株式会社中央住宅

フレーベストみずほ台II～販売開始のお知らせ～

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『フレーベストみずほ台II』（埼玉県富士見市、 全5邸）の販売を開始しましたので、 お知らせいたします。

都心方面へのフットワークも快適な「みずほ台」。 学校も公園も近く、 子育て世代に嬉しいエリアです。 駅から徒歩13分のところに誕生した『フレーベストみずほ台II』は、 モダンフォルムの外観の全5邸。 レンガと石積みのナチュラルな素材感を取り入れた外壁が温もりを感じさせます。 日々の暮らしの中で、 無垢の「木」が持つ風合いを愉しめる、 それぞれの空間スタイルに合わせた様々な木の素材を採用しました。 5つのこだわりのプランの中にきっとあなたらしいスタイルが見つかることでしょう。 木の温もりと風合いを愉しめるこの住まいで、 心地よく快適な暮らしが始まります。

PLANNING　　5つのプランニング

【5 styles of woody life】　木の温もりと風合いを愉しむ、 邸別設計

日々の暮らしの中で、 無垢の「木」が持つ風合いを愉しんでいただけるよう、 それぞれの空間スタイルに合わせた様々な木の素材を採用しました。 カフェのようなおしゃれなキッチンや杉の香るリビングなど、 あなたらしいこだわりのスタイルが見つかります。

＜Plan1＞カフェキッチン×シャビーウッド

友人や家族と寛げる、 カフェキッチンのある住まい。 一枚一枚手作業で天然由来のミルク塗装とエイジング加工を施した「シャビーウッド」の壁は、 お気に入りのカフェに居る気分にしてくれます。

＜Plan2＞スキップフロア×シルキーウッド

床面の高さに変化を加えることで、 住空間を立体的に楽しめるスキップフロア。 クラフト感のある「シルキーウッド」のキッチンカウンターが、 自分らしいこだわりの空間を演出します。

＜Plan3＞SOHOスペース×ロリエフ

リビング横には、 書斎や学習室としても使えるSOHOスペースを設置。 壁素材に使用した「ロリエフ」のランダムな厚みと木肌のグラデーションが、 空間に奥行きのある表情と格調を与えてくれます。

＜Plan4＞吹抜けリビング×クールジャパンスリム

住まいの開放感を高める、 二層の吹抜けのリビング。 本物の杉の香りや手触りを楽しめる「クールジャパンスリム」の壁が、 まるで森の中にいるようなリラックス効果をもたらします。

＜Plan5＞スタジオキッチン×ALPI

奥様のお料理教室やホームパーティなどが楽しめる、 インテリア性の高いスタジオキッチン。 アートと呼ぶにふさわしい美しい色と木目の壁材「ALPI」が、 ゲストの方々の目を楽しませます。

POLUS GROUP　　ポラスグループについて

ポラスグループは、 3商圏、 11行政区において
『住宅販売総合部門Ｎｏ1（シェアＮｏ1）』を獲得しました！（2016全国Ｎｏ1ホームビルダー大全集より）

■グループ概況　　“ポラスグループは、 今年で創業47年を迎えます！”
・グループ社数 ：24社　　・グループ売上高 ：1,734億円（連結）
・平成26年度グループ経常利益 ：111億円（連結）　・グループ従業員数 ：3,940名　　（平成27年6月現在）

■『見えないところ』にも力を注ぐポラス独自の最新技術。
住宅そのものの品質を大きく左右する木材加工。 ポラスの住宅の品質を支えているのが、 生産量・品質・精度において日本でトップを誇るポラテック(株)のプレカット工場です。 ポラスの住宅はすべて自社プレカット木材を使用しています。

■全ての工程に責任を持つポラス独自の＜直営責任一貫体制＞の強さ。
一棟の住宅をお客様にご提供するには、 土地の仕入れから設計、 資材の調達・加工、 施工、 営業、 販売そしてご入居後のアフターサービスに至るまで実に多くの工程があります。 ポラスはこうした工程の過程で「受注すると下請業者に丸投げ」する住宅業界の従来の方式に疑問を感じ、 創業直後よりすべての工程において自社で責任をもって管理・チェックする『直営責任一貫施工体制』を確立しています。

■経験豊かな専門部署による地盤の設計
創業以来、 徹底して地域密着経営にこだわってきたポラスでは、 施工エリアの地盤データを豊富に保有しています。 スウェーデン式サウンディング試験や土質試験により地耐力などを測定し、 40,000件超の地盤データを駆使した精密な分析により、 適切な工法が選択できます。 更に基礎と建物の構造計算を実施し、 より精密な杭の設計を可能にしています。 グループ内の専門部署による地盤調査・設計・監理を一貫して対応することで、 本当の『安心』を目指しています。

■お客様満足度を最優先する『地域密着型経営』
越谷市を中心とし半径40ｋｍ圏内に集中した「地域密着型経営」で、 社員の97％がこのエリアに居住しています。 お客様の近くで暮らしを見守り、 万が一問題が発生した場合でも迅速に対応出来ます。 9年目には点検を受けて頂き、 必要な補修工事などをして頂くと躯体保証が20年に延長されます。 （※10年点検には費用がかかります。 ）3ヶ月、 1年、 2年、 5年と無償点検を実施します。 エリアごとの担当者が付き、 定期的な点検をすることで末永く安心して暮らせます。

【フレーベストみずほ台II】
■物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/mizuhodai3/?waad=lcNZGwSi

■資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=267vMiWrQyf8A7FA2f05t40h0m549Q&waad=BiPavmlh

■フレーベストみずほ台II　物件概要
http://www.polus-kodate.com/kodate.php?k=3325&waad=jh9XyRJ8

■FLAVESTシリーズ
【富士見市関沢】フレーベストみずほ台（全2邸）
小中学校徒歩3分以内・緑豊かな公園も商業施設も身近に揃う充実のロケーション
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/mizuhodai2/?waad=KuDTYD2W

【富士見市羽沢】フレーベスト鶴瀬HIDA MODE（全2邸）
敷地40坪以上・飛騨の一流家具メーカー「柏木工」とポラスグループのコラボレーション！
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/tsuruse9/?waad=XRqUBujg

【ふじみ野市水宮】フレーベストふじみ野（全3邸）
ららぽーと富士見まで自転車6分・公園、 プールなど子育て環境の整う立地に木を感じる邸宅。
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/fujimino3/?waad=5Xu5xUIa

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞営業所『フレーベストみずほ台II』
フリーコール：0120‐959‐618　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

三菱地所ホーム株式会社

心地よい住まいを、よりリーズナブルに提案する「システム設計」全館空調付きゼロエネルギー住宅『WIZE-H（ワイズエイチ）』モデルハウス 誕生

2016年7月2日(土)瀬田ホームギャラリー グランドオープン

三菱地所ホーム株式会社（本社：東京都港区赤坂　社長：加藤 博文）は、 全館空調によって家中を快適な空気環境にしながら年間の一次エネルギー消費量ゼロを実現する、 “かしこい”システム設計住宅『ＷＩＺＥ-Ｈ（ワイズエイチ）』のモデルハウスを7月2日(土)にオープンいたします。

　『WIZE-H』は、 当社が注文住宅の建築で培ってきたノウハウを活かした空間設計と仕様設定により建築費を抑えながら、 先進のスマート設備を標準搭載することでゼロエネルギー住宅を実現するコストパフォーマンスの高い企画型のシステム設計住宅です。
　今回、 朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ瀬田にオープンする『WIZE-H』モデルハウスでは、 限られた空間と予算の中で、 “かしこく”理想を叶える家づくりを実際に体感いただけます。

【『ＷＩＺＥ-Ｈ』瀬田ホームギャラリーのみどころ】
◆　“かしこく”住まうための設備仕様と空間
・機能的でリーズナブルな仕様
・現実的で効率的なこだわりライフを感じる空間
・懐かしさと新しさが融合したぬくもりを感じるインテリアデザイン

◆　全館空調付きゼロエネルギー住宅を体感＆確認
・ＨＥＭＳによる生活機器エネルギーの制御と停電時の対応模擬実演
・ゼロエネルギー住宅の仕組みを映像で紹介
・空調、 給湯、 照明、 調理、 蓄電、 太陽光発電の最新スマート機器展示

◆　これからの新しい家づくりがイメージできる最先端プレゼンテーション
・46インチの大型タッチセンサーテーブルで100以上の間取りプランや実例写真を紹介
・壁一面の大型スクリーンで建物躯体内部の構造を実物大で紹介

◆　『WIZE-H（ワイズエイチ）』瀬田ホームギャラリーの概要
１．“かしこく”住まうための空間提案と設備仕様
・無機質になりがちなビルトインガレージは、 ディスプレイと収納を兼ね備え見た目と実用性を両立。 またガレージ上部の中二階に収納スペース「ポケットルーム」を設置し、 空間を最大限に利用。
・吹抜け上部を活用したプラスαの空間「パレットルーム」は、 家族の気配を感じながらゆっくりと一人の時間を過ごすことができる書斎として提案。

２．全館空調付きゼロエネルギー住宅を体感＆確認
・家中が快適な全館空調エアロテック付き住宅でありながら、 ゼロエネルギー住宅を叶える５つの設備が標準仕様。
・停電時に電気自動車から家へ給電を行うＶ２Ｈ（Vehicle to Home）システムを導入。

３．これからの新しい家づくりがイメージできる最先端プレゼンテーション
・４６インチの大型タッチセンサーテーブルで、 100以上の間取りプランや実例写真などが閲覧でき、 ご家族で操作しながら、 理想の住まいをより具体的にイメージして頂けます。
・壁一面の大型スクリーンで建物内部の構造を実物大で紹介。 実際の家では建築後に見ることが出来ない基礎の鉄筋や壁内の断熱材などを分かりやすくご説明します。

【建物情報】
◆木造2×4工法、 2階建、 建築面積：110.62m2 、 延床面積：163.13m2 （49.34坪）
◆全館空調付きゼロエネルギー住宅『WIZE-H（ワイズエイチ）』
参考価格1980万円より※（税別）　[※推奨プラン27.55坪タイプの価格]

【所在地】
東京都世田谷区瀬田５-２０　ハウジングプラザ瀬田内

【交通アクセス】
・東急田園都市線「用賀駅」北口より徒歩約１０分
・東急東横線・目黒線「田園調布駅」より急バス［２番］環八経由千歳船橋駅行で「玉川病院入口」下車すぐ

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大和ハウス工業株式会社

防災配慮型賃貸住宅商品「セジュールNewルピナ」発売（ニュースリリース）

■賃貸住宅業界初 全戸に家庭用リチウムイオン蓄電池を標準搭載

　大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市、 社長：大野直竹）は、 2016年7月1日（金）より、 家庭用リチウムイオン蓄電池を全戸に標準搭載した防災配慮型2・3階建賃貸住宅商品「セジュールNewルピナ」を発売し、 賃貸住宅商品のラインアップを拡充します。

　当社は、 2002年3月、 北欧風の外観を採用した2階建賃貸住宅商品「セジュールルピナ」を発売し、 団塊ジュニアの新婚世帯向け賃貸住宅商品としてご好評をいただきました。
　今回発売する「セジュールNewルピナ」は、 前商品の持つ北欧風のトラディショナルな外観デザインをベースに、 木目調外壁と白色の窓枠・破風(※1)のアクセントが際立つカラーバリエーションとしました。 また、 内装は温かみのある木調に合わせることで、 北欧デザインを好むご入居者のニーズに応えます。
　加えて、 4月中旬に発生した「平成28年熊本地震」を受け、 ご入居者の災害時の「安全・安心」に配慮すべく、 賃貸住宅業界としては初(※2)となる家庭用リチウムイオン蓄電池を全戸に標準搭載しました。
　今後も当社は、 ご入居者から選ばれる賃貸住宅商品ラインアップを拡充するとともに、 土地オーナー様の賃貸経営をバックアップします。
※1.屋根を構成する三角形の部分。
※2.当社調べ

１．開発背景
　日本では2006年以降、 スウェーデンやノルウェーなどの北欧デザインの家具・雑貨メーカーが次々と進出し、 「北欧ブーム」として現在定着しています。
　そのような中、 今回、 2009年まで販売していた賃貸住宅商品「セジュールルピナ」の外観デザインをリニューアルするとともに、 設備等を現在の仕様に変更。 加えて、 現在の主力商品である女性向け防犯配慮型賃貸住宅SW仕様にも対応します。
　あわせて、 「平成28年熊本地震」以降の防災意識の高まりを受け、 停電時に非常用電源となる家庭用リチウムイオン蓄電池を全戸に搭載し、 ご入居者の「安全・安心」に配慮した「セジュールNewルピナ」として発売することとなりました。

２．商品概要
（１）街並みのアクセントとなる個性豊かな７色の外壁
　「セジュールNewルピナ」では、 街並みのアクセントとなるよう、 赤色や緑色をはじめとした個性豊かな7色（赤・緑・茶・こげ茶・白・黄・青）の外壁を提案します。
　また、 3階建・店舗併用賃貸住宅・保育園併用賃貸住宅・高齢者向け賃貸住宅など、 土地オーナー様や地域のニーズにフレキシブルに対応できるようにしました。

（２）賃貸住宅業界初 全戸に家庭用リチウムイオン蓄電池を標準搭載した防災配慮型賃貸住宅商品

　「セジュールNewルピナ」は、 エリーパワー株式会社の2.5kWh家庭用リチウムイオン蓄電池「POWER YIILE 3（パワーイレ・スリー）」を全戸に標準搭載し、 災害時などの停電に備えます。
　家庭用リチウムイオン蓄電池の搭載率は東日本大震災以降、 年々上昇しており、 国内定置用蓄電池の市場予測(※3)によると、 2015年の設置先・需要分野別比率において、 住宅用蓄電池は52%（見込値）と高い比率を占め、 2020年には66%に高まると予測しています。 しかし、 賃貸住宅市場において家庭用リチウムイオン蓄電池の搭載は、 戸建住宅と比較すると進んでいないのが実情です。
　そこで当社は、 業界に先駆けて「セジュールNewルピナ」の全戸に標準搭載しました。
※3.出典：矢野経済研究所「定置用蓄電池（ESS）市場に関する調査結果2015」（2015年10月1日発表）

●エリーパワー株式会社の家庭用リチウムイオン蓄電池「POWER YIILE 3」
　「POWER YIILE 3」は、 鉛蓄電池やニッケル水素蓄電池と比べ高効率で長寿命なため、 電池の性能を最大限に活かしながら、 長期間使用することができます。 大きさは、 幅32cm、 奥行58.5cm、 高さ51.4cmとコンパクトなため、 収納などのスペースに設置することができます。
（蓄電池容量2.5kWh、 出力1.5kVA/1.4kW）

■停電時
　地震や落雷などに伴う停電時に、 家庭用リチウムイオン蓄電池が非常用電源として、 生活に必要な電力の供給を可能にします。 停電を感知すると自動的に放電モードに切り替わり、 非常用電源として家電製品やスマートフォンなどに電力を供給します。 満充電の場合、 家庭用リチウムイオン蓄電池だけで連続8時間(※4）使用できます。
　さらに、 停電時は最大1.4kWまで出力できるため、 電子レンジや炊飯器など消費電力の大きい家電製品(※5)も使用することができ、 非常時に対する安心感が高まります。
※4.合計消費電力220w想定。 接続する機器や条件によって異なります。
※5.機器や条件によって異なります。

■商品概要
名称：「セジュール Newルピナ」
　　『ルピナ（Lupina）』という名前は、 北欧の春をさわやかに彩るマメ科の花、
　　「ルピナス」に由来します。 その花言葉は「いつも幸せ」。
　　土地オーナー様とご入居者の「いつも幸せ」を願って名づけました。
発売日：2016年7月1日
販売地域：全国
販売価格：本体工事価格45万円/坪～（税別）
販売目標：年間500棟
構造：鉄骨造2階建・3階建
お客様お問合せ先：大和ハウス工業株式会社　集合住宅事業推進部CRセンター
TEL：0120-933-080

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YKK AP株式会社

使わない時は収納できる「ロール網戸」をリニューアル　収納ケースのスリム化と施工時間の大幅短縮　～ 後付けも可能なロール網戸で、夏の通風・防虫対策！ ～

ＹＫＫ ＡＰは、 室外側に開く窓（たてすべり出し窓、 すべり出し窓、 テラスドアなど）に設置し、 使わない時は収納できる網戸「上げ下げロール網戸ＸＭＷ」「横引きロール網戸ＸＭＹ」をリニューアルし、 7月4日から発売します。

　ＹＫＫ ＡＰ株式会社（本社：東京都千代田区、 社長：堀 秀充）は、 室外側に開く窓（たてすべり出し窓、 すべり出し窓、 テラスドアなど）に設置し、 使わない時は収納できる網戸「上げ下げロール網戸ＸＭＷ」「横引きロール網戸ＸＭＹ」をリニューアルし、 7月4日から発売します。

　網戸は、 熱中症の罹患者が増加する夏場に、 蚊などの害虫の侵入を防ぎながら、 室内に風を取り入れるのに欠かせないアイテムです。
　昨今の住宅の窓のトレンドとして、 引違い窓から開き窓へ、 特にたてすべり出し窓の人気が高まっており、 開き窓に適した網戸の需要が高まっています。 ロール網戸は、 窓を閉めている時や使用しない季節に網戸ネットをケースに収納でき、 眺望の確保や窓まわりのすっきりとした意匠を得られるほか、 網戸が邪魔になることなく窓の開閉操作をスムースにできます。 また、 既設窓のメーカーを問わずに後付けもできるため、 夏場の網戸需要に適しています。

　今回、 上げ下げロール網戸では収納ケースの幅や奥行のサイズを従来に比べ約2割小さく見直しました。 また、 本体とレールを事前に組立ててから取付ができるように改良したことで、 最大で施工時間約50％減(※1)となる省施工化と品質の向上を実現しました。
　さらに、 ネットの線径が細く従来のブラックネットに比べ通風量が約2割アップする「クリアネット(※2)」仕様も設定。 また、 万が一網戸ネットが傷んだ場合の「交換用ネットセット」も新たに用意し、 より長く安心してご利用いただけます。

　ＹＫＫ ＡＰでは、 光や風を有効活用した快適な暮らしの実現とともに、 快適な窓辺を演出する新たな“網戸”を提案してまいります。

【商品特長】

●デザイン性
・収納ケースのサイズを従来比約2割小さく設定。
（上げ下げロール網戸）

・線径が約2割細く眺望性、 通風性に優れた

　クリアネット仕様も設定。 （当社ブラックネット比）

↑スリムな収納ケース

●操作性
・網戸ネットはコイルバネで巻き取られゆっくりと自動収納
（横引きロール網戸）

●利便性

・網戸ネットが収納できるので、 ネットが汚れにくい。

・ケースのカバーを開け、 簡単に 室外側の網戸ネットの清掃が可能 。/p>
・網戸ネットが傷んだ時にも安心の 交換用ネットセット を用意。
・ 網戸を取り付けたままの状態で、 ネットの交換可能 。

↑ケースカバーを手前に引きながら、 ネットの拭き掃除が可能に

●施工性
・事前に本体とレールを組立てできる構造に変更し、 最大で施工時間約50％減（※1）。
（上げ下げロール網戸）
・ＹＫＫ ＡＰ以外の既設窓にも対応する汎用タイプを設定。

【商品概要】

※1：上げ下げロール網戸（「フレミングJ」用）の場合の社内実測値（開梱作業や工具準備の時間を除く）
※2：パネル系網戸用ネットとは材質、 メッシュ、 製法が異なります。
※3：メーカー希望小売価格には、 消費税・現場搬入費・取付費は含まれません。

＜ お客様からのお問い合わせ先 ＞
ＹＫＫ ＡＰ株式会社　お客様相談室
一般のお客様　　　　ＴＥＬ：0120-20-4134
建築・設計関係者様　ＴＥＬ：0120-72-4134
http://www.ykkap.co.jp

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株式会社桧家ホールディングス

定額リフォーム２商品を新たに発売

優良な住宅ストックの創出と中古住宅市場の活性化に努める

(株)桧家ホールディングス(本社:東京都千代田区　代表取締役社長　近藤　昭)は戸建居住者や中古マンション購入検討者のリフォーム需要に対応する為、 子会社である(株)桧家リフォーミングより戸建用リフォーム商品『ゴローまる』とマンション用リフォーム商品『スマート・リノ』を本年６月より発売開始いたしました。

　国交省の取り組みである中古住宅の流通促進・活用に関する研究会は、 既存住宅の流通促進のためには、 既存住宅の品質・性能が、 消費者にわかりやすい形で評価されるとともに、 取引価格や金融機関の担保評価に適切に反映されることにより、 住宅の資産価値が長期にわたり維持される環境を整備することが必要との課題を掲げています。 この度発売いたしました定額リフォーム２商品に関しましても「優良な住宅ストックの創出」をコンセプトにしております。

　戸建用リフォーム商品 『ゴローまる』 は水回りなどの目に見える設備だけのリフォーム提案ではなく、 基本性能を向上させる為の耐震診断のうえ施工する 「耐震リフォーム」 、 子会社の断熱材メーカー(株)日本アクアの断熱材アクアフォームを使用した、 天井と１階床への 「断熱リフォーム」 、 さらに導入時に高額な初期費用を要していた 「ソーラーシステムと蓄電池をリースで設置」 できる仕組みを取り入れた、 基本性能とともに快適性と安全性を高めるエコリフォーム商品 です。 こちらは住宅展示場来場者の約３割がリフォーム検討者であることを受け、 同じく子会社の桧家住宅各社が運営する1都10県110ヶ所の住宅展示場を窓口として展開、 将来的には専用ブースを構えサービス提案を行う予定です。
　またマンション用リフォーム商品 『スマート・リノ』 は関連会社で中古マンション仲介事業を展開する(株)不動産流通システム（REDS）の顧客向け商品で、 リフォーム内容ごとにパッケージ化し施工面積に応じて価格設定、 面積さえ分かればお客様が「どのような内容のリフォームをすればいくらくらいかかるのか」をイメージできるようにいたしました。

物件仲介とリノベーションをワンストップで提供できるので、 相談、 契約、 ローンそしてご入居までの時間や手続きの短縮が可能です。

　(株)桧家リフォーミングは桧家グループで住宅を施工戴いたお客様を主軸にした営業展開に加え、 関連会社を含むグループ会社の販売拠点を活用し販売網の拡大と広告宣伝活動の強化を図り、 優良な住宅ストックの創出と中古住宅市場の活性化に努めてまいります。

■ 『ゴローまる』について
１.耐震診断＋耐震リフォーム、 ２.アクアフォームによる断熱リフォーム、 ３.サイディング塗装とシーリング工事の外装リフォーム、 ４.インターフォン入れ替え、 ５.システムキッチン入れ替え、 ６.ユニットバス入れ替え、 ７.洗面化粧台入れ替え、 ８.トイレ入れ替え、 ９.ソーラーシステムリース（15年間）、 １０.蓄電池レンタル（10年間）の計10点をパッケージ化。 年間2,500棟を越える実績のもとスケールメリットを活かしコストを削減、 ５６０万円という価格での提供を可能にしました。
※ リースの利用に関しましていくつか諸条件がございます。

■ 『スマート・リノ』について
システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレの水回り設備の入れ替え、 壁天井クロス・フローリングの張替え、 建具・給水給湯排水管の取り替えをパッケージ化した、 工事費込み80,000円（税別）/m2 の「定額バリューリフォームプラン」～をご用意。 水回り設備の入れ替えに特化したパッケージではスタンダードプラン：工事費込み1,750,000円（税別）～や、 壁天井クロス・フローリングの張替え・畳の表替えをパッケージ化した工事費込み25,000円（税別）/m2 の「定額まるごと張替えプラン」もございます。

【会社概要】
株式会社 桧家ホールディングス
■ 代表
代表取締役社長　近藤　昭
■ 本社
〒100-0005東京都千代田区丸の内1-8-3丸の内トラストタワー本館7階
TEL　03-5224-5121 （代表）
FAX　03-5224-1077
■ ﾎｰﾑﾍﾟｰｼ゛
http://www.hinokiya-group.jp/
■ 設立
1988年10月13日
■ 資本金
3億8，990万円
■ 事業内容
注文住宅事業、 断熱材事業、 不動産事業、 リフォーム外構事業、 戸建賃貸事業、 FC事業、 不動産賃貸事業、 介護・保育事業

株式会社 桧家リフォーミング
■ 代表
代表取締役社長 山王堂 良三
■ 本社
〒347-0028　埼玉県加須市南小浜509-1
TEL 0480-67-1717 （代表）
FAX 0480-65-5544
■ ﾎｰﾑﾍﾟｰｼ゛
http://www.hinokiya-reforming.jp/

PDFはこちらから ⇒ http://prtimes.jp/a/?f=d2832-20160628-9768.pdf

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株式会社リフォーム産業新聞社

中古住宅「買取再販」ランキング発表！年間販売戸数１位は３０３４戸のカチタス（群馬県）

リフォーム業界の専門メディア「リフォーム産業新聞」が発表

　株式会社リフォーム産業新聞社（東京都中央区）は６月２８日号にて、 中古住宅買取再販ランキングを発表した。 「買取再販」とは中古住宅を買い取り、 リフォームした後に、 販売するビジネス。 買取再販会社の年間販売戸数順に１００社をランキング化したところ、 全国１位は３０３４戸のカチタス（群馬県桐生市）となった。

　１位は年間３０３４戸のカチタス（群馬県桐生市）。 同社は全国１００拠点以上展開する買取再販専門会社。 強みは地方の中古戸建て住宅を積極的に買い取り、 実用性や清潔さを重視したリフォームを行い、 土地・建物込みで平均１３００万円という割安な価格で販売している点。

　２位は１５１８戸のフジ住宅（大阪府岸和田市）。 同社は大阪地盤のビルダー。 新築、 土地活用事業のもう一つの柱がこの買取再販。 強みは仕入れ。 大阪府大阪市、 堺市、 兵庫県西宮市に「ホームバンク」という中古住宅を買い取る専門店を持つ。

　３位は１３９３戸のインテリックス（東京都渋谷区）。 同社はマンションの買取再販の専門会社。 全物件、 専有部内すべての部位・設備に最長 10年の保証する。 改修しなかった箇所も対象という安心感が売りだ。

　４位は１２３６戸の大京グループ（東京都渋谷区）。 同社は新築マンション供給戸数で全国１位のデベロッパーだが、 ここ最近はもう一つの柱として買取再販事業「リノアルファ」を本格化。 戸数は２年前の２倍に急拡大した。

　５位は８６０戸のトータルエステート（神奈川県横浜市）。 東京・神奈川のマンションを「リノテック」ブランドで販売。 住んだ後の生活イメージが湧きやすいように、 リフォーム後には家具を付けて販売している。

　国は「住生活基本計画」の中で、 ２０２５年度に既存住宅流通市場規模を２０１３年度比で２倍の８兆円にする方針を打ち出している。 また、 リフォーム市場については、 ２０１３年度に７兆円だった市場を２０２５年に１２兆円に拡大させる計画。 今後、 既存住宅流通とリフォームを組み合わせた「買取再販」ビジネスは活性化し、 多くの事業者が参入していくとみられる。

■オンラインページ
http://www.reform-online.jp/news/renovation/9148.php

■詳細なデータ
リフォーム産業新聞６月２８日号では、 １０位以下の企業解説や１００社のランキング表を掲載しています。
【お問い合わせ・購読のお申込みはこちらまで】
株式会社リフォーム産業新聞社 編集部
電話：03-6252-3450

■調査概要
実績は2015年6月～2016年5月の間の、 各事業者の決算をもとにしている。 調査期間は２０１６年３月～６月。

■リフォーム産業新聞媒体概要
発行:株式会社リフォーム産業新聞社（亀岡大郎取材班グループ）
ウェブサイト: http://www.reform-online.jp/
発行日　毎週火曜日（月４回）
サイズ　タブロイド版
ページ　２０ページ（特別号などで増ページあり）
購読対象　リフォーム会社、 工務店、 メーカー、 設備・建材流通、 不動産など住宅関連事業者

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株式会社オウチーノ

あなたは犬派？猫派？それとも……？ペットの飼育費を飼い主にアンケート！

「ペットと飼育費」に関する実態調査

この度、 株式会社オウチーノ（本社：東京都港区／代表取締役社長兼CEO：井端純一／証券コード：6084／以下オウチーノ）は、 全国のペットを飼っている20歳～69歳の男女532名を対象に、 「ペットと飼育費」に関するアンケート調査を実施した。

はじめに「あなたはどんなペットを飼っていますか？」と聞いた。 結果、 一番飼われていたのは犬で、 回答者532名中、 50.3%が飼っているという大人気ぶりであった。 次に飼われているのが猫で36.8%だった。 続いて魚が18.2%、 鳥が7.3%、 うさぎが3.5%、 ハムスター・モルモットが3.1%、 虫が1.3%となった。 次に犬・猫の1カ月あたりの飼育費を住まい別に聞いたところ、 一戸建ての場合は犬が16,647円、 猫が10,078円。 一方マンションは犬が21,446円、 猫が11,536円という結果になった。 また、 「犬と猫それぞれの飼育費の内訳と平均額」を調べた。 結果、 一戸建て住まいの犬は食費が6,533円、 医療費が4,547円、 トイレ・ケア用品代が2,202円、 お手入れ代が2,738円、 その他が1,262円。 猫は食費が5,780円、 医療費が1,733円、 トイレ・ケア用品代が1,729円、 お手入れ代が457円、 その他が698円という結果になった。 一方マンションでは、 犬の食費が7,392円、 医療費が5,064円、 トイレ・ケア用品代が2,825円、 お手入れ代が4,781円、 その他が2,545円。 猫は食費が6,126円、 医療費が1,454円、 トイレ・ケア用品代が2,030円、 お手入れ代が550円、 その他が1,634円という結果になった。

みんなはどんなペットを飼っているの？
はじめに、 どのようなペットを飼っているのか飼い主さんたちに聞いてみた。 今は「猫ブーム」に火がついているようだが、 果たして犬と猫、 どっちを飼っている人が多いのだろうか。 そして他にはどんなペットを飼っている人がいるのだろうか。 結果は以下のようになった。

まず一番飼われていたのは犬で、 回答者532名中、 50.3%が飼っているという大人気ぶりであった。 次に飼われているのが猫で36.8%だった。 続いて魚が18.2%、 鳥が7.3%、 うさぎが3.5%、 ハムスター・モルモットが3.1%、 虫が1.3%という結果になった。 ちなみにその他を選んだ人は5.2%いたが、 そのなかで最も多かったの「亀」だった。 他にフェレットやプレイリードッグ、 フクロモモンガなどといった少し変わった生き物を飼っている人もいた。

ペットを飼うのにかかる費用は？
「これからペットを飼いたいと思っているけど、 いくら費用がかかるか分からなくて不安」と思っている人も多いのではないだろうか。 ということで犬・猫の1カ月あたりの飼育費を住まい別に聞いてみた。 すると興味深い結果となった。

まず、 一戸建てとマンションで1カ月あたりにかかる平均費用を比較すると、 一戸建ての場合は犬が16,647円、 猫が10,078円。 一方マンションは犬が21,446円、 猫が11,536円という結果になった。 この結果から、 やはり犬の方が飼育費が高いことが分かった。
そして、 犬でも猫でもマンションの方が平均的に費用負担が大きいことも明らかになった。 その要因として考えられるのが、 マンションはほぼ100%室内で飼うことになるうえに、 近隣住民への配慮も一戸建て以上に必要になることだ。 より衛生面や音、 臭いなどを気にしなければならない。 なお一戸建て住まいの犬1匹にかかる額の最高が55,000円、 猫が65,000円。 マンション住まいの犬にかかる最高額は100,000円、 猫は61,500円という結果だった。 続いては犬と猫それぞれの飼育費の内訳と平均額を見て行こう。

▼一戸建て住まいの場合

▼マンション。 アパート住まいの場合

一戸建て住まいの犬は食費が6,533円、 医療費が4,547円、 トイレ・ケア用品代が2,202円、 お手入れ代が2,738円、 その他が1,262円。 猫は食費が5,780円、 医療費が1,733円、 トイレ・ケア用品代が1,729円、 お手入れ代が457円、 その他が698円という結果になった。 一方マンションでは、 犬の食費が7,392円、 医療費が5,064円、 トイレ・ケア用品代が2,825円、 お手入れ代が4,781円、 その他が2,545円。 猫は食費が6,126円、 医療費が1,454円、 トイレ・ケア用品代が2,030円、 お手入れ代が550円、 その他が1,634円という結果になった。
全体的に見ると、 食費が一番大きな割合を占めており、 犬も猫もたいして金額は変わらない。 一方、 犬は医療費とお手入れ代（トリミング代など）が猫と比べて2,000～4,000円ほども高く、 常日頃の健康管理や身だしなみにお金がかかっていることが見受けられる。 ちなみに猫のお手入れ代はほとんどかからないようである。 ここは犬と猫の大きな違いと言えるだろう。

※調査概要
有効回答　全国の20歳～69歳男女532名（学生は除く）
調査方法　インターネットによるアンケート調査
調査期間　2016年6月8日（水）～6月11日（土）

【記事URL】　 http://www.o-uccino.jp/article/archive/trend/20160623-pet/

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株式会社中央住宅

フレーベスト鶴瀬HIDA MODE～販売開始のお知らせ～

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『フレーベスト鶴瀬HIDA MODE』（埼玉県富士見市、 全2邸）の販売を開始しましたので、 お知らせいたします。

東武東上線「鶴瀬」駅より徒歩14分、 緑豊かな公園や公共施設、 ららぽーと富士見などの商業施設が徒歩圏に揃う街に『フレーベスト鶴瀬 HIDA MODE』は誕生しました。 全棟40坪以上、 カースペースも2台駐車可能で通勤や日々の買物など便利です。 近年失われつつある本物の木の良さを改めて考えることで実現した、 住まい作りに47年の実績を持つ「ポラスグループ」と飛騨の家具をつくって70年以上の実績を持つ「柏木工」との初コラボレーション。 家と家具とのベストマッチを考えた空間づくりをコンセプトに企画され、 素材や機能にこだわったキッチンや壁、 個性あふれる2つのプランは家族との寛ぎの時間を演出します。 毎日の暮らしの中で木に触れ木の温もりを感じる、 そんなやさしいスローライフをご提案いたします。

HIDA MODE　　森の空気をより色濃く感じる空間

飛騨・高山の一流家具メーカー「柏木工」とは。

岐阜県高山市に本社を置き、 飛騨高山の家具を生産する創業70周年を超える「柏木工」。 家具や建具、 住宅の内装材など幅広く展開しています。 今回、 単に良い家具を置くという発想ではなく、 躯体の一部にその伝統と技術を取り入れ、 家具とのベストマッチを考えました。

Point 01　Kitchen

柏木工の「キッチンプラス」は、カウンター、 ドア、 サイドパネルなどの多彩な「パーツ」から構成され、 ニーズに合わせて機能や収納をプラスするシステム。
ライフスタイルやお好みでフレキシブルに対応することが可能です。

Point 02　Wall

木の木目を楽しめる柏木工の壁面素材「モザイク」。
質感はもとより、 光の陰影によって多様な表情を創り出し、 空間に豊かさと個性を演出します。

FLOORING　　フローリングにもこだわりを

木目の味わいを存分に愉しめる
“銘木フロア”

より質の高い空間を目指してフローリングにもこだわり、 高品質な無垢の突き板フロアを採用しました。
時が経つほどに木肌や木目の美しさ・木の持つ色に深みが増す天然木の床は傷や汚れにも強く、 ワックスフリーでお手入れもしやすい高性能のフロアです。 自分好みの樹種を選んで、 オリジナルのフローリングをつくることができます。

FLAVEST BRAND　　フレーベストブランド

1969年の創業以来「木の家」をつくり続けてきたポラスグループ。 2012年に発売された、 無垢床と杉板壁のキッチンの「きなりのまちシリーズ」をはじまりに、 その後さまざまな無垢素材を地場産業などとの連携により開発し、 「無垢の木がある暮らし」をテーマにライフスタイルの提案をしてきました。 高品質な素材を安定して供給できること、 環境面・機能性・安全性においても皆様に指示される素材であること、 戸建分譲であっても多彩なライフスタイルに応えられる多様性のあること。 この3つをクリアしたのが2016年に誕生した「フレーベストシリーズ」です。 住まう人の五感に響く、 住み続けるほどに美しく心地よい住まい。 永く愛され続ける木の家「フレーベスト」をこれからも広くお届けして参ります。

POLUS GROUP　　ポラスグループについて

ポラスグループは、 3商圏、 11行政区において
『住宅販売総合部門Ｎｏ1（シェアＮｏ1）』を獲得しました！（2016全国Ｎｏ1ホームビルダー大全集より）

■グループ概況　　“ポラスグループは、 今年で創業47年を迎えます！”
・グループ社数 ：24社　　・グループ売上高 ：1,734億円（連結）
・平成26年度グループ経常利益 ：111億円（連結）　・グループ従業員数 ：3,940名 （平成27年6月現在）

■『見えないところ』にも力を注ぐポラス独自の最新技術。
住宅そのものの品質を大きく左右する木材加工。 ポラスの住宅の品質を支えているのが、 生産量・品質・精度において日本でトップを誇るポラテック(株)のプレカット工場です。 ポラスの住宅はすべて自社プレカット木材を使用しています。

■全ての工程に責任を持つポラス独自の＜直営責任一貫体制＞の強さ。
一棟の住宅をお客様にご提供するには、 土地の仕入れから設計、 資材の調達・加工、 施工、 営業、 販売そしてご入居後のアフターサービスに至るまで実に多くの工程があります。 ポラスはこうした工程の過程で「受注すると下請業者に丸投げ」する住宅業界の従来の方式に疑問を感じ、 創業直後よりすべての工程において自社で責任をもって管理・チェックする『直営責任一貫施工体制』を確立しています。

■経験豊かな専門部署による地盤の設計
創業以来、 徹底して地域密着経営にこだわってきたポラスでは、 施工エリアの地盤データを豊富に保有しています。 スウェーデン式サウンディング試験や土質試験により地耐力などを測定し、 40,000件超の地盤データを駆使した精密な分析により、 適切な工法が選択できます。 更に基礎と建物の構造計算を実施し、 より精密な杭の設計を可能にしています。 グループ内の専門部署による地盤調査・設計・監理を一貫して対応することで、 本当の『安心』を目指しています。

■お客様満足度を最優先する『地域密着型経営』
越谷市を中心とし半径40ｋｍ圏内に集中した「地域密着型経営」で、 社員の97％がこのエリアに居住しています。 お客様の近くで暮らしを見守り、 万が一問題が発生した場合でも迅速に対応出来ます。 10年目には点検を受けて頂き、 必要な補修工事などをして頂くと躯体保証が20年に延長されます。 （※10年点検には費用がかかります。 ）3ヶ月、 1年、 2年、 5年と無償点検を実施します。 エリアごとの担当者が付き、 定期的な点検をすることで末永く安心して暮らせます。

【フレーベスト鶴瀬 HIDA MODE】
■物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/tsuruse9/?waad=H6R5aWVh

■資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=1Y9IcgmKJq81LYYTrQbDLH8wbC33dw

■フレーベスト鶴瀬 HIDA MODE　物件概要
http://www.polus-kodate.com/kodate.php?k=3407&waad=FDhVEz8R

■『フレーベスト鶴瀬 HIDA MODE』をご覧の方にオススメの近隣物件情報はこちら
【富士見市関沢】フレーベストみずほ台（全2邸）
小中学校徒歩3分以内・緑豊かな公園も商業施設も身近に揃う充実のロケーション
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/mizuhodai2/?waad=6eKkI6Eu

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞営業所『フレーベスト鶴瀬 HIDA MODE』
フリーコール：0120‐959‐618　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

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一般社団法人　女性のための快適住まいづくり研究会

マンションを購入して一番の変化は気持ち！？ 今どきのマンション購入女性（503人）に聞きました 20～30代でのマンション購入が過半数！

自分名義のマンションと結婚をWゲットが目標 派遣・契約社員などの非正規社員も

一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」（事務局：目黒区自由が丘 代表：小島ひろ美）は、 実際にマンションを購入した女性（503人）に行った「女性のマンション購入における実態調査」の結果をまとめました。

8万人を超える「女性のための快適住まいづくり研究会」会員の中で実際にマンションを購入した方に、 年収や購入したマンションの価格・間取り・広さ、 更に結婚に対する意識をはじめ、 マンション購入後の暮らしや気持ちの変化、 また今後の将来設計について調査を行いました。
一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」は、 これからも「快適で安全な住まいを購入する」夢を持つ女性を応援し、 「女性が輝く日本」になる手助けとなる活動を続けて参ります。

■「女性のマンション購入に関する実態調査」 調査概要

調査方法 ： インターネット 調査期間 ： 2016年5月９日～5月21日
調査対象 ： 「女性のための快適住まいづくり研究会」の会員の中で、 すでにマンションを購入した方503人 （20代 5人、 30代 123人、 40代 273人、 50代 85人、 60代 17人）

※本リリースの調査結果をご利用いただく際は、 【女性のための快適住まいづくり研究会】とご明記ください。

TOPICS

●30代でのマンション購入がトップ！ 半数以上の人が、 39歳以下でマンションを購入しているという結果に。 ●マンション購入時、 10％が派遣社員や契約社員などの非正規社員。 今は住宅ローンも保証人なしで借りられる時代に！ ●97.8％の人が、 「マンションを買ってよかった」と回答。 「毎日が充実！」「心にゆとりができた」「不安が減った」などの声が多数。 ●独身時代に購入したマンションに、 今は住んでいない人が20％以上！ 家賃収入を得るなど、 投資目的での購入も増えている。 （20・30代の年金不安） ●マンションを購入したシングル女性の65％以上が結婚を希望！！ 結婚とマンション購入は別問題！ 一生シングルを考えている女性がマンションを購入するのではない結果に！ ●3人に1人の女性が2つ以上マンションを購入したいと回答！

◆INDEX◆
１. マンション購入時の状況について
◆30代でのマンション購入がトップ！半数以上の人が、 39歳以下でマンションを購入しているという結果に。
◆10％が派遣社員や契約社員などの非正規社員。 （アルバイトとして働きマンションを購入している人も！）
◆年収は「500万円台」がトップ。 続いて「400万円台」、 「300万円台」が多いという回答に。
（普通のOLが多い）
◆初めて購入したマンションは大多数が2,000～3,000万円台。 1LDK（1DK）の30～49m2 の広さが人気。
◆購入理由は「家賃や更新料がもったいない」「快適で安全に暮らせる家を求めて」などの声が多数。
（大地震などの影響も）
２. マンションを購入後の変化について
◆97.8％の人が、 「マンションを買ってよかった」と回答。
◆「毎日が充実！」「心にゆとりができた」「不安が減った」などの声が多数。
◆独身時代に購入したマンションに、 今は自分で住んでいない人が20％以上！ 家賃収入を得るなど、 投資目的での購入が増えている。 （20・30代の年金不安）
３. マンション購入後の変化について
◆マンションを購入したシングル女性の65％以上が結婚を希望！！
　結婚意志のある女性もマンションを購入する時代に！
　結婚とマンション購入は別問題！ 一生シングルを考えている女性がマンションを購入するのではない結果に！
◆3人に1人の女性が2つ以上マンションを購入したいと回答！（将来の家賃収入を考えて）

調査結果詳細
1.【マンション購入時の状況について】
◆30代でのマンション購入がトップ！半数以上の人が、 39歳以下でマンションを購入しているという結果に。
Q.初めてマンションを購入した時の年齢を教えてください。

◆10％が派遣社員や契約社員などの非正規社員。 アルバイトとして働きマンションを購入している人も！
Q.初めてマンションを購入した時の雇用形態を教えてください。

◆年収は「500万円台」がトップ。 続いて「400万円台」、 「300万円台」が多いという回答に。 （普通のOLが多い）
Q.初めてマンションを購入した時の年収を教えてください。

◆初めて購入したマンションは2,000～3,999万円、 1LDK（1DK）の30～49m2 の広さが人気。
Q.初めて購入したマンションの価格を教えて下さい。

Q.初めて購入したマンションの専有面積を教えて下さい。

Q.初めて購入したマンションの間取りを教えて下さい。

◆購入理由は「家賃や更新料がもったいない」「快適で安全に暮らせる家を求めて」などの声が多数。 （大地震などの影響も）

Q.マンションを購入した理由について教えてください。

2.【マンションを購入してどう変わったか】
◆97.8％の人が、 「マンションを買ってよかった」と回答。
Q.マンションを購入して良かったと思いますか。

◆「毎日が充実！」「心にゆとりができた」「不安が減った」などの声が多数。

Q.マンションを購入して変化があったか教えてください。

◆自分名義のマンションで家賃収入を得るなど、 投資目的で活用している女性が増えている。 （20・30代の年金不安）

Q.独身時代に購入したマンションを今はどうされていますか。

3.【マンションを購入したシングル女性の将来設計について】
◆シングル女性の65％以上が結婚を希望。 結婚意志のある女性もマンションを購入する時代に！ 結婚とマンション購入は別問題！一生シングルを考えている女性がマンションを購入するのではない結果に！

Q.現在、 シングルの方にお伺いします。 結婚についてどう思いますか。

◆3人に1人の女性が2つ以上マンションを購入したいと回答！

Q.現在マンション(戸建)を何戸持っていますか。

Q.今後、 家賃収入を考えてマンションを何戸まで増やしたいですか。

■一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会について

1991年に代表小島ひろ美により設立され女性の「安全で快適な住まい選び」を応援するために活動しています。 今年で設立25年目を迎え、 各分野の専門家が「女性が生涯にわたり安全で快適に幸せに暮らせる住まいづくり」の調査、 研究、 企画提案など幅広い活動を続けています。 皆様の温かいご支援に支えられ、 会員数も8万人を超えました。 「女性のための快適住まいづくり研究会」はマンション購入に関心のある女性たちが会員としてセミナーやイベントを通じて知識や情報を吸収し、 女性にとって より快適な住まいづくりを考える一般社団法人です。

【入会金・年会費無料】
１.提携不動産会社よりマンション購入時、 または引渡時に下記の会員特典を利用できます。

代表　小島ひろ美

（見学時に「研究会会員ご紹介状」の提出が必要）

１、 会員優先登録・申し込み
２、 マンション価格から会員割引
３、 オプションサービスまたは商品券、 お祝金進呈

２.銀座・自由が丘・大阪マンションライブラリー無料利用
３.企画協力・特別推薦のマンション資料の郵送(またはメール配信)
４.注目マンションのモニター会議やプレ発表会、 研究会が主催するMiniセミナーやゼミナールへの無料参加
５.専門スタッフによるマンション購入に向けた個別相談（ライフスタイル・プランニング）の無料利用

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株式会社I.S.T

【新製品】快適な音響空間を手軽に！デザイン性に優れた不燃布貼り吸音パネル「ISTFLONパネル」を発売！

耐熱プラスチックや特殊な繊維素材などユニークな材料の開発と製造を行う株式会社I.S.T(本社:滋賀県大津市一里山5丁目13番13号、 代表取締役:阪根勇)は、 快適な音響空間を手軽につくれる、 デザイン性に優れた不燃布貼り吸音パネル「ISTFLONパネル（イストフロンパネル）」をこのたび新たに開発し、 販売を開始いたしました。

「ISTFLONパネル」は会議室、 オーディオルーム、 シアタールーム、 音楽教室など音響を気にする部屋で既設の壁に複雑な工事をすることなく簡単に取り付けできる吸音パネルです。
室内で反射する音（反響、 残響）を吸収し、 人の声や音を聞き取りやすく改善することができます。

この材料はスタジオ、 映画館、 会議室などの不燃吸音壁として実際に多くの建築物に採用されているイストフロンの吸音壁システムを小型のパネルにした製品で、 裏面にマグネットが付いていますので、 スチールパーテーションなどのマグネットが付く面に誰でも簡単に取り付けることができます。
マグネットが付かない石膏ボード下地の場合でも、 ホッチキスで簡単に取り付けられる市販のフックやマグネット用金具による取り付けが可能です。

■製品の特長
　・優れた吸音性により、 人間の話し声にあたる500-1000Hz帯から人間の耳が最も敏感に反応する4000Hz帯以上の音までを効果的に吸収します。
　・カラーバリエーションが豊富でインテリアとしてもユニークな演出が可能です。
　・設置枚数によって音響を自由に調整することができます。
　・表面材は燃焼時に発煙や有毒ガスがほとんど出ない独自開発した不燃クロスを採用。

■ISTFLONパネル吸音効果動画

■仕様

	タイプ1	タイプ2
サイズ	450mm×450mm×25mm厚	900mm×900mm×25mm厚
重量	約1.4kg/枚	約4.5kg/枚
表面材	ISTFLON不燃クロス 10シリーズ	ISTFLON不燃クロス 10シリーズ
色数	13色	13色
設計価格	￥16,000/枚	￥40,000/枚
生産国	日本	日本

製品仕様などの詳細は製品情報ページをご覧ください。
http://www.istcorp.jp/istflon/panel.html

その他、 吸音ボードや不燃クロス、 不燃壁紙などの製品も取り扱っております。
http://www.istcorp.jp/istflon/index.html

【会社概要】
株式会社I.S.T
本社:滋賀県大津市一里山5丁目13番13号
代表取締役:阪根勇
TEL:077-543-2211(代表) / FAX:077-543-0274
HP: http://www.istcorp.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
広報企画部 担当：角田（かくだ）、 高井
TEL:077-543-2211(代表) / FAX:077-543-0274
Mail:kakuda@istcorp.jp

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阪急阪神ホールディングス株式会社

～阪急のマンションブランド〈ジオ〉～　ライフスタイルに合わせた無償の水回りパッケージセレクトメニュー　『ジオマイセレクト』を開発　「ジオ四谷荒木町」（東京都新宿区）に初導入します

阪急不動産株式会社（本社：大阪市北区／取締役社長：島田隆史）では、 多様なライフスタイルに合わせた無償の水回り（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス）パッケージセレクトメニュー「ジオマイセレクト」を開発し、 2016年7月から販売を開始する新築分譲マンション「ジオ四谷荒木町」（東京都新宿区）に初めて導入いたしますのでお知らせいたします。

詳細はこちら→ http://www.g-yotsuya.jp/

近年、 お客様のライフスタイルは非常に多様化しており、 一つの標準化された仕様だけでは、 幅広いニーズに応えることが難しくなっています。 弊社ではそのような変化を受け、 様々なライフスタイルに適した商品開発を目的として、 モニター会等を通じお客様の声を取り入れながら、 新たなセレクトメニューの開発を進めてまいりました。

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「ジオマイセレクト」は、 住まわれる方の多様なライフスタイルに合わせて、 物件毎に最適なプランを提供する弊社オリジナルの無償の水回りパッケージセレクトメニューです。

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「ジオマイセレクト」は、 都心部で着工する新築分譲マンション〈ジオ〉に順次導入する予定です。
弊社では、 これからもお客様の声を取り入れながら、 多様化するライフスタイルや価値観を反映した商品を開発し、 快適なマンションライフを支えるサービスを提供してまいります。

≪ジオ四谷荒木町のセレクトメニュー≫
「ジオ四谷荒木町」では、 キッチン、 洗面化粧台、 ユニットバスにそれぞれ3種類のパッケージセレクトメニューをご用意しました。
お客様のライフスタイルに合わせて、 お好みのプランを無償でお選びいただけます。

【ジオマイセレクトの特徴】

【キッチン】
（1）調理充実プラン
洗う、 水切りといった基本作業に加えて、 下ごしらえを段取り良く行える段付クッキングシンクを採用。 小物収納、 ラップ収納、 ペーパーホルダー、 タブレット・レシピホルダー付のシステムラックの設置等、 料理を楽しみたい方におすすめのプランです。

（2）ボックスデザインプラン
ステンレスカウンタートップ、 キューブ形状のボックス型レンジフード、 段無ステンレスシンクを採用し巾木をステンレス貼りにする等、 シャープで一体感のあるキッチンに仕上げています。

（3）家電収納プラン
炊飯器等の家電製品を収納する家電収納庫を設けたプランです。 キッチンにより多くのものを置くことが可能です。 また、 傷が目立ちにくく、 音の伝わりを低減した美サイレントシンクを採用しています。

【洗面化粧台】
●共通事項
ボウルは、 二人同時に使う場合も想定し、 偏心ボウルとしました。 また、 様々なニーズにお応えできるよう、 収納スタイルにもこだわりました。 棚板を外すことにより、 フリースペースとしての収納が可能です。

（1）デザインプラン
上下、 木框三面鏡の中に収納を設けアルミ製の棚板の採用、 ミラーの框とキャビネットの素材を統一する等、 スッキリとしたデザインに仕上げたプランです。

（2）スタイルミラープラン
洗面化粧台のサイドにキャビネットを設置したプランです。 ミラーを開いた内側だけでなく、 サイド部分にもオープン収納を設置し、 日常使いする洗面用具や、 小物を取り出しやすい位置に置くことができます。

（3）ユーティリティプラン
中央のミラーが大きく手前に動くスイングミラー三面鏡を採用したプランです。 ミラーに顔を近づけることなく、 楽な姿勢でお化粧や髭剃り、 コンタクトの装着等が出来ます。

【ユニットバス】
（1）デザインプラン
400mm×600mm角タイルパネル全面張りで、 スタイリッシュで重厚感のあるデザインにしています。
また、 床をきれいに保つことができるキレイサーモフロアや保温浴槽を採用しています。

（2）リラクゼーションプラン
1日の疲れを癒すため長く湯船に浸かりたい方におすすめのプランです。 浴室をオーディオルームとして使えるようバスサウンドシステムやリラクゼーション照明を採用しています。

（3）シャワープラン
打たせ湯機能付きのオーバーヘッドシャワーを標準化。 普段あまり湯船に浸からないシャワー派の方におすすめのプランです。

【ジオ四谷荒木町・全体概要】

所在地　　　　東京都新宿区荒木町5番7（地番）
交通　　　　　丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分、 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
交通　　　　　JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分、 南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分
総戸数　　　　131戸（非分譲住戸含む）
専有面積　　　37.7平方メートル～120.9平方メートル
間取り　　　　1LDK～3LDK
敷地面積　　　1,822.04平方メートル
建築面積　　　1,020.04平方メートル
建築延床面積　9,997.77平方メートル
構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上13階・地下1階
建築確認番号　第UHEC建確27666号(2016年2月19日付)
　　　　　　　第UHEC建確27666変1号（2016年5月2日付）
施工会社　　　株式会社淺沼組 東京本店
設計・監理　　株式会社日建ハウジングシステム
管理会社　　　株式会社阪急ハウジングサポート
建物竣工予定　2018年2月下旬予定
入居予定時期　2018年3月下旬入居予定
公式サイト　　 http://www.g-yotsuya.jp/

■ お客さまからのお問い合わせ先 ■
「ジオ四谷」ライフスタイルサロン 定休日：水・木曜日
TEL：0120-89-4282 営業時間：10:00～18:00

阪急不動産株式会社→ http://www.hankyurealty.jp/

リリース： http://www.hankyurealty.jp/data/pdf/2_169.pdf

発行元：阪急阪神ホールディングス
　　　　大阪市北区芝田1-16-1

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株式会社中央住宅

春日部リンクス南桜井 カーサ・ブリスク～販売開始のお知らせ～

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『春日部リンクス南桜井カーサ・ブリスク』（埼玉県春日部市、 全6邸）の販売を開始いたしましたので、 お知らせいたします。

寛ぎと利便が共存する南桜井。 『春日部リンクス南桜井カーサ・ブリスク』は、 駅徒歩10分で通勤便利、 近隣には大型のショッピングモールや子育て施設が充実しています。 利便性が高い立地でありながら敷地面積121.45m2 ～204.62m2 のゆとりある街計画でカースペース2台、 自転車置き場も確保しています。 “エキチカで家事ラク”をテーマに、 多様な生活スタイルに対応する便利なアイテムや適材適所の収納など、 主婦に嬉しいプラン・設備をご用意いたしました。 毎日の家事の効率が上がることによってゆとりが生まれ、 広い庭でお子様と自然に触れたり、 趣味やお買物などレジャーを楽しんだりと時間を有効に使えます。 スマートに家事をこなして自分の時間や大切な家族との時間を楽しむ、 そんなシンプルなライフスタイルをご提案いたします。

SMART PLAN　　“あったらいいな”を実現した便利な空間＆アイテム

【UTILITY ROOM】　　使い方次第で暮らしの幅を広げるマルチな「ユーティリティルーム」。
通常和室として設定されることの多いリビングと隣接した空間を“ユーティリティルーム”としました。 趣味や子育てなど普段使いの空間から、 部屋干しなどのランドリー空間まで毎日幅広く活躍します。

家事をラクにしてくれる

フィットネスを楽しむ

子育てスペースとして

【LAUNDRY&KITCHEN】　家事の効率も上がる水廻りのアイデア。
物があふれがちな洗面所やキッチンにプラスしたデザイン＆機能性にあふれたアイテムをご用意。 毎日の家事がはかどりゆとりを生み出します。

折り畳んで収納できる“ランドリーバー”

ちょい置きにも便利な“タオルリング”

あると便利な“食器洗い乾燥機”

【STORAGE】　適材適所に配した収納と大型収納。
人が訪れたり、 子どもが散らかしたりと、 リビングや居室をキレイに保つのは大変なこと。 適材適所に収納があることで、 要所要所にしっかりとスペースが確保でき、 スッキリ綺麗に片付きます。

1Ｆ大型収納

1階には、 号棟によりウォークインクロゼットや土間収納、 パントリー等の大型収納を設け、 家事のサポートや空間の活用をより効率的に。

玄関収納

底板を外してベビーカーやゴルフバッグなど、
長物の収納が可能です。

パントリー

食材やお酒のストック品からティッシュ、
防災用品等、 幅広く収納できます。

リネン庫

洗面所に設置された壁面収納。 タオルや洗剤などの買い置き品をすっきりと仕舞えます。

RELAX　北欧ガーデンスタイル

GARDEN STYLE

南側のプライベートガーデンでは自分で作ったハーブを料理に使ったり、 芝生の庭で子どもと思いっきり体を動かす、 あるいは木陰のテラスで読書をしたり。 土に触れ、 植物の成長を間近で見るのはとても癒されます。 外でのライフスタイルが豊かになる、 このような北欧ガーデンスタイルを楽しんでみては？

【春日部リンクス南桜井カーサ・ブリスク】

■物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/minamisakurai14/?waad=7BECEaw4

■資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=RW0V90KR0z94QHX6u7vV442hOq1l3d&waad=tu8CeP06

■春日部リンクス南桜井カーサ・ブリスク　物件概要
http://www.polus-kodate.com/kodate.php?k=3314&waad=xCwk1Zub

■オススメの近隣物件情報はこちら
【春日部市南桜井】春日部リンクス南桜井ヴィラフォレスト（全7邸）
敷地130m2 以上・白いレンガ調＆木目調の外壁でつくり出す北欧ナチュラルな街並み。
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/minamisakurai15/?waad=Cc7tBT58

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　『春日部リンクス南桜井カーサ・ブリスク』
フリーコール：0120‐921‐988　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

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目黒の賃貸管理会社 ベクエムハウス マルニー
東京都品川区上大崎3-10-44
TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

パナソニック

「LED埋込逆位相調光スイッチ」を発売

パナソニック株式会社 エコソリューションズ社（以下、 パナソニック）は、 照明器具の入力電流から灯数計算を可能にすることで、 照明器具の選定・提案が容易にでき、 静音化と耐ノイズ性を向上した「LED埋込逆位相調光スイッチ」を2016年6月21日より発売します。

昨今のLED照明器具の普及に伴い、 LED照明器具を用いた住空間の演出ニーズが増えています。 また、 調光スイッチにおいては、 LED照明器具との適合性について、 都度接続の確認をする必要がありました。 本製品は、 逆位相制御方式と独自の電源技術を採用することで、 LED照明器具との適合性が向上し、 入力電流から接続台数が算出可能となりました（※）。

また、 コイルレスの回路を採用することによって静音化を実現。 使用時に調光スイッチからうなり音が出ないため、 寝室など落ち着きのある空間にも提案が可能です。 さらに、 逆位相制御により、 電流の立ち上がりを緩やかにすることでノイズの発生を抑え、 LED照明器具との適合性がアップしました。

パナソニックは、 今後も配線器具に対する多様なニーズに対応し、 住空間におけるより便利で快適な生活の実現に貢献していきます。

＜特長＞
1. 照明器具の入力電流で接続台数の算出が可能となり、 器具の選定・提案が容易にできる
2. 調光スイッチとLED照明器具との適合性が向上
3. コイルレスの回路を採用し、 うなり音の抑制を実現

※ パナソニック製調光対応LED照明器具のみ

【品名】LED埋込逆位相調光スイッチ
【品番】WT57572W（全13品番）
【希望小売価格（税抜）】8,100円～12,350円
【発売日】2016年6月21日
【販売目標】50,000台（2016年度）

【お問い合わせ先】
お客様ご相談センター
フリーダイヤル 0120-878-365（受付 9：00～20：00）

パナソニック株式会社 エコソリューションズ社
エナジーシステム事業部 パワー機器ビジネスユニット 企画開発部
電話 06-6908-1131（代表 受付 9：00～17：30）

全文は以下プレスリリースをご覧ください。
▼[プレスリリース] 「LED埋込逆位相調光スイッチ」を発売（2016年6月15日）
http://news.panasonic.com/jp/press/data/2016/06/jn160615-2/jn160615-2.html

＜関連情報＞
・パナソニック LED調光スイッチ（逆位相タイプ）
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/switch/led_antiphase.html

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レオパレス21

2016年のファッショントレンド「タッキースタイル」やカラー・オブ・ザ・イヤー「ローズクォーツ」、「セレニティ」の壁紙がオシャレに演出！「お部屋カスタマイズ」壁紙大幅リニューアル

～2016年6月15日(水)より提供開始～

株式会社レオパレス21（本社：東京都中野区、 代表取締役社長：深山英世、 以下レオパレス21）は、 2012年5月の展開後、 大変ご好評いただいている、 壁1面を無料で好きな壁紙に張り替えできるサービス「お部屋カスタマイズ」で選べる100枚の壁紙ラインナップを2016年6月15日（水）より大幅リニューアルいたします。

■ファッション、 カラートレンドを取り入れ大幅リニューアル
今回の「お部屋カスタマイズ」壁紙大幅リニューアルでは、 レオパレス21社内での人気投票や、 人気の壁紙デザインを残しつつ、 最新のトレンドを取り入れ刷新しました。 選定基準として、 壁紙とファッショントレンドには関連性があると考え、 2016年春夏のファッショントレンドである奇抜さやゴチャゴチャ感のある「タッキースタイル」を採用しました。 また、 パントン社が2016年の「カラー・オブ・ザ・イヤー」に選んだ色である「ローズクォーツ」「セレニティ」の壁紙が新たに加わり、 全15カテゴリー、 計100種類を用意いたしました。

■壁紙リニューアルキャンペーン開催
壁紙のリニューアルを記念して、 2016年6月15日（水）～7月31日（日）まで「レオパリスくんのサマーコレクション壁紙クイズ」キャンペーンを開催いたします。 レオパリスくんが夏にぴったりの爽やかな壁紙のコーディネートを考えたクイズを出題し正解すると、 2種類の壁紙を自由にコーディネートできる「貼分けオプション」をプレゼントいたします。 キャンペーン詳細は店頭にてご確認ください。

■「お部屋カスタマイズ」とは
レオパレス21ではご入居時に壁1面を無料※で好きな壁紙に張り替えできるサービス「お部屋カスタマイズ」を展開しております。 変更した壁面には棚を取り付けたりペイントするなど、 自由にデコレーションをお楽しみいただけます。 壁紙のラインナップは100種類に及び、 2016年5月末現在、 累計で3万件以上のご契約をいただいております。 対応物件は全国で約23万室あり、 ご入居したいエリアで物件をお探しいただけることも大きな特長です。

レオパレス21では、 ご入居者様に満足いただけるよう、 「お部屋カスタマイズ」をはじめとし、 今後も様々なサービスを提供してまいります。
※一部、 有料のプランもございます

「お部屋カスタマイズ」WEBサイト： 　 http://www.leopalace21.com/customize/top.html
「お部屋カスタマイズ」壁紙ラインナップ：　 http://www.leopalace21.com/customize/kabegami.html

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株式会社リニューアルストア

不動産VRプロモーションサービス［中古ミテクレ］が販売中の中古住宅・中古マンションの現地でリフォーム後が体験できるサービスの提供を開始

-サイトでは「リフォーム前後のVR」を公開、現地では「内覧者限定VRコンテンツ」を用意-

株式会社リニューアルストア(本社：愛知県長久手市、 代表取締役社長CEO : 白川透) が運営する不動産VRプローモーションサービス［中古ミテクレ］は、 6月7日よりウェブサイトをオープンし、 不動産向けVR（バーチャルリアリティ）では初となる販売中の中古物件の現地でリフォーム後を仮想体験できるサービスを開始します。 今後は、 関東、 関西の不動産会社とも提携し、 中古物件の販売開始と共に「ウェブサイト」と「現地内覧」の２ラインでVR体験を提供し、 不動産販売のあり方を変える新たな「不動産専門VRプラットフォーム」を提供してまいります。

◼︎ 「中古ミテクレ」とは
これまでも弊社は不動産会社と提携して、 中古物件購入者の希望に合わせた個別のVRコンテンツを作成してまいりましたが、 インターネットに公開されている中古物件と、 その現地内覧時によりダイナミックな体験を実現すべく、 ウェブサイトでは販売中の現況VR体験とリフォームVR体験を公開し、 また、 販売物件の現地では、 内覧者のみが体験できるリノベーションVRを用意し、 セールス活動に寄与して参ります。
このウェブサイト公開に伴い、 VRプロモーションのサービス価格設定も大きく刷新。 販売の都度で利用する「従量制」・よりメリットの高い継続利用の「月額制」を取り入れ、 売り出しから成約までのスピードが物件によって様々なこと、 かつ流動性が高い中古物件の販売特性に則したプランによって、 導入しやすい身近なVRとして普及を募って参ります。

◼︎ 「中古ミテクレ」サービス開始の背景
現在これだけ多くの人が中古住宅を検討・購入しながら、 長らく中古住宅における販売スタイルは、 リフォーム前の状態での売り出しか、 一度、 不動産会社が買い取り、 リフォーム済みとして販売する2者択一しかありませんでした。
これは「中古不動産」という分野においては非常に固有なものですが、 リフォーム前の物件では、 購入後に取り掛かるリフォームのイメージやかかる費用が不明な状況で購入判断を迫られること。 リフォーム後の物件では、 一度、 不動産会社が買い取りして改装後、 再販するため仕入、 改装費と利益が上乗せされた割高感が出ること、 また、 住まい手本人のリフォームではないため、 完成状態のリフォームに対する好みの問題や要望の不一致など、 中古不動産ならではの、 本質的な課題を解決する手段がありませんでした。 そこで弊社は、 普及に向けて加速しつつあるVRという新しい情報伝達手段を取り入れることで、 リフォーム後の未来を体験することを実現し、 体験して初めて気づく住まい手本人の潜在的なニーズの発現が、 購入後のリフォームプランにも「暮らしやすさ」や「愛着」につながるヒントを生み出すことができるようになりました。

中古ミテクレは、 これまでの常識にとらわれないVRプロモーションを追求し、 既存の不動産会社や不動産ポータルサイトと連携したメディアミックスや、 リアルスペースとの連動など、 新しい不動産販売のあり方に挑戦して参ります。

今後も当社は『身近なVR体験』として、 不動産会社と提携を広げ、 自分たちに合った住宅を求める顧客へ優良な物件と・その先の未来との出会いの場を創造して参ります。

PDFはこちらから
http://prtimes.jp/a/?f=d19657-20160613-1053.pdf

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株式会社中央住宅

リブ・ウッディ 越谷大林 4th.Block～販売開始のお知らせ～

このたび、 株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2、 代表取締役社長：品川 典久、 以下：中央住宅）の、 新築一戸建て分譲住宅『リブ・ウッディ 越谷大林 4th.Block』（埼玉県越谷市、 新街区・全12邸）の販売を開始いたしましたので、 お知らせいたします。

英語で「暮らす」という意味を持つliveと、 「木のような」という意味を持つwoody。 木に触れ、 木の香りに包まれた温かみのある家を目指した『リブ・ウッディ 越谷大林 4th.Block』は、 スタイリッシュな印象を持たせるスクエアラインの外観に各邸それぞれ個性的な窓デザインをアクセントとして加えており、 木目調のサイディングでナチュラルさを演出しています。 リビングには木の表情を与えてくれる凹凸のある木のパネルやクラフト感のある木の飾り棚などがあり、 個性的な空間を作ることが出来ます。 周辺は小学校や商業施設が徒歩圏内にあり、 子育て世代にも嬉しいロケーション。 年月を経て風合いが増す天然木に囲まれた心地よい家で、 家族の絆を育む暮らしを楽しみましょう。

Interior&Planning　　木の表現や質感を味わうインテリア＆プランニング

【Decoration　デコレーション】
“お気に入り”を飾って自分だけの部屋に。

素材感のある木の飾り棚。 お気に入りの雑貨や家族の思い出の写真を飾ればそこは自分だけのギャラリー。

【Wall Panel　米杉クリアパネル】
様々な表情や触感を堪能できる木の壁。

凹凸感のある「米杉クリアパネル」をキッチンや壁に施しました。 木の表情が空間に彩りを与えてくれます。

Strage Plan　適材適所の収納計画

土間収納

アウトドア用品やガーデニンググッズ、 お子様の遊び道具やベビーカーなどたっぷり収納でき、 玄関まわりをすっきりとさせます。

ウォークインクロゼット

季節の衣類を仕舞える上に、 着たい洋服を見つけやすいので身支度もスムーズにこなせます。 かさばる季節家電なども収納でき、 居室をすっきり保ちます。

パントリー>

キッチン側に設けた収納スペース。 食材やお酒のストック品からティッシュ、 防災用品等、 幅広く収納できます。 乱雑になりがちなキッチンの強い味方です。

リネン庫

洗面所に設置された壁面収納。 タオルや洗剤などの買い置き品をすっきりと収納、 散らかりがちな洗面所をキレイに保ちます。

※掲載写真は当社施工例、 又はイメージです。

MODEL HOUSE　　モデルハウス

＜リブ・ウッディシリーズ＞

1st.BLOCKのモデルハウスが見れます！
あたたかみのある木の表情や質感を、
是非現地にてご体感下さい！

1st.BLOCK　モデルハウス写真集
http://www.polus.jp/kodate-k-ko/obayashi28/model.html?waad=XoSZF4zu

【リブ・ウッディ 越谷大林 4th.Block】
■物件の詳細についてはこちらから
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/obayashi30/?waad=RfUuXYzs

■資料請求はこちらから
https://www.polus-kodate.com/kodate-ko/inquiry/bk/kodate.php?fmid=27t1m5AiE9Sp5VL3TlSEo0S90qn53z&waad=yJGnWrZY

■物件概要
http://www.polus-kodate.com/kodate.php?k=3255&waad=Bly3G7T8

■Live Woodyシリーズ
◇リブ・ウッディ 越谷大林 1st.BLOCK HACO街区（全9邸）
小学校徒歩1分・輝く白壁のコントラストが美しい、 木箱のようなハコの家。
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/obayashi28/?waad=X64vftuA

◇リブ・ウッディ 越谷大林 2nd.Block（全10邸）
小学校徒歩2分・木の質感とあたたかみに癒されるモダンな邸宅。
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/obayashi31/?waad=yYG0QevO

◇リブ・ウッディ 越谷大林 3th.Block（全6邸）
軒を出した切妻屋根と木目調のサイディング。 個性あふれる外観スタイル。
http://www.polus-kodate.com/kodate-k-ko/obayashi29/?waad=PY4Xk8c4

【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　『リブ・ウッディ 越谷大林 4th.Block』
フリーコール：0120‐921‐988　E-mail：kodate.eigyou-os@polus.co.jp

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株式会社シェア・デザイン

サバゲーシェアハウスが誕生！！

～草食男子の本能を呼び起こせ～

田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分！
サバゲー始め様々な大人の遊びが楽しめる大規模シェアハウスがスタート！

株式会社シェア・デザイン(本社：東京都渋谷区、 代表取締役：麻生次郎)は、 『シェアレジデンスたまプラーザ』(神奈川県横浜市青葉区新石川2-14-1、 田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩7分・市営地下鉄線「あざみ野」駅から徒歩8分)がオープンいたしました。
http://prtimes.jp/a/?f=d18492-20160607-7249.pdf

『シェアレジデンスたまプラーザ』掲載サイト「sharedesign.co.jp」
http://www.sharedesign.co.jp

最近なにかと話題のサバゲー(サバイバルゲーム)。
でもわざわざ郊外のフィールドまで行くのも大変だし、 弾とか当たるとやっぱり痛いでしょ。
足踏みしている人に朗報！なんと自宅にいながら光線銃でのバトルが楽しめます。
銃の貸出はもちろん無料、 晩ごはんの当番を撃ち合いで決めるなんてのもあり！？

■その他当物件の特徴

1.現役チアリーダーによる美BODYレッスン。
※毎週日曜日開催！体脂肪が2％下がった方には20,000円のキャッシュバック！

2.パイロットによるフライトシミュレーション指導。

3.プロのドラマーによるドラムレッスン。

4.光線銃メーカースタッフによるサバゲー指導。

などなど盛りだくさん。

簡易サバゲーフィールドにも使える中庭にはバスケットゴールの他にスケボーランプやミニプールなども設置。
自宅にいながらバケーション気分が味わえます。

■『シェアレジデンスたまプラーザ』概要

所在地 ： 神奈川県横浜市青葉区新石川2-14-1
交通 ： 田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩7分
市営地下鉄線「あざみ野」駅から徒歩8分
構造 ： 鉄筋コンクリート造 地上5階建
戸数 ： 65戸
賃料 ： 36,800円～60,800円／月
共益費 ： 管理費：6,900円／月 ※インターネット接続料込
光熱費：7,900円／月 ※電気・ガス・水道込
専有設備： ベッド・机・イス・カーテン ※選択応相談
共有設備： キッチン・トイレ・浴室・シャワールーム・ダンススタジオ
フライトシミュレータ・ランドリールーム・オートロック
テレビ・冷蔵庫他
URL ： http://www.sharedesign.co.jp

■株式会社シェア・デザイン
「個性豊かなシェアハウスづくりを通して、 年齢・セクシュアリティ・国籍・職業の違いを越えてすべての人びとが自分らしいライフスタイルを楽しめる社会」を目指す、 株式会社シェア・デザインが直近で手掛けたシェアハウスには、 究極の「Do it yourself」をコンセプトとした『シェア・デザイナーズ・カレッジ・たまプラーザ』(神奈川県横浜市青葉区美しが丘)、 特定非営利活動法人グッド・エイジング・エールズとのコラボレーションでオープンした日本初のLGBTフレンドリー・シェアハウス・『シェアレジデンス阿佐ヶ谷』(東京都杉並区阿佐ヶ谷南)などがあります。
毎月一度、 当社管理シェアハウスの合同誕生日会を実施しており、 入居物件の垣根を越えたシェアを楽しんでいただけます。

■会社概要
商号：株式会社シェア・デザイン
代表者：麻生次郎
所在地：東京都渋谷区神宮前2-31-17
設立：1998年
事業内容：不動産売買・買取、 不動産賃貸・管理・サブリース、
シェアハウス 企画・運営、 飲食店 企画・運営
資本金：8,500万円
URL： http://www.sharedesign.co.jp/

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TEL.03-6277-3041（代表） FAX.03-3445-2381

株式会社リビタ

リビタとMUJI HOUSEのリノベーションのコンセプトルーム「MUJI INFILL 0 リノア新松戸#01 “はじまりの家” 」6月11日 (土) 一般公開開始

6月16日 (木) プレス向け内覧会開催

株式会社リビタ（本社：東京都渋谷区、 代表取締役社長：都村智史）は、 一棟丸ごとリノベーション分譲マンションとして元企業社宅を再生させた「リノア新松戸」内に、 株式会社MUJI HOUSE（本社：東京都豊島区、 代表取締役社長：松崎曉）とともに考えたコンセプトルームを6月11日（土）より一般公開いたします。 これに伴い、 プレス向け内覧会を6月16日（木）に開催いたします。

コンセプトは「家族と一緒に成長する、 “はじまりの家” 」

　「今住みたい家と、 将来必要になる家は違うかもしれない。 」という考えのもと、 入居時、 10年後、 30年後という長期間の暮らしの変化にも柔軟に対応できる住まいを目指してプランニングを行いました。 家具で空間をゆるやかに仕切り、 住まい手の価値観やライフステージの変化に合わせ、 自由に間取りを編集することが可能です。 その時々に必要なパーツやアイテムを少しずつ足していき、 自分で家に手を加えることで共に成長していく家、 そのスタート地点となる“はじまりの家”が今回のコンセプトです。

　たとえば、 数年間は夫婦2人でリビング・ダイニングを広く使い、 子供が生まれ家族が増えると、 家具を移動させ、 子供の遊び場や育児スペースを確保。 そして子供の成長に合わせ、 家具や間仕切りを足し、 集中して勉強できる部屋をつくることも可能。 いずれ子供が大きくなり家を出たら、 また夫婦でゆったりと過ごせる住まいへと変更できます。

関連WEBサイト

「MUJI INFILL 0 リノア新松戸#01 “はじまりの家” 」
http://housevision.muji.com/infill0/#/detail/12387

一棟丸ごとリノベーション分譲マンション「リノア新松戸」
http://www.m136.jp/

永く使える、 変えられる 「MUJI INFILL 0」

　「MUJI INFILL 0」とは、 無印良品が提案するリノベーションの原点、 自分らしく暮らすためのすっぴんの住空間です。 中古マンションそのまま、 というわけでもなく、 リノベーションを完成させるのでもなく、 一度インフィル（内装・設備）を全て取り払い本当に必要なものだけを残して、 暮らしの「0（原点）」をつくり、 自由にパーツやアイテム、 素材を「＋（プラス）」していくという住まいの発想です。 一般的なお仕着せの間取りや固定された暮らしではなく、 ライフスタイルの変化や家族の成長に応じて家具や建具などで自由に仕切り、 簡単に安全に変化させていくことができる一室空間としました。 今も、 10年後も、 30年後も、 さまざまな可能性に柔軟に対応できます。

コンセプトルームの特徴

　縦に長くのびる空間を家具でゆるやかに仕切り、 空間はつながっていながらまるで1LDKのような間取りを実現。 収納家具で間仕切り、 ちょっとした書斎空間などをつくることも可能です。 ライティングレールに植物を吊るして癒しの空間を演出したり、 壁を自分好みにペイントしたりするなど、 自分たちで手を加えられる余白をつくりました。 また、 家の中の別々の場所で思い思いに過ごしていても、 なんとなくお互いの存在を感じられます。 同じ家の中にいても、 自分の部屋にこもりがちで、 食事中も携帯電話をさわるばかりで会話も少なくなっているといわれる現代だからこそ、 家族の温かみが感じられる住まいを目指しました。

「リノア新松戸」とは

　 千葉県松戸市に位置する企業社宅を当社が買取り、 第三者機関による建物調査・診断の上、 大規模修繕・バリューアップ工事を実施、 千葉県松戸市で当社初となる総戸数136戸の一棟丸ごとリノベーション分譲マンション「リノア新松戸」として再生させたプロジェクトです。
　「Smart Relation」をコンセプトに、 住む人それぞれにとって自分の住みたいマンションでありながら、 みんなが一緒に心地いい時間を共有するコミュニティを育てていく暮らしを提案しています。
　つながりとふれ合いをテーマにした多彩な共用施設を設えており、 ライブラリーでゆったり本を読んだり、 キッチンやオープンテラスでパーティーを楽しんだりと、 ライフシーンに併せて共用部を使いこなすことが可能。 ほどよい距離感を保ちながら、 ご近所とのコミュニティ形成に寄与します。
　さらに「リノア新松戸」では、 3年間を上限として賃貸借契約で入居し、 その後そのまま購入される場合は、 契約中に支払った賃料の1/3を購入資金に充当できるシステム「試住（タメ/スム）」を利用することが可能です。

住まい方の新しい選択肢「試住（タメ／スム）」とは

　「試住（タメ/スム）」とは、 賃借人が将来的に同物件を購入する場合、 賃貸借契約中に支払った賃料の一部を購入資金に充当可能な仕組みです。 マンション購入を検討しているものの、 実際に住んで物件や周辺環境を体感した上でじっくり考えたい人、 住みながらリノベーションプランを考えたい人、 時間をかけて購入資金を用意したい人が、 将来の購入を視野に入れた新しい住まい選びをすることが可能になります。

「試住（タメ/スム）」www.rebita.co.jp/tamesumu

ゆとりのあるランドスケープを活かした、 コミュニティを育み、 暮らしを豊かにする共用施設

■出会いとふれあいのきっかけとなる多目的空間

マンション内のパブリックとプライベートの中間領域として機能する空間。 居心地をテーマにしながらゾーン分けし、 用途に合わせて多目的に使える空間としてプランニング。

1.キッチン
開放的なフルオープンキッチンと大きなダイニングテーブルを設けたキッチン。 料理教室やワインパーティなども賑やかに演出できます。

2.ライブラリー
Wi-Fi完備の共用施設のライブラリー。 仕事をしたり、 子どもと一緒に宿題をしたり、 静かに読書をしたり、 くつろぎの時間を過ごせます。

3.リビング
居心地のいいソファセットや小上がりスペースをレイアウトしたリビング。 オープンテラスで遊ぶ子供たちを見守りながら語らいのひとときを楽しめます。

4.コモンスタジオ
鏡張りの壁があり、 雨の日の子供たちの遊び場やヨガなどのサークル活動に利用することができます。

5.オープンテラス
明るく開放的な庭園空間、 オープンテラス。 出会いと交流の場になるベンチ状階段、 季節を感じる緑の景色が日常のひとときを彩ります。

一棟丸ごとリノベーション分譲マンションについて

　優良な既存建物（ストック）を、 第三機関による調査・診断（デューデリジェンス）の上大規模修繕、 住む人や地域からも愛される共用部デザイン、 専有部は思い描く理想の暮らしを実現できる自由設計ができるマンションとして再生、 分譲します。 入居後の暮らし、 資産価値をトータルで考え、 コミュニティ形成や永く大切に住み継がれる住まいづくりを目指す、 当社発の事業です。 立地や物件特性に応じて「リノア」「リアージュ」「ルクラス」シリーズを展開しています。 2005年より当社では39棟・1276戸（2016年3月時点）の企画・供給実績があり、 2010年には、 この「一棟丸ごとリノベーション分譲事業」の仕組みがグッドデザイン賞を受賞しております。

物件概要

【物件名】リノア新松戸
【物件所在地】千葉県松戸市三ケ月1268
【交通】JR常磐線「新松戸」駅12分「馬橋」駅11分、 JR武蔵野線「新松戸」駅12分、 流鉄流山線「馬橋」駅11分
【販売価格】2,288万円～2,788万円
【総戸数】136戸
【敷地面積】6246.46平米（登記記録面積）
【建築面積】2172.02平米
【住居専有面積】73.48平米～74.10平米
【間取り】1R～3LDK
【構造・規模】鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
【既存建物完成年月】1992年3月
【改修工事竣工年月】共用部分：2016年4月
【売主】株式会社リビタ
【販売提携（代理）】エクラス株式会社、 丸紅不動産販売株式会社
【管理会社】大和ライフネクスト株式会社

株式会社リビタについて

　「くらし、 生活をリノベーションする」をコンセプトに、 既存建物の改修・再生を手がける会社として設立。 「次の不動産の常識をつくり続ける」を経営ビジョンに掲げ、 一棟、 一戸単位のマンションや戸建てのリノベーション分譲事業やリノベーションコンサルティング事業、 シェア型賃貸住宅や商業施設、 公共施設の企画・運営、 PM・サブリース事業、 ホテル事業を手がけています。
　現在、 一棟丸ごとリノベーション分譲事業の企画・供給実績は39棟1276戸、 また運営するシェア型賃貸住宅「シェアプレイス」シリーズは、 都内近郊に15棟995室（2016年3月時点）。 リノベーション分譲事業では、 100平米超マンションを紹介する「R100 TOKYO」や、 戸建てリノベーション「HOWS Renovation」も展開。 その他、 印刷工場をオフィス商業複合施設にコンバージョンした港区海岸「TABLOID」や東京内神田のシェア型複合施設「the C」、 大人の部活がうまれる街のシェアスペース「BUKATSUDO」、 次世代型公共施設を目指した日野市多摩平の森産業連携センター「PlanT」など、 『くらす』にとどまらず『働く』『遊ぶ』『学ぶ』などに領域を広げたプロジェクトの企画・プロデュース・運営も多く手がけています。 2016年3月には、 シェア型複合ホテルの第一号店「THE SHARE HOTELS HATCHi 金沢」も開業。 2012年より京王グループ。

名称：株式会社リビタ　　　　　　　　設立：2005年　　　　　　 　　代表取締役：都村 智史
住所：東京都渋谷区渋谷2-16-1　　 URL：www.rebita.co.jp

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