9月4日
今日は、知り合いの会社の30周年記念パーティに参加します。
30歳といえば人間では大人、猫においては150歳で、会社としては老舗の仲間入り。
それに比べ、ベクエムハウスはまだ赤ちゃん。
みなさんの支えが必要です。
まずは幼稚園入園を目指し、小学校、中学校、高校と進学していきます。
大学に入るころには進路を考えなくてはなりませんが、
今はできることをぶれずにしっかり遂行し、
結果を恐れすぎず誠意をもって努力してまいります。
大人になってひとり立ちするころには、信用という果実が実ると信じています。
M.S
[ビルの価値を上げるためにエレベーター内のマットなど意匠の交換しませんか？取替を格安で提供いたします。]
東京エレベーター株式会社
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エレベーターの定期保守メンテナンスを行っている東京エレベーター株式会社（所在地：東京都中央区、代表取締役 馬英華）は、エレベーター内のマットなど意匠の交換キャンペーンを開始します。
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ビルの価値を上げるため、エレベーターかご内のマットや化粧シートなどの取替を考えた事はありますか？
ビルオーナーやビル管理会社の方必見
キャンペーン期間 ： 平成２６年９月～平成２７年１月御注文分まで
エレベーター定期点検、保守メンテナンスや更新、リニューアルが顧客の中心でしたが、空室対策やビルの価値を上げるため、見た目を綺麗にしたいとお考えのビルオーナーや不動産の需要を喚起し、お安く提供いたします。
これからの顧客増加につなげて、利用者の満足度向上に努めて参ります。
【会社概要】
会社名：東京エレベーター株式会社
代表者：代表取締役 馬 英華
所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町1-19-4
ＴＥＬ：03-3662-1128（代表）
ＦＡＸ：03-3662-1132
ＵＲＬ：http://www.tokyoelevator.com
E-Mail：elevator@tke.att.ne.jp
事業内容：エレベーター保守、点検、メンテナンス、エレベーターリニューアル、改修工事、ビル管理業務
【本件に関するお問い合わせ】
会社名：東京エレベーター株式会社
ＴＥＬ：03-3662-1139（営業部）
ＦＡＸ：03-3662-1132
ＵＲＬ：http://www.tokyoelevator.com
E-Mail：elevator@tke.att.ne.jp
本日、9月1日は防災の日
朝、ラジオ7局が、連携プレーで防災についての話をしていました。
確かに何事も連携が大事！
災害や異常事態が起こった時、自分がどこで何をしているかわかりません。初動としてはまず自分の身の安全を確保することが大事。
そして家族や友人知人の心配はもちろんですが、その時周りにいる人のことも考え、大人としてひとりの人間として冷静に前向きに行動したいものです。
パナソニック
天井や壁面にも光を拡散し広がり感を演出、お部屋に合わせて選べる「LEDシーリングライト」のラインアップを拡充
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パナソニック株式会社 エコソリューションズ社は、導光パネルで直下はもちろんのこと、天井や壁面にも光を拡散し、部屋の広さ感を高める 「LEDシーリングライト 上下配光タイプ（導光クリアパネルデザイン）」を2014年9月1日より発売します。また、空間の質を高める新デザインの「LEDシーリングライト 調光・調色タイプ」を2014年11月21日に発売します。本製品には、カバー内側への虫の侵入を防ぐ「虫ブロック設計」を採用しています。
▼LEDシーリングライト
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/home/led_ceiling/
新発売の「LEDシーリングライト 上下配光タイプ（導光クリアパネルデザイン）」は、天井から少し浮いた位置にクリアな導光パネル１枚を取り付けることにより、器具の薄さを際立たせ、軽やかなデザインを実現。直下はもちろんのこと、天井や壁面にも光を拡散することで部屋の広さ感が高まりました。また、エコナビにより、部屋の明るさに合わせて自動で調光し、無駄な電力をカット。朝日が差し込むときは明るさを抑え、晴天時の昼間は自動的に消灯します。
「LEDシーリングライト 調光・調色タイプ」は、多様化するインテリアスタイルに対応し、空間の質をも高めるデザインを目指しました。「白檀調」「アンティークシルバー調」「真鍮古味調」と質感の高い3タイプを用意。独自の高効率な光拡散レンズでLEDの光をワイドに拡散し、部屋全体を明るく照らします。さらに 「虫ブロック設計」を採用し、カバーと本体のすき間に防虫剤をしみこませたパッキンを装着。カバー内側への虫の侵入を防ぐので、お手入れの必要が少なく便利です。 文字が見やすい色温度で、読書や学習におすすめの「文字くっきり光」などの基本性能もしっかりと備えながら、部屋全体を快適に演出します。
パナソニックは、新製品による質の高い空間演出を通じて、LEDシーリングライト市場に新しい価値を提案していきます。
■LEDシーリングライト 上下配光タイプ（導光クリアパネルデザイン）
【品番数】6品番（8畳、12畳タイプ）
【希望小売価格（税抜）】88,000円（8畳タイプ）、100,000円（12畳タイプ）
【発売日】2014年9月1日
【販売目標】約300台/月
■LEDシーリングライト 調光・調色タイプ
【品番数】9品番（8畳、10畳、12畳タイプ）
【希望小売価格（税抜】）66,000円（8畳タイプ）、72,000円（10畳タイプ）、78,000円（12畳タイプ）
【発売日】2014年11月21日
【販売目標】約750台/月
■特長 1.空間に浮かんでいるような軽やかなデザイン（上下配光タイプ）
2.導光パネルで天井や壁にも光を拡散させ、広がり感を高めた空間を演出（上下配光タイプ）
3.質感の高いデザインでインテリアにも調和し、「虫ブロック設計」も採用（調光・調色タイプ）
▼LEDシーリングライト
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/home/led_ceiling/
■お問い合わせ先
お客様ご相談センター フリーダイヤル 0120-878-365（9:00～20:00）
エコソリューションズ社 ライティング事業部 ライティング機器ビジネスユニット 住宅商品グループ 06-6908-1131（代表 受付8：45～17：30）
株式会社LIXIL
夫婦円満の秘訣は玄関にあり！リフォームしたい場所で「玄関」を選んだ人は 夫婦円満度 第1位
「家の顔」である玄関の掃除頻度が高い人ほど、夫婦仲が良い傾向に！！ ～玄関と玄関リフォームに関する意識調査～
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住まいと暮らしの総合住生活企業である株式会社LIXIL（本社：東京都千代田区、社長：藤森義明）は、築10年以上の持ち家、一戸建て居住の40～60代男女900人を対象に、玄関と玄関リフォームに関する意識調査を実施しました。
【玄関はその家の第一印象を決めるもの！わかっているものの、なかなか掃除しない場所】
調査では、約半数の人が、友人が自宅に来訪した際に玄関に対する人目を気にしており、また、反対に自分が友人宅に訪問した際にも、約半数の人が友人宅の玄関を気にすることがわかりました。（問1、問2）
「玄関はその家の第一印象を決める」と思っている人は85％と、玄関の大切さは大多数の人が認識している結果が得られました。（問3）そんな玄関の見た目について、自信があると答えた人は約41％、また自信がないと答えた人は約60％で、快く友達を招き入れられる玄関とはいえない家庭が多いようです。（問4）
また、玄関の掃除頻度を伺ったところ、約半数の人が半年に1回程度と回答。（問5）その家の第一印象を決める玄関を常に綺麗にし、気にかけるという感覚を持つ家庭は少ないことがわかりました。
【玄関ドアを大切にする人は夫婦仲が良い傾向。玄関リフォームをしたい人の夫婦円満度も最も高い結果に！】
自宅の玄関を常に綺麗にしている家庭の夫婦円満度をみてみると、年1～2回の掃除をする人の夫婦円満度は約40％と最も高く、続いて年5回以上が約30％、年3～4回以上が約20％という結果となりました。玄関ドアを全く掃除したことがない人に至っては、わずか3.4%と、玄関・夫婦関係ともに磨きが足りないようです。
また、いずれリフォームしたい箇所に関する質問では、1位外観・屋根、2位浴室、3位キッチンと水回りが上位を占めた一方で、玄関のリフォーム意欲が高い人は、浴室・キッチンに比べ夫婦円満度が最も高いことがわかりました。大事な家族を一番最初に迎え入れる玄関を大切にすることが、夫婦円満の秘訣なのかもしれません。
【1日で簡単に玄関ドアリフォームができるなら、約8割の人が“アリ”！とリフォーム意欲アップ】
もし玄関のリフォームをするとしたら、どのような理由かという質問に対しては、1位が老朽化、2位が防犯性改善、玄関スペース拡大、3位が最新ロックへの変更となり、ドアの防犯対策としてリフォームを検討する方も多くみられました。（問6）また、デザインや印象よりも、明るさや風通しなど、玄関に快適さを求める傾向もあるようです。玄関リフォームを検討している人（必ずしたい・多分すると思う・余裕ができたらしたい）は約5割いましたが、玄関を1日で簡単にリフォームできるとなれば、約8割と約1.5倍に増えました。
近年の玄関ドアは、防犯性を高める構造にできることはもちろん、断熱構造でエコな暮らしを実現できる等、高い機能性を持った商品も多くラインナップしています。トイレ、キッチン、バスルームなど、生活に密着した場所をリフォームするだけでなく、夫婦円満の秘訣として、家族を迎え入れる玄関もリフォームの検討箇所に入れてみてはいかがでしょうか。
【調査概要】
□調査日 ： 2014年8月8日
□対 象 ： 40～60才男女各450名
□方 法 ： インターネットによるアンケート回答方式（楽天リサーチ株式会社）
【調査トピックス】
◆約半数の人が、来客の際、自分の玄関がどう思われるかを気にしている。また、自分が訪問したお宅の玄関も、気になる！
◆玄関は家の顔！？その家の第一印象を決める大切なスペースであることは約80％が認識
◆自分の家の玄関には、あまり自信がない！
◆玄関ドアの掃除は半年に1回程度！玄関ドアへの美意識は低い
◆玄関ドアを大切にする夫婦は仲が良い傾向！玄関ドアを全く掃除したことがない夫婦の円満度は、わずか3.4%
◆玄関リフォームをしたい人の夫婦円満度が、最も高い結果に！
◆もしリフォームするなら、その理由は“老朽化” “防犯性改善” 1日で簡単にできるなら・・・リフォーム意欲は1.5倍にアップ。
◆約半数の人が、来客の際、自分の玄関がどう思われるかを気にしている。また、自分が訪問したお宅の玄関も、気になる！
自宅玄関に対する周りからの目をどの程度気にするかを質問したところ、「とても気になる」が8.8％、「やや気になる」が43.6％と、合わせて約半数の人が気にすると回答。また、自分が友人宅に訪問した際、玄関をどの程度気にするかという質問には、「とても気になる」が7％、「やや気になる」が43.4％と、来客時同様、約半数の人が玄関を気にしている結果となりました。
※リリース画像 問1・問2参照
◆玄関は家の顔！？その家の第一印象を決める大切なスペースであることは約80％が認識
玄関に関する質問をしたところ、「玄関はその家の第一印象を決める」と思っている人は約80％でした。さらに、「玄関が古びているとその家全体が古びているように感じる」は77.1％、「玄関を新しくすると気分も変わりそうだ」は75.8％と、玄関が印象を変える重要な存在である認識を持っているようです。
※リリース画像 問3参照
◆自分の家の玄関には、あまり自信がない！
実は意外と見られている家の玄関。そんな玄関の見た目について、自信があるかという質問に対しては、「自信がある」と答えた人3.1％、「まあ自信がある」と答えた人は38.1％で、約40％の人が自宅玄関の見た目に自信を持っているようです。一方で、「あまり自信がない」「自信がない」と答えた人は約60％と、快く友達を招き入れられる玄関とはいえない家庭が多い実態が明らかになりました。
※リリース画像 問4参照
◆玄関ドアの掃除は半年に1回程度！玄関ドアへの美意識は低い
家の顔ともいえる玄関ドアの掃除頻度を伺ったところ、年5回以上が29％、年3～4回が18.3％、年1～2回が38.8％、それ以下が9.8％、掃除したことがないという回答4.1%でした。約半数の人が半年に1回以下という結果となり、その家の第一印象を決める玄関を常に綺麗にし、気にかけるという感覚を持つ家庭は少ないことがわかりました。
※リリース画像 問5参照
◆玄関ドアを大切にする夫婦は仲が良い傾向！玄関ドアを全く掃除したことがない夫婦の円満度は、わずか3.4%
玄関ドアの掃除頻度と夫婦円満度について調べたところ、年1～2回の掃除をする夫婦が約40％と最も高く、続いて年5回以上が約30％、年3～4回以上が約20％という結果となりました。玄関ドアを全く掃除したことがない夫婦に至っては、わずか3.4%と、玄関・夫婦関係ともに磨きが足りないようです。また、感謝の気持ちを伝えたり、配偶者を自慢に思っている等、相手を敬う夫婦程、きちんと玄関の手入れをしていることが読み取れます。
※画像 「玄関ドアの掃除頻度と夫婦円満度」参照
◆玄関リフォームをしたい人の夫婦円満度が、最も高い結果に！
いずれリフォームしたい箇所に関する質問では、1位「外観・屋根」に続き、2位「浴室」、3位「キッチン」と水回りが上位を占める結果となりました。一方で、玄関のリフォーム意欲が高い人は、浴室・キッチンに比べ夫婦円満度が最も高いことがわかりました。大事な家族を一番最初に迎え入れる玄関を大切にすることが、夫婦円満の秘訣なのかもしれません。
※画像 「リフォーム意欲と夫婦円満度」参照
◆もしリフォームするなら、その理由は“老朽化” “防犯性改善”1日で簡単にできるなら・・・リフォーム意欲は1.5倍にアップ。
もし玄関のリフォームをするとしたら、どのような理由かという質問に対しては、24.5％の人が老朽化を挙げ、続いて防犯性改善と玄関スペース拡大（同率で13.1％）、最新ロックへの変更（11.4％）で、ドアの防犯対策としてリフォームを検討する方も多くみられました。明るさや風通しなど、玄関に快適さを求める傾向もあるようです。また、住まいの印象を新しくしたいという声もありました。
※リリース画像 問6参照
また、玄関リフォームを検討している人（必ずしたい・多分すると思う・余裕ができたらしたい）は約5割でしたが、防犯性や採光・風通しにすぐれたリフォーム用の玄関ドアを1日で簡単にリフォームできるのであれば、約8割と約1.5倍に増えました。リフォームというと大掛かりなイメージを持つ方が多いですが、施工期間が短いというメリットがあると、検討しやすいのかもしれません。
※画像 「玄関ドアリフォーム意向の変化」参照
【1日でお手軽に玄関ドアをリフォーム！LIXILのリフォームドア「リシェント」】
LIXILでは、「家の顔」となる玄関ドアを、高いデザイン性と優れた機能性を兼ね備えた高機能ドアにたった1日で取り換えができるリフォームドア「リシェント」を販売しております。「玄関ホールが薄暗い」「風を採り込みたいけど開けっ放しはちょっと・・・」「防犯性を高めたい」等、玄関に関する悩みはドアのリフォームで解決できます。
【特長】
１.ぱっと、簡単！スピード施工！1日で高機能ドアに取り換え可能
大変だと思っていた玄関ドアの取り換えも、リシェントなら、外装や内装を傷めずに1日で完了。古くなった玄関ドアを取り換えて、住まいの表情をリフレッシュできます。
２.ばっちり、安心！防犯性UP！もしもの時の安心機能が充実
リシェントは、美しさと安心を両立させた玄関ドア。住まいの防犯という視点から、様々な防犯対策を搭載しました。
・破られにくい「2ロック」や「セキュリティサムターン」
さらに便利な電気錠タイプには、
・カードをかざして、らくらく開け閉め「CAZASシステム」
・ボタンを押すだけ「簡易タッチキーシステム」
※これらのタイプには、カギのかけ忘れを防ぐ「自動施錠機能」、ピッキング対策も万全「不正解錠防止機能」を搭載しています。
３.ぐっと快適に！省エネにも貢献
断熱仕様のドアは外からの熱の侵入を抑え、室内の冷暖房効果を維持。また、採風タイプなら、ドアを閉めたまま安全・快適に空気の入れ替えができます。
４.より明るく爽やかに！美しくリフレッシュ
ドアから差しこむ自然光で古く暗い玄関が明るく生まれ変わります。横格子デザインや縦スリットの多彩なデザインに加え、木目やアルミ調など、豊富なバリエーションからお選びいただけます。
詳細は以下URLをご参照ください。
http://www.lixil.co.jp/reform/entrance/door/
【1dayリフォーム玄関ドア＜リシェント＞体験イベントを開催！】
人気実演販売士による簡単リフォームのデモンストレーションを実施します。お菓子のつかみ取りもありますので、家族揃って是非お越しください。
・8/30（土）、31（日）＠mozoワンダーシティ ウェストコート （名古屋）
・9/6（土）、7（日）＠グランフロント大阪ナレッジプラザ （大阪）
・9/20（土）、21（日）＠イオンレイクタウンmori 水の広場 （越谷）
本日、給料日の方が多いはず
繁華街や飲み屋街は活気がでることでしょう
かくいう私は給料日ではありませんが、
本日飲み会があります。
場所は白金のとある店の屋外。
お天気の神様、どうぞ雨を降らせないように！
本日、8月20日は何故か「蚊の日」だそうです。
私は、比較的蚊に刺されやすい体質。
お酒が好きなことに加えて、やや血糖値が高いことが理由でしょう。
そのため、夏は虫除けスプレーと刺された後のフォームは常に持ち歩いています。しかし、昨年はとある雑木林の中で、不覚にも顔（右目の真下）を刺されてしまい、右目が15ラウンド戦った後のボクサーのように…。そいつは正確にいうと蚊ではなく、地元ではオロといってアブと蜂を足したような強烈な虫です。
片目が全く開かなくなった私は当然運転出来るはずもなく、同行者に迷惑をかけてしまった。
来週、その雑木林に行かなくてはならないので、今年は手足だけでなく、首や顔もスプレーしまくります。
レオパレス21
【レオパレス21】ホームセキュリティ完備の物件が20万戸を突破！ 女性入居者の8割強が「満足」するレオパレス21のセキュリティ設備
http://www.leopalace21.com/osirase/security.html
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株式会社レオパレス21（本社：東京都中野区、代表取締役社長：深山英世、以下レオパレス21）が警備会社大手のセコム株式会社（東京都渋谷区、代表取締役社長：前田修司、以下セコム）、綜合警備保障株式会社（東京都港区、最高経営責任者：村井温、以下ALSOK）と提携して導入を開始したホームセキュリティ完備の物件が、2014年8月をもって20万戸に達しました。これはレオパレス21の管理する約55万戸※のうち、40%を占める割合です。
※2014年8月現在
■ひとり暮らしの女性や高齢者には欠かせない条件の一つ！
賃貸アパートにおけるホームセキュリティの設置は、ひとり暮らしの女性や高齢者が安心して生活するための欠かせない条件の一つになってきています。
レオパレス21が入居者713名を対象に2014年5月27日から6月26日までの期間に実施したアンケート調査によると、女性の82.7％がお部屋の「セキュリティ設備」に「満足」と回答しており、レオパレス21が展開するサービスや設備への満足度は高い結果となりました。
レオパレス21が、こうした時代のニーズに応え賃貸アパートに導入を開始したホームセキュリティは、今や他の賃貸アパートとの差別化につながる大きなポイントとなっています。
■24時間365日安心して住むことのできるホームセキュリティ完備の部屋
センサーからの異常信号や非常通報で、セコム、ALSOK（綜合警備保障）の警備員が現場に急行します。
・ドアや窓サッシに設置された各種防犯センサー
・警備会社に直結の非常ボタン
・火災防止センサー
・ガス漏れ監視サービス○救急通報サービス
■今後も、賃貸アパートにますます普及！
レオパレス21は従来、主にマンションや戸建住宅が対象になっていたホームセキュリティを、いち早く単身者向けアパートに導入しました。今後も「人々が安心して住める快適な住まいを提供していきたい」という思いで、賃貸アパートのホームセキュリティ設置数増加を目指していきます。
レオパレス21のホームセキュリティに関する詳しい情報は、下記サイトをご覧ください。
http://www.leopalace21.com/osirase/security.html
東新住建株式会社
東新住建 日常生活と収納についての不満実態を調査
～共働き家庭とそれ以外の家庭での不満実態を比較～
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東新住建株式会社（社長：辻明典、本社：愛知県稲沢市高御堂1-3-18。以下「東新住建」）が運営する調査機関「住宅市場研究室」（URL: http://www.jyuseikatsu.jp/ ）では、愛知県の新築戸建分譲住宅に住み替えた人、または住み替えたい人を対象に、共働き家庭とそれ以外の家庭に分けて、日常生活と収納についての不満実態を調査するアンケートを実施し、この度レポートにまとめました。
日常生活への不満は、共働き家庭の「時間」に関する不満が目立つ
「日常生活で不満に感じることは何ですか？」という質問に対する結果です。
まず各選択肢の割合を単純集計してみますと、共働き家庭が250％、それ以外の家庭が238％と、共働き家庭の不満が特に多いことがわかります。
個別の回答を見てみますと、「すっきりと部屋が片付かない（共働き家庭：45.95%、その他の家庭：36.36％）」が1位になっており、次いで「自由な時間がない（共働き家庭：32.43％、その他の家庭：28.93％）」「掃除が負担（共働き家庭：28.38％、その他の家庭：23.97％）」になりますが、どの回答も共働き家庭の回答数が多いです。共働きの場合、日中仕事で外出しているため在宅時間が短く、家庭での自由な時間が少なくなるため、片付けや掃除をする時間が中々取れないのではないかという事が考えられます。特に「すっきりと部屋が片付かない」は、片付けの時間が少ないだけでなく、収納への不満にも繋がっていると考えられます。
調査対象者：愛知県在住の30-69歳男女、新築戸建分譲住宅に住み替えた人、または住み替えたい人
サンプル数：195s
調査期間：2014年4月4日～9日
共働き家庭では、衣類や靴の収納が手狭な状況
収納の不満について聞いたものになります。
こちらも各選択肢の割合を単純集計してみますと、共働き家庭が258％、それ以外の家庭が227％と、約30ポイントも差があり、表1以上に共働き家庭の不満が特に多いことがわかります。個別の回答を見てみますと、「衣類、靴（共働き家庭：54.05％、その他の家庭：40.50％）」がダントツの1位になっており、特に共働き家庭は54.05％と非常に高く、それ以外の家庭よりも13.55ポイントも上回っている事がわかります。これは共働き家庭だと、ビジネス用の衣類や靴が多くなることが起因すると考えられます。このように共働き家庭とその他の家庭との差が特に大きいものとしては、「食器、キッチン用品（共働き家庭：14.86％、その他の家庭：9.09％）」「寝具（共働き家庭：14.86％、その他の家庭：4.96％）」「掃除機器（共働き家庭：14.86％、その他の家庭：4.13％）」が挙げられます。
調査対象者：愛知県在住の30-69歳男女、新築戸建分譲住宅に住み替えた人、または住み替えたい人
サンプル数：195s
調査期間：2014年4月4日～9日
まとめ
今回の調査結果を見てみますと、共働き家庭の日常生活に対する不満が特に高いことがわかります。特に収納に関しては、既存住宅が長らく専業主婦家庭向けに設計されている事による不満が多いと思われるため、この不満を解消するような、共働き家庭のニーズをうまく反映した設計の住宅需要が、今後は望まれているのではと考えられます。
※当資料は信頼できると思われる情報に基づいて作成されていますが、当室はその正確性を保証するものではありません。また見通しは予告なく変更される事があります。予めご了承願います。
東新住建株式会社ホームページ：http://www.toshinjyuken.co.jp/
住宅市場研究室ホームページ：http://www.jyuseikatsu.jp/
仕事モードに戻るまでは休んだ日数分要すると思っていましたが、気持ちの持ちようで短縮できると思います。
また、休日やバケーションはリフレッシュしますが、 同時に休みぼけになることもあります。
この切り替えとバランスがとても大事です。
ただ今、ベクエムハウスは切り替え中です。 今日はやや○○ですが、明日には仕事モードに戻します。
すでに夏季休暇に入っている会社が多いためか
通勤道路は比較的空いていた
こんな日は外出仕事が捗ります
明日から休みの方も多いでしょう
帰省、旅行、キャンプ、ツーリング
みんさん、お気をつけて、そして楽しんでください
お仕事の方はごくろうさまですが、がんばってください
※ベクエムハウスも明日13日（水）から17日（日）まで夏季休暇です
台風11号が去っても
昨日夕方、知カメラマンの展示会があった横浜元町あたりは
雨風が強かった
そして台風一過の今日は爽やか日和
荒天になると心配するのが建物の雨漏り
海抜が低いところでは浸水も心配
何事も、不安や心配を払拭できるのは普段のチェックと手入れです
8月8日、パパの日、母の日、フジテレビの日、末広がりの縁起のいい日、そして雪だるまの日。
２DKを１LDKに変更したリノベーションが本日完成しました。 こげ茶色のアクセントクロスが印象的な、 シックで居心地のよい部屋になりました
。
レオパレス21
【レオパレス21】8月8日「ひとり暮らしの日」制定1周年記念、2014年【ひとり暮らしに関する実態調査】
ひとり暮らしの節約志向が上昇中!? 大学生の7割が「週3回以上」自炊している！
ひとり暮らしの過ごし方の“定番”や誰もが経験ある“ひとり暮らしあるある”も判明 -隣の部屋に住んでほしい芸能人 男性1位は2年連続福山雅治さん、女性1位は綾瀬はるかさん-
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レオパレス21では昨年、毎年8月8日を「ひとり暮らしの日」として記念日制定し、第1回目の「ひとり暮らしに関する実態調査」を実施いたしました。そして今回、「ひとり暮らしの日」が1周年を迎えたことを記念し、昨年同様「ひとり暮らしに関する実態調査」を行い、昨年からの傾向や、今年ならではの「トレンド」などを調査いたしました。
なお本調査は、2014年7月29日（火）から7月31日（木）の期間インターネットにより全国でひとり暮らしをしている18～39歳の大学生・社会人の男女600名に対してアンケートを行いました。
【1】ひとり暮らしの節約志向が年々上昇中！？大学生の7割以上が「週に3回以上」自炊している節約傾向が判明！また、去年から約4％増の73.7%が節約していると回答。
全国のひとり暮らしをしている大学生、社会人に対し、「あなたは現在節約をしていますか」と質問したところ、73.7％が「節約している」と回答し、昨年の70.1％と比較すると約4％増加しており、節約志向が上昇していることが明らかになりました。
また、「どれくらいの頻度で自炊をしますか」と質問したところ、大学生の70％が「週に3回以上自炊をしている」と回答し、さらにそのうち32％が「毎日自炊をする」と回答するなど、今どき大学生の自炊事情から見た節約傾向も垣間見れる結果となりました。
【2】ひとり暮らしの不満や心配事は男女ともに「ゴキブリや虫の退治」が多数、特に女性は男性の2倍「セキュリティに不安がある」という実態も判明！
全国のひとり暮らしをしている大学生、社会人に対し「ひとり暮らしの家で不満や心配事は何ですか。」と質問したところ、男女合計で43.7％が「ゴキブリや虫の退治」と回答し、最も多い結果となりました。また「セキュリティ管理」と回答した人が、男性と比べると女性は2倍と特出して多く、女性のセキュリティに対する感心が高いことが明らかとなりました。
【3】ひとり暮らしの定番の過ごし方は「平日」と「休日」に違いアリ！？中でも女性は定番の過ごし方以外では「美容による自分磨き」を優先する実態が明らかに！
全国のひとり暮らしをしている大学生、社会人に対し、「家では、何をして過ごす事が多いですか。」と質問したところ、平日では約70％が「テレビやDVDを見たり、本を読んだりする」と回答、休日では「掃除や洗濯、片付けものをする」と80%強が回答し、どちらも定番の過ごし方ですが、平日と休日ではその定番の過ごし方にも違いがあることが分かりました。
また、女性のみに焦点を当てると、平日、休日ともに「ヘアケアやお肌のケアといったセルフメンテナンス、美容」という回答が定番の過ごし方に次いで多いことから、女性はベースとなる定番の過ごし方以外では、自分磨きを優先しているという実態が明らかとなりました。
【4】誰もが思わず“あるある”と頷いてしまう経験アリ！？ひとり暮らしあるある第1位は「インターホンが鳴っても、つい居留守を使ってしまう」、次いで「トイレのドアを開けたままトイレを使う」が第2位に！
ひとり暮らしをしている大学生、社会人に「ひとり暮らしの家に居る時、ついやってしまう事はありますか。」と質問したところ、全体で50％以上が「インターホンが鳴っても、つい居留守を使ってしまう」と回答し、最も多い結果となりました。
次いで「トイレのドアを開けたままトイレを使う」という回答が第2位に。男性の回答では最も多い結果となりました。
YouTube内レオパレス21公式チャンネルでは、ひとり暮らしの「あるある」動画を公開しています。是非ご覧ください。
【Leopalace21CH】 https://www.youtube.com/user/leopalace21CH
【5】「隣の部屋に住んでほしい芸能人ランキング2014」男性1位は2年連続で福山雅治さん、女性1位は綾瀬はるかさんという結果に！
芸能人は一般の人からすると憧れの存在。ひとり暮らしの男女に「あなたの隣の部屋に住んでほしい芸能人は誰ですか」という質問をしたところ、男性芸能人の1位は2年連続で福山雅治さんという結果となりました。最も多かった理由は「会ってみたいから」、次いで「かっこいいから」でした。女性芸能人では昨年はベッキーさんが1位でしたが、今年は「可愛くて静かそうだから」という理由で、綾瀬はるかさんが1位に選ばれました。
[新情報サイト開設！住まいの暑さ対策と省エネ住宅購入ポイント公開中]
株式会社さくら事務所
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建物のスペシャリストであるホームインスペクターが「住まいの暑さ対策と省エネ住宅購入ポイント」をまとめました。本日より特設情報サイトがオープン！暑い夏を乗り切るための情報が満載です。
http://www.sakura-his.com/?p=3575
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冷夏と予想されていた夏ですが、8月に入り猛暑日が続いています。
室内ではクーラーが欠かせない状況ですが、今年は電気代の値上がり、消費増税と家計は厳しくなるばかり。そんな暑い夏をできるだけ省エネで快適に乗り切るための住まいのポイントとしては、自宅でできる対策と、暑くなりにくい住まいを選ぶことがあげられます。
そこで業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を提供している “不動産の達人 株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／代表：大西倫加）では、建物のスペシャリストであるホームインスペクターが「住まいの暑さ対策と省エネ住宅購入ポイント」を下記の通りまとめました。
今すぐできる“家の暑さを少しでもやわらげ快適にするための工夫”と、購入段階と施工中にチェックしておきたい“暑くなりにくい家を買うためのポイント”、そして暑さと日差しで負担がかかっている住まいの“夏が終わったらチェックしたい劣化”について解説。
下記は、ポイントを抜粋しています！
ホームインスペクター（住宅診断士）が伝授
住まいの暑さ対策と省エネ住宅購入ポイント～抜粋～
●今すぐ簡単にできる！『自宅の暑さ対策』
・ガラスに「遮熱フィルム」を貼る
遮熱フィルムとは、太陽光線のうち「熱」の原因である“赤外線”を遮るフィルムのこと。夏は外からの赤外線を遮り、冬は室内の暖気をフィルムが反射し熱効率を高めるとされるものを貼ります。紫外線をカットする商品もあり、居住者だけでなく家具の日焼け対策にも。水でガラスに張り付けるため騒音の心配もなく、比較的短時間で施工できます。
●“暑くても快適”な家を買うためのポイント
・省エネ性能の概要をチェックするポイント
暑さを和らげるのに効果的な仕様について確認します。例えば、外に面する壁や屋根、床面などに“断熱材”を施したり、断熱性が高い窓（サッシ＋ガラス）を使用しているかチェック。
・きちんと施工されているか？
設計図には様々な断熱対策が書かれていても、実際の建物で施工されていなければ効果はありません。一戸建ては仕様通りの断熱施工が行われるようになっているか、施工中・完成後に確認するとよいでしょう。
●夏が終わったらチェックしたい劣化
・外壁のひび割れが増えていませんか？
気温変化が大きい夏は建材の伸び縮みが盛んな時期で、ひび割れも生じやすいもの。気温が落ち着く秋ごろに0.5mm幅以上の大きなひび割れや複数個所のひび割れがないかを確認しましょう。大きなひび割れが出ている場合は放置しすぎると雨漏りや建物の劣化を早める原因にもなりかねません。
その他、詳細は特設情報サイトをご確認ください。
http://www.sakura-his.com/?p=3575
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■不動産の達人 株式会社さくら事務所■
（東京都渋谷区／代表取締役社長：大西倫加）
http://sakurajimusyo.com/
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社です。１９９９年、不動産コンサルタント長嶋修が設立しました。
第三者性を堅持した住生活エージェント企業といった立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）や、不動産購入に関するさまざまなアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、約２８０００組超の実績を持っています。
本件に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。
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株式会社さくら事務所
東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101
http://sakurajimusyo.com/
TEL:03-6455-0011 FAX 03-6455-0022
広報室：秋吉・安田 メール：press@sakurajimusyo.com
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[～設置が簡単な電気入らずの省エネウォシュレット～
無電源水圧式シャワートイレ「eco-showerlet」発売]
株式会社ミスターフュージョン
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株式会社ミスターフュージョン（東京都港区海岸、代表取締役社長 石嶋 洋平）は、ハッピートイレット株式会社の日本総代理店として、eco-showerlet（エコシャワレット）を2014年7月30日より国内で販売（1台39,800円（税抜き）致します。
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～製品の詳細・特徴～
日本生まれの技術を日本とは違う環境で使うには、その土地に合わせなければなりません。
どんな環境でも安全・簡単に高機能を実感して頂く為に、無電源水圧式シャワートイレットを開発しました。これなら、電気のない現地でもご使用頂け、火事に繋がる漏電の心配も、設営の際の感電の心配もない上、省エネで経済的です。
1） 電源不要
電気を使わない水圧式なので、電気工事不要です。
電気工事が行えない山間や地方、災害に合われた被災地でもご使用頂けます。
2） 簡単設置
どんな便器にもドライバーとスパナ（24mm）で簡単設営を実現しました。業者に連絡して設置してもらう手間がかかりません。
3） 抗菌素材を使用
便座、蓋、ノズル全てのパーツに抗菌樹脂を使用。継続的に細菌の繁殖を防ぎます。
衛生状態が良くない状況でも安心してご使用頂けます。
4） 簡単操作を実現
操作はつまみを回すだけの簡単操作を実現しました。通常のボタンが多数あり、分かり辛い操作と違いシニアの方でも簡単にご使用頂けます。
製品名 エコ・シャワレット タイプC（日本商標） / トウキョウスッキリタイプC（海外商標）
タイプ 水圧式（対応水圧：0.5 – 4 Bar （0.05MPa – 0.4 MPa）
動力源 家庭用水道
重量・サイズ 本体：2.9kg サイズ：477 x 520 x 160 （mm） 総重量：4.2kg
価格 39,800円（税抜）
販売目標 12,000台（年間）
■今後の展望
昨今の日本ブームにおいて、日本の商品は信頼、安心の商品として世界中で知られています。我々は、商品以上に大事なのが現地で売る人が重要だと感じております。その代わりをになう、リーディングカンパニーとして本商品だけでなく、日本のいいもの、日本人が作った最良の物をもっと海外に広げていく所存です。
【会社概要】
社名 ：株式会社ミスターフュージョン
代表者 ：石嶋 洋平
設立 ：2008年 11月
資本金 ：1,000万円
URL ：http://www.mrfusion.co.jp/
所在地 ：〒105-0022 東京都港区海岸2-6-24 TABLOID 4-F
【製品に関するお問い合わせ先】
株式会社ミスターフュージョン 広報部 TEL：0120-776-282
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社フロンティアコンサルティング 担当：木内、稲見、大工
TEL：03-5284-9196 Mail：info@frontier-c.co.jp
マイボイスコム株式会社
【スマートハウスに関するアンケート調査】スマートハウスの認知は６割、「内容まで詳しく知っている」4％、「聞いたことがある程度」56％。関心がある人は26％
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マイボイスコム株式会社（東京都千代田区、代表取締役社長：高井和久）は、『スマートハウス』に関するインターネット調査を2014年7月1日～5日に実施し、10,978件の回答を集めました。調査結果をお知らせします。
【調査結果】 http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/19208/
──＜＜ TOPICS ＞＞────────────────────────────────
■スマートハウスについて「内容まで詳しく知っている」が4.0％、「聞いたことがある程度」が56.2％、認知率は6割。関心がある人は26％。購入意向者は2割、非購入意向者は3割強
■電力自由化の認知率は7割強。電力が自由化されたら、「とにかく料金が安い会社を利用したい」
◆スマートハウスの認知、関心
スマートハウスについて「内容まで詳しく知っている」が4.0％、「聞いたことがある程度」が56.2％で、これらを合わせた認知率は60.2％です。認知率は、男性の方がやや高くなっています。また、男性40代以上、女性は年代が上がるほど高い傾向です。
スマートハウスに関心がある人は25.9％と、全体の約4分の1です。関心がない人は4割強で、女性10・20代が他の層より多くなっています。内容まで詳しく知っている人のうち、関心があるのは7割弱です。
◆スマートハウスの魅力、不安・不満
スマートハウスの魅力は「省エネ」「光熱費が抑えられる」「無駄な電力消費が抑えられる」などが上位にあがっています。全体的に女性の比率が高く、「省エネ」は男性を約14ポイント上回ります。
スマートハウスの不安・不満は「費用がかかる」（62.8％）が最も多くなっています。「初期投資を回収できるか」「費用対効果がどのくらいあるかわからない」「メンテナンスが大変」が各3～4割で続きます。
◆スマートハウスの購入意向
スマートハウスの購入意向がある人は20.1％、購入意向がない人は34.3％です。内容まで詳しく知っている人のうち、購入意向がある人は5割強、知らない人では1割となっています。
◆電力自由化の認知、電力自由化時の対応
電力自由化について「内容まで詳しく知っている」は9.5％、「聞いたことがある程度」が65.1％で、これらを合わせた認知率は7割強です。認知率は、男性や高年代層で高い傾向です。また、スマートハウス認知者では9割以上、非認知者では5割強となっています。
電力が自由化されたら、「とにかく料金が安い会社を利用したい」「電気が安定的に供給されるのであれば、電気料金は関係ない」が各2～3割です。電力自由化について内容までよく知っている層では、「電気料金が高くても、自然エネルギーによって作られた電気を供給する会社を利用したい」が他の層より多くなっています。スマートハウス関連機器所有層では、「自宅で発電した電力を買い取ってくれる会社を利用したい」が多くなっています。
──＜＜ 回答者のコメント ＞＞────────────────────────────
◆スマートハウスのイメージ （全7,682件）
・イニシャルコストが高い。補助金が出たとしても、現段階ではペイできるまでにだいぶ時間がかかる。導入している数が少ないので、故障した場合のコストが高い。自分でエネルギーが作れるのは魅力的ではある。（女性37歳）
・オール電化で太陽光もすでに設置しているので、売電価格が下がれば（約7年後）検討したい。（男性55歳）
・設計初期段階から計画するのであればよいが、既存の住宅で導入するにはハードルが高い。（男性58歳）
・エコな生活を送るために、多種多様な機器を兼ね備えた住宅。メンテナンス等が大変そうなイメージがあるので、住みたいとは思わない。（女性51歳）
・これからの家つくりには必要不可欠な設備だと思います。地球温暖化対策や限られたエネルギーの有効利用（特に自然エネルギー）が大切だと思います。（男性62歳）
・家で使用している電気量などがすぐに確認できて、お財布にも地球環境にも優しい設備をもっている家。（女性27歳）
・概念はわかるが、各企業の考え方の違いのためか、統一的な基準が無く、比較しにくい。（男性55歳）
・ボタン一つで生活がかわる。エコな生活がおくれるが、電気頼みなところがあるので、停電したらどうなるかわからない（男性24歳）
──＜＜ 調査結果 ＞＞────────────────────────────────
http://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/19208/
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＊公開しているWEBページはリンクフリーとなっており、リンクのご連絡も不要です。
＜調査結果、掲載・引用に関するお問合せ＞
マイボイスコム株式会社
（TEL・FAX）03-5217-1911・03-5217-1913
（Email）
otoiawase@myvoice.co.jp
（企業HP) http://www.myvoice.co.jp/
（掲載・引用について) http://myel.myvoice.jp/user_data/keisai.php
＊商用目的でない個人のブログ等での部分引用は、申請等の必要はありません。
■これまでの自主調査一覧
http://myel.myvoice.jp/products/list_all.php
■マイボイスコムでは「アンケートモニター」を募集しています。
素敵な登録懸賞や、謝礼ポイントもあります。貴方もモニターに参加しませんか。
（モニター登録の詳細）http://www.myvoice.co.jp/voice/campaign.html
■会社概要
所在地 ：東京都千代田区神田錦町3-17-11 榮葉ビル5階
設立 ：1999年7月
資本金 ：1億7,800万円
代表者 ：代表取締役 高井和久
■事業内容
ネットリサーチ
従来型調査（定性、定量調査）
ミステリーショップ調査
テキストマイニング分析
マーケティングデータ販売
■ ■ マイボイスコム株式会社 ■■
企業ページ http://www.myvoice.co.jp/
モニターページ http://www.myvoice.co.jp/voice/
サービス内容 http://www.myvoice.co.jp/service/
リサーチメニュー http://www.myvoice.co.jp/menu/
twitterアカウント https://twitter.com/MyVoiceJapan
アンケートデータベース http://myel.myvoice.jp/
野村不動産アーバンネット株式会社
不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査（第7回）を実施
～「不動産は買い時」と53.4％が回答～
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野村不動産アーバンネット株式会社(本社：東京都新宿区/取締役社長：宮島 青史)は、2014年7月8日(火)～7月14日(月)、不動産情報サイト「ノムコム」(http://www.nomu.com/) の会員を対象とした「住宅購入に関する意識調査（第7回）」を実施いたしました。この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。
【調査結果のポイント】
■不動産の買い時感について
・不動産について、「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」を合わせ53.4％が「買い時」と回答し、前回調査（2014年1月）と比べると9ポイント減少した。
買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」が最も多く56.4％、「今後、不動産価格が上がると思われる」が46.7％、「今後、10％への消費税引き上げが予定されている」が40.9％と続く。
一方で「買い時だと思わない」の回答は20.2％で前回調査から5.1ポイント増加した。
■不動産価格と住宅ローン金利について
・不動産の価格については、「上がると思う」が44.2％と前回調査（2014年1月）から4.5ポイント減少した。
上がると思う理由については、前回調査時と同様に「東京オリンピックの開催」「アベノミクス効果」に期待する意見が目立った。
・住宅ローン金利については、「金利は上がっていくと思う」が44.7％と前回比で9.3ポイント減少した。
「ほとんど変わらないと思う」は39.3％と前回比で7.7ポイント増加、「金利は下がっていくと思う」は2.4％と前回比で0.7ポイント減少した。
■消費税の引き上げについて
・消費税10％の引き上げが決定した場合の影響について、「上がる前に購入したい」が26.8％で最も多く、住宅購入計画は「影響を受けない」26.3％、「当面の間、購入を見送りたい」26.1％、「予算等の購入計画を見直したい」17.5％と回答が割れる結果となった。
本アンケート結果につきましては、不動産情報サイト「ノムコム」でご覧いただけます。
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本件に関するお問い合わせ窓口
野村不動産アーバンネット株式会社
経営企画室（津賀・兼武）
TEL 03-3345-7779・FAX 03-3345-8273
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大和ハウス工業株式会社
株式会社コスモスイニシア
オリックス不動産株式会社
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ＵＲ都市機構・民間企業が事業パートナーとなる初の都市再生事業
「ひばりが丘フィールズ1番街」全１４４戸申込登録即日完売のお知らせ
～全戸一斉供給、即日完売～
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大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、社長：大野直竹）と株式会社コスモスイニシア（本社：東京都港区、社長：高木嘉幸）、オリックス不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：益子哲郎）の3社は、現在、東京都東久留米市「ひばりが丘団地再生事業区域」内のA街区にて分譲マンション第一弾「ひばりが丘フィールズ1番街」を建設中ですが、7月5日より全144戸の一斉販売を開始し、7月19日の登録締め切りをもって、即日完売しましたのでお知らせします。
当物件は、2014年1月7日の資料請求受付開始以来2,000件以上の資料請求やお問い合わせを頂戴し、消費税増税後の2014年4月19日よりモデルルームをオープンしましたが、当初の想定を上回る600組を超えるお客さまにご来場いただき、即日完売となりました。
なお、首都圏マーケットにおいて、今年供給された総戸数100戸を超える分譲マンションで、全戸一斉に供給し、即日完売したのは初めてです。(※1)
今後は販売好調を受け、D1街区で開発する「ひばりが丘フィールズ2番街」（156戸、2015年9月入居予定）において、2014年9月上旬頃より予約制の案内会を実施する予定です。
※1．東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県において販売された分譲マンションが対象。平成26年1月1日～6月30日は不動産経済研究所調べ、平成26年7月1日～7月19日は当社調べ。
■「ひばりが丘フィールズ1番街」全１４４戸の販売状況について
・登録数：165件、最高倍率4倍、平均倍率1.13倍
・販売価格：2,990万円～5,090万円
・最多販売価格帯：3,400万円台・3,500万円台（各29戸）
・専有面積：68.57m2～89.71m2
■申込登録者の主な属性と評価ポイント
(1)新しくなる街に住み続ける団塊世代と帰ってきた団塊ジュニア世代1960年代の高度経済成長期に地方から移り住んだ団塊世代には、より快適な住環境に変わる新しい街として、団地から住み替えられる方が見られます。あわせて、自分自身のふるさとが「ひばりが丘団地」である団塊ジュニア世代にも、都心部や地方から住み慣れた街に戻り、新たな生活のステージとして当物件を選ばれています。
(2)自然環境を重視した都心からの住み替え
当物件周辺には、環境省が定める「平成の名水百選」に都内で唯一選ばれた「南沢湧水群」や、「ホトケドジョウ」や「カワセミ」などを観察できる「落合川」があり、自然環境の良い街で子育てをしたいというファミリー層に加え、都心の駅前や繁華街の喧騒を避け、静かな住環境を望むシニア層からも評価をいただきました。
(3)親族近居を希望する親世帯・子世帯
当物件では、親世帯・子世帯それぞれでお申込いただくケースもありました。親世帯は子育て時の住まいから住み替えとなる二次取得層、子世帯は初めて住宅を購入する一次取得層で、共働きの子世帯がお子様の誕生をきっかけに購入するだけでなく、孫の近くに住みたい親世帯も同じマンション内で購入を希望されているのが特長です。
(4)交通利便性・生活利便性に優れた立地
最寄りの「南沢」バス停から「ひばりヶ丘駅」バス停までの区間は約6分で運行されており、通勤時間帯は４分おきの運行という充実した便数だけではなく、主要交差点にはバス会社が誘導員を配置し、周囲の安全と定時運行に努めている点も登録者から高評価を受けました。
また大型商業施設などの生活利便や医療・公共施設が徒歩5分以内に揃うことも評価 いただいています。
(5)開放感を意識した敷地計画と、パッシブデザインを採用したプランニング
当物件は、UR都市機構により整備された街路計画のもと、全戸南東・南西向きとし、日当たりを確保した配棟計画としています。
また、敷地内においても約70％を空地としており、多彩な植栽を計画しています。
専有部においては3LDKを中心とし、玄関窓※2を設けて通風に配慮したり、バルコニーにガラス手摺（※2）を採用するなど、住まいの中にいながら風や自然光を感じることができるパッシブデザインとしました。
※2．一部住戸にて採用。
(6)その他の評価ポイント
・敷地内の一角に設けられた「家庭菜園」スペース
・自転車を複数台数設置可能な全戸分の「サイクルポート」
・「共用施設」を最小限に抑えたランニングコストの削減
・「エリアマネジメント」（※3）による地域コミュニティ支援
※3．街区内の景観保存、住民交流支援、住民主体の街の運営・更新をサポートする制度
■販売プロモーションについて
当物件のコンセプトと都市再生事業について説明するために、モデルルームである「マンションパビリオン」内にプレゼンテーションルームを設け「プロジェクションマ ッピング」手法を用いて、ひばりが丘団地の成り立ちから現在の開発までを表現しました。
■物件概要
本物件は、「ひばりが丘団地再生事業区域」内において、独立行政法人都市再生機構（本社：横浜市、理事長：上西郁夫、以下「UR都市機構」）が民間企業を事業パートナーとする初めての事例であり、PPP※4手法を使って、UR都市機構が持つ街区設計やコミュニティ支援等のノウハウや技術を活かした住民本位の街づくりを推進する都市再生事業の一環です。
都市再生事業は、「ひばりが丘団地再生事業区域」内のA街区、D1街区、D2街区の3街区で進行中（計画総戸数419戸予定）であり、第一弾として、A街区で「ひばりが丘フィールズ1番街」144戸を販売しました。
※4．パブリック・プライベート・パートナーシップ。官民連携の事業のこと。
【建物の概要】
物件名称 ：「ひばりが丘フィールズ1番街」
所 在 地 ：東京都東久留米市ひばりが丘団地49-186他
交 通 ：西武池袋線「ひばりヶ丘駅」より徒歩18分
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」よりバス約6分、
南沢バス停より徒歩2分
敷地面積 ：9,209.40m2
延床面積 ：12,301.24m2
構造・規模 ：鉄筋コンクリート造 地上11階建
売 主 ：大和ハウス工業株式会社
株式会社コスモスイニシア
オリックス不動産株式会社
施 工 ：株式会社長谷工コーポレーション
着 工 ：2013年12月16日
販売開始 ：2014年７月5日
竣工予定 ：2015年2月下旬（予定）
入居予定 ：2015年3月下旬（予定）
総 戸 数 ：144戸(別途、店舗1戸、管理室1戸)
専有面積 ：68.57m2～89.71m2（2LDK＋N～4LDK）
お客さま
お問い合わせ先 ：「ひばりが丘フィールズ」マンションパビリオン
TEL ：0120-055-182
受付時間：平日11:00～18:00、土・日・祝 10:00～18:00
定休日 ：火・水曜日（祝祭日を除く）
URL ：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hibarigaoka/
お問い合わせ先
大和ハウス工業株式会社 東京広報グループ 03-5214-2112
株式会社コスモスイニシア 経営企画室 03-5444-3210
オリックス不動産株式会社 運営統括部 03-5418-4313
株式会社中央住宅
自然の力を最大限に活かしたさいたま市で最大級の街 『大宮ヴィジョンシティ みはしの杜』 「公園街区」完成
モデルハウス内覧受付＆第4期販売スタート
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このたび、ポラスグループのポラスタウン開発株式会社（本社：埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1、代表取締役：中内晃次郎）と、株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1-21-2、代表取締役社長：品川典久）が販売する『大宮ヴィジョンシティ みはしの杜』（埼玉県さいたま市、総戸数125戸）にて、待望の「公園街区」24邸が完成いたしました。これにあわせて、第4期住宅販売を7月26日より開始いたします。
『大宮ヴィジョンシティ みはしの杜』の「公園街区」 資料請求・来場予約 受付スタート
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-sa/omiya50/?waad=KauYkQ5y
ポラスグループでは、ただ家を建てるのではなく、地域に密着しながら「街をつくる」という意識のもとに事業を行っています。『大宮ヴィジョンシティ みはしの杜』は「永住」を大テーマに掲げ、そこから導き出した「健康・安全・景観・省エネ」を実現する環境重視型の家と街づくりをするポラスの理念が詰まったプロジェクトです。PASSIVE LAND DESIGN（パッシブ・ランド・デザイン）を合言葉に、自然の力を活かした設計が受け入れられ、国土交通省の「平成25年度 第1回住宅・建築物省CO2先導事業」に選ばれました。これからの街づくりの全国モデルとして期待されています。
公園街区 紹介
今回完成した「公園街区」は、『大宮ヴィジョンシティ みはしの杜』の東部に位置し、公園を囲むように全24邸の家々が配置しています。それぞれの公園は、北からヨーロッパの町中の広場をイメージした天然石と木立ちが美しいデザインの「石の公園」 、中央部には街のシンボルとなる芝生の丘がある「丘の公園」、 南には安心してゆっくり散歩が楽しめる、レンガ敷きの遊歩道の「道の公園」があり、街全体と調和するデザインとなっています。
大宮ヴィジョンシティのエリアは、夏になると北東から涼風が吹くことが確認されています。そのため、街全体に自然の風を採り込み、公園が風の通り道になるよう設計しています。家並みは豊かな緑や花によく映える、赤い瓦屋根が美しい南欧風で、手塗りの門柱やレンガ調の外壁がやさしくあたたかな印象を醸し出し、住む人だけでなく、訪れた人々の目や心も癒します。
また、街の外に出なくても街の中央に公園があることによって、子どもたちの安心・安全の確保ができます。目の届く場所で子どもたちが楽しく遊び、すくすくと育つ様をぜひ想像してみてください。
ロケーション
開発総面積約25,300m2に、全邸が150m2以上からなる125邸の街は、さいたま市の戸建住宅地としては最大級です。新宿駅や横浜駅を上回る全国2位の14もの路線が交わる「大宮駅」の北西部に位置し、国道17号線（新大宮バイパス）からも、車でわずか2、3分の好立地にあるため、車利用者にも最適な場所です。
街の西方に流れる「鴨川」を挟んだ地域には10,300m2の広大な敷地に、プールやテニスコートなどを備えた「三橋総合公園」があり、休日に遠方まで行かなくても家族が一緒に過ごせる場所です。「三橋エリア」には、ショッピングモールの「イオン大宮西店」をはじめ、インテリアショップの「ニトリ大宮バイパス店」、電機専門店の「ヤマダ電機大宮宮前本店」といった充実の施設が徒歩圏内にあり、利便性が備わった街です。
＜家の性能＞
全住戸が低炭素建築物認定基準に準拠しており、バリエーションに富んだデザインながら、高い省CO2性能をすべての住戸に確保しています。また、従来のエネルギー消費量の「見える化」だけでなく、窓あけのタイミングを知らせる採風アラートや植栽メンテナンス情報、その他総合的なポラスのアフターメンテナンスと連動するライフサポート型オリジナルHEMSを全邸に搭載しています。
健康を育む工夫
健やかな暮らしの鍵は住まいの温度差にありました。
パッシブ設計の工夫
街に吹く自然の風を住まいの中に行き渡らせます。
循環を生む工夫
植林も伐採も計画的な森の木を利用した住まい。
エコノミーの工夫
環境と家計にやさしく住むだけでエコになる設備。
＜地震対策も万全＞
工事跡地の再開発にあたり、街全体の地盤根本改良と入念な調査に基づいた一棟一棟の地盤対策を行っております。通常は地盤の軟弱な部分のみを補強しますが、一歩踏み込んだ街全体の地盤改良を行っております。
自分の「スタイル」で選ぶ家
＜アトリエハウス＞ だんらんも趣味もこだわりたい創作志向の住まい。
みんなで賑やかに料理を楽しめるフルフラットキッチンや空間を上手く利用したスキップフロア＆土間アトリエなどつくる、話す、学ぶ、遊ぶ・・・さまざまなシーンに寄り添い家族のライフスタイルに合わせて使い方が広がる空間づくり。想像力と創造力を駆使して我が家だけの素敵な毎日を綴るアトリエのような住まいです。
＜可変の家＞ 空間を自在にカスタマイズできる自分志向の住まい。
骨組みはしっかりつくりながら、キッチンセレクトや収納・棚などの追加、リビングの空間づかいといったインフィル部分を自分流にコーディネートできる住まい。戸建住宅であっても間取りや設備の自由度を高くすることで、自分らしさというこだわりを叶えることを可能にしたいわば「仕立ての良い」住まいです。
＜森の家＞ 木のコントラストが創りだす素材志向の住まい。
選びぬかれた木の美しい模様はそのままに、床暖房にも対応した無垢材挽き板フロアに加えて、その副材や端材を有効利用したランダムなグラデーションが美しい木壁を開発。さらに普通は隠される間柱や梁を敢えて見せることで、木の素材感を高めた住まいは床に座って、寝ころんで、自然にその質感がライフスタイルの一部になります。木同士が助け合い空間を創る―そんなサスティナブルな新しい暮らしがはじまります。
＜素足の家＞ 木の香りに癒され木が快適を創る健康志向の住まい。
木が香り、調湿効果もある杉板の壁とあたたかい無垢フロアのあるリビング。素足で歩けば木のぬくもりを直接感じることができ、本物の木が放出するフィットンチッドの癒し効果が寛ぎ感を深めます。自然のものならではの深い味わいと、大人も子どもも健やかにすごせる木の多彩な機能性が相まって、環境も身体も大切にする健康志向の暮らしに応えます。
＜フレンチハウス＞ 慣れのフレンチカフェのような手作り志向の住まい。
何度訪れても飽きることなく、訪れればいつまでもいたくなるお気に入りのフレンチカフェのような住まい。木本来の質感を活かした浮造り仕上げを施した桐板の壁に、丁寧に手仕事で塗装し、エイジング加工したシャビーウッドがクラフト感あふれる憧れのカフェ空間を創りだします。ここには、手作りのおもてなしを大切にする暮らしがあります。
物件概要
平成25年度 国土交通省 住宅・建築物 省CO2先導事業採択プロジェクト
所在地： 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目833-3（地番）他
土地面積： 150.3m2～150.98m2
建物面積： 95.02m2～120.07m2
総戸数： 125戸（販売30戸）
販売価格帯： 3750万円～4780万円
入居予定： 平成26年10月30日
アクセス
交通： JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅よりバス10分 県営三橋団地バス停より徒歩3分
■ 資料請求はこちら
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