レオパレス21

学生コラボレーション企画 お部屋カスタマイズ×マスキングテープアート

http://www.leopalace21.com/osirase/maskingtape.html
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株式会社レオパレス21（東京都中野区、代表取締役社長：深山英世、以下レオパレス21）は、武蔵野美術大学油絵学科4年の船原七紗さんと組んで、「お部屋カスタマイズ」のプロモーションの一環として本社第1ショールーム（東京都中野区）にマスキングテープアートを制作していただきました。

■制作者
船原 七紗（ふなはら なさ）さん ／ 武蔵野美術大学 油絵学科4年
ご本人コメント
自分の住みたい部屋を目指し、デザイン案から壁紙選びまで自由に決めさせていただきました。普段であれば、こうしたい！と思ってもなかなか難しい壁への装飾を思い切り行うことができ、素敵な空間を楽しく作ることが出来たと思います。

今回の作品では、マスキングテープを約40種類使用し、4日間かけて壁一面のアートを完成させました。偶然、ショールーム見学にいらしていて作業風景をご覧になったお客様は、驚きながらも見入っており、大変感動していらっしゃいました。
船原さんがマスキングテープアートをはじめたきっかけは、大学の「顔を描く」という課題で、顔がテーマの冊子を作ろうと考え、その表紙として「モナ・リザ」をマスキングテープで制作したことが始まりだそうです。今では、「最後の晩餐」や「真珠の耳飾りの少女」など数々の作品を制作し、各種メディアにも注目されています。

■お部屋カスタマイズとは
入居時に無料で壁紙1面を張り替えることができる、レオパレス21が展開するサービスです。選べる壁紙は100種類以上あり、張り替えた壁面には、テープやウォールステッカーの貼付け、棚の取付けやペイントが可能です。
お部屋カスタマイズURL：http://www.leopalace21.com/customize/top.html

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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

[2015年の不動産市場予測＆年頭所感]

株式会社さくら事務所
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個人向けホームインスペクション（住宅診断）のリーディングカンパニーである「不動産の達人　さくら事務所」（東京都渋谷区/代表：大西倫加）では、不動産コンサルタント・長嶋 修による、毎年恒例『住宅市場予測』と同社年頭所感を発表いたします。

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　 　　　2015年の不動産市場予測＆年頭所感

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人件費や資材価格の高騰が新築価格をジワリ押し上げる中、消費増税後、住宅市場の落ち込みはGDP同様思いのほか大きいものがあった2014年。

選挙は与党圧勝でアベノミクスは継続。円安基調は当面継続するでしょうし、金利はしばらく低く抑えられるでしょう。

アベノミクスの第3の矢が有効に放たれるなどして株価が堅調に推移、給与所得者の実質賃金が上昇に向かえば、不動産市場は概ね堅調に推移するでしょう。

ただその恩恵は都市一等立地や湾岸沿いのマンション、一部需要の強い住宅地などに限られます。

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　　　　新築（マンション・一戸建て）市場・・・ステイ→

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日銀がJ-REIT（不動産投資信託）を年間900億円買い入れる動き、相続増税対策や円安で海外マネーが都心部のマンションを買う動きなどがあるも、その影響は都心・都市部の一等立地や湾岸のマンション、一部需要の強い住宅地のみ。

それをのぞけば、需要が増える要素、価格が上がる要素は今のところありません。

住宅金融支援機構の「フラット35」について、金利の引き下げが行われる予定ですがその程度に注目。すでに1.290％～2.000％（借入条件により異なる）と十分に低金利ですが1％を切るような水準にでもなれば大きな起爆剤となりそうです。
0.1％、0.2％程度の引き下げではあまり効果はないでしょう。

エコ住宅の新築などに最大30ポイントを発行、様々な商品との交換や追加工事の費用に充当することが出来る「住宅エコポイント」が復活しますが、そのボリュームと時期にも注目。
早期に大胆な方策がとられるなら効果は高いものと思われます。

新築着工戸数は、一昨年に100万戸、昨年は90万戸弱（推定）でした。今年は昨年同等と思われますが、いずれにしても新築着工が100万戸を超えるようなことは2度となく、適正と思われる45万戸程度に向かって、長期的な下落トレンドは必至ではあります。

人件費・資材価格高騰から厳しく、建物価格割合の大きい郊外などでの 分譲事業は更に減少となりそうです。

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　　　　中古（マンション・一戸建て）市場・・・UP↑

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増税後の落ち込みは脱し、持ち直すでしょう。他先進国に比して極端に取引の少ないこの市場は今後、市場整備によって数倍に膨らむプロセスにあります。

従来より、立地や建物を更に吟味した上での取引は再び活発化するでしょう。

団塊世代がいなくなった後、大量の空き家発生が見込まれる郊外住宅地や駅から遠いマンションなどは、早期の売却がオススメ。

昨年11月「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が成立、今年施行されます。特定空き家について所有者名義を簡単に特定できるようにしたり、立ち入り調査も行えるほか、修繕や撤去を命令、さらに強制代執行もできます。

空き家を放置することによる固定資産税の軽減措置も見直されそうです。効果の程は未定ですが、各自治体の取組みいかんによっては市場に大量の中古住宅・土地が売りに出され、市場の需給に少なからぬ影響を与えることになるかもしれません。

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　　　　賃貸住宅市場・・・UP↑

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一番面白そうなのがこのジャンル。
空き家対策元年とも言える2015年ですが、昨年は「消滅可能性都市緊急対策本部」を設置した豊島区による「シェア居住」や改修可能な「カスタマイズ賃貸住宅」など２万戸ある空き家の改修支援対策が象徴的でした。

昨年３月国交省は、借主が自費で修繕やDIYを行う、借主負担型の契約指針としてガイドラインを公表していますが、今年はさらに金銭負担のあり方や、具体的な契約書への記載方法も検討するとしています。

ただ賃料を下げるといった安易な手法でなく、従来型の賃貸契約手法にとらわれない、空き家に魅力を持たせる方策が百花繚乱の様相を呈する年になるでしょう。

＜＜不動産コンサルタント　長嶋修（ながしまおさむ）＞＞
1999年、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社
『株式会社さくら事務所』を設立、現会長。
『中立な不動産コンサルタント』としてマイホーム購入・不動産投資など不動産購入ノウハウや、業界・政策への提言を行なう。著書・メディア出演多数。
http://nagashima.in/

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　 　　　2015年　年頭所感

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ストック活用が本格化するいま、弊社事業の柱であるホームインスペクションとマンション共用部診断・コンサルティングはますます伸長すると同時に、市場そのものが形成、活性化されていくタイミングです。

これから数年、どれだけ生活者に寄り添い、信頼されるサービスを提供できるかが、業界全体にとっての健全な市場発展に影響するでしょう。

弊社サービスに一層の品質・使いやすさ向上と、高い倫理観・ホスピタリティを備えた人材育成を継続するだけでなく、業界全体の底上げ、雇用の拡大を見据え情報発信していきたいと思います。

また、激変する市場環境に先駆け、人と不動産のより幸せな関係が加速し、１０年後スタンダードになるような新規事業を生み出してまいります。

＜＜さくら事務所　代表取締役社長　大西倫加（おおにしのりか）＞＞
広告・マーケティング会社などを経て、2004年さくら事務所参画。
同社で 広報室を立ち上げ、マーケティングPR全般を行う。
2011年取締役に就任し、経営企画を担当。
2013年1月に代表取締役社長就任。
執筆協力・出版や講演多数。

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　　 ■不動産の達人　株式会社さくら事務所■
（東京都渋谷区／代表取締役社長：大西倫加）
　　http://sakurajimusyo.com/

株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念として活動する、業界初の個人向け不動産コンサルティング会社です。

１９９９年、不動産コンサルタント長嶋修が設立しました。
第三者性を堅持した住生活エージェント企業といった立場から、利害にとらわれない住宅診断（ホームインスペクション）や、不動産購入に関するさまざまなアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供、約２９０００組超の実績を持っています。

本件に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。
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株式会社さくら事務所
東京都渋谷区桜丘町29-24　桜丘リージェンシー101
http://sakurajimusyo.com/
TEL:03-6455-0011 FAX 03-6455-0022
広報室：秋吉・安田・宮澤 メール：press@sakurajimusyo.com
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株式会社リビタ

千代田区の築53年オフィスビルを用途変更によりシェア型賃貸住宅へー都心のオフィス街を働く場所から暮らす場所へ“転換”するシェア型複合施設「the c」

1月１３日（火）プレス向け内覧会 開催！
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このたび、株式会社リビタ（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：南佳孝）は、東京・千代田区内神田のオフィス街に、シェア型賃貸住宅を含む、シェア型複合施設「the c」（ローマ字表記、読み：ザ シー）（事業主：ヒューリック株式会社、本社：東京都中央区、代表取締役社長：西浦三郎）を新たに企画、１月１８日（日）の入居開始に先駆け、1月１３日（火）にプレス向け内覧会を開催いたします。

「the c」は、建築基準法上“事務所”用途である築５３年のオフィスビルを一部“寄宿舎”へ用途変更することで、シェアアパートメント（シェア型賃貸住宅）・シェアオフィス・シェアスペースの３つの機能が融合するシェア型複合施設へと再生させた建物です。現在、築年数が古いオフィスビルの空室は、千代田区・中央区などの都心エリアにおいても増加しておりますが、オフィスとしての需要が減少したエリアにおいて、新たに“住まい”という需要を創出する試みとして、また地方へのアクセスが良い東京駅徒歩圏に位置することから、二拠点居住などの多様な居住形態に対する受け皿として、本事業を企画いたしました。“単身世帯の増加”、“人々のニーズの多様化”など様々な社会的背景に対応しながら、東京駅徒歩圏のオフィス街を、働く場所から暮らす場所へと“転換” させる新たなスタイルを提案しております。

株式会社リビタは、リノベーションで暮らしとコミュニティをデザインする会社であり、これまでUR 団地を再生したシェア型賃貸住宅「りえんと多摩平」や原宿神宮前「THE SHARE ザ シェア」、港区海岸「TABLOID タブロイド」など、エポックメイキングな施設のプロデュースを手がけてまいりました。このたび誕生する「the c」では、これまでに培ったコミュニティ醸成の企画力や運営ノウハウを活かし、シェアアパートメント（シェア型賃貸住宅）・シェアオフィス・シェアスペースの３つの機能が融合する、新しい暮らしの提供を目指してまいります。
http://www.the-c.tokyo

■「the c」とは？

施設名称「the c」（ローマ字表記、読み：ザ シー）の「c」には

central セントラル
conversion コンバージョン
communication コミュニケーション
culture カルチャー
create クリエイト

などの様々な「ｃ」の意味が含まれています。
シェアアパートメント、シェアオフィス、シェアスペースの３つの機能が融合し、新しいスタイルの暮らしを提案するシェア型複合施設です。住まいも仕事もすべて自分の着こなし（捉え方・使い方）次第。世の中のモノ・コト・ヒトを余裕で着こなしてみる。そんな大人が集まり、化学反応がおこることで様々なコラボレーションやカルチャーがうまれる場となることを目指しております。

■施設構成
Share Apartment シェアアパートメント /3～９階
個性が活かせるシンプルな居室と大空間のシェアラウンジが、プライベートとコミュニティをバランスよくミックスさせたシェアライフを演出。通常のワンルームでは見られないインナーバルコニー付きの個室や、2人入居も可能な広めの個室もご用意。暮らし方に合わせた居室の選択が可能です。9 階のシェアラウンジの中心には充実したキッチンと、それを取り囲むカウンターを配し、入居者の自然なコミュニケーションを促しています。シアタールームやライブラリーなどシェアならではの機能も充実。

Share Office シェアオフィス /2階
都心のビジネスマンへ、集中に特化したシェアオフィスを提供。レイヤー分けされたシェアオフィス内は、集中したい度合いでデスクの選択が可能。資料を拡げやすいデスクの大きさや遮断性の高さなど、仕事や作業に最適な設計がなされています。固定アドレスとフリーアドレスを用意し、ドロップインの時間貸しも行っています。

C lounge シーラウンジ /B１階
趣味を楽しむ大人たちに開放された、シェアスペース。料理教室、DIY、ギャラリー、音楽イベント、ヨガ教室、セミナーなど、多目的に活用できる空間です。防音使用のスタジオが２つ、壁面のピクチャーレールを使った展示や会議に最適なスタジオが2 つ、またシェアキッチンもご用意しております。入居者以外の利用者も、時間料金でご利用いただけます。
※レンタル料については下記よりお問い合わせください。
http://www.the-c.tokyo

≪バーチャルゾーニング≫
３～８階はアパートメント入居者だけが利用できるプライベートスペースに、9階はアパートメントとオフィスの入居者がともに利用できるシェアラウンジ（※）にすることで、住・職の利用者同士のコミュニケーションを促進します。さらに、B1階とR階を入居者以外も利用できるスペースとすることで、内側に留まらない発信型のシェアスペースを創り出しています。
※オフィス利用者には、使用できるエリアと時間の制限があります。

■事業関係者
事業主 ：ヒューリック株式会社
企画・プロデュース・統括設計監理・運営管理 ：株式会社リビタ
設計・監理パートナー ：株式会社南條設計室
施工 ：ジーク株式会社
クリエイティブディレクション ：株式会社ジョージクリエイティブカンパニー
サイン計画・グラフィックデザイン ：株式会社ラボラトリーズ

■物件概要

施設名：the c（ザ シー）物件名：ヒューリック内神田ビル
物件所在地：東京都千代田区内神田1-15-10（住居表示）
アクセス：東京メトロ各線「大手町」駅C1出口まで徒歩8分、JR各線「神田」駅西口まで徒歩7分、都営新宿線「小川町」駅B6出口まで徒歩4分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下2階
建築年月：1962年1月
リノベーション年月：2014年12月
延べ床面積：3411.48m2
契約形態：定期建物賃貸借（1年）
運営会社：株式会社リビタ 　取引態様：貸主
駐車場：なし
バイク置場：なし
自転車置き場：月額1,200円（税別） 全14台

■株式会社リビタについて
「くらし・生活をリノベーションする」をテーマに、既存建物の改修・再生を手がける会社として設立、リノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業のほか、シェア型賃貸住宅の企画、運営、PM・サブリース事業を手がけています。現在リビタが運営するシェア型賃貸住宅「シェアプレイス」シリーズは、都内近郊に１３棟８３５室。「the c ザ シー」が加わることで１４棟８８９室となる予定です。商業・オフィス・住宅からなる原宿神宮前のシェア型複合施設「THE SHARE ザ シェア」、UR団地を再生した多世代交流・地域連携が盛んなシェア型賃貸住宅「りえんと多摩平」、印刷?場をオフィス商業複合施設にコンバージョンした港区海岸「TABLOID タブロイド」など、エポックメイキングなプロジェクトの企画・プロデュース・運営も多く、また直近では横浜みなとみらいにて、大人の部活が生まれる街のシェアスペース「BUKATSUDO ブカツドウ」をオープンしております。2012年より、京王グループ。

名称：株式会社リビタ
設立：2005年
代表取締役：南 佳孝
住所：東京都渋谷区渋谷2-16-1
URL：
http://www.rebita.co.jp

●今回のニュースリースはこちら↓
http://www.rebita.co.jp/release/release24/

お問合せ、ご質問、取材のお申込み、画像・素材の貸し出し
株式会社リビタ　PRコミュニケーションデザイン部　溝口・石川
Tel:03-5468-9214　・　Fax:03-5468-9226　・　Mail:pr@rebita.co.jp

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YKK AP株式会社

高性能トリプルガラス樹脂窓「ＡＰＷ４３０Kr（ケーアール）」発売。国内最高の断熱性能を実現。（熱貫流率 0.78W/m2 ・K）

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ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、本社：東京都千代田区、資本金：100億円）は、2014年4月に発売した「ＡＰＷ４３０」のフレームに断熱材を挿入するとともに、空気層には断熱性能に優れるクリプトンガスを注入した「ＡＰＷ４３０Kr」を12月19日に発売します。「ＡＰＷ４３０Kr」は、国内最高（※１）となる熱貫流率（U値） 0.78W/m2 ・K（※２）を実現した高性能トリプルガラス樹脂窓です。

2014年4月に発売した「ＡＰＷ４３０」は世界トップクラスの断熱性能と、重厚感を感じさせないシンプルでスリムな意匠性、優れたフレームデザインなどが評価され、初年度から当初計画を大幅に上回る販売を記録しています。ＹＫＫ ＡＰは、高性能トリプルガラス樹脂窓のラインアップに国内最高の断熱性能を持つ「ＡＰＷ４３０Kr」を追加することで、住宅の断熱性能の向上により高い次元で貢献していきます。

＜性能値（試験条件）＞
熱貫流率（U値）0.78 [W/(m2 ・K)]、日射熱取得率（η値）0.31、たてすべり出し窓＋FIX連窓、16513サイズ（W1,690×H1,370）、ダブルLow-E、クリプトンガス入ブルー

※1: 自社調べ。国内サッシメーカーにおける樹脂窓を比較。（2014年12月18日現在）
※2: 熱貫流率（U値）とは熱の伝えやすさを表した値で数値が小さいほど性能が良い。上記のU値=0.78 は、たてすべり出し窓＋FIX 連窓16513 サイス゛(W1,690×H1,370) 、JIS-4710-2004 に準じた社内試験値。

＜商品概要・仕様＞
・商品名
「ＡＰＷ４３０Kr」
・バリエーション
【アングル無枠】
たてすべり出し窓（単窓、連窓、段窓、スリット、ウインドキャッチ連窓）、すべり出し窓（単窓、連窓、段窓、スリット、大型スクエア）、FIX窓、開き窓テラス、テラスドア（連窓・単窓）、勝手口ドア ・オプション 横引きロール網戸、上げ下げロール網戸、窓額縁
・基本性能
断熱性 Ｈ-５、耐風圧性 Ｓ-３ ※一部サイズはＳ-２、気密性 Ａ-４、水密性 Ｗ-４、遮音性 等級３※一部サイズを除く
・カラーバリエーション
フレーム
　外観：ホワイト、プラチナステン、ブラウン
　内観：ホワイト
ガラス：ブルー、ブロンズ（日射遮蔽型）
※フレーム外観３色×内観１色＝計３色、ガラス２色
・保証期間
「ＡＰＷ」標準仕様となる10年保証。シリアルナンバーによる一窓毎のデータ管理で万が一のときでもスピーディーなアフターサービスが可能。
・メーカー希望小売価格
たてすべり出し窓（ダブルLow-E、クリプトンガス入ブルー）
幅（Ｗ）640mm × 高さ（Ｈ）1,170mm
外観 プラチナステン／内観 ホワイト　91,600円
※ガラス込、消費税・現場搬入費・取付費・網戸は含まれません。
・発売地域
全国
・発売日
2014年12月19日
・売上目標金額
2015年度：10億円（既存品「ＡＰＷ４３０」を含む目標値）

＜高性能窓（樹脂窓）商品展開（「APW３３０」、「APW４３０」）

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

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YKK AP株式会社

公式WEBサイトをフルリニューアル。「窓研究所」による『 窓ウェブマガジン 』誕生！初の公式Facebook・Twitterアカウントも開設。

出演者にホンマタカシ、塚本由晴（アトリエ・ワン）、大西麻貴＋百田有希(o＋h)など
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ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、本社：東京都千代田区、資本金：100 億円）は、「窓研究所（所長：山本 絹子）」の公式WEBサイトを12月17日（水）14時にフルリニューアルします。

一流クリエイターとのコラボレーションによる“窓を考える生活”
「窓研究所」はこれまでに窓文化創造に向けた専門的知見を、ミラノサローネなどの展示やWEBサイトを通じて社会に向けて発信してきました。公式WEBサイトは2013年5月に開設し、自らの活動のなかで収集・保存した専門知識や、建築家や言語学者によるコンテンツなどを通じて、幅広い層に対して窓に関する知見や情報をお届けしてきました。今回のフルリニューアルでは、従来の“アカデミック”な視点に、“高品質な生活”の視点をプラスし、より豊かな、窓を考える生活を提案します。

コンテンツのテーマは2つ。五感で誰もが楽しめる「感じる“窓”」、そして、アカデミックな視点から探究する「“窓”を深める」です。

各コーナーには、国内外で活躍する建築家、写真家、デザイナー、俳優、編集者、研究者など、様々なジャンルのクリエイターらを起用。インタビューや対談、海外からのレポート、写真コラム、制作に密着したドキュメンタリー、研究のアウトプットなどの企画を通して、窓の新たな魅力や可能性を、「窓研究所」独自の視点で発信していきます。

＜WEBサイトの主な出演者（予定）＞
ホンマタカシ、塚本由晴（アトリエ・ワン）、西沢立衛（SANAA）、五十嵐太郎、藤本壮介、大西麻貴＋百田有希（o＋h）、中村拓志（NAP）、門脇耕三、原田雄次（Smiljan Radic arquitec）、柴田隆寛（『＆Premium』エグゼクティブディレクター）、安東陽子　他 ※順不同

＜コンテンツ紹介＞
対談「写真から窓を考える」写真家・ホンマタカシ×建築家・塚本由晴（アトリエ・ワン）

写真家・ホンマタカシと、建築家・塚本由晴による、「写真から窓を考える」をテーマとした対談企画。東京・六本木の21_21デザインサイトでおこなわれている企画展『活動のデザイン展』の会場で、ホンマによる自身の作品解説からスタート。その後アトリエ・ワン事務所に場所を移動し、窓を撮る写真家論に建築作品論の要素を絡め、この二人の対談にふさわしい、より深い内容へと展開していく。

ドキュメンタリー「窓の本棚」建築家・大西麻貴＋百田有希（o＋h）

「 窓研究所」の研究成果から出版された書籍は、国内外ですでに8冊を数える。それらを全国各地の書店やギャラリーなどで展示する巡回展を想定し、その什器となる本棚を、若手建築家の大西麻貴＋百田有希（o＋h）が制作する。
コンセプトは「小さな建築のような本棚」。プロジェクト立ち上げから完成までを、ドキュメンタリー形式で追う連載コンテンツ。

写真コラム「Window Diary」編集者・柴田隆寛（『＆Premium』エグゼクティブディレクター）

国内外の様々なライフスタイル分野の第一線で活躍する著名人を起用し、それぞれの生活の中での窓に注目した、写真コラムコーナー。出演者には『＆Premium』エグゼクティブディレクターの柴田隆寛、有名建築の各種ファブリックを担当するテキスタイルデザイナーの安東陽子、ファッション誌で活躍し猫とクリエイターをテーマにしたウェブマガジン『ilove.cat』を主宰する編集者の服部円など、毎回ことなるゲストを招集する。

日本人建築家リレー企画「海外窓レポート」原田雄次（Smiljan Radic arquitec）

海外の建築事務所で働く日本人建築家に焦点をあてた、海外窓レポート。初回は、毎年世界中の一流の建築家の中から設計者が選ばれるロンドン・サーペンタインギャラリーパビリオンにて、2014年の設計として選ばれたチリの建築家スミルハン・ラディック。その事務所に勤務し、当パビリオンの担当者を任された、若干28歳の日本人・原田雄次。チリの街からみる窓の風景を、独自の視点で綴る。

＜新WEBサイト URL＞
「窓研究所」新WEBサイトURL　http://www.madoken.jp
※2014年12月17日（水）14時より公開

「窓研究所」現行（旧）WEBサイト　http://www.ykkap.co.jp/madoken/
※旧WEBサイトは、リニューアルに伴い運用終了。

＜初の公式「Facebook」、「Twitter」アカウントも誕生！＞
ＹＫＫ ＡＰ初の公式「Facebook」「Twitter」アカウントが、「窓研究所」から誕生しました。WEBサイトと連動した窓にまつわる高品質な情報を、生活に身近なSNSからも配信していきます。

Facebook
http://www.facebook.com/madokenjp
Twitter
http://www.twitter.com/madokenjp

＜「窓研究所」について＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社は、「窓は文明であり、文化である」という思想のもと、窓に特化した独自の研究活動「窓学」を2007年スタート。その活動をさらに推進する目的で、2013年に設立されたのが「窓研究所」です。窓文化創造に向けて、窓の専門知識を収集・保存し、新しい魅力や可能性を、社会へと発信・提案しています。

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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

すばる会計事務所

品川区の相続税試算マップを公開。改正後は300万円～400万円の増税になる地域が多い。

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台東区・足立区・荒川区で地域密着の相続相談を手掛ける相続サポートセンター東京（すばる会計事務所、東京都台東区、代表税理士 森瀬博信　http://www.souzoku-tokyo.jp/）は、品川区における「相続税試算マップ」を公開します。

いよいよ来月、2015年1月からの相続税増税に伴い、相続税にまつわる相談はますます高まります。
今回は駅前ではなく、住宅街の多い小学校や中学校付近を中心に試算をしております。
試算の前提は、相続人２人の二次相続、土地が約36坪（120平米）、金融資産が2000万円、その他資産を500万円で試算しております。

当センターが試算したところ、品川区では全体的に改正前から相続税0円の地域がないことから、改正後は300万円～400万円ほどの増税になる地域が多いことがわかりました。

中でも山手線の内側にあたる御殿山小学校では、改正前でも400万円の相続税額がかかるところ、改正後は倍の800万円以上になります。
品川区は五反田駅、大崎駅、大井町駅などJRの主要駅があることから、駅前であれば1000万円以上の税額になることは確実です。

相続サポートセンター東京では、個別相談会で無料にて「相続税概算シミュレーション」を行います。
相続税概算シミュレーションでは、戸籍謄本、不動産の謄本、固定資産税の納付書などを用いて、概算にて相続税がどれくらいかかるかをシミュレーションします。
概算でも相続税がどれくらいなのかがわかれば、相続税対策や納税資金対策がとれます。
そのための第一歩として相続税概算シミュレーションを活用していただきます。

【相続税概算シミュレーション付き相続無料個別相談会】
場　所　：北千住マルイ10階（シアター1010）東京都足立区千住3-92
開催日　：2015年１月26日　2月23日　3月23日　4月27日　5月25日　6月22日
※曜日はすべて月曜日
開催時間：10：00～17：00（最終受付16：00）
予約受付：0120-965-780
目標相談者数：200名

【会社概要】
相続税をはじめとする相続特化型会計事務所。
40年の歴史の中で、相続相談件数は5000件超と、ダントツの地域一番店の相続税申告実績を誇る。

社　名　：　すばる会計事務所（http://www.subarukaikei.com/ ）
代表者　：　森瀬　博信
所在地　：　東京都台東区竜泉3-39-5 スバル合同ビル
設　立　：　昭和44年3月
事業内容：　税務会計・相続・設立支援・事業承継・経営計画・MAS監査・公益法人・医業・公会計・会計参与・融資支援

【ご相談を希望される方々からのお問い合わせ】
電話：0120-965-780　　メール：info@subarukaikei.com

【運営サイト】
相続サポートセンター東京（http://www.souzoku-tokyo.jp/）
会社設立サポートセンター東京（http://www.seturitusien.com/）
上野浅草経理代行センター（http://u-a-keiri.com/）

【お問い合せ先】
すばる会計事務所　広報担当：大西（おおにし）
TEL:03-5603-2457　Email:oonishi@subarukaikei.com
携帯電話：080-5008-9025

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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

すばる会計事務所

世田谷区の相続税試算マップを公開。改正後は300万円～400万円の増税になる地域が多い。

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台東区・足立区・荒川区で地域密着の相続相談を手掛ける相続サポートセンター東京（すばる会計事務所、東京都台東区、代表税理士 森瀬博信　http://www.souzoku-tokyo.jp/）は、世田谷区における「相続税試算マップ」を公開します。

いよいよ来月、2015年1月からの相続税増税に伴い、相続税にまつわる相談はますます高まります。
今回は駅前ではなく、住宅街の多い小学校や中学校付近を中心に試算をしております。
試算の前提は、相続人２人の二次相続、土地が約36坪（120平米）、金融資産が2000万円、その他資産を500万円で試算しております。

当センターが試算したところ、世田谷区では全体的に改正前から相続税0円の地域がないことから、増税後は300万円～400万円の増税になる地域が多いことがわかりました。
具体的には経堂小学校が改正前の42万円から改正後に383万円の相続税額、長谷川町子美術館が改正前の102万円から改正後に473万円の相続税額などです。

世田谷区は高級住宅街のイメージもあることから路線価も平均的に高く、相続税もそれなりにかかってはきますが、ただJRの主要駅がないため、突出して高額な相続税額になる地域もありませんでした。

相続サポートセンター東京では、個別相談会で無料にて「相続税概算シミュレーション」を行います。
相続税概算シミュレーションでは、戸籍謄本、不動産の謄本、固定資産税の納付書などを用いて、概算にて相続税がどれくらいかかるかをシミュレーションします。
概算でも相続税がどれくらいなのかがわかれば、相続税対策や納税資金対策がとれます。
そのための第一歩として相続税概算シミュレーションを活用していただきます。

【相続税概算シミュレーション付き相続無料個別相談会】
場　所　：北千住マルイ10階（シアター1010）東京都足立区千住3-92
開催日　：2015年１月26日　2月23日　3月23日　4月27日　5月25日　6月22日
※曜日はすべて月曜日
開催時間：10：00～17：00（最終受付16：00）
予約受付：0120-965-780
目標相談者数：200名

【会社概要】
相続税をはじめとする相続特化型会計事務所。
40年の歴史の中で、相続相談件数は5000件超と、ダントツの地域一番店の相続税申告実績を誇る。

社　名　：　すばる会計事務所（http://www.subarukaikei.com/ ）
代表者　：　森瀬　博信
所在地　：　東京都台東区竜泉3-39-5 スバル合同ビル
設　立　：　昭和44年3月
事業内容：　税務会計・相続・設立支援・事業承継・経営計画・MAS監査・公益法人・医業・公会計・会計参与・融資支援

【ご相談を希望される方々からのお問い合わせ】
電話：0120-965-780　　メール：info@subarukaikei.com

【運営サイト】
相続サポートセンター東京（http://www.souzoku-tokyo.jp/）
会社設立サポートセンター東京（http://www.seturitusien.com/）
上野浅草経理代行センター（http://u-a-keiri.com/）

【お問い合せ先】
すばる会計事務所　広報担当：大西（おおにし）
TEL:03-5603-2457　Email:oonishi@subarukaikei.com
携帯電話：080-5008-9025

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[パチパチと音を立てて燃える暖炉に憧れていたあなたへ！リビングで家族で暖炉を囲むあたたかい夢がかなう時がやってきました。工事も維持費もいらない、室内用デザイナー暖炉【クリスタルファイヤー】新発売！]

有限会社ドリームチーム
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人間にはもともと「夜になったら火を囲む」という習性がありました。
人は本能的に揺れる炎に心癒されるのです。しかし、囲炉裏すら少なくなってきたこの時代に、暖炉を持つなんて夢のまた夢…！とあきらめていませんか？【クリスタルファイヤー】なら、暖炉のある生活をかなえます。煙突もいりません、ススも出ません。ストレスを忘れさせ、家族のコミュニケーションが生まれる、安全で手軽なあなただけの暖炉が持てるのです！

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12月15日（月曜日）、自宅で手軽に暖炉を楽しむことができる、室内用デザイナー暖炉 【クリスタルファイヤー】（http://www.indoor-fire.com）を発売開始いたします。

【クリスタルファイヤー】製品仕様
●あなたのお部屋に暖炉がやって来る！

外国の映画などで大きな暖炉の前でワイン片手に愛犬とくつろぐ主人公の姿を見て、羨望を感じるのはあなただけではありません。
炎の心地よい揺らぎ、木の燃える音、肌に感じる火の温かさ…
暖炉には人を癒すたくさんの要素が詰まっています。

暖炉がある生活、暖炉を囲んで楽しそうに団らんする家族、そんな場面を想像するだけで人は幸せな気持ちになってくるものです。

動画はこちら　⇒　　http://goo.gl/syvYHN

でも、実際に暖炉を持つなんてとんでもない！大掛かりな工事に、日頃のメンテナンス。はたまた一酸化中毒の危険まで…！
現実的に考えるとなかなか難しいというのが現状かもしれません。

【クリスタルファイヤー】（http://www.indoor-fire.com/）なら、そんな心配は一切不要で、あなたの暖炉を持ちたいという夢を実現します。
工事が不可能なマンションやアパートでも、暖炉のある暮らしを楽しむことができるのです。

コンパクトながら、電気式暖炉にはない本物の炎の揺らぎ。
ほんのりとお部屋を暖め、自然と家族が集まるような、そんな心やすらぐ空間を生み出します。
持ち運びできるから、部屋の中だけでなく、お庭でデッキでバルコニーで…
風が吹いても火が消える心配がないのも【クリスタルファイヤー】の魅力のひとつ。

さああなたも、暖炉を眺めながら、現代人に不足しがちな「くつろぎの時間」を取り戻してみませんか？

●火の持つ「1/f ゆらぎ」効果

「1/f ゆらぎ」をご存知ですか？
「1/f ゆらぎ」は、たとえば、炎の揺れ・小川のせせらぎ・星のまたたき・ホタルの光・鳥のさえずりなど、自然界の普遍的な現象に見られる不規則性が調和した心地よい揺らぎ方のことです。
この「1/f ゆらぎ」には、交感神経の興奮を抑え、心身をともにリラックスさせる効果があると言われています。

【クリスタルファイヤー】は、暖炉を持ちたいという夢をかなえるだけでなく、「1/f ゆらぎ」による高いリラックス効果を感じることができます。
揺れ動く炎の「1/f ゆらぎ」リラクゼーション効果で、人は日常の緊張から解き放たれ、「変成意識状態」（現実感を伴わない非日常的な意識状態のこと）に導かれます。
それはまるで、軽い瞑想状態。

「静けさの中、暖炉を見つめながら物思いにふける…」

現代人がなくしている、これぞ最高に贅沢な時間。そんな至福の夢が、いよいよかなうのです。

●一歩先行く、特許取得のハイブリッド型燃料

「暖炉」というと火を使うため、どうしても安全性が気になりますが、【クリスタルファイヤー】に使われている燃料は、これまでとは全くちがう特許を取得した次世代燃料。
消防庁の「非危険物」認定燃料であり、従来の固形アルコール燃料とは比較にならないほどの、安全性と使いやすさを兼ね備えています。
主成分はジエチルグリコールで、人体に有害な煙やにおいを発生しないため、中毒などの心配がありません。
また、倒れてもこぼれないので延焼の危険がなく、ススも出ません。
一度火を消しても、その地点から再度利用することができ、好きな時にいつでも暖炉に火を灯すことができます。
通常の環境下で5年間は保管が可能なため、多くの自治体が防災用として備蓄している、人にも環境にも優しい近未来燃料です。

大昔、みなで火を囲み一日を振り返ることは、人々の生活の一部でした。
【クリスタルファイヤー】があれが、人間元来の本能が求める、火の持つ癒しの力を、ご自宅で手軽に感じることができるのです。

動画はこちら　⇒　http://goo.gl/syvYHN

【クリスタルファイヤー】製品仕様（http://www.indoor-fire.com/）
商品内容:本体、消火プレート、火力調整リング、ハイブリッド型燃料・保管専用キャップ付き×１、取扱説明書
材質:ガラス、ステンレス
本体サイズ:筒形ガラス 部直径16cm×高さ18cm×厚さ3mm　ステンレス部 直径16.5cm×高さ12cm
本体重量:1.5kg
特記事項:専用ハイブリッド型燃料は、追加販売がございます。
詳しくは、サイト内の追加販売をご覧ください。

価格:12,800円（税抜）
新発売キャンペーン:ハイブリッド型燃料をもう１個お付けします。
2015年1月4日（日）まで。

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この件に関するお問い合わせ
スマートライフ研究所／運営：有限会社ドリームチーム
広報担当：菊谷博美（きくたにひろみ）/増田亜美（ますだあみ）
横浜市青葉区田奈町43-3-2F
Tel.045-988-5123　Fax.045-988-5304
info@sma-life.com
http://www.indoor-fire.com/
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パナソニック

器具1台ごとの明るさと色温度を自在に制御できる「マルチ調光調色システム」発売～工事不要で照明制御区分が変更可能～

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パナソニック株式会社 エコソリューションズ社は、オフィスや店舗で照明器具1台ごとの明るさと色温度を制御できる「マルチ調光調色システム」（専用器具：6機種、専用コントローラ「マルチマネージャー」など）を2015年1月1日から順次発売します。時間帯や用途に合わせて、働く人やお客さまのお好みの雰囲気を実現し、居心地のよい快適なあかりの演出を通して、質の高い空間を提供します。

▼マルチ調光調色システム
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/shisetsu/m-chokochoshoku/

今回発売する「マルチ調光調色システム」は、専用照明器具、専用コントローラ、設定用タブレットなどで構成されます。通信機能を内蔵した照明器具1台ごとにアドレスを付加することで、個別に明るさと色温度を制御。照明制御区分を変更するときに必要だった配線工事が不要な「レイアウトフリー」を実現します。タブレットの活用で、色温度や明るさ、照明制御区分の複雑な変更も、現場で確認しながら直感的な操作で簡単に設定できます。時間の流れや季節に合わせたタイムスケジュール制御で、例えばオフィスの日中は、外光を活用して窓側だけ照度を落とすなど、大幅な省エネも実現。店舗ではシーズンに合わせて光色を変化させ、売場の雰囲気に季節感を加えることができます。

パナソニックは、本製品により空間価値を高める照明演出を実現し、LED照明市場に新しい価値を提案していきます。

＜特長＞
1. 照明器具１台ごとの制御で、回路に関係なくあかりの変更ができる「レイアウトフリー」を実現
2. タブレットによる直感的な操作で、お好みの雰囲気や照明制御区分を簡単設定
3. スケジュール制御により省エネを実現

【品名】マルチ調光調色システム（デジタル調光タイプ／アレンジ調色タイプ）
【主な製品の種類】
・マルチマネージャーと周辺機器（設定用タブレット、マルチマネージャー、LS／PD信号変換インターフェース）
・一体型LEDベースライト iDシリーズ
・LEDスクエアベースライト 埋込型 下面開放タイプ
・LEDシステム天井用照明器具
・LEDダウンライト
・LEDユニバーサルダウンライト
・LED建築部材照明
【機種数】マルチマネージャーと周辺機器、専用照明器具6機種
【調光機能】あり（調光範囲：約5～100％）
＊デジタル調光タイプ：一体型LEDベースライト iDシリーズ：約10～100％
＊デジタル調光タイプ：LEDスクエアベースライト ：約25～100％
【調色機能】デジタル調光タイプ：なし、アレンジ調色タイプ：あり（色温度：約2700～5000K）
【発売日】2015年1月1日（※1）
【販売目標】12万台／年　（2015年度）

※1：一体型LEDベースライト iDシリーズ デジタル調光タイプは2014年10月15日に発売済。一体型LEDベースライト iDシリーズアレンジ調色5200lmタイプは、2015年2月発売予定。

▼マルチ調光調色システム
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/shisetsu/m-chokochoshoku/

【お問い合わせ先】
お客さまご相談センター　フリーダイヤル　0120-878-365（9:00～20:00）
エコソリューションズ社 ライティング事業部 ライティング機器ビジネスユニット システム企画開発グループ　 06-6908-1131（代表　受付8:45～17:30）

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TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

株式会社MUJI HOUSE

MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト

千葉、埼玉、名古屋、神戸に団地を拡大展開！ 新規10プランを加えた入居募集を開始します
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独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）と株式会社MUJI HOUSEは、一昨年6月に立ち上げた「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」を、東京2団地、千葉2団地、埼玉1団地、名古屋2団地、神戸1団地の新規8団地を加え、来年1月24日（土）より、計11団地14プランの入居申し込みを全国一斉に開始いたします。

また、リノベーションパーツとして、MUJI×UR共同開発商品「持出しキッチン」「半透明ふすま」の2アイテムを新規開発いたしました。

団地の持つ、古きよき歴史をいかしつつ、これからも多くの方に長く心地よく住みつないでいただけるよう、「こわしすぎず、つくりすぎない」というコンセプトで取り組んでいる「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」は、団地という住空間の素晴らしさを再認識して頂くとともに、日本の暮らしに新たなスタンダードを実現してまいります。

1　プロジェクト紹介

日本の暮らしのスタンダードを追求してきたUR都市機構と、無印良品事業を行っている株式会社良品計画の住空間事業を担い、愛着を持って永く使える「暮らしの器」としての家を提供する株式会社MUJI HOUSEとが連携し、現代の多様化した日本の暮らしに新たな賃貸リノベーションのスタンダードを発信すべく、一昨年６月「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」を立ち上げました。

このプロジェクトは、WEB上で展開するコラムなどを通したお客様とのコミュニケーションを踏まえ、団地のもっている様々な可能性を活かして、これまでにない新しい暮らし方を賃貸住宅で実現しようとする試みです。

3年目となる本プロジェクトは、今回新たに募集を開始する団地を含め、合計14団地、19プランの展開となります。

◆「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」サイト　http://www.muji.net/ie/mujiur/

2　新団地・新プランの概要

※Re+：リノベーションコラボ（UR都市機構が株式会社MUJI HOUSEを始めとした民間事業者との連携により、リノベーションしたプランの名称）

地域：東京

団地：国立富士見台団地（東京都国立市）
プラン：MUJI×UR Plan06（Re+※ 006）
募集戸数：5戸
面積：47.99m?
特長：南北に通り抜ける光と風

団地：国立富士見台団地（東京都国立市）
プラン：MUJI×UR Plan07（Re+※ 007）
募集戸数：5戸
面積：42.93m?
特徴：風景とつながり組み合わせできるキッチン

団地：品川八潮パークタウン潮路南（東京都品川区）
プラン：MUJI×UR Plan13（Re+※ 013）
募集戸数：5戸
面積：64.90m?
特長：暮らしの中心に大きなキッチンを

団地：品川八潮パークタウン潮路南（東京都品川区）
プラン：MUJI×UR Plan14（Re+※ 014）
募集戸数：2戸
面積：63.86m?
特長：麻畳でつながる開放的な空間

地域：千葉

団地：真砂第一団地、真砂第二団地（千葉県千葉市）
プラン：MUJI×UR Plan15（Re+※ 015）
募集戸数：6戸
面積：40.64m?
特長：大きなダイニングキッチンを持つ

団地：真砂第一団地、真砂第二団地（千葉県千葉市）
プラン：MUJI×UR Plan16（Re+※ 016）
募集戸数：6戸
面積：40.64m?
特長：明るいロングカウンターキッチン

地域：埼玉

団地：武里団地（埼玉県春日部市）
プラン：MUJI×UR Plan12（Re+※ 012）
募集戸数：9戸
面積：46.82m?
特長：ゆるやかにつながるリビングダイニング

団地：武里団地（埼玉県春日部市）
プラン：MUJI×UR Plan17（Re+※ 017）
募集戸数：6戸
面積：46.95m?
特長：効率的に家事ができる水まわり

地域：名古屋

団地：千代が丘団地（名古屋市千種区）
プラン：MUJI×UR Plan11（Re+※ 011）
募集戸数：3戸
面積：63.51m?
特長：ふすまで間取りの変化を楽しむ

団地：千代が丘団地（名古屋市千種区）
プラン：MUJI×UR Plan19（Re+※ 019）
募集戸数：2戸
面積：66.98m?
特長：玄関の横に、ワークスペース

団地：アーバニア千代田（名古屋市中区）
プラン：MUJI×UR Plan18（Re+※ 018）
募集戸数：2戸
面積：54.94m?
特長：ユーティリティスペースのある暮らし

地域：神戸

団地：落合団地（神戸市須磨区）
プラン：MUJI×UR Plan11（Re+※ 011）
募集戸数：4戸
面積：55.62m?
特長：ふすまで間取りの変化を楽しむ

団地：落合団地（神戸市須磨区）
プラン：MUJI×UR Plan12（Re+※ 012）
募集戸数：8戸
面積：56.81m?、43.50m?
特長：ゆるやかにつながるリビングダイニング

地域：大阪

団地：千里青山台団地（大阪府吹田市）
プラン：MUJI×UR Plan10（Re+※ 010）
募集戸数：6戸
面積：44.61m?
特長：3面から光と風が入る暮らし

３　住戸募集スケジュール

＜東京＞

・モデルルーム見学：2015年1月24日（土）・25日（日）、30日（金）・31日（土）、2月1日（日）
・募集期間：2015年1月24日（土）・25日（日）、30日（金）・31日（土）、2月1日（日）　各団地にて臨時現地案内所を開設
・抽選日：2015年2月1日（日）　受付終了後、各団地にて実施
・入居開始： 2015年2月以降

＜千葉＞

・モデルルーム見学：2015年1月24日（土）・25日（日）
・募集期間：2015年1月24日（土）・25日（日）真砂第一団地に臨時現地案内所を開設
・抽選日： 2015年1月26日（月）　UR都市機構東日本賃貸住宅部千葉エリア経営部会議室にて実施
・入居開始： 2015年2月以降

＜埼玉＞

・モデルルーム見学：2015年1月24日（土）・25日（日）
・募集期間： 2015年1月24日（土）・25日（日）　武里団地に臨時現地案内所を開設
・抽選日： 2015年1月25日（日）　受付終了後、臨時現地案内所にて実施
・入居開始：2015年2月以降

＜名古屋＞

・モデルルーム見学：2015年１月24日（土）～2月1日（日）
・募集期間：2015年1月24日（土）～2月1日（日）
・抽選日：2015年2月３日（火）　UR都市機構中部支社にて実施
・入居開始：2015年3月2日（月）以降

＜神戸・大阪＞

・モデルルーム見学：2015年１月17（土）～
・募集期間：2015年1月24日（土）～　先着順／初日のみ抽選となります
・入居開始：2015年2月上旬以降

募集スケジュールの詳細は、１月上旬に、UR都市機構「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」サイトで発表予定です。（http://www.ur-net.go.jp/muji/）

４　MUJI×URリノベーションパーツの販売について

URと無印良品が共同で開発した「MUJI×UR共同開発商品」は、自分の暮らしを自分らしく編集するアイテムとして、リノベーションだけではなくDIYなどに活用できます。今年度は「持出しキッチン」「半透明ふすま」の2アイテムを新たに開発いたしました。

また、今年度より、MUJI×UR共同開発商品「麻畳」「組合せキッチン」の2アイテムは、無印良品の3店舗「有楽町（東京都千代田区）」「丸井吉祥寺店（東京都武蔵野市）」「グランフロント大阪（大阪府大阪市）」で、展示を開始、広く一般のお客様がご購入いただけるよう販売を開始しております。

アイテム：持出しキッチン（今年度新規開発商品）
特長：壁付け専用のカウンターキッチン。脚がないので、キッチン下が自由に使えます。

アイテム：半透明ふすま（今年度新規開発商品）
特長：圧迫感のない半透明のふすま。空間は仕切り、光はやわらかく通します。

アイテム：麻畳
無印良品の3店舗「有楽町」「丸井吉祥寺店」「グランフロント大阪」で、展示・販売中です。
特長：家具を置いて洋室のように使うこともできる麻を使った畳。柔らかな触れ心地と丈夫さを兼ね備えています。

アイテム：組合せキッチン
無印良品の3店舗「有楽町」「丸井吉祥寺店」「グランフロント大阪」で、展示・販売中です。
特長：キッチンカウンターと同じ高さ・同素材のテーブルを、一列に並べたり、向かい合わせに置いたり、キッチンスペースを自由にレイアウトできます 。

■株式会社MUJI HOUSE 会社概要　※2014年3月1日現在

社名：株式会社 MUJI HOUSE　代表取締役社長　松井忠三（まついただみつ）
所在地：〒170-8424　東京都豊島区東池袋4-26-3
電話：03-3989-7731
設立：2000年5月31日
資本金：1億4,900万円
年商：24億3,000万円
従業員数：37名（パートタイム社員含む）
事業内容：「無印良品の家」中心とした住空間の直営及びネットワーク事業の運営／商品企画／開発

◇無印良品の家　公式ホームページ　　http://www.muji.net/ie/
◇無印良品の家　公式Facebookページ　　http://www.facebook.com/mujiie.jp

以上

株式会社MUJI HOUSE
東京都豊島区東池袋4-26-3
TEL：03‐3989-7731
FAX：03-5928-5808
メール：info-living@muji.net
広報担当：川内（かわち）／斉藤

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YKK AP株式会社

窓と健康のライフスタイル・ブック 「マドコト」～樹脂窓で健康！～を発行

四季を心地よく過ごせる「樹脂窓」のある家で、家族みんなが幸せに。
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ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、本社：東京都千代田区、資本金：100億円）は、住宅の断熱性能を格段にアップさせる「樹脂窓」の有効性と、健康なカラダをつくる『「樹脂窓」のチカラ』を生活者目線でわかりやすく解説した、窓と健康のライフスタイル・ブック「マドコト」～樹脂窓で健康！～を発行しました。

いま家のあり方と健康との関係に、注目が集まっており、なかでも、家の中の「寒さ」は、健康に大きな影響を与えることがわかってきました。家の寒さや暑さを和らげるのに重要な役割を果たすのが「樹脂窓」です。樹脂窓があれば、夏涼しく、冬暖かい、健康な家が実現します。

＜「マドコト」～樹脂窓で健康！～　月刊ソトコト12月号別冊付録（11月5日発売）＞
・監修
　慶應義塾大学理工学部システムデザイン工学科教授　伊香賀俊治（いかがとしはる）氏※
・制作協力
　月刊「ソトコト」編集部
・ページ数／版形
　32ページ、A5サイズ
・発行部数
　約16万部（内訳「ソトコト」付録 約10万部/当社販促ツール 約6万部）
※好評につき12月に約5万部を増版予定

＜「マドコト」～樹脂窓で健康！～のコンテンツについて＞
四季を心地よく過ごせる「樹脂窓」のある家で、家族みんなが幸せに。

『徒然草』で吉田兼好が記しているように、古くから日本の家づくりは「夏を旨とすべし」とされてきました。湿気の多い日本における知恵のひとつです。しかし、冷房設備が発達した現在、そして寒さが健康に与える影響からも、これからの家づくりは、「冬を旨とすべし」に変わっていくべきなのです。
家の寒さや暑さを和らげるには、まず家の断熱性能を高めなければなりません。そこで重要な役割を果たすのが「樹脂窓」です。従来のアルミ窓に比べ、格段に断熱性能の高い樹脂窓が、窓からの熱の出入りを防ぎ、室温を快適にコントロールしてくれるのです。「樹脂窓」があれば、夏涼しく、冬暖かい、健康な家が実現します。
「マドコト」では、健康と住宅の断熱性能の関係についての研究に取り組む伊香賀俊治氏が監修することで、冬場になると急激な温度変化から発生する「ヒートショック」や、住宅の断熱性能とアレルギー疾患の関係を分かりやすく説明しています。また、海外での先進的な事例も紹介しながら、日本の住まいの“健康リスク”を解説するなど、これからお住まいを建てようとする方に断熱性能の重要性を啓蒙するとともに、健康寿命を延ばす住環境についても解説しています。

【目次】
・健康なカラダをつくる「樹脂窓」のチカラ
　住宅の断熱性能は、「窓」で決まります。
　樹脂窓には、こういうチカラがあります。
・伊香賀先生、教えてください！日本の住まいの健康リスク
　家が寒いと、こんなに危ない！！
　寒さが続く家は、病気のリスクが高まる。
　断熱性能が向上すれば、体は元気になる。
　冷えない家で、健康リスクをなくす。
　夏の住宅にも、リスクはいっぱい。
　暖かい家は、ずっと元気に過ごせる家。
・「樹脂窓」のある暮らし
・６つのポイント！！あなたの窓の健康度チェック！
　わが家のリビングルーム、夏暑くて冬寒い。どうして？
　冬の朝、部屋が寒くて、布団から出るのがツライです。
　西日の当たる子ども部屋。夜まで暑さが残って、毎日寝苦しそう。
　冬のエアコン暖房、いくら温度を上げても、全然、足下が暖まりません。
　北側の部屋が、なんだかカビ臭い。
　窓を開けても風が入らないので、部屋の空気がスッキリしません。
・樹脂窓は賢者の選択
・樹脂窓のある暮らしのライフタイムバリュー

※伊香賀 俊治（いかが としはる）氏　プロフィール
1959年東京都生まれ。
慶應義塾大学理工学部システムデザイン工学科教授。
早稲田大学大学院修了、工学博士。
東京大学助教授、日建設計環境計画室長を経て2006年から現職。
建築・都市の環境マネジメントの第一人者。

＜小冊子のご請求、詳細につきましては下記ＷＥＢサイトをご参照ください。＞
「マドコト」～樹脂窓で健康！～
http://www.ykkap.co.jp/info/madokoto/

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[工具もフックも不要！壁を傷つけず貼り直し可能！サッと写真を差し込むだけの、貼ってはがせるフレーム「貼るフレ」販売開始]

AbiStudio.com株式会社
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AbiStudio.com株式会社 （代表 阿比留 康光）は、壁を傷つけず、貼ってはがせるペーパーフレーム「貼るフレ」をリリースいたしました。工具不要で、貼り直し可能。安全面にも配慮したフレームは、ディスプレイの可能性を一層広げます。

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AbiStudio.com株式会社 （代表 阿比留 康光）は、貼ってはがせるペーパーフレーム「貼るフレ」を2014年11月7日にリリースいたしました。
フック不要で壁を傷つけることなく簡単取り付け。貼ってはがせて、はがした跡も残らないので、失敗しても貼り直しが可能です。ピッタリ貼れて、壁との間に隙間ができずホコリ知らず。衝撃でズレることもありません。
また、ガラスに代わってクリア保護シートを使用しており、軽く、万が一、落ちても怪我をしたり床を傷つけることがなく安心です。フレーム型ウォールステッカーのように、中身に直接シール部分が触れないので、差し替えも自在なのが嬉しい！
カラーは、中身を色合いを邪魔しないオシャレなブラックとホワイトの2色をご用意。 ハガキサイズから四ツ切サイズまでとサイズも豊富で、お手持ちの写真や賞状などをフレームに差し込む＆貼るだけの2ステップで、簡単にディスプレイ完了です！
■サービスURL:
https://wa.llsticker.com/shop/zoom_hrf0001/
■機能特徴一覧
・ピクチャーレールやフック不要で壁を傷つけない
・キレイにはがして、また貼れる！
・嬉しいサイズラインナップ
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【この件に対するお問い合せ】
ウォールステッカー.com
担当：波戸（はと）
〒675-0017
兵庫県加古川市野口町良野1504-2F
電話：079-424-5509
お問い合わせメール: w@llsticker.com
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東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

YKK AP株式会社

「ピタットKeyシステム」を搭載した「電気錠付ルシアス門扉」を発売

スマートフォンや電子マネーも玄関ドア＆門扉のカギになる！玄関ドアと門扉のキーシステムを連動しコーディネイト性を更に強化。
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ＹＫＫ ＡＰ株式会社（社長：堀 秀充、本社：東京都千代田区、資本金：100億円）は、非接触カード（シール）やスマートフォンなどで施解錠できる「ピタットKeyシステム」を搭載した、「電気錠付ルシアス門扉」を2014年12月1日に発売します。「ピタットKeyシステム」は玄関ドア「スマートドア」で高い評価をいただいていますが、新たに門扉との連動性を強化することで玄関まわりの利便性向上を図ります。

ＹＫＫ ＡＰは、電気錠機能をドアハンドルに全て内蔵した玄関ドア「スマートドア」を2012年4月に発売し、デザイン性や防犯性などが評価され多くのお客様からご採用いただいています。また、2014年度からは、「スマートドア」とのコーディネイト性を高めた「ルシアス門扉」を発売するなど、ＹＫＫ ＡＰでは玄関ドアと門扉をセットで提案することにも注力しています。近年においては電気錠の普及に伴い、「スマートドア」のキーシステムと、電気錠付門扉のカギを同一化してほしいとの要望も増えています。
「ピタットKeyシステム」は、玄関ドアのハンドルや門扉本体の読み取り部に非接触カード（シール）、スマートフォン、電子マネー等を近づけることで施解錠するAC100V式電気錠です。また、モニターホンや携帯電話と連動することでカギの遠隔操作を可能にする拡張性も備えています。
今後、他シリーズの電気錠付門扉にも順次「ピタットKeyシステム」の搭載を進め、2015年4月には「電気錠付ルシアス門扉」以外の主力商品においても「スマートドア」とキーシステムを連動させる計画です。

［ 商品仕様・概要 ］
・商品名 ピタットKeyシステム「電気錠付ルシアス門扉」
・商品特徴
１.玄関ドアとの連動化
カード／シールキーを玄関ドアのハンドルや門扉本体の読み取り部に近づけるだけでカギの施解錠ができ、一つのカギで玄関ドアと門扉両方の施解錠が可能となりました。

２.用途に合わせて選べるキースタイル
カードキー3枚とシールキー2枚を標準装備。カードキーは財布やパスケースに入れたままでも作動します。シールキーは貼るだけで、携帯電話などお気に入りの小物をカギとして活用できます。また、「おサイフケータイ※１」や「楽天Edyカード※２」もカギとして使用可能で、普段お持ちになっている携帯・スマートフォンや電子マネーが玄関や門扉のカギになるので、わざわざカード／シールキーを別に持ち歩く必要がありません。
※「おサイフケータイ」、「楽天Edyカード」をカギとする場合の費用はかかりません。

３.高い防犯性能
安心の両面シリンダー仕様や、カギの施解錠に合わせてLEDが点灯、確認音が鳴り施解錠動作を確実にお知らせします。また、解錠後25秒以内に扉を開かなければ、誤操作と判断し、再度自動的にカギがかかる「誤操作防止機能」など、様々な防犯配慮性能を備えています。

４.カード／シールキーを紛失してもカンタン再登録
万が一、カード／シールキーを紛失しても、従来の様にシリンダーごと交換する必要性はありません。残ったカード／シールキーを再登録すれば、以前の情報はすべて消去され、紛失したカード／シールキーは使えなくなります。

５.さらに便利な拡張が可能
「ピタットKey」は、モニターホンとの連動で扉のカギを遠隔操作できます。モニターホンで来客を確認し室内から遠隔操作で施解錠が可能なので外まで行く必要がありません。

６.価格例（リリース表紙 施工イメージの場合）
AS01型（たてスリット）
04・10-14R親子開き／門柱仕様／タッチ錠E2型（鍵なし）
桑炭×プラチナステン　522,500円（ベーシック仕様）
※消費税、搬入費、組立施工費等は含まれません。

７.発売地域
全国

８.発売日
2014年12月1日
※「ルシアス門扉」以外の門扉でのピタットKeyシステム導入は2015年4月（予定）

９.年間売上目標
2015年度目標 1億円（ピタットKeyシステム 電気錠付門扉全体）

※1「おサイフケータイ」および「おサイフケータイ」ロゴは株式会社NTTドコモの登録商標です。
※2「楽天Edy（ラクテンエディ）」は楽天グループのプリペイド型電子マネーサービスです。

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

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株式会社太陽

たった7秒で大規模修繕工事の費用を試算する無料アプリが登場！

分譲マンションの理事会、修繕委員会の必需ツール
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マンション改修・修繕工事の施工、コンサルティングをおこなう株式会社太陽（本社：埼玉県さいたま市南区辻2-3-5、代表取締役：阿部悠久子）は2014年11月よりマンション大規模修繕工事の概算費用をシミュレーションできる無料スマートフォンアプリ「大規模修繕工事見積シミュレーター」を公開いたしました。

お住まいのマンションの総戸数などの情報を入力するだけで、すばやく・簡単に工事費用を試算できます。
マンション修繕専門の会社として40年、建物診断と施工を合わせて年間200棟以上を手がける太陽だからこそ実現できたアプリです。

試算結果は保存できるので、工事内容の見直しや施工会社選定時の参考値に、さらに理事会や修繕委員会内の打ち合わせで共有するのにも便利。
また、「大規模修繕用語集」ではキーワードを入力して検索できるのはもちろん、カテゴリで検索したり、50音順で検索することができます。
聞きなれない専門用語が多い大規模修繕工事。管理会社やコンサルタントとのやりとりで「それってどういう意味？」「聞いたことはあるんだけど…」というときに、片手でさっと調べられます。
分譲マンション理事会、修繕委員会の方はもちろん、区分所有者のみなさままで幅広くご利用いただける無料のアプリです。

■こんな使い方も！
新築マンションや中古マンションの購入をご検討の方は、購入予定の建物の情報を入力してみてください。
シミュレーション結果を購入予定のマンションの全戸数で割ると、月々必要となる「修繕積立金」が、適正価格なのかを判断するめやすになります。

■アプリ紹介ページ
http://renewal-taiyo.co.jp/information/post_20141114_140/?press_release

■アプリインストールURL
iOS版 大規模修繕工事見積シミュレーター
https://itunes.apple.com/jp/app//id919802391?mt=8

Android版 大規模修繕工事見積シミュレーター
https://play.google.com/store/apps/details?id=jp.co.renewal_taiyo.estimateSim

■対応OS
iOS5以降、Android2.3以降
※一部対応しない機種がございます。予めご了承ください。

【会社概要】
社名：株式会社 太陽
所在地：埼玉県さいたま市南区辻2-3-5（本社）、東京都板橋区板橋1-45-1 落合ビル3F（東京営業所）
代表：代表取締役 阿部 悠久子
資本金：100,000,000円
年間平均工事高：3,000,000,000円
事業内容：建築物の改修設計及び施工業務、建築物の改修・維持・保全等のコンサルティング業務、建築物の調査・診断業務、中長期修繕計画作成業務、耐震診断・施工業務など
サイトURL：http://www.renewal-taiyo.co.jp/?press_release
http://www.consul-taiyo.com/?press_release

【お問い合わせ先】
株式会社太陽 総務部：登坂 （とさか）
TEL：048-863-8948（代表）/ FAX：048-864-4686 / mail：app@renewal-taiyo.co.jp
本プレスリリースPDF版URL：http://prtimes.jp/a/?f=d11939-20141126-9247.pdf

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スタイルアクト株式会社

売主別　住み心地満足度調査（2014年版）の公表【スタイルアクト株式会社】

総合満足度1位は、6年連続で野村不動産 、2位は三井不動産レジデンシャル、3位は東急不動産
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不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社（東京都中央区・代表取締役：沖有人）はマンション入居者への住み心地満足度調査を行ったのでこれを公表いたします。 当社運営サイト「住まいサーフィン」登録会員のうち、マンション購入済みの入居者を対象としてマンションの住み心地に関する満足度調査を実施しました。本調査は2009年から実施、今回で6年目となります。

実施時期：2014年8月1日～8月8日（Web調査）
サンプル数：1525（サンプル数20件以上の売主のみがランキング対象）

【調査結果】
1位：野村不動産（昨年1位）、2位：三井不動産レジデンシャル（昨年3位）、3位：東急不動産（昨年5位）

【調査結果の詳細】
野村不動産は、「住戸設計」「住戸環境」「設備水準」「建物耐震」の4項目で最も高い評価を獲得したことで「住み心地」指数がトップとなり、総合満足度で1位となりました。コメントでは、居住後の管理体制の良さが挙がっています。三井不動産レジデンシャルは、推奨度で高得点となったことにより総合満足度が2位となりました。特に、居住者のマナーや資産価値が満足の理由に挙がっています。東急不動産は、「住戸環境」「立地」という居住者の重視度が高い項目で上位になっており、総合満足度で3位になりました。上位3位以下や詳細な結果は図2に掲載しています。※回答者の平均入居期間は7年（2年未満12％、5年未満20％、7年未満21％、10年未満26％、10年以上21％）で、各社の居住期間に大きな差はありません。

※調査項目は、昨年同様に１.住み心地に対する満足度、２.知り合いに薦めたいか、３.購入マンションの総合満足度の３つに分け、１.は、どの項目を重視するかをもとに加重配点し住み心地満足度を算出。総合満足度は１.～３.の平均値で出しています。

【住まいサーフィンについて】
スタイルアクトが運営し、会員数17万人の声と業界最大の不動産ビッグデータを元にした、マンション購入検討者、マンション売却者向けの価格、相場、デベロッパー評価が満載のセカンドオピニオンサイト。新築マンションの価格予想（2,000棟）と中古マンションのリアルタイム無料査定（約150万戸・2万棟）が話題を呼んでいます。 サイトURL　　https://www.sumai-surfin.com/

【スタイルアクト株式会社について】 スタイルアクトでは、業界最大の不動産ビッグデータカンパニーとして年間10億件を超える不動産情報を分析しています。さらに、人口動態や国勢調査などのマクロデータと上記の不動産ビッグデータとを組み合わせ、「住宅需要」を統計的に解析し、理論を構築。その理論から分譲住宅市場動向や住宅着工予測、マンション価格を統計的に解析した「沖式時価」や「儲かる確率」などを提唱。数字と理論で個人客や企業のコンサルティングをしています。最近は、不動産ビッグデータ解析から生まれた相続税節税の決定版として、「タワーマンション節税」を提案。物件のデータ抽出、不動産仲介、賃貸客付け、賃貸物件管理まで一貫したサービスを提供しています。

《会社概要》
■会社名：スタイルアクト株式会社
■住所：〒104-0061　東京都中央区銀座六丁目2番1号　Daiwa銀座ビル７階
■代表取締役：沖　有人（おき　ゆうじん）
■オフィシャルサイト：http://www.styleact.co.jp/
■住まいサーフィン：https://www.sumai-surfin.com/

-本件に関するお問い合わせ先-
スタイルアクト株式会社　コンサルティング事業部　堂坂（どうさか）
TEL：03-5537-6333　FAX：03-5537-6334　Email：tdousak@styleact.co.jp

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