直接ご覧いただける『春のレオパレス体験フェア』を、平成26年3月22日（土）、23（日）に開催いたします。

毎回ご好評いただいており今回で6回目を迎える『レオパレス体験フェア』を、この春2日間に渡り開催いたします。レオパレス21へのご入居を考えている方や、アパート経営をご検討されている方に向けたもので、レオパレス21のお部屋に関する様々な疑問を解消する機会の創出を目的とし、人気の新築物件を中心に全国183ヵ所のレオパレス物件で一斉開催いたします。

———————————————————
『レオパレス体験フェア』概要
■日時
平成26年3月22日(土)、23日（日） 11：00～17：00

■会場
全国183ヵ所のレオパレス物件(詳細は体験フェアHPにてご確認ください)

■内容
人気のお部屋カスタマイズ、充実のセキュリティ設備や家具・家電などご覧いただけます。
また、物件は新築を中心に多数ご用意しております。ぜひお近くの会場にてご体験ください。

■体験フェアHP
PC版 http://www.leopalace21.jp/news/2014/kengaku_fair201403.html
スマホ版 http://www.leopalace21.com/m/sp/kengaku_fair/top.html

事前予約等は必要ございませんので、当日はぜひお気軽にご来場ください。
ご来場いただいた方には、プレゼント※を進呈いたします。
※アンケートのご記入が条件となります。また数に限りがございます。予めご了承ください。

———————————————————

-レオパレス21のO2O施策-スマートフォンへ最寄りの体験フェア該当物件の詳細をお知らせ！
さらに体験フェア開催初日（平成26年3月22日）の4日前である平成26年3月18日（火）より、O2O※を活用して体験フェア対象物件の商圏エリア内にいるお客様のスマートフォン上へWeb広告を配信いたします。Web広告の誘導先ページでは「現在位置から最も近い物件」「店舗情報」等のコンテンツを自動生成し表示いたします。お客様は開催日より前に、最寄りの「物件情報」や「物件へのアクセス」、「取扱店舗へのアクセス」を手間なく受け取ることができます。

この取り組みは、事前に対象物件の「物件情報」「店舗情報」データをRetailigence社のデータベースと連携しておき、お客様の現在位置情報を活用することで実現します。
※O2Oとはオンラインの活動がオフライン（実店舗）での購買に影響を及ぼすという意味の用語

■配信期間
平成26年3月18日（火）～平成26年3月23日（日）

■対象物件
「レオパレス体験フェア」対象物件（全国183ヵ所）

■告知内容
ユーザーの現在位置に基づいた最寄りの体験フェア対象物件情報
※商圏　東京都：3km　神奈川県/埼玉県/千葉県/大阪府：5km　その他エリア：10km
（物件写真+詳細/物件へのアクセス/取扱店舗情報ほか）

■内容
Retailigence社のシステムと連携したメディアにて、体験フェア対象物件の商圏エリア内にいる生活者のスマートフォン上にWeb広告を配信し、効率的に物件への来場を促進します。